Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Straßenbau
- Straße mit Straßenbeleuchtung und Breitband. Die Straßenplanung liegt vor und wurde dem Gemeinderat bereits mit dem Bebauungsplan vorgestellt.
- Kanalbau
- Abwasserbeseitigung im Feldweg östlich des Schotterparkplatzes neben der Waldenserhalle. Vorgeschlagen ist eine Verbindung zum Kanal in der Combastraße. Im Entwurf des Lageplans vom 31.08.2026 ist ein Mischwasserkanal mit Hausanschlussleitungen DN 150 geplant.
- Wasserleitungsbau
- Wasserleitung für das Baugebiet. Die Kostenberechnung vom 21.09.2026 liegt vor. Laut Lageplan werden bei der Erneuerung der Wasserleitung auch die vorhandenen Hausanschlüsse erneuert. Ihre Lage wird vor Ort erkundet und mit der Bauleitung abgestimmt.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Vorlage zur Erschließungsplanung und zum städtebaulichen Vertrag stand auf der Tagesordnung des Gemeinderats (erledigt)28.09.2026
- Anzeige des städtebaulichen Vertrags beim Landratsamt Karlsruhe, Kommunalaufsichtals Nächstesdanach
- Ausschreibung der Kanal-, Wasserleitungs- und Straßenbauarbeitendanach
Vergabeverfahren
Der Gemeinderat soll der Freigabe der Ausschreibungen für Kanal-, Wasserleitungs- und Straßenbau zustimmen. Vorbereitung und Durchführung der Erschließung soll ein privater Erschließungsträger auf Grundlage eines städtebaulichen Vertrags nach § 11 BauGB übernehmen.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Der Bebauungsplan Kirchhoffeld Nord/Schule in Großvillars ist am 02.04.2026 in Kraft getreten. Vorgesehen sind acht Bauplätze für Einfamilienhäuser, drei für Mehrfamilienhäuser und ein Kindergarten mit Räumen der Grundschule im Untergeschoss.
Die Stadt hat die Grundstücke im Baugebiet in den Vorjahren erworben. Die Erschließung soll ein privater Erschließungsträger übernehmen, finanziert außerhalb des kommunalen Haushalts. Diese Vorgehensweise hat sich laut Vorlage in der Vergangenheit bewährt.
Zur Vermeidung eines Rückstaukanals schlägt ein Büro vor, den Kanal mit dem Kanal in der Combastraße zu verbinden, der derzeit auf Höhe des Grenzweges endet. Die Entwässerung soll teils über die Schulstraße und die Jean-Dumas-Straße, teils über die Combastraße erfolgen.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Die Verwaltung schlägt vor, den Planungen zur Erschließung zuzustimmen, die Ausschreibungen für Kanal-, Wasserleitungs- und Straßenbau freizugeben und einen städtebaulichen Vertrag nach § 11 BauGB abzuschließen.
Noch offen
- Ob der Gemeinderat am 28.09.2026 zugestimmt hat, geht aus der Vorlage nicht hervor.
- Die Vorlage nennt nicht, ob die Stadt oder der Erschließungsträger die Bauleistungen ausschreibt.
Ort der Leistung
Oberderdingen, Baden-Württemberg
Markiert ist Oberderdingen, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
| Erschließungskosten gesamtrund, laut Vorlage insgesamt | 1.730.000 € |
|---|---|
| Straßenbau mit Straßenbeleuchtung und Breitbandrund, brutto, Kostenberechnung vom 17.07.2026, dazu Nebenkosten und Ingenieurleistungen von rund 113.113 € brutto | 565.567 € |
| Wasserversorgungrund, netto, Kostenberechnung vom 21.09.2026, dazu Nebenkosten und Ingenieurleistungen von rund 38.236 € netto | 227.973 € |
| Abwasserbeseitigungrund, brutto, Kostenberechnung vom 21.09.2026, dazu Nebenkosten und Ingenieurleistungen von rund 100.000 € brutto | 595.500 € |
- Finanzierung
- Die Erschließung läuft außerhalb des kommunalen Haushalts. Die Erschließungskosten sollen durch den Verkauf von Grundstücken und die anteiligen Kosten der Kostengruppe 100 aus dem Kindergarten-Projekt refinanziert werden.
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