Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Neubau der Sekundarstufe II
- 7-zügige Sekundarstufe II des Neuen Gymnasiums Brackel. Der Neubau entsteht nach aktuellem Stand als viergeschossiger Gebäudekörper im südwestlichen Teil des Grundstücks. Die Programmfläche beträgt ca. 2.875 m², die Bruttogrundfläche rd. 5.000 m².
- Gemeinsamer Bauabschnitt
- Sekundarstufe I und II werden in einem Gebäudekörper errichtet und gemeinsam mit der Sporthalle in einem Bauabschnitt gebaut. Die Sporthalle ist nach aktuellem Stand auf dem nördlichen Grundstücksteil vorgesehen.
- Ausstattung
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Rat sollte über Planung und Bau der Sekundarstufe II entscheiden (erledigt)01.10.2026
- Planungs- und Ausführungsbeschluss Oktober 2026als NächstesOktober 2026
- Start des Vergabeverfahrens für den TotalunternehmerJanuar 2027
- Beauftragung des Totalunternehmers3. Quartal 2027
- Einreichung des Bauantrags1. Quartal 2028
- Baustart4. Quartal 2028
- FertigstellungAugust 2030
- Bezug des Gebäudes01.08.2030
Vergabeverfahren
Ein Totalunternehmer übernimmt Planung und Umsetzung und ist für alle Phasen des Bauvorhabens verantwortlich. Die Sekundarstufe I und II sollen in einem einzigen Vergabeverfahren vergeben werden.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die Stadt braucht ab dem Schuljahr 2030/2031 einen dauerhaften Schulstandort in Brackel. Bis dahin laufen Interimsquartiere, danach soll der Schulbetrieb in den dauerhaften Standort wechseln. Um den Zeitplan einzuhalten, soll der Neubau voraussichtlich in Modulbauweise entstehen.
Der Standort liegt nördlich der Sendstraße, nördlich des Teilstandorts der Tremoniaschule und ist rund 20.000 m² groß. Die Stadt hat die Fläche im Erbbaurecht gepachtet. Der Bebauungsplan Br126 setzt dort eine Gemeinbedarfsfläche für ein Gymnasium fest, der Flächennutzungsplan zeigt eine Grünfläche.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Der Rat soll die Planung und Umsetzung der Sekundarstufe II in Brackel in den Leistungsphasen 1 bis 8 HOAI beschließen.
Noch offen
- Es liegt keine Planung bis zur Leistungsphase 2 vor, deshalb sind die Planungsergebnisse unscharf.
- Die Vorlage nennt zwei Beträge, 25.089.219,84 € im Beschluss und 25.486.879,35 € als Investitionsvolumen des Kostenrahmens.
- Die Aufnahme der SEK II Brackel in die Haushaltsplanung ist von der Haushaltslage abhängig.
- Geeignete Fördermittel können bei der Umsetzung geprüft und gegebenenfalls beantragt werden.
Ort der Leistung
Dortmund, Nordrhein-Westfalen
Markiert ist Dortmund, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
| Planung und Bau der Sekundarstufe IIKostenrahmen laut Beschlusstext, ohne aktivierbare Eigenleistungen | 25.089.219 € |
|---|---|
| Gesamtinvestitionsvolumen (Kostenrahmen) | 25.486.879 € |
| Planungskosten | 1.242.686 € |
| Baukosten | 23.611.033 € |
| Investives bewegliches Vermögen | 235.500 € |
| Konsumtive Aufwendungen für Ausstattung | 975.000 € |
| Fremdkapitalzinsen über die gesamte Finanzierungsdauerbis zu, im ersten Finanzierungsjahr 1.070.449 € | 16.056.734 € |
- Finanzierung
- Die Bedarfe für 2027 bis 2031 sollen in der Haushaltsplanung ab 2027 berücksichtigt werden. Planungsauszahlungen von 497.074,40 € in 2027 und 745.611,60 € in 2028 sowie Baukosten-Auszahlungen von 20.877.124,65 € für 2028 bis 2030 und 2.733.909,18 € für 2031 sind in den Haushaltsplanaufstellungsprozessen 2027 ff. beziehungsweise 2028 ff. zu berücksichtigen. Investive Ausstattung von 235.500,00 € und konsumtive Ausstattung von 975.000,00 € sollen für 2030 berücksichtigt werden. Für den städtischen Eigenanteil sind Investitionskredite erforderlich.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.