Was vergeben wurde
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Bauleitplanung
- Der Bebauungsplan Lü 152, Indupark, soll für das Gebiet der ehemaligen Möbelhäuser auf den Flurstücken 720 und 1032 geändert werden. Das Plangebiet umfasst ca. 1,73 ha im Ortsteil Oespel, südöstlich der Brennaborstraße und nordöstlich der Borussiastraße.
- Nutzungsänderung
- Am Standort Brennaborstraße 3 sollen ein Indoor-Spielplatz und/oder ein Fitnessstudio ermöglicht werden. Die Möbelhausnutzung bleibt vorgesehen, die bisherigen Festsetzungen lassen Möbelmärkte mit insgesamt 6.300 m² Verkaufsfläche in zwei Bereichen zu, die auch ein einzelnes Möbelhaus nutzen kann.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB beschlossen (erledigt)07.05.2025
- Öffentliche Beteiligung soll erfolgenals Nächstesin Kürze
Zur Art des Vergabeverfahrens sagt das Dokument nichts.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Der bisherige Möbelhaus-Mietvertrag endete Ende 2025. Der Eigentümer beantragte die Planänderung, um die wirtschaftliche Nutzung der Gebäude zu sichern und Leerstand zu vermeiden, er steht in konkreten Verhandlungen mit Anbietern für einen Indoor-Spielplatz und/oder ein Fitnessstudio.
Derzeit sind Möbelmärkte mit insgesamt 6.300 m² Verkaufsfläche zulässig. Die Planänderung soll eine geänderte Sondergebietsfestsetzung ermöglichen und zugleich die Möbelhausoption an die aktuelle Rechtsprechung anpassen.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Der Rat soll die Verwaltung ermächtigen, nach erfolgter öffentlicher Auslegung eine Baugenehmigung nach § 33 BauGB zu erteilen, sofern die vorgezogene Planreife und alle weiteren gesetzlichen Voraussetzungen vorliegen.
Noch offen
- Die öffentliche Beteiligung steht noch bevor.
- Eine Baugenehmigung setzt die bescheinigte Planreife nach § 33 BauGB sowie die weiteren bauordnungsrechtlichen und baunebenrechtlichen Voraussetzungen voraus.
Ort der Leistung
Dortmund, Nordrhein-Westfalen
Markiert ist Dortmund, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
- Förderung
- Keine Fördermittel, Bauleitplanverfahren sind Pflichtaufgaben und nicht förderfähig.
- Finanzierung
- Keine Fördermittel verfügbar, Bauleitplanverfahren sind Pflichtaufgaben und nicht förderfähig.
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Aus den Sitzungsunterlagen. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.