Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschlussvorlage
- Technischer Mieterausbau
- Für Bibliothek, Archiv und Volkshochschule wurden Raumaufteilungen, technische Ausstattung, Beleuchtung, Elektro-, Klima- und Lüftungstechnik sowie Bodenbeläge umgesetzt.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschlussvorlage
- Gespräch mit der Geschäftsleitung der Vermieterin und Einigung über die Höhe der noch stadtseitig zu zahlenden Aufwendungen (erledigt)18.09.2026
- Vorlage zur Entscheidung im Finanzausschussals Nächstes26.10.2026
Vergabeverfahren
Die Vermieterin setzte die Ausbaumaßnahmen um und übernahm Koordination sowie Qualitätssicherung der Bauleistungen.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
Bei der Kernsanierung des Holstein Centers erhielt die Stadt als künftige Mieterin Mitspracherecht bei der Gestaltung und dem Ausbau der Flächen für Bibliothek, Archiv und Volkshochschule. Zusätzliche Ausstattungs- und Ausbaumaßnahmen über die Standardleistungen hinaus setzte die Vermieterin als vorgezogenen Mieterausbau um und finanzierte sie zunächst vor.
Nach einem Gespräch am 18.09.2026 einigten sich Stadt und Vermieterin auf eine noch offene Forderung von 450.000,00 € brutto. Die Rollregalanlage für 107.000 € hat die Stadt bereits vollständig bezahlt.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Die noch offenen Aufwendungen in Höhe von insgesamt 450.000,00 € sollen als Einmalzahlung an die Vermieterin geleistet werden.
Noch offen
- Die Grundsatzentscheidung der städtischen Gremien steht noch aus.
- Der Kreis Steinburg soll sich nachträglich im Rahmen der Betriebskostenabrechnung mit 60 % an den Archivkosten beteiligen.
Ort der Leistung
Itzehoe, Schleswig-Holstein
Markiert ist Itzehoe, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschlussvorlage
| Gesamtaufwendungen technischer Mieterausbaurund | 1.210.000 € |
|---|---|
| Archiv-Magazinflächenrund | 388.000 € |
| Rollregalanlagebereits vollständig bezahlt | 107.000 € |
| Klima- und Lüftungstechnikrund | 281.000 € |
| Noch offene Forderung der Vermieterinbrutto | 450.000 € |
| Klimaanlage Magazinfläche Archiv | 165.472 € |
| Beleuchtung und Elektrotechnik Archivverwaltung | 17.437 € |
| Beleuchtung und Elektrotechnik Bibliothek | 134.562 € |
| Beleuchtung und Elektrotechnik VHS | 132.530 € |
- Finanzierung
- Vorgesehene Mittel, Einsparungen im Schul- und Kulturbudget sowie ursprünglich für 2026 vorgesehene Mietaufwendungen. Zusätzliche Deckungsmittel von insgesamt 317.470,18 € sollen aus diesjährig eingesparten Mietaufwendungen kommen. Der Kreis Steinburg beteiligt sich mit 109.744,89 € im Rahmen der Betriebskostenabrechnung für das Kreis- und Stadtarchiv. Die VHS-Forderung von 132.529,83 € soll durch Querverschiebungen zwischen Budgetbereichen gedeckt werden. Haushaltsmäßige Änderungen sollen im I. Nachtragshaushalt 2026 berücksichtigt werden.
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