Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Bebauungsplanentwurf
- Der Entwurf umfasst Planzeichnung, textliche Festsetzungen und Begründung einschließlich Umweltbericht. Dazu gehören Einzelhandels-, FFH-, Artenschutz-, Verkehrs-, Entwässerungs-, hydrogeologische und geotechnische Untersuchungen.
- 43. Änderung des Flächennutzungsplans
- Parallel zum Bebauungsplanverfahren wird die 43. Änderung des Flächennutzungsplans betrieben. Ziel ist die Darstellung einer Sonderbaufläche für großflächigen Einzelhandel.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Aufstellungsbeschluss und Beschluss zur frühzeitigen Beteiligung (erledigt)15.01.2026
- Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und Behörden (erledigt)29.01.2026 bis einschließlich 02.03.2026
- Auswirkungsanalyse zustimmend zur Kenntnis genommen (erledigt)11.06.2026
- Vor Veröffentlichung ist eine Informationsveranstaltung vorgesehen, anschließend sollen Veröffentlichung undals NächstesDanach
Vergabeverfahren
Bei entsprechender Beschlussfassung sollen die Planunterlagen veröffentlicht und die Behörden sowie sonstigen Träger öffentlicher Belange beteiligt werden.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Der Lebensmittelmarkt in der Wahlscheider Straße wurde 2023 aufgegeben, weil seine Verkaufsfläche von rund 500 m² heutigen Anforderungen an einen wirtschaftlichen Marktbetrieb nicht mehr genügte. EDEKA Nordwest Stiftung & Co.
Das rund 0,8 ha große Plangebiet liegt am südlichen Ortseingang von Wahlscheid. Es grenzt an den vorhandenen Discounter, die Wahlscheider Straße, landwirtschaftliche Flächen und einen Grünstreifen entlang der B 484. Die Standortwahl beruht auf der verkehrlichen Erreichbarkeit und der Nachbarschaft zum Discounter, geeignete Alternativflächen im Ortsteil stehen nicht zur Verfügung.
Der Aufstellungsbeschluss und der Beschluss zur frühzeitigen Beteiligung wurden am 15.01.2026 gefasst. Die frühzeitige Beteiligung lief vom 29.01.2026 bis einschließlich 02.03.2026, aus der Öffentlichkeit gingen keine Stellungnahmen ein. Die Auswirkungsanalyse wurde am 11.06.2026 zustimmend zur Kenntnis genommen und soll den weiteren Bauleitplanverfahren zugrunde gelegt werden.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Der Ausschuss übernimmt die Prüfung und Abwägungsvorschläge zu den Stellungnahmen und beschließt die Veröffentlichung des Bebauungsplanentwurfs sowie die Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange.
Noch offen
- Abstimmungsgespräche mit den Stadtwerken Lohmar zur im Plangebiet verlaufenden Wasserleitung dauern an. Ziel ist, die Leitung auf Kosten des Vorhabenträgers zu verlegen.
Ort der Leistung
Lohmar, Nordrhein-Westfalen
Markiert ist Lohmar, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
- Finanzierung
- Planungskosten und Kosten der Fortschreibung des Einzelhandelsgutachtens sind vom Vorhabenträger zu übernehmen.
Diese und weitere geplante Ausschreibungen in TendiGo analysieren
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.