Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Gewerbe- und Industriegebiet
- Ausweisung eines Gewerbe- und Industriegebiets zur Errichtung eines Rechenzentrums. Der bisherige Geltungsbereich ist das Flurstück 17 (Flur 5), erweitert um die Flurstücke 4/22 und 4/20 (Flur 5). Die angestrebten Gebäudehöhen betragen bis zu etwa 30 Meter, für punktuelle technische Aufbauten bis zu etwa 35 Meter.
- Flächennutzungsplan
- Änderung des Flächennutzungsplans, da die bisherige Darstellung die geplante Nutzung nicht abbildet. Die Berücksichtigung des erweiterten Geltungsbereichs ist mit der Verbandsgemeinde Mansfelder Grund, Helbra abzustimmen.
- Gutachten
- Erstellung der erforderlichen Gutachten, insbesondere zum Immissionsschutz, zum Artenschutz und zur Entwässerung.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Sitzung des Gemeinderats Klostermansfeld, 18:30 Uhr, Beschlussfassungals Nächstes16.11.2026
Vergabeverfahren
Regelverfahren, Bebauungsplan wird im Parallelverfahren gemäß § 8 Abs. 3 BauGB mit der Änderung des Flächennutzungsplans entwickelt.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Der Gemeinderat hat mit dem Beschluss KLM/BV/111/2026 die Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 11 "Gewerbe- und Industriegebiet Südwest" im Regelverfahren beschlossen. Der bisherige Geltungsbereich umfasst das Flurstück 17 der Flur 5 in der Gemarkung Klostermansfeld.
Der Investor hat angeregt, den Geltungsbereich um die Flurstücke 4/22 und 4/20 der Flur 5 zu erweitern, um ein Rechenzentrum zu errichten. Die bisherige Darstellung im Flächennutzungsplan bildet die geplante Nutzung nicht ab, daher ist eine Änderung des Flächennutzungsplans erforderlich.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Erweiterung des Geltungsbereichs um die Flurstücke 4/22 und 4/20 (Flur 5). Die Verwaltung wird beauftragt, einen städtebaulichen Vertrag gemäß § 11 BauGB zur Übernahme der Verfahrenskosten herbeizuführen.
Noch offen
- Ergebnis der Abstimmung über die Erweiterung des Geltungsbereichs
- Erschließung sowie Ver- und Entsorgung des Plangebiets sind im Planungsverfahren zu klären
- Festsetzungen zu Art und Maß der baulichen Nutzung werden im weiteren Verfahren erarbeitet
- Gutachten zu Immissionsschutz, Artenschutz und Entwässerung werden im Verfahren erstellt
- Abstimmung mit der Verbandsgemeinde Mansfelder Grund, Helbra zur Berücksichtigung im Flächennutzungsplan
Ort der Leistung
Klostermansfeld, Sachsen-Anhalt
Markiert ist Klostermansfeld, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
- Finanzierung
- Keine finanziellen Auswirkungen laut Vorlage. Der Investor übernimmt die Kosten des Bauleitplanverfahrens einschließlich FNP-Änderung und Gutachten.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.