09.39 Trockenbauarbeiten

Rummelsberger Diakonie e.V., Rummelsberg 51, 90592 Schwarzenbruck, Tel.: 09128/50-2147, Fax: 09128/50-2042, E-Mail: wagner.dieter@rummelsberger.net, Internet: www.rummelsberg.de90461 Nürnberg, BayernVeröffentlicht: 15. September 2026

Angebotsfrist: 20. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum es geht

Die Rummelsberger Diakonie e.V. (Abteilung Immobilien) vergibt im offenen Verfahren nach VOB/A die Trockenbauarbeiten (Vergabenummer 09.39) für den Neubau eines Wohnheims und einer Förderstätte in der Ingolstädter Straße 48 in 90461 Nürnberg. Bauherr ist die RDB Rummelsberger Dienste für Menschen mit Behinderung gGmbH.

Was zu tun ist

Es ist ein Angebot für das Gewerk Trockenbau abzugeben – ohne Losaufteilung und ohne Nebenangebote. Die Leistung umfasst Trennwände, Installationswände, Vorsatzschalen, Unterdecken (Gips, Akustik-Gipslochplatten, Holzwolle-Leichtbauplatten, Zementplatten außen), Innenverglasungen, Deckenschotts und Vorhangschienen.

Wichtige Eckpunkte

Angebotsfrist: 20.10.2026, 08:00 Uhr (Lokalzeit)Einreichung: elektronisch über die Vergabeplattform des AuftraggebersVerfahrensart: Offenes Verfahren nach Abschnitt 2 VOB/AAusführung: voraussichtlich 24.05.2027 – 15.10.2027

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 20. Oktober 2026

Termin / FristOKT2026 DEZ FEB APR JUN AUG OKT

Angebotsfrist20. Okt. 2026

Bindefrist18. Dez. 2026

Ausführungsbeginn24. Mai 2027

Vertragsende15. Okt. 2027

Baustelleneinrichtungsplan vorlegenDatum offen12 Werktage nach Auftragserteilung, 4-fach kopierfähig plus PDF; Datum der Auftragserteilung nicht angegeben.

Verlegepläne zur GenehmigungDatum offen10 Werktage nach Auftragserteilung, 2-fach zur Genehmigung vorlegen.

Freigabe Verlegepläne durch AGDatum offenEntscheidungsfrist des Auftraggebers von 10 Werktagen ab Einreichung der Verlegepläne.

Standsicherheitsnachweis vorlegenDatum offenFür die abgehängte Außendecke, schriftlich vor Beginn der Montage.

Antrag Abschaltung Ver- und EntsorgungDatum offenSchriftlicher Antrag spätestens 18 Werktage vor dem geplanten Abschalttermin.

Muster zur GenehmigungDatum offenMuster vor Ausführung zur Genehmigung vorlegen, z. B. Kantenprofile und Akustikbekleidung.

Bemusterung und FarbauswahlDatum offenAbstimmung mit dem Nutzer vor Ausführung der jeweiligen Leistung.

Bautagesberichte übergebenDatum offenTäglich während der Bauzeit, mit Fotodokumentation.

Regelarbeitszeit Werktage 07:00 bis 18:00 UhrDatum offenArbeiten an Sonn- und Feiertagen oder außerhalb dieser Zeiten nur mit schriftlicher Zustimmung des Auftraggebers.

Wartungs- und Bestandsunterlagen als EntwurfDatum offen1-fach als Entwurf mindestens 4 Wochen vor dem Abnahmetermin vorlegen.

Wartungs- und Bestandsunterlagen vollständigDatum offenVollständig spätestens zur Abnahme, in deutscher Sprache, 2-fach Papier und digital.

Einweisung des BetreiberpersonalsDatum offenIn deutscher Sprache inkl. Störungs- und Notfalldurchspielen, unmittelbar vor dem Abnahmetermin.

Bestandspläne übergebenDatum offenAls CAD (dwg) und PDF, vorher Präsentation, vor der Bauschlussabnahme.

Bestandsunterlagen mit AbnahmeDatum offenMüssen mit der Abnahme vorliegen, sonst gilt die Leistung als nicht abgenommen.

Rückgabe Sicherheit für MängelansprücheDatum offenRückgabe nach Ablauf der vereinbarten Verjährungsfrist für Mängelansprüche; Dauer nicht angegeben.

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis (Wertungssumme)100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen ergeben sich aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Formblatt 227.H ist nicht angekreuzt.

KI-Hinweis: Angekreuzt ist allein das Zuschlagskriterium Preis, Formblatt 227.H und 'Mehrere Zuschlagskriterien' sind nicht angekreuzt; die im Formblatt 216 vorgesehene Beschleunigungsregelung ist nicht angekreuzt und daher nicht aktiv.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Allgemeine Vorbemerkungen und Baustelleneinrichtung

Baustelleneinrichtungsplan (Einzäunung, Kranstandplätze, Lager-/Arbeitsflächen, Container, Sicherungsmaßnahmen, Flucht-/Rettungswege, Anschlusswerte, Beleuchtung, Parkplätze, Trassen provisorischer Ver-/Entsorgung) – 4-fach kopierfähig + PDF, innerhalb 12 Werktagen ab Auftragserteilung.Baukrane: Zustimmung des AG einholen, Genehmigungen selbst beschaffen, Hochbaukräne befeuern.Bauwasser/Baustrom: Provisorien errichten/unterhalten/beseitigen (Nebenleistung); Bauwasseranschluss mit Sicherheitseinrichtung nach DIN EN 1717; Verbrauchserfassung.Grabungserlaubnisse bei Versorgungsunternehmen selbst einholen.Abschaltung Ver-/Entsorgung/Fernmeldeleitungen: Antrag 18 Werktage vorher schriftlich.Arbeitszeit: Werktags 07:00–18:00 Uhr; Sonn-/Feiertage oder Mehrarbeit nur mit vorheriger schriftlicher Zustimmung des AG.Baustelle: besenrein halten und übergeben; Schutzmaßnahmen (Folienabdeckungen für Fenster, Türen, Dachoberlichter); Vorarbeiten (Untergrund reinigen, luftdichte Spachtelung Außenwände innen).

Wände und Vorsatzschalen (Gipsplatten)

Installationswände und Trennwände in EG und OG, Wanddicken 250–400 mm.Vorsatzschalen für Vorwandinstallation, Leitungsbekleidungen, Ausschnitte und Durchbrüche (herstellen und schließen).Abdichtungen unter Wänden, Traversen und Verstärkungen, Revisionsklappen, Anschlussfugen.Fahrgerüste für Wände (EG/OG) inkl. Auf-/Abbau, Gebrauchsüberlassung und Abbau (Innengerüste/Fassadengerüst durch Gewerk Gerüst bauseits).

Unterdecken

Gipsplatten: glatte Unterdecken EG/OG, Feuchtraum H2-Platten, Akustik-Gipslochplatten mit Dämmung, Wand-/Höhenanschlüsse, Öffnungen für Leuchten/Lüftung, Revisionsklappen, Randfriese.Holzwolle-Leichtbauplatten (HWL 25 mm): Akustikdecke mit Holz-Unterkonstruktion, Dämmung, Schattenfugen, Verlegeplänen, Ausschnitten.Zementplatten außen: abgehängte Außendecke mit Standsicherheitsnachweis (vor Montagebeginn), Wärme-/Flankendämmung an Unterzügen, Anschlüsse.Deckengerüste: H 1–2 m und H 2–3 m inkl. Auf-/Abbau und Gebrauchsüberlassung.

Innenverglasung, Deckenschotts und Vorhangschienen

Deckenschürzen/Stürze: Trockenbau mit Gipsplatten und Mineralwolle, Abdeckungen.Innenfenster-Oberlichter (Alu, Schalldämm-Isolierglas, R_w ca. 47 dB) über nicht raumhohen Trennwänden in EG und OG.Vorhangschienen: Aluminium in GK- und HWL-Decken, Schlitze und UK-Verstärkung (Vorhänge selbst nicht Bestandteil).

Dokumentation, Wartung, Abnahme

Bautagesberichte täglich mit Digitalfotos.Bestandspläne als CAD (*.dwg) + PDF, vor Bauschlussabnahme mit Präsentation.Wartungs- und Bestandsunterlagen: Entwurf 1-fach mind. 4 Wochen vor Abnahme, vollständig (2-fach Papier + 2-fach PDF) zur Abnahme, gegliedert nach AG-Vorgabe (Anlagenbeschreibung, Errichter-/Konformitätserklärung, Zulassungen/Prüfzeugnisse, Prüfbücher/-fristen, Abnahmebescheinigungen, Bedien-/Wartungsanweisungen, Produktbeschreibung/Ersatzteilliste in AG-Excel-Vorlage, Werkstatt-/Kabel-/Montagepläne).Geräte- und Materialliste 2-fach schriftlich + 2-fach PDF (Gewerk, Fabrikat, Fabrikat-Nr., Menge, Seriennummer, Leistungsmerkmale, Hersteller, Bestell-Nr., Bezugsquelle).Einweisung Betreiberpersonal deutsch, inkl. Störungs-/Notfalldurchspielen, unmittelbar vor Abnahmetermin.Stundenlohn-Verrechnungssätze für Vorarbeiter/-in, Fachwerker/-in und Helfer/-in unaufgegliedert; falls eine Gruppe nicht beschäftigt, gleichwertige Kräfte anbieten.Freistellungsbescheinigung § 48b EStG vorlegen, Änderungen dem AG unverzüglich schriftlich mitteilen.

Abfallverwertung und -beseitigung

Auftragnehmer wird mit Aufnahme der Tätigkeit Abfallerzeuger und -besitzer der Bau- und Abbruchabfälle aus der Leistungsbeschreibung.Pflicht zur Vermeidung, Verwertung und Beseitigung gemäß KrWG; getrennte Erfassung und sachgerechte Entsorgung.Bei abweichender Entsorgungslösung: Nachweis der Berechtigung der Anlage, Annahmebestätigung Betreiber, ggf. Andienungsbestätigung der Abfallwirtschaftsbehörde; Kosten in Einheitspreisen eingerechnet.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Eigenerklärung zur Eignung – Pflichtangaben

Umsatz: aus vergleichbaren Leistungen der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (inkl. anteiliger Bietergemeinschaftsleistungen).Referenzen: vergleichbare Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren (bzw. längerer Zeitraum der Bekanntmachung); bei Teilnahmewettbewerb Referenzliste.Arbeitskräfte: Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte erklären.Registereintrag: Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK (soweit verpflichtet).Insolvenz/Liquidation: keine laufenden Verfahren; ggf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan.Ausschlussgründe § 6e EU VOB/A: keine einschlägigen Verurteilungen; ggf. Nachweis der Selbstreinigung; Wettbewerbsregister-Abfrage ab 50.000 € netto.Steuern/Sozialversicherung: ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen.Berufsgenossenschaft: Mitgliedschaft und Lohnsummenangabe.

Präqualifikation

Präqualifizierte Unternehmen können die PQ-Nummer im Angebotsschreiben eintragen und ersetzen damit die vorläufige Eigenerklärung.PQ-Eintrag muss aktuell sein und den Auftrag abdecken.

Bietergemeinschaft und Eignungsleihe

Bietergemeinschaften: Erklärung aller Mitglieder in Textform (Bildung der ARGE, bevollmächtigter Vertreter, rechtsverbindliche Vertretung, Gesamtschuldnerhaftung); auf Verlangen von allen Mitgliedern (fortgeschritten/qualifiziert) signiert.Andere Unternehmen (NU/Eignungsleihe): im Angebot benennen; auf Verlangen Verpflichtungserklärung (236) und ggf. Haftungserklärung bei Eignungsleihe wirtschaftlich/finanziell.Mindestens 70 v.H. der Leistungen, auf die der Betrieb eingerichtet ist, im eigenen Betrieb ausführen (§ 4 Abs. 8 Nr. 1 VOB/B).

Nachweise auf Verlangen der Vergabestelle (engere Wahl)

Drei Referenznachweise mit Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblichem Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzten Arbeitnehmern, besonderen technischen/gerätespezifischen Anforderungen bzw. Komplettleistungs-Kurzbeschreibung, Art der Baumaßnahme, vertraglicher Bindung, ggf. koordinierten Gewerken, Auftraggeberbestätigung.Arbeitskräfteübersicht letzte 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen mit technischem Leitungspersonal.Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerkskarte/IHK-Nachweis.Unbedenklichkeitsbescheinigungen Sozialkasse, Finanzamt, Berufsgenossenschaft; Freistellungsbescheinigung § 48b EStG.Insolvenzplan (falls zutreffend); Nachweise Selbstreinigung.Geschäftsführer-Daten (Vorname, Name, Geburtsdatum/-ort).Bestätigung Umsatz durch Wirtschaftsprüfer/Steuerberater.Produktdatenblätter/Zertifikate (Holz, gebietseigene Pflanzen, Fahrzeug-Rückhaltesysteme).

Formale Angebotsbedingungen

Angebotsform: elektronisch in Textform über die Vergabeplattform; Bieter muss erkennbar sein.Hauptangebote: nur ein Hauptangebot zulässig – mehrere Hauptangebote sind ausgeschlossen.Nebenangebote: nicht zugelassen.Unterlagen: vorgegebene Vordrucke (VHB Bayern) verwenden; alle Eintragungen dokumentenecht.Preise: in EUR, höchstens 3 Nachkommastellen, ohne USt (USt-Betrag gesondert am Ende); keine Mischkalkulation über Positionen.Sprache: deutsch; ausländische Bescheinigungen mit deutscher Übersetzung.Bei Unklarheiten/Unvollständigkeiten Vergabestelle unverzüglich vor Angebotsabgabe in Textform informieren.

Referenzprojekte

3 Referenznachweise (nur auf Verlangen der Vergabestelle bei engerer Wahl) ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre (bzw. längerer Zeitraum der Auftragsbekanntmachung)Volumen: nicht vorgegeben

Vergleichbare Leistungen in den letzten fünf Kalenderjahren (bzw. dem in der Auftragsbekanntmachung genannten Zeitraum; der längere ist maßgeblich). Konkretisierung laut Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124).

Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung (Haupt-ARGE-NU), Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung (Formblatt 444)

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 14%4–10 · 44%11+ · 42%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 36 erledigt

Pflicht-Anlagen mit dem Angebot (Anlage C)

Optionale Anlagen (falls zutreffend)

Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle (Anlage D)

Nach Auftragseraltung (Ausführung)

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Rummelsberger Diakonie e.V., Rummelsberg 51, 90592 Schwarzenbruck, Tel.: 09128/50-2147, Fax: 09128/50-2042, E-Mail: wagner.dieter@rummelsberger.net, Internet: www.rummelsberg.de

Ort

90461 Nürnberg, Bayern

Kategorie

Bayern

Veröffentlicht

15. September 2026

Angebotsfrist

20. Oktober 2026

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