Was vergeben wird
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Gewerbegebiet und Erschließung
- Das Gewerbegebiet soll über eine Stichstraße mit Wendehammer erschlossen werden.
- Wohnbebauung
- Im nördlichen Bereich sind zwei Baufenster vorgesehen: eines sichert bestehende Wohnbebauung, das andere ermöglicht ein neues Wohnhaus. Die Wohngebäude werden über die bestehende Nümbrechter Straße erschlossen.
- Regenrückhaltung
- Das Niederschlagswasser aus dem Baugebiet soll in einem großen Regenrückhaltebecken im Südosten gesammelt werden.
- Planungsunterlagen und Gutachten
- Zum Planungsstand gehören ein Umweltbericht, ein landschaftspflegerischer Fachbeitrag, eine Artenschutzprüfung Stufe I sowie Schallschutz-, Starkregen- und Verkehrsgutachten.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Ratsbeschluss zur Erweiterung des Geltungsbereichs und zu frühzeitigen Beteiligungen (erledigt)01.04.2025
- Unterrichtung der Öffentlichkeit (erledigt)29.04.2025
- Veröffentlichung der Planinhalte und Behördenbeteiligung (erledigt)05. März bis zum 07. April 2026
- Entscheidung im Ausschuss vorgesehen (erledigt)06.10.2026
- Entscheidung im Ausschuss am 06.10.2026, anschließend erneute Veröffentlichung und Behördenbeteiligung vorgesehenals NächstesDanach
Vergabeverfahren
Erneute Veröffentlichung des Bebauungsplanentwurfs gemäß § 3 Abs. 2 BauGB und erneute Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB vorgesehen.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Der Rat beschloss am 01.04.2025 die Erweiterung des Geltungsbereichs und frühzeitige Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligungen zur 33. Flächennutzungsplanänderung und zum Bebauungsplan Nr. 1.04/2. Die Planverfahren sollen die Entwicklung eines Gewerbegebiets ermöglichen.
Die Veröffentlichung der Planinhalte und Behördenbeteiligung lief vom 05. März bis zum 07. April 2026. Behörden gaben Stellungnahmen ab, aus der Öffentlichkeit gingen keine Stellungnahmen ein. Bedenken zur verkehrlichen Erschließung führten zu einer Änderung des Geltungsbereichs, ein Verkehrsgutachten wurde erstellt.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Der Ausschuss soll den Geltungsbereich ändern, über die Stellungnahmen aus der Behördenbeteiligung entscheiden und den Bebauungsplanentwurf erneut veröffentlichen sowie die Behörden erneut beteiligen.
Noch offen
- Entscheidung des Ausschusses über die Änderung des Geltungsbereichs, die Abwägung der Stellungnahmen und die erneute Veröffentlichung am 06.10.2026.
- Der Anlagentyp für die angedachten Photovoltaikanlagen ist noch offenzuhalten, die genaue Ausführung wird später geprüft.
Ort der Leistung
Ruppichteroth, Nordrhein-Westfalen
Markiert ist Ruppichteroth, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
- Finanzierung
- Die Kosten des Bebauungsplanverfahrens werden vollständig vom Investor übernommen.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.