Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Wohngebiet und bauliche Dichte
- Der Plangeltungsbereich soll als Allgemeines Wohngebiet entwickelt werden. Vorgesehen sind maximal drei Vollgeschosse, eine Grundflächenzahl von 0,4 und eine Erhöhung der GRZ II bis 0,7.
- Wohnungen
- Die Planung sieht Innenentwicklung und Nachverdichtung sowie ein größeres anteiliges Angebot an geförderten Mietwohnungen vor.
- Schallschutz
- In Bereichen mit Überschreitungen am Tag von mehr als 59 dB(A) müssen Außenwohnbereiche auf der lärmabgewandten Fassadenseite liegen oder mit Lärmschutzelementen geschützt werden. Passive Schallschutzmaßnahmen an Gebäuden sind vorgesehen.
- Kampfmittelerkundung und Energiekonzept
- Eine Kampfmittelerkundung wurde beauftragt, ihre Ergebnisse lagen bei Aufstellung des Bebauungsplans noch nicht vor. Ein Low-Tech-Energiekonzept mit lokaler Stromerzeugung und Batteriespeichern soll als mögliche Besonderheit weiterverfolgt werden.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Sitzung des Gremiums Ausschuss für Stadtentwicklung, Umwelt und Klimaschutz (erledigt)30.09.2026
- Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit (erledigt)20.10.2025 bis einschließlich 16.11.2025
- Beschluss über Abwägung und öffentliche Auslegung des Entwurfs, Zeitpunkt nicht genanntals NächstesDanach
Vergabeverfahren
Entwurf des Bebauungsplans soll gemäß § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich ausgelegt werden, Stellungnahmen können während der Auslegungsfrist abgegeben werden.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Hoher Sanierungsbedarf und Leerstandprobleme haben die marktwirtschaftliche und soziale Situation entlang der Cäcilienstraße verschlechtert, frühere Bebauung wurde weitgehend zurückgebaut.
Der Haupteigentümer der Flächen sieht eine Neustrukturierung für ein zukunftsfähiges Wohnquartier mit besserer Aufenthaltsqualität vor. Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit fand vom 20.10.2025 bis einschließlich 16.11.2025 statt.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Vorgeschlagen sind die Abwägung aus den Beteiligungen entsprechend den Abwägungsvorschlägen sowie die öffentliche Auslegung des Bebauungsplanentwurfs.
Noch offen
- Beschlussergebnis zur Abwägung und öffentlichen Auslegung ist nicht belegt.
- Ergebnisse der beauftragten Kampfmittelerkundung lagen bei Aufstellung des Bebauungsplans noch nicht vor.
- Das Low-Tech-Energiekonzept mit lokaler Stromerzeugung und Batteriespeichern soll als mögliche Besonderheit weiterverfolgt werden.
Ort der Leistung
Rheine, Nordrhein-Westfalen
Markiert ist Rheine, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
Das Dokument nennt keine Kosten.
Diese und weitere geplante Ausschreibungen in TendiGo analysieren
In einer Demo zeigen wir Ihnen, wie Sie von Ausschreibungen schon vor der Veröffentlichung erfahren. TendiGo wertet dafür Ratsdokumente aus und zeigt geplante Vergaben, bevor sie ausgeschrieben werden.
Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.