Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Drucksache
- Stützwände
- Instandsetzung der beiden Naturstein-Stützwände. Seit 2021 wird eine luftseitige Sanierung ohne vollständigen Abbruch des Bestands weiterverfolgt. Der hohe Wandabschnitt ist 47,52 m lang, im Mittel 5,20 m hoch und hat 289,00 m² Fläche. Dazu kommen Zugänge mit Treppen und Rondell, Natursteinverblendung sowie Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen und Baunebenleistungen wie Abfall und Kampfmittel.
- Planung
- Objekt- und Tragwerksplanung nach HOAI, Lph 3 bis 7, dazu Freiraumplanung für Kompensationsmaßnahmen und Prüfleistungen zur Statik.
- Bauzeit
- Die Hauptbauzeit beginnt laut Grobplan im März 2029 und dauert ca. 6 Monate. Der Grobplan führt auch Schutzfristen nach dem BNatSchG auf.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Drucksache
- Grundsatzbeschluss zur Instandsetzung der Stützwände, damals mit 510.000 € (erledigt)2016
- Die Vorlage stand im Ausschuss für Stadtentwicklung, Bauen und Verkehr auf der Tagesordnung (erledigt)15.10.2026
- Stadtrat soll entscheiden, am 04.11.2026 berät der Finanz- und Grundstücksausschussals Nächstes05.11.2026
- Überarbeitung des Bauentwurfs und Genehmigungsplanung2027
- Ausschreibung und Vergabe der Bauleistungen2028
- Bauvorbereitung und BaustelleneinrichtungOktober 2028
- Hauptbauzeit, ca. 6 Monate, Gesamtvertragszeit Bau bis Oktober 2029März 2029
Zur Art des Vergabeverfahrens sagt das Dokument nichts.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die beiden Naturstein-Stützwände in der Gustav-Adolf-Straße wurden 1905 errichtet. Sie sichern den Geländesprung zum Park mit der Festung Mark und sind Kulturdenkmal. Untersuchungen 2018 und 2019 zeigten teilweise schwere innere Schäden, 2025 bestätigten die Bauwerksprüfungen den dringenden Handlungsbedarf.
Der Grundsatzbeschluss von 2016 sah für die Instandsetzung 510.000 € vor. Von 2017 bis 2021 sind rund 135.400 € für Gutachten, Variantenstudien und einen Bauwerksentwurf angefallen. Fördermittelanträge waren nicht erfolgreich, die Maßnahme wurde danach nicht mehr fortgeführt. Die Kosten steigen durch höhere Baupreise und zusätzliche Anforderungen aus Stadtplanung, Naturschutz und Denkmalschutz.
Die Kostenschätzung vom 10.12.2025 setzt für den Bau 2.002.000,00 € an. Darin stehen 790.000,00 € Bauleistungen nach der Kostenberechnung von Oktober 2021 und 750.000,00 € für Preissteigerungen von ca. 10 % pro Jahr zwischen 2022 und 2028. Der Grobplan sieht für 2027 die Überarbeitung des Bauentwurfs und die Genehmigungsplanung vor, 2028 folgen Ausschreibung und Vergabe.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Der Stadtrat soll die Umsetzung der grundhaften Instandsetzung der Stützwände beschließen. Die Gesamtkosten steigen gegenüber dem Grundsatzbeschluss von 2016 (510.000 €) um 1.920.400 € auf 2.430.400 €.
Noch offen
- Der Beschluss des Stadtrats am 05.11.2026 steht aus.
- Ob Fördermittel bewilligt werden, ist offen. Frühere Fördermittelanträge waren nicht erfolgreich.
Ort der Leistung
Magdeburg, Sachsen-Anhalt
Markiert ist Magdeburg, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Drucksache
| GesamtbauvorhabenkostenKostenschätzung Stand 10.12.2025, einschließlich der bisherigen Ausgaben | 2.430.400 € |
|---|---|
| BaukostenSumme laut Kostenschätzung, mit Preissteigerung und Mehrmengen | 2.002.000 € |
| PlanungskostenObjekt- und Tragwerksplanung, Freiraumplanung, Statik | 152.000 € |
| Sonstige BaunebenkostenBauüberwachung, Öko-Bauüberwachung und Prüfleistungen, vorläufige Kostenschätzung | 141.000 € |
| Bisherige Ausgaben bis 2021 | 135.400 € |
- Förderung
- Vollfinanzierung aus dem Infrastruktursondervermögen angestrebt
- Finanzierung
- Für die Planung sind 152.000 € für 2027 vorgesehen, für den Bau 450.000 € für 2028 und 1.693.000 € für 2029. Die Stadt bemüht sich um eine Vollfinanzierung aus dem Infrastruktursondervermögen und stellt Anträge bei der Denkmalpflegeförderung und beim Sonderprogramm Denkmalschutz. Auch ohne bewilligte Fördermittel hält die Vorlage die Umsetzung wegen eines drohenden Havariefalls für erforderlich.
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