Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Dachbegrünung und Retentionsdächer
- In Baufeld 2 sollen auf 2.270 m2 Dachfläche extensive Gründächer mit einem Gesamtaufbau von 12 cm entstehen. Das System kann bis zu 120.300 l Niederschlagswasser speichern, insgesamt sind bis zu 233.200 l auf 4.400 m2 extensiv begrünter Dachfläche vorgesehen.
- Begrünung und Speicherflächen Baufeld 1
- Für Baufeld 1 sind 112.890 l Speichermenge vorgesehen, bislang sind dafür nur die Kammbauten berücksichtigt. Die Verbindungsbauten bleiben den Technikaufbauten vorbehalten, abhängig vom tatsächlichen Technikbedarf kann dort weitere Speicherkapazität entstehen.
- Tiefgarage und Versickerungsanlagen
- Eine intensiv begrünte Tiefgarage mit durchschnittlich 60 cm Substrathöhe zwischen den Wohngebäuden und oberhalb des Sarajevo-Ufers ergänzt das Speichervolumen. Mulden und Rigolen neben und unter Erschließungs- und Wohnwegen sowie großflächige Rigolen unter befestigten Wegen sollen Regenwasser zurückhalten, zwischenspeichern und verzögert an das Grundwasser abgeben, Mulden sind maximal 30 cm tief.
- Bäume, Wege und öffentliche Freifläche
- Geplant sind über 31 großkronige Solitärbäume mit mindestens 20-25 cm Stammumfang sowie 10 mehrstämmige kleinkronige Bäume auf nicht unterbauten Flächen, der Bebauungsplan verlangt 25 Bäume. Weitere 40 klein- und schmalkronige Bäume sind zwischen den Gebäuden und am Sarajevo-Ufer auf der Tiefgarage vorgesehen. Helle sowie wasser- und luftdurchlässige Beläge und Sitzbänke, Sitzstufen, eine Wegequerung und Bepflanzung am Sarajevo-Ufer ergänzen die Freiraumgestaltung.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Beratung im Ausschuss für Stadtentwicklung, Bauen und Verkehr (erledigt)15.10.2026
- Beschlussfassung im Stadtrat zur Zwischenabwägungals Nächstes05.11.2026
Zur Art des Vergabeverfahrens sagt das Dokument nichts.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Das Regenwassermanagement soll die bei Extremwetterereignissen überlastete Infrastruktur entlasten und zusätzliche Einleitungen vermeiden. Der Bebauungsplan betrifft den Heisenberg-Campus an der Werner-Heisenberg-Straße im Wissenschaftshafen, mit Wohngebäuden in Baufeld 2 und Gewerbe in Baufeld 1.
Die Zwischenabwägung zu Stellungnahmen steht im Stadtrat am 05.11.2026 zur Beschlussfassung. Ein Beschlussergebnis ist in den Dokumenten nicht enthalten.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Der Stadtrat soll über die frühzeitigen Stellungnahmen gemäß den beigefügten tabellarischen Abwägungsvorschlägen beschließen.
Noch offen
- Die Beschlussfassung zur Zwischenabwägung steht am 05.11.2026 noch aus.
- Weitere Speicherkapazität in den Verbindungsbauten hängt vom tatsächlichen Technikbedarf ab.
- Ein Mulden-Rigolensystem hängt von der Versickerungsfähigkeit des Bodens ab.
- Nach dem Beschluss sollen die Einwendenden über das Abwägungsergebnis informiert werden.
Ort der Leistung
Magdeburg, Sachsen-Anhalt
Markiert ist Magdeburg, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
Das Dokument nennt keine Kosten.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.