Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Verwaltung von Mietgaragen
- Extern verwaltet werden 834 Mietgaragen. Dazu gehören Mietverträge, Kündigungen und die Kommunikation mit Mietern sowie Kontrolle und Dokumentation der Mietzahlungen und jährliche Nebenkostenabrechnungen.
- Instandhaltung und Betriebsverwaltung
- Zum Leistungsumfang gehören Pflege und Instandhaltung der Garagenanlagen und zugehörigen Freiflächen einschließlich turnusmäßiger Wartungen sowie Schadensbearbeitung, Rechnungswesen, Wirtschaftsplanung, Mahnwesen und Berichtswesen.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Stadtrat berät die externe Vergabe (erledigt)28.10.2026
- Übergabe der Unterlagen und Vertragsbeginnals Nächstes01.12.2026
- Beginn der Verwaltertätigkeit01.01.2027
- Ende der Verwaltertätigkeit31.12.2030
Vergabeverfahren
Für das Vergabeverfahren ging ein Angebot ein. Die Zuschlagskriterien sind Preis mit 70 % und Qualität mit 30 %.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Die Stadt verwaltet künftig 834 statt rund 120 Garagen. Der zusätzliche Verwaltungsaufwand kann mit den vorhandenen personellen Kapazitäten nicht abgedeckt werden.
Die Garagen liegen über das gesamte Stadtgebiet verteilt. Die Stadt besitzt Grundstücke mit insgesamt 2.353 Garagen, von denen 834 als Mietgaragen professionell verwaltet werden sollen, ihre Grundstücksfläche beträgt ca. 35.960 m².
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Der Stadtrat soll den Dienstleistungsvertrag zur Verwaltung der Garagen für vier Jahre auf Grundlage der Wertung der Ausschreibung extern vergeben.
Noch offen
- Das Beschlussergebnis des Stadtrats ist in der Vorlage nicht dokumentiert.
Ort der Leistung
Bautzen, Sachsen
Markiert ist Bautzen, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
| Verwaltung für vier Jahrenetto | 688.819 € |
|---|---|
| Mieteinnahmen für 834 Garagen pro Jahrnetto | 300.240 € |
| Mieteinnahmen für 834 Garagen für vier Jahrenetto | 1.200.960 € |
| Einnahmen der Stadt nach Abzug der Verwaltungskosten über vier Jahre | 512.141 € |
- Finanzierung
- Die Verwalterkosten werden durch Garagenmieteinnahmen gedeckt und beglichen.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.