Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Industriegebiet und Erschließung
- Der Bebauungsplan schafft die Voraussetzungen für industrielle Nutzung bisher landwirtschaftlich genutzter, unversiegelter Fläche. Vorgesehen sind eine GRZ II von 0,9 und eine reduzierte innere Erschließungsstraße, ein nach Norden abknickender Straßenstrang entfällt. Betriebsbezogene Verbindungsbauwerke, insbesondere Fördergang-Brücken, sollen ermöglicht werden.
- Begrünung und Waldübergang
- Vorgesehen sind extensive Dachbegrünung, anteilige Fassadenbegrünung sowie ein zusammenhängender Grün- und Freiraumbereich am Wald. Im Umweltbericht sind eine Heckenpflanzung auf insgesamt 4.540 m² bei etwa 649 m Länge mit 3.245 Pflanzen in fünf Reihen und 1 m Pflanz- und Reihenabstand beschrieben, beidseitig ist je 1 m für einen krautigen Saumstreifen vorgesehen. Es sind gebietsheimische Gehölze zu verwenden.
- Magerwiese und Blänken
- Im Bereich der Magerwiese ist der Oberboden 30 bis 40 cm tief abzuschieben und für den Wall der Heckenpflanzung zu verwenden. Zwei Blänken mit je 150 m² sollen weitere 40 bis 50 cm tief ausgehoben werden.
- Regenwasser und Artenschutz
- Niederschlagswasser soll über die Regenwasserkanalisation dem bestehenden Regenklär- und Rückhaltebecken zugeführt werden, die Erschließungsstraße soll einen geordneten Notwasserabfluss ermöglichen. Für Fledermäuse wird ein mindestens 25 bis 30 m breiter Pufferstreifen zum Wald als Dunkelraum empfohlen, Gehölze sollen vom 01.12. bis 28./29.02. in einem möglichst winterkalten Zeitraum beseitigt werden, Bäume mit Quartierpotenzial unter ökologischer Baubegleitung.
- Verkehrsuntersuchung
- Untersucht wird der vorhabenbedingte Verkehr für den Prognose-Plan 2040. Für Werktage ohne Sonn- und Feiertage werden 2.418 Kfz-Fahrten je 24 Stunden angesetzt, am KP1 werden morgens 2.512 und abends 2.607 Kfz/h, am KP2 2.707 und 3.059 Kfz/h sowie am KP3 3.607 und 3.622 Kfz/h erwartet. Der Neuverkehr wird über die Zufahrt An der Landesgrenze am KP1 in das Untersuchungsnetz geführt, die Untersuchung umfasst 45 Textseiten und 28 Anlagenseiten.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit (erledigt)15.07.2025 bis 26.08.2025
- Vorlage zur Beratung im Ausschuss, Beratungsergebnis nicht belegt (erledigt)30.09.2026
- Abwägung der Stellungnahmen und Beratung über die öffentliche Auslegung des Entwurfs, kein Termin genanntals NächstesDanach
Zur Art des Vergabeverfahrens sagt das Dokument nichts.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Das bestehende Industriegebiet Holsterfeld-Ost soll um eine südlich im Flächennutzungsplan vorgemerkte Fläche erweitert werden. Ein Vorentwurf wurde bereits vorgelegt, die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit fand vom 15.07.2025 bis einschließlich 26.08.2025 statt.
Das Plangebiet liegt östlich des Kreuzungsbereichs B70/A30 im Norden von Rheine und umfasst ca. 15,8 Hektar. Die innere Erschließungsstraße wurde im Entwurf zugunsten vermarktbarer Gewerbefläche reduziert, der nach Norden abknickende Straßenstrang entfällt.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Der Ausschuss soll die Abwägung der Stellungnahmen beschließen und den Planentwurf mit Begründung und wesentlichen bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen öffentlich auslegen lassen.
Noch offen
- Die Stellungnahmen aus der frühzeitigen Beteiligung sind abzuwägen, anschließend soll über die Offenlegung des Entwurfs beraten und beschlossen werden.
- Es ist noch zu klären, ob der Wall im westlichen Bereich der Heckenpflanzung innerhalb der 40-m-Anbauverbotszone zur Autobahn zulässig ist.
- Falls die Blänken nach ihrer Anlage kaum oder kein Wasser halten, kann nachträglich eine Lehmschicht zur Abdichtung aufgetragen werden.
- Zum Bearbeitungsstand des Artenschutzbeitrags war noch nicht sicher, ob Gehölze, etwa am Wirtschaftsweg am östlichen Waldrand, überplant sind.
Ort der Leistung
Rheine, Nordrhein-Westfalen
Markiert ist Rheine, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
Das Dokument nennt keine Kosten.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.