Wohngebiet „Altes Sägewerk“ in Toppenstedt

Am nördlichen Siedlungsrand von Toppenstedt soll auf einer derzeit gewerblich genutzten Fläche zusätzlicher Wohnraum entstehen. Die DIKB übernimmt die Erschließung, der Vertrag wird erst mit Rechtskraft und Veröffentlichung des Bebauungsplans wirksam.

Nächster Schritt

Wirksamkeit des Vertrags mit Rechtskraft und Veröffentlichung des Bebauungsplans

Ausführung

Die Erschließungsanlagen sollen spätestens bis zum 31.12.2029 hergestellt sein.

Was ausgeschrieben werden soll

Leistungen laut Beschluss

Straßen, Wege und Plätze: Die erstmalige Herstellung umfasst Fahrbahnen einschließlich Fahrbahnmarkierungen und Parkplätzen, Straßenentwässerung, Straßenbeleuchtung und Straßenbegleitgrün.
Ver- und Entsorgung sowie Ausgleich: Zum Erschließungsumfang gehören Schmutzwasserkanalisation, Trinkwasserversorgung und Ausgleichsmaßnahmen.

Zeitplan

Schritte und Termine laut Beschluss

Sitzung des Gremiums Gremium (erledigt)27.10.2026
Spätester Termin zur Herstellung der Erschließungsanlagenals Nächstes31.12.2029

Stand der Auswertung: 01.11.2026

Vergabeverfahren

Bauleistungen werden nach VOB B/C ausgeschrieben. Leistungsverzeichnisse vor Ausgabe, Bieterauswahl und Auftragserteilung bedürfen der Zustimmung der Gemeinde.

Hintergrund

Anlass und Ausgangslage

Der Bebauungsplan „Altes Sägewerk“ sieht auf einer derzeit gewerblich genutzten Fläche am nördlichen Siedlungsrand von Toppenstedt zusätzliche Wohnbebauung vor. Der Geltungsbereich wird als Sondergebiet „Wohnen teilweise mit Pferdehaltung“ festgesetzt.

Die Gemeinde überträgt die Erschließung auf die DIKB. Für die Schmutzwasserkanalisation ist die Samtgemeinde beziehungsweise ihr Wirtschaftsbetrieb zuständig.

Stand der Entscheidung

Beschluss und offene Punkte

Noch offen

Der Erschließungsvertrag wird erst mit Rechtskraft und Veröffentlichung des Bebauungsplans wirksam.

Kosten und Finanzierung

Alle Beträge laut Beschluss

Kosten laut Dokument
Erschließungs- und PlanungskostenDie DIKB trägt die Kosten zu 100% im eigenen Namen und auf eigene Rechnung.	nicht beziffert

Finanzierung: Die DIKB übernimmt die Erschließungs- und Planungskosten zu 100% im eigenen Namen und auf eigene Rechnung.

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