Was geplant ist
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Wohnungsbau und Gebäudestandard
- Der Bebauungsplan Lü 189 schafft Grundlagen für Baurecht auf Flurstück 710. Neubauwohngebäude sollen die Effizienzhaus-Stufe 40 erreichen und höchstens 24 kg CO2 Äqu. /(m² a) Treibhausgasemissionen verursachen. Für geförderten Wohnungsbau gelten die Mindestanforderungen der Förderrichtlinie Öffentliches Wohnen in NRW, die laut Steckbrief Stand 2025 dem Effizienzhaus 55 entsprechen.
- Archäologische Untersuchung
- Vor Realisierung der Planung ist auf Kosten des Vorhabenträgers auf dessen Flurstück eine bauvorgreifende archäologische Untersuchung nach § 27 DSchG NRW durchführen zu lassen.
- Baumersatz
- Für geschützte Bäume ist gemäß Baumschutzsatzung Ersatz durch Baumersatzpflanzungen oder Ersatzgeld zu leisten.
- Flurstücksteilung
- Die durch den Bebauungsplan ermöglichte neue Bebauung auf Flurstück 710 ist im erforderlichen Umfang auf einem Flurstück zu realisieren, das nicht geteilt wird.
- Kita-Planungsrecht
- Für das angrenzende Flurstück 956 sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Errichtung einer Kindertagesstätte geschaffen werden.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Vereinbarung für den öffentlich geförderten Mietwohnungsbau abgeschlossen (erledigt)23.09.2019
- Nachweis des Gebäudestandards gegenüber dem Stadtplanungs- und Bauordnungsamtals NächstesSpätestens 1 Jahr nach Baufertigstellung
Zur Art des Vergabeverfahrens sagt das Dokument nichts.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Auf rund 6.500 m² bislang vornehmlich als Grabeland genutzter Fläche im Blockinnenbereich zwischen Provinzialstraße, Oberdelle, Neptunstraße und Friedhof Bövinghausen ist eine bauliche Nachverdichtung vorgesehen.
Die LEG ist Eigentümerin von Flurstück 710 und beabsichtigt, dort die Grundlagen für Baurecht zu schaffen. Die Stadt plant auf dem angrenzenden Flurstück 956 die planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine Kindertagesstätte. Eine Vereinbarung für den öffentlich geförderten Mietwohnungsbau wurde bereits am 23.09.2019 abgeschlossen.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Der städtebauliche Vertrag regelt insbesondere Gebäudestandard, Archäologie, Baumersatz und Flurstücksteilung. Seine Wirksamkeit hängt von der Genehmigung des Rates der Stadt und gegebenenfalls der Gremien des Vorhabenträgers ab.
Noch offen
- Genehmigung des Vertrags durch den Rat der Stadt und gegebenenfalls die Gremien des Vorhabenträgers
- Fällanträge und Festlegung des erforderlichen Baumersatzes
- Bauvorgreifende archäologische Untersuchung vor Realisierung der Planung
Ort der Leistung
Dortmund, Nordrhein-Westfalen
Markiert ist Dortmund, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
| Vertragsstrafe bei nicht fristgerechtem Nachweis des Gebäudestandardsje Wohneinheit | 10.000 € |
|---|
Diese und weitere geplante Ausschreibungen in TendiGo analysieren
In einer Demo zeigen wir Ihnen, wie Sie von Ausschreibungen schon vor der Veröffentlichung erfahren. TendiGo wertet dafür Ratsdokumente aus und zeigt geplante Vergaben, bevor sie ausgeschrieben werden.
Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.