Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Drucksache
- Gebäude
- Sozialtrakt mit 613 m² BGF und Fahrzeughalle mit 308 m² BGF, zusammen 921 m² BGF. Dazu kommen Erdbauarbeiten und Ausstattung. Die Vorplanung sieht eine Fahrzeughalle mit 4 Einstellplätzen und einen Schulungsraum für 65 Personen vor.
- Außenanlagen
- Pflasterflächen und Entwässerung auf 1.870 m² sowie Grünflächen auf 1.385 m². Auf dem Grundstück sollen 21 Parkplätze und 1 Behindertenparkplatz entstehen. Das Schmutzwasser geht in eine Kleinkläranlage mit Dreikammerzisterne.
- Zusatzleistungen
- Winkelstützwände mit Brüstung und eine Grundstücksentwässerung, weil der Baugrund nicht versickerungsfähig ist. Beides führt die Schätzung als Zusatzkosten.
- Technik und Energie
- Wärmepumpe für die Beheizung und Photovoltaikanlagen auf den beiden Pultdächern für den Eigenbedarf. Die Flachdächer sollen als begrünte Naturdächer hergestellt werden.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Drucksache
- Das Ingenieurbüro legt die überarbeitete Vorplanung für den Neubau vor (erledigt)05.05.2026
- Der Planentwurf wird mit den Ortsbrandmeistern der Feuerwehr Prinzhöfte und dem stellvertretenden Gemeindebrandmeister besprochen und abgestimmt (erledigt)20.05.2026
- Grobkostenschätzung für den Neubau (erledigt)26.06.2026
- Vorlage BV SG 047/2026 mit der Grobkostenschätzung steht im Bau- und Planungsausschuss auf der Tagesordnung (erledigt)03.09.2026
- Samtgemeindeausschuss steht laut Beratungsfolge der Vorlage auf der Tagesordnung (erledigt)01.10.2026
- Fertigstellung des Gebäudes laut Kostenschätzungals Nächstes2026 bis 2027
Vergabeverfahren
Die Leistungsphasen 4 bis 9 der Planung sollen an das Ingenieurbüro gehen, das die Vorplanung erstellt hat. Ein Bieterwettbewerb für die Planungsleistungen ist laut Vorlage bereits durchgeführt. Das Verfahren für die Bauleistungen nennt die Vorlage nicht.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die Samtgemeinde Harpstedt ist Bauherrin des geplanten Neubaus eines Feuerwehrhauses in Prinzhöfte. Die Kostenschätzung beruht auf der Vorplanung vom 05.05.2026 und ist vom 26.06.2026 datiert.
Die Schätzung enthält das Gebäude mit Sozialtrakt, Fahrzeughalle und technischen Anlagen sowie Außenanlagen, Ausstattung und Baunebenkosten. Grundstückskosten sind nicht erfasst und die Finanzierung ist in der Schätzung nicht ausgewiesen.
Die Vorlage empfiehlt, die Vorplanung dem weiteren Verfahren zugrunde zu legen und die Genehmigungsanträge vorzubereiten. Die Leistungsphasen 4 bis 9 sollen an das Ingenieurbüro gehen, das schon geplant hat. Ein Bieterwettbewerb für die Planung ist laut Vorlage bereits gelaufen. Gegenüber dem Neubau der Feuerwehr Colnrade kosten unter anderem Preissteigerungen bis zu 30 % (360.000 €) und der 4. Stellplatz (300.000 €) mehr.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Der Bau- und Planungsausschuss soll empfehlen, die Vorplanung dem weiteren Verfahren zugrunde zu legen, die Genehmigungsanträge vorzubereiten und die Leistungsphasen 4 bis 9 an das planende Ingenieurbüro zu vergeben.
Noch offen
- Die Grundstückskosten sind in der Schätzung nicht erfasst.
- Die Finanzierung ist in der Schätzung nicht erfasst.
- Als nächste Schritte nennt die Vorlage Bauantragsunterlagen und Ausführungsplanung. Einen Termin für die Vergabe der Bauleistungen nennt sie nicht.
Ort der Leistung
Harpstedt, Niedersachsen
Markiert ist Harpstedt, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Drucksache
| Gesamtkosten Neubau laut Grobkostenschätzungbrutto, gerundet, Nettosumme 3.237.000 € laut Schätzung | 3.860.000 € |
|---|---|
| Bauwerk, Baukonstruktionennetto | 1.490.000 € |
| Bauwerk, Technische Anlagennetto | 655.000 € |
| Außenanlagen und Freiflächennetto | 237.000 € |
| Baunebenkostennetto, rd. 22 % der Kostengruppen 300 bis 500 und der Zusatzkosten | 555.000 € |
- Finanzierung
- Die Schätzung weist die Finanzierung nicht aus. Bei der Genehmigung des Haushalts 2026 am 19.03.2026 wies die Kommunalaufsicht auf den hohen Finanzierungsaufwand der großen Investitionsvorhaben hin, darunter das Feuerwehrhaus Prinzhöfte.
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