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Neubaugebiet Auf dem Klee in Daun-Rengen

Wegen der Nachfrage nach Wohnbaugrundstücken wurde die Erweiterung des Neubaugebiets „Auf dem Klee“ in Daun-Rengen geplant. Der Ausschuss empfiehlt dem Stadtrat, das Bebauungsplanverfahren nicht weiterzuverfolgen, eine Wiederaufnahme kommt bei günstigeren Baukosten und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen infrage.

Haushaltsansatz

710.000 €

Angabe unsicher

Was ausgeschrieben werden soll

Leistungen laut Niederschrift

Planung
Die Planung wurde bis einschließlich Leistungsphase 3 gemäß HOAI geführt.
Erschließung
Vorgesehen waren Straßenerschließung und Außengebietsentwässerung für die Erweiterung des Neubaugebiets in Daun-Rengen.
Gutachten und Fachplanungen
Die bisher verausgabten Planungskosten umfassen unter anderem den Bebauungsplan, ein Schallgutachten sowie Entwässerungsplanung bis zur Leistungsphase 3 einschließlich Baugrundgutachten.

Zeitplan

Schritte und Termine laut Niederschrift

  1. Stadtrat beschloss die Aufstellung des Bebauungsplans (erledigt)23.06.2022
  2. Abwägung der eingegangenen Stellungnahmen (erledigt)21.03.2024
  3. Haushaltsrechtliche Genehmigung der veranschlagten Erschließungskosten versagt (erledigt)04.04.2025
  4. 27.200,00 Euro für Planung bis Leistungsphase 3 freigegeben (erledigt)03.06.2025
  5. Ortsbeirat sprach sich gegen Weiterverfolgung zu den kalkulierten Kosten aus (erledigt)20.07.2026
  6. Der Stadtrat soll über die Nichtweiterverfolgung entscheiden, ein Termin ist nicht genannt.als NächstesDanach
Stand der Auswertung:

Zur Art des Vergabeverfahrens sagt das Dokument nichts.

Hintergrund

Anlass und Ausgangslage

Der Stadtrat beschloss am 23.06.2022 die Aufstellung des Bebauungsplans wegen der Nachfrage nach Wohnbaugrundstücken in Rengen. Die Abwägung der eingegangenen Stellungnahmen erfolgte am 21.03.2024.

Für 2025 waren Erschließungskosten von 710.000,00 Euro veranschlagt, die haushaltsrechtliche Genehmigung wurde am 04.04.2025 versagt. Am 03.06.2025 wurden 27.200,00 Euro für die Planung bis einschließlich Leistungsphase 3 freigegeben.

Der Ortsbeirat sprach sich am 20.07.2026 gegen eine Weiterverfolgung zu den kalkulierten Kosten aus. Der Ausschuss empfahl einstimmig, das Verfahren nicht weiterzuverfolgen.

Stand der Entscheidung

Beschluss und offene Punkte

Der Ausschuss empfiehlt dem Stadtrat, das Verfahren zur Aufstellung des Bebauungsplans „Auf dem Klee“, 1. Erweiterung nicht weiterzuverfolgen. Ergebnis: Einstimmig angenommen, Ja: 9..

Noch offen

  • Der Stadtrat soll über die Nichtweiterverfolgung entscheiden.
  • Eine mögliche Wiederaufnahme hängt von günstigeren Baukosten und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen ab.

Ort der Leistung

Daun, Rheinland-Pfalz

Markiert ist Daun, nicht der genaue Standort.

Kosten und Finanzierung

Alle Beträge laut Niederschrift

Kosten laut Dokument
Erschließungskosten, Haushaltsplan 2025710.000 €
Freigegebene PlanungskostenPlanung bis einschließlich Leistungsphase 327.200 €
Bisher verausgabte Planungskostenrund35.000 €
Kalkulierter Verkaufspreisrund je Quadratmeter110 €
Finanzierung
Im Haushaltsplan 2025 waren 710.000,00 Euro für Erschließungskosten veranschlagt, die erforderliche haushaltsrechtliche Genehmigung wurde versagt. Am 03.06.2025 wurden 27.200,00 Euro für Planung bis Leistungsphase 3 freigegeben.

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