Was geplant ist
Leistungen laut Drucksache
- Wohnbebauung
- Im nördlichen Bereich sind Mehrfamilienhäuser vorgesehen. Östlich sind bis zu drei Geschosse zulässig, westlich sind ebenfalls drei Geschosse möglich, wobei diese aus Rücksicht auf die Reihenhausbebauung zurückspringen müssen.
- Tageseinrichtung für Kinder
- Auf der südlich gelegenen städtischen Fläche ist eine zweigeschossige Tageseinrichtung mit bis zu vier Gruppen geplant. Bei der überschlägigen Annahme von vier Gruppen à 20 Kindern wurden acht Stellplätze ermittelt, die genaue Zahl soll im Bauantrag nachgewiesen werden.
- Stellplatzanlage
- Innerhalb der Gemeinschaftsstellplatzanlage sind derzeit 34 Stellplätze möglich.
- Fuß- und Radweg
- Der Bebauungsplan setzt einen Fuß- und Radweg fest. Vorgesehen ist außerdem eine fußläufige Anbindung von der Neptunstraße entlang der westlichen Geltungsbereichsgrenze.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Drucksache
- Sitzung des Gremiums Bezirksvertretung Lütgendortmund (erledigt)03.11.2026
- Tageseinrichtung in der strategischen Ausbauplanungals Nächstesbis 2030
Zur Art des Vergabeverfahrens sagt das Dokument nichts.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Der Bebauungsplan soll die bestehende Wohnbebauung arrondieren und die Voraussetzungen für eine Tageseinrichtung für Kinder schaffen. Zugleich soll die städtebauliche Qualität der umliegenden Bebauung gesichert werden.
Das Konzept umfasst die Umwandlung von Grabeland in Parkplatzfläche, Wohnfläche und eine Kita. Die Kita-Fläche ist in der strategischen Ausbauplanung des Jugendamtes unter den Planungen bis 2030 enthalten.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Der Planentwurf sieht allgemeine Wohngebiete, eine Gemeinbedarfsfläche für eine Tageseinrichtung für Kinder sowie einen Fuß- und Radweg vor. Der Plan soll als Satzung beschlossen werden, ein Beschlussergebnis ist in den vorliegenden Steckbriefen nicht belegt.
Noch offen
- Ob die Kita-Fläche über ein Investorenverfahren, einen Erbpachtvertrag oder durch die Stadt entwickelt wird.
- Die bauliche Kubatur der Kita wird erst nach Schaffung des Planungsrechts konkretisiert.
- Die genaue Zahl der Kita-Stellplätze und die konkrete Erschließung sowie fußläufige Anbindung werden erst in der weiteren Planung präzisiert.
Ort der Leistung
Dortmund, Nordrhein-Westfalen
Markiert ist Dortmund, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Drucksache
- Förderung
- 30 % Quote für geförderten Wohnungsbau bei Neubaumaßnahmen
- Finanzierung
- Bei Neubaumaßnahmen gilt eine Quote von 30 % für geförderten Wohnungsbau.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.