Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Neubau Sekundarstufe I
- Geplant ist eine sechs-zügige Sekundarstufe I der Gesamtschule Eving in Modulbauweise. Das Schulgebäude soll einschließlich Ausstattung bezugsfertig sein.
- Planung und Umsetzung
- Ein Totalunternehmer soll Planung und Umsetzung übernehmen. Die Vergabe soll nach dem Satzungsbeschluss des Bebauungsplans starten.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Beginn des Bebauungsplanverfahrens (erledigt)Juni 2025
- Planungs- und Ausführungsbeschlussals NächstesOktober 2026
- Start VergabeverfahrenNach Satzungsbeschluss des Bebauungsplans
- Beauftragung4. Quartal 2027
- Einreichung Bauantrag1. Quartal 2028
- Baustart4. Quartal 2028
- Bezugsfertigkeit01.08.2030
- NutzungsaufnahmeSchuljahresbeginn 2030/31
Vergabeverfahren
Vergabe an einen Totalunternehmer für Planung und Umsetzung. Die konkrete Vergabeart wird erst nach Übergabe des Projekts zur Realisierung festgelegt.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die Sekundarstufe I in Eving soll den steigenden Bedarf an Schulplätzen dauerhaft und rechtzeitig decken. Der Standort liegt nördlich des Heisenberggymnasiums, die Fläche ist Eigentum der Stadt Dortmund. Der Pachtvertrag wurde zum 31.10.2026 gekündigt.
Das Bebauungsplanverfahren läuft seit Juni 2025. Änderungen des Flächennutzungsplans und des Regionalplans erfolgen parallel. Für die rechtzeitige Umsetzung ist Modulbauweise vorgesehen.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Der Rat sollte auf Basis des Kostenrahmens von 77.633.711 € die Planung und Umsetzung (Leistungsphasen 1 bis 8 HOAI) der Sekundarstufe I in Eving beschließen.
Noch offen
- Gutachten und gegebenenfalls daraus abzuleitende Maßnahmen stehen noch aus und können das Bebauungsplanverfahren sowie die rechtzeitige Fertigstellung verzögern.
- Die abschließenden Ergebnisse des mikroklimatischen Gutachtens und des Verkehrsgutachtens stehen noch aus.
- Die konkrete Vergabeart wird erst nach Übergabe des Projekts zur Realisierung festgelegt.
- Die Haushaltsansätze für künftige Planungskosten und Baukosten sind noch in Haushaltsplanaufstellungsprozessen zu berücksichtigen.
Ort der Leistung
Dortmund, Nordrhein-Westfalen
Markiert ist Dortmund, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
| Saldo der Investitionstätigkeitohne aktivierbare Eigenleistungen | 77.633.711 € |
|---|---|
| Planungskosten | 1.631.578 € |
| Baukosten | 75.047.333 € |
| Investive Ausstattung | 954.800 € |
| Aktivierbare Eigenleistungen | 1.226.863 € |
| Gesamtinvestitionsvolumen einschließlich aktivierbarer Eigenleistungen | 78.860.574 € |
| Konsumtive Ausstattung | 2.022.260 € |
- Finanzierung
- Planungskosten: 100.000,00 € im Jahr 2026 aus dem Planungsansatz und 1.531.578,00 € im Jahr 2027. Baukosten: 11.486.837,00 € im Jahr 2028, 26.802.619,00 € im Jahr 2029, 28.334.197,00 € im Jahr 2030 und 8.423.680,00 € im Jahr 2031, die Ansätze sind in künftigen Haushaltsplanungen zu berücksichtigen. Keine Zuwendungen ausgewiesen, städtischer Eigenanteil 77.633.711 €.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.