074_Lüftungsarbeiten

Stadt Dettelbach, Luitpold-Baumann-Str. 1, 97337 Dettelbach, Tel.: +49 93243040, Fax: +49 9324304117, E-Mail: bautechnik@dettelbach.de, Internet: http://www.dettelbach.de97337 Dettelbach, BayernVeröffentlicht: 03. Oktober 2026

Angebotsfrist: 03. November 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum geht's?

Die Stadt Dettelbach schreibt Lüftungsarbeiten für den Umbau und die Sanierung des Gebäudes Markt 7 (Markthaus) sowie des Bachhauses am Rathausplatz 2 in 97337 Dettelbach öffentlich aus. Es geht um Planung, Lieferung, Montage und Inbetriebnahme von Lüftungs- und Klimaanlagen – inklusive RLT-Geräten für Küche und Gastronomie, Luftleitungen, Brandschutz, Dämmung, Steuerung/Regelung sowie einem Wartungsvertrag.

Was muss der Bieter tun?

Angebotsabgabe bis 03.11.2026, 11:30 UhrBindefrist des Angebots bis 10.12.2026Ausführungszeitraum: KW 05/2027 bis KW 26/2028Eine Baustellenbesichtigung wird empfohlen (Termin unter 09324 / 304 302)Abgabe elektronisch (in Textform) und zusätzlich schriftlichZuschlag erfolgt nach dem Preis (Nebenangebote sind nicht zugelassen)Es sind diverse Formulare (Eigenerklärung zur Eignung, Russland-Erklärung, Holzprodukte-Erklärung, Kalkulationsformular, Nachunternehmerverzeichnis, Vertragsformular Instandhaltung u. a.) verpflichtend einzureichen

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 03. November 2026

Termin / FristNOV2026 FEB MAI AUG NOV FEB MAI

Angebotsfrist3. Nov. 2026

Bindefrist10. Dez. 2026

Ausführungsbeginnca. 28. Jan. 2027

Ausführungsendeca. 29. Juni – 5. Juli 2028

Vertragslaufzeit WartungDatum offen48 Monate (4 Jahre), beginnt am Folgetag nach Abnahme der Bauleistung; jährliche Kündigung mit 3 Monaten Frist vor Ablauf möglich.

Festpreis WartungDatum offen24 Monate Preisbindung (Festpreis) ab Vertragsbeginn des Wartungsvertrags.

Vertragslaufzeit gesamtDatum offenBis zu 5 Jahre (statische Berechnung) bzw. mehr als 5 Jahre (Barwertberechnung) – abhängig von der Vertragsgestaltung.

Bestandsunterlagen EntwurfDatum offenEntwurf der Bestandsunterlagen ist 30–60 Tage vor Abnahme vorzulegen.

GewährleistungDatum offen4 Jahre ab Abnahme nach VOB – gilt u.a. für den Wartungsvertrag.

Wartungsvertrag RLT-AnlageDatum offenJahrespauschale im LV (Pos. 01.14.0001), läuft während des Gewährleistungszeitraums von 4 Jahren.

Wartung BrandschutzabsperrvorrichtungenDatum offenHerstellerangabe: Wartung der Brandschutzklappen im Abstand von 5 Jahren (LV-Pos. 01.11.0013).

Bieterfragen-FristDatum offenIn den vorliegenden Unterlagen nicht konkret datiert; Bieter sollten Rückfragen rechtzeitig vor Angebotsabgabe klären.

TeilnahmefristDatum offenIn den Unterlagen nicht eigenständig ausgewiesen – Verfahren ist offene Ausschreibung, Teilnahme erfolgt durch Angebotsabgabe bis 03.11.2026.

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium eindeutig: 'Zuschlagskriterium Preis' ist angekreuzt, 'Mehrere Zuschlagskriterien gem. Formblatt 227.H' ist nicht angekreuzt. Instandhaltungskosten fließen über die Wertungssumme in das Preiskriterium ein.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Geltungsbereich und Grundlagen

Geltend für beide Gebäude (Markthaus und Bachhaus):

Lüftungstechnik nach Kostengruppe 430/431 gemäß DIN 276Ausführung nach VDI 6022 (Hygiene), DIN EN 16798, DIN EN 1886, DIN EN 13053Luftkanäle aus verzinktem Stahl, Dichtheitsklasse ATC3, Druckklasse 3, Montagehöhen 3,5–5 mBrandschutz: Kanalrauchmelder und BrandschutzklappenDämmung nach GEG, Schalldämpfer, KörperschalldämmungDDC-/MSR-Regelung mit BACnet/IP-Anbindung an die GLTLieferung, Montage, Inbetriebnahme, Einregulierung, Hygieneinspektion, SachverständigenabnahmeKoordination mit Gewerken Gebäudeautomation (GA) und Elektro (ELT) nach VOB/C DIN 18386 und VDI 3814 Blatt 2Erstellung von Kabellisten, Stromlauf- und Klemmenplänen für die vom AN gelieferten BTA/GA-BetriebsmittelKabelbeschriftung und elektrischer Anschluss an definierten AnschlusspunktenBestandsunterlagen und Revisionsdokumentation nach VDI 6026 (Entwurf 1-fach 30–60 Tage vor Abnahme, dann 3-fach Ordner + 1-fach digital als DWG/DXF/PDF bzw. XLS/DOC/PDF)Anlagenschema Lüftung farbig, laminiert, ca. 1.600 × 900 mm, im Technikraum aufgehängtEinweisung des Bedien- und Wartungspersonals inkl. schriftlichem ProtokollDichtheitsprüfung der Luftleitungen (ATC3) mit ProtokollFotodokumentation Brandschutzklappen (je mind. 2 Fotos vor/nach Verpressen, mit Verortung und BSK-Nummer)Schallschutz nach DIN 4109; Hygieneanforderungen VDI 6022-1Abdeck- und Schutzmaßnahmen (Abdeckvlies, PE-Folie); Entsorgung nicht schadstoffbelasteter AbfälleStundenlohnarbeiten nur bei schriftlich angeordneter, nicht vorhersehbarer ArbeitStillstandswartung bei Lagerung > 3 MonateAusführungszeitraum: KW 05/2027 bis KW 26/2028 (ca. 78 Wochen)

Instandhaltung / Wartung (separater Vertragsteil)

Instandhaltungsvertrag (KG 430 Lufttechnische Anlagen, ohne Kälteanlagen) für die Standorte Markt 7 und Rathausplatz 2, 97337 DettelbachVertragsbeginn: Folgetag nach Abnahme der BauleistungLaufzeit: 4 Jahre (48 Monate)Verlängerung möglich; Kündigungsfrist 3 Monate vor AblaufFestpreis: 24 Monate ab VertragsbeginnUmfang: Wartung, Inspektion (ausgewählt) sowie kleine Instandsetzungen und Störungsbeseitigung innerhalb betriebsüblicher ArbeitszeitWartungsfristen: 1-, 3-, 6-, 12-, 24-monatlich sowie bei BedarfAbgegoltene Leistungen: Wartung, Instandsetzung (Ersatzteile gesondert), Hilfs- und Werkstoffe gemäß Arbeitskarte, Entsorgung ausgetauschter Teile, Nebenkosten (Fahrt-/Transportkosten, Auslösungen, Tage-/Übernachtungsgelder, Schmutz-/Erschwerniszulagen, Überstunden, Sonn-/Feiertagszuschläge)Im Angebot gefordert: jährliche Netto-Vergütung, Stundenverrechnungssätze (Obermonteur, Monteur, Helfer), Zuschläge für Mehrarbeit (Nacht/Schicht, Sonn-/Feiertag, Überstunden), Fahrtkosten-Pauschale, Tarifvertrag und maßgebende Entgeltgruppe für Preisgleitklausel

Baustellenlogistik und besondere Hinweise

Baustellenbesichtigung vor Angebotsabgabe ausdrücklich empfohlen; Termin unter 09324 / 304 302Die Angebotsabgabe gilt als Bestätigung, dass sich der Bieter über die örtlichen Verhältnisse informiert hat; Nachforderungen wegen Unkenntnis der örtlichen Situation sind ausgeschlossenBeengte Montagebedingungen (Balken-/Sparrenlage) in den DachgeschossenKernbohrungen (Beton, Mauerwerk, Trockenbau) und Durchbrüche in verschiedenen Durchmessern und TiefenTransport und Einbringung RLT-Gerät: zerlegt in Einzelkammern per Kran in den Dachstuhl des MarkthausesTransport und Einbringung Hydraulikmodul: per Autokran über Absetzpodest in das Dachgeschoss des BachhausesGestellung Autokran (ca. 25–30 m Entfernung, 13 m Höhe)

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Eignungsnachweise (gilt für beide Lose)

Präqualifizierte Unternehmen: Nachweis durch Eintrag in die Liste des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e. V., ggf. ergänzt durch auftragsspezifische EinzelnachweiseNicht präqualifizierte Unternehmen: vorläufiger Eignungsnachweis durch ausgefüllte Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124), ggf. mit auftragsspezifischen Einzelnachweisen, oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)Bei Eignungsleihe: Verpflichtungserklärung und Haftungserklärung des DrittunternehmensAuf Verlangen der Vergabestelle: Bescheinigungen zuständiger Stellen, ggf. mit deutscher Übersetzung

Russland-Sanktionen (EU-VO 2022/576)

Bieter müssen erklären, dass keiner der folgenden Fälle zutrifft:

Russische Staatsangehörigkeit oder Niederlassung in RusslandMehrheitliche Beteiligung (> 50 %) durch Personen/Unternehmen mit Russland-BezugHandeln im Namen oder auf Anweisung von Personen/Unternehmen mit Russland-BezugInanspruchnahme von Kapazitäten via Eignungsleihe mit Russland-BezugBeauftragung von Nachunternehmern mit Russland-BezugBeauftragung von Lieferanten mit Russland-Bezug

Maßgeblich ist Formblatt 127 (Erklärung Bezug Russland).

Haftpflichtversicherung (Mindestanforderung)

Sofern die Instandhaltungs-/Wartungsleistung übernommen wird, gelten folgende Mindestdeckungssummen:

Sachschäden: mindestens 1.000.000 € je Schadensfall, 2.000.000 € insgesamtVermögensschäden: mindestens 500.000 € je SchadensfallPersonenschäden: mindestens 100.000 € je Schadensfall, 1.000.000 € insgesamt

Rechtliche und tarifliche Anforderungen

Anerkennung der VOB/BKoordination SiGeKo gemäß Baustellenverordnung / RAB 30Einhaltung Mindestlohngesetz und Arbeitnehmer-EntsendegesetzGleiches Entgelt für Männer und Frauen (AGG, EntgTranspG)Verpflichtung zur Holzprodukt-Erklärung (FSC, PEFC oder gleichwertig)

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

1–3Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote

Geringe Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 53%4–10 · 42%11+ · 6%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 23 erledigt

Formulare & Erklärungen (Pflicht, mit dem Angebot einzureichen)

Leistungsverzeichnis & Kalkulation

Eignung & Befähigung

Formale Vorgaben

Mit TendiGo

Finden Sie weitere passende Ausschreibungen und prüfen Sie mit KI, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Diese Ausschreibung mit KI prüfen

Zur Original-Ausschreibung ↗

Auf einen Blick

Auftraggeber

Stadt Dettelbach, Luitpold-Baumann-Str. 1, 97337 Dettelbach, Tel.: +49 93243040, Fax: +49 9324304117, E-Mail: bautechnik@dettelbach.de, Internet: http://www.dettelbach.de

Ort

97337 Dettelbach, Bayern

Kategorie

Bayern

Veröffentlicht

03. Oktober 2026

Angebotsfrist

03. November 2026

Auftraggeber-Profil ansehen