Was geplant ist
Leistungen laut Bericht
- Konzeptvergabe und Entwicklung eines Tiny-House-Kleinquartiers
- Auf einer rund 3.750 m² großen Teilfläche im Quartier Baumschulenweg Ost soll ein zusammenhängendes Tiny-House-Kleinquartier entwickelt werden. Zahl und Gestaltung der Wohneinheiten sind im eingereichten Konzept darzustellen, die Energieversorgung soll zusammenhängend betrachtet werden.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Bericht
- Beschluss des SEA über Vergabeverfahren (erledigt)11 / 26
- Auslobung und Teilnahmefristals Nächstes12 / 26 bis 02 / 27
- Auswertung durch Verwaltung und Gespräche02 / 27 bis 03 /27
- Beschluss des HFA über Kaufvertrag03 / 27 oder 04 / 27
Vergabeverfahren
Konzeptvergabe an Projektträger oder Investoren, die die Fläche erwerben und gemäß Konzept bebauen wollen. Kein vorgeschaltetes Teilnahmeverfahren mit Eignungsprüfung. Bewertung anhand einer Matrix, wohnungswirtschaftliche und architektonische Konzeptfaktoren werden hoch gewichtet, der Kaufpreis ist nachrangig und muss mindestens 350 Euro / m² betragen. Bewerbungen sind formlos schriftlich beim Fachbereich 2 / Liegenschaften einzureichen und umfassen Rahmenplan, beispielhafte Grundrisse, Fassadenansichten sowie einen zweiseitigen Erläuterungsbericht.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Nach Aufgabe der Baumschule wurde ein rund 8 ha großes Areal für ein Wohnquartier aktiviert, der Bebauungsplan wurde im Sommer 2025 fertiggestellt.
Auf einer rund 3.750 m² großen Teilfläche sollen besondere Wohnformen mit kleinen Grundflächen ermöglicht werden. Das Vorhaben soll auf den Bedarf kleiner Haushalte reagieren und flächensparendes Bauen fördern.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Die Inhalte der Broschüre zum Vergabeverfahren wurden vor Verfahrensstart durch den Ausschuss für Bauen, Planen und Stadtentwicklung beschlossen. Der Verkauf der Flächen benötigt noch einen Beschluss des Haupt- und Finanzausschusses.
Noch offen
- Der Verkauf der Fläche steht unter dem Vorbehalt eines Beschlusses des Haupt- und Finanzausschusses.
- Die konkreten Zahl und Gestaltung der Wohneinheiten ergeben sich aus den eingereichten Konzepten.
Ort der Leistung
Lüdinghausen, Nordrhein-Westfalen
Markiert ist Lüdinghausen, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Bericht
| Mindestpreisje m² | 350 € |
|---|
- Finanzierung
- Verkauf der Grundstücksfläche durch die Stadt, der Verkauf steht unter dem Vorbehalt des erforderlichen Beschlusses des Haupt- und Finanzausschusses.
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