Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Rückbau und Neubau der Wohngebäude
- Die bestehenden Wohngebäude Am Grünewald Nr. 19-47 mit 73 Wohneinheiten sollen vollständig zurückgebaut werden. Vorgesehen sind vier freistehende Mehrfamilienhäuser beziehungsweise Einzelhäuser mit Untergeschoss, drei Vollgeschossen und zurückversetztem Staffelgeschoss sowie insgesamt ca. 63 Wohneinheiten.
- Parkdeck
- Vorgesehen ist ein zweigeschossiges Parkdeck mit Untergeschoss und einem oberirdischen Vollgeschoss. Die Anlage nennt eine Fläche von etwa 500 m², die Bebauungsplananlage nennt ca. 550 m².
- Betreuungseinrichtung und Wohnquartier
- Geplant ist die Integration einer Betreuungseinrichtung für ältere Menschen. Ziel ist ein nachhaltiges, bezahlbares und sozial durchmischtes Wohnquartier mit sozialgerechten Wohnungen.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Städtebaulicher Wettbewerb (erledigt)2021
- Aufstellung des Bebauungsplans beschlossen (erledigt)04.06.2025
- Öffentliche Auslegung des Bebauungsplanentwurfs (erledigt)30.04.2026 bis 03.06.2026
- Satzungsbeschluss dem Rat zur Entscheidung vorgelegt (erledigt)12.10.2026
- Entscheidung des Rates über den Satzungsbeschluss, Zeitpunkt nicht genanntals NächstesDanach
Vergabeverfahren
Bebauungsplanaufstellung im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB, öffentliche Auslegung vom 30.04.2026 bis 03.06.2026.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Ein städtebaulicher Wettbewerb fand 2021 statt. Der Siegerentwurf konnte wegen gestiegener Baukosten und der allgemeinen Wirtschaftslage bislang nicht realisiert werden, vorgesehen ist ein leicht modifizierter, daran orientierter Entwurf.
Die bestehende Bausubstanz und Grundrissstruktur lassen laut Anlage keine wirtschaftlich und energetisch nachhaltige Sanierung zu.
Der Bebauungsplan Nr. 846 wird im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB aufgestellt. Die öffentliche Auslegung des Entwurfs samt Begründung, Artenschutzprüfung Stufe 1 und Lärmgutachten lief vom 30.04.2026 bis 03.06.2026.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Die Abwägung zu den eingegangenen Stellungnahmen soll bestätigt und der Bebauungsplan Nr. 846 „Am Grünewald“ samt Begründung als Satzung beschlossen werden.
Noch offen
- Entscheidung des Rates über den Satzungsbeschluss und dessen Bekanntmachung, erst am Tag nach der Bekanntmachung wird der Bebauungsplan rechtsverbindlich.
- Strom, Telekommunikation, Wasser, Abwasser und Löschwasser werden im Genehmigungsverfahren mit den Versorgungsträgern abgestimmt.
Ort der Leistung
Lüdenscheid, Nordrhein-Westfalen
Markiert ist Lüdenscheid, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
Das Dokument nennt keine Kosten.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.