09.53 Elektroarbeiten

Rummelsberger Diakonie e.V., Rummelsberg 51, 90592 Schwarzenbruck, Tel.: 09128/50-2147, Fax: 09128/50-2042, E-Mail: wagner.dieter@rummelsberger.net, Internet: www.rummelsberg.de91161 Hilpoltstein, BayernVeröffentlicht: 03. September 2026

Angebotsfrist: 13. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum es geht:

Die Rummelsberger Diakonie e.V. vergibt im offenen Verfahren die Elektroarbeiten für den Neubau eines Wohnheims (Haus 2) am Standort Auhof in Hilpoltstein. Das Gebäude ist ein 2-geschossiges Wohnheim für 24 Menschen mit Behinderung in L-Form.

Was zu leisten ist:

Komplette Elektroinstallation inkl. Haupt- und Unterverteilungen, Erdung, Kabel- und Leitungsverlegung, Schalter/Steckdosen, Beleuchtung und RettungswegebeleuchtungAufbau einer ca. 25 kWp PV-Anlage (Ost-West) mit Batteriespeicher (ca. 14 kWh)Fernmeldetechnik: Klingelsprechanlage, Behinderten-WC-Notruf, SAT-Antennenanlage für ca. 70 Teilnehmer, Brandmeldeanlage (Anbindung an bestehende Unterzentrale im Haus 1), EDV-Netzwerk (Klasse EA)E-Mobilität: Doppelladesäule 2×22 kW mit Anbindung an bestehendes LastmanagementAußenanlagen inkl. Beleuchtung und ErdkabelarbeitenPlanung, Prüfung und Dokumentation (Montageplanung, Kurzschlussberechnung, Sachverständigenabnahme, Bestandsunterlagen)

Wichtige Fristen:

Ausführungsbeginn ca. Mai 2027, Fertigstellung ca. Juli 2028Angebotsfrist 13.10.2026, 13:30 UhrBindefrist bis 14.12.2026

Besonderheiten: Mindestens 70 % der Leistung ist im eigenen Betrieb auszuführen; für die Brandmeldeanlage ist das Fabrikat NSC verbindlich und ein DIN-14675-Zertifikat beizufügen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 13. Oktober 2026

Termin / FristOKT2023 APR OKT APR OKT APR OKT APR OKT APR

Bestandsverträge Russland-Bezug Ende10. Okt. 2022

Rahmenterminplan29. Apr. 2026

Erstellung LV4. Aug. 2026

Bieterfragen-Frist25. Sep. 2026

Angebotsfrist13. Okt. 2026

Bindefristca. 13. Okt. – 14. Dez. 2026

Ausführungsbeginn6. Mai 2027

Leihgabezeit Baubeleuchtungca. 6. Mai 2027 – 6. März 2028

Ausführungszeitraum6. Mai 2027 – 7. Juli 2028

Gesamtfertigstellung7. Juli 2028

Baustelleneinrichtungsplan vorlegenDatum offenSpätestens 12 Werktage nach Auftragserteilung.

Gefährdungsanalysen an KoordinatorDatum offenMindestens 2 Wochen vor Arbeitsaufnahme schriftlich vorlegen.

Ankündigung Verlege- und InstallationsarbeitenDatum offenMindestens 10 Werktage vor Ausführung an die Bauleitung melden.

Antrag AbschaltungenDatum offenGeplante Unterbrechungen oder Abschaltungen mindestens 18 Werktage vorher beantragen.

Abstimmung BMA mit Fa. MKSDatum offenInstallation und Aufschaltung der Brandmeldeanlage vor der Ausführung mit Fa. MKS abstimmen.

Vorlage farbige BemusterungslisteDatum offenKurzfristig nach Beauftragung mit LV-Preisen einzureichen.

Entwurf Wartungs- und BestandsunterlagenDatum offenMindestens 4 Wochen vor der Abnahme als Entwurf vorlegen.

Brandschutz-DokumentationDatum offenDokumentation der Brandabschottungen ist nach dem Einbau zu erstellen.

Bestandspläne übergebenDatum offenAls CAD und PDF zur Bauschlussabnahme, vorher Präsentation.

MängelbeseitigungDatum offenMängel sind bis zur Abnahme zu beseitigen.

GewährleistungseinbehaltDatum offen5 Prozent vom Rechnungsbetrag, Laufzeit im Dokument nicht angegeben.

Rückgabe Sicherheit für MängelansprücheDatum offenRückgabe erst nach Ablauf der Verjährungsfrist für Mängelansprüche.

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Angebotspreis (Wertungssumme)100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt, die aus den nachgerechneten Angebotssummen unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten gebildet wird.

KI-Hinweis: Eindeutig reine Preiswertung laut angekreuztem Zuschlagskriterium Preis; Formblatt 227.H ist nicht angekreuzt und daher ohne Wirkung.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektrahmen und Geltungsbereich

Bauvorhaben: Neubau Wohnheim 24er, Haus 2, Auhof (Hilpoltstein)Bauherr/Auftraggeber: Rummelsberger Diakonie e.V., Rummelsberg 51, 90592 SchwarzenbruckBauleitung: Ingenieurbüro Koppe GmbH (Nürnberg)Maßnahmennummer: WE 350-B39, Vergabenummer 09.53Vergabeart: offenes Verfahren gemäß Abschnitt 2 VOB/AGebäude: 2-geschossig, ohne Keller, barrierefrei, L-Form, 24 Wohnplätze in 2 × 6er-Wohngruppen pro Etage, Bruttorauminhalt ca. 7.664 m³, Grundstück ca. 2.932 m²Eine Losaufteilung ist nicht vorgesehen – die nachfolgenden Inhalte gelten für das gesamte LV (LV 53, KG 440/450).

Baustelleneinrichtung und Projektorganisation

Bauprovisorium für Beleuchtung, Stromverteilung und Leitungen (Baustelleneinrichtung); Baubeleuchtung Leihgabezeit ca. 10 MonateBaustelleneinrichtungsplan spätestens 12 Werktage nach Auftragserteilung vorlegen (4-fach kopierfähig + PDF)Gefährdungsanalysen mindestens 2 Wochen vor Arbeitsaufnahme dem Koordinator übergebenVerlege-/Installationsarbeiten mindestens 10 Werktage vorher bei Bauleitung ankündigenGeplante Unterbrechungen/Abschaltungen mindestens 18 Werktage vor Abschaltung beantragenBenennung Fachoberbauleiter und Fachbauleiter bei Auftragserteilung (qualifiziert, deutschsprachig); wöchentlicher Jour Fixe; tägliche Baustellenbesetzung während InstallationsphaseBautagesberichte täglich + DigitalfotodokumentationEigen- und Fremdüberwachung, Montageplanung, Kleinmaterial, Lager-/Abbauleistungen, Rückbau Bauprovisorium und Entsorgung sind Nebenleistungen ohne gesonderte Vergütung

Verteilungen, Erdung und Kabel/Leitungen

Niederspannungshauptverteilung (NSHV), Standverteiler, Schutzschalter, FI, AFDD, Schaltuhren, RelaisPotentialausgleich und Erdung nach VDEKabel und Leitungen (NYM, NYY, I-Y(St)Y, Brandmeldeleitungen, Energiekabel E30, NYCWY, Datenkabel Kat. 7)Verlegesysteme: Installationsrohre, Kabelrinnen, Steigtrassen, Gitterkabelträger, KabelhalterVerbindungsmaterial, Dosen, Abzweigkästen, Putzausgleichsringe, Warmschrumpfmuffen

Installationsgeräte, Beleuchtung und Rettungswege

Schalter, Steckdosen, Präsenz-/Bewegungsmelder, DALI-ReglerSonnenschutzsteuerung: Zentrale, Wetterstation, MotorsteuerungInnenliebling Beleuchtung: ca. 60 Leuchtentypen (Downlights, Spiegel-, Anbau-, Einbau-, Feuchtraum-, Wand- und Außenleuchten, LED-Lichtbänder mit Profilen und Betriebsgeräten); Lichtberechnung pro Raumtyp; Beleuchtungsstärkenmessung 10 Messbereiche; Markenfabrikate, ENEC, Ökodesign, CERettungswegebeleuchtung: Zentralbatteriesystem mit Überwachungsstation für bis zu 64 Einzelbatterieleuchten, 1 h Notlichtdauer; Bezeichnungsschilder, Eingabe Leuchtenzielorte, Grundprogrammierung

PV-Anlage, Brandschutz, E-Mobilität

PV-Anlage ca. 25 kWp, 54 Module, Ost-West-Ausrichtung, Batteriespeicher ca. 14 kWh, NA-Schutz, DC-Freischaltung, Kiesdach-Unterkonstruktion; Abstimmung mit N-Ergie, Anmeldung bei EVU/Bundesnetzagentur/Marktstammdatenregister; statische und Windberechnung; VDE-AR-N 4105, VDE-AR-N 4100, TAB, DIN VDE 0100-712Brandschutz: Kabelabschottungen F90, Brandschutzschaum, Bestandsunterlagen Brandschotts inkl. nummerierter Grundrisspläne und BilddokumentationE-Mobilität: Doppelladesäule 2 × 22 kW (Standsäule, OCPP, Lastmanagement nach § 14a EnWG), kompatibel zum bestehenden Hager-Lastmanagement im Außenverteiler; Inbetriebnahme

Außenanlagen und Anschlussarbeiten

Mastleuchten und Stahlmaste, Pollerleuchten, AußenbeleuchtungErdkabel NYY, A-2YF(L)2Y, CAT 7, Kabelkennzeichnung, Muffen, RohrdurchführungenAnschlusssäulen, Steckdosensäulen, ErdeinbausockelVerkabelung/Anschlussarbeiten für HLS-Gewerke (YSLY-JB, Steuerleitungen HLKSE)Kernbohrungen/Rohrkabeldurchführungen DN75/DN110, Schlitz-/Stemm-/BohrarbeitenAnschluss beigestellter Geräte (Querschnitte 1,5–16 mm²)

Fernmelde- und Sicherheitstechnik

Klingelsprechanlage: 2-Draht/SB2/VIP mit Außen- und Innenstationen, Netzgeräten, Multiuser-Gateway (50 Wohnungslizenzen), Programmierung, barrierefrei nach DIN 18040Behinderten-WC-Notrufanlage: 2 Rufsets, zusätzliche Zugtaster, Inbetriebnahme mit FunktionsprüfungSAT/Rundfunk-Antennenanlage: 1,2-m-Parabolantenne auf Flachdach Bauteil A, Multischalter- und Verteilnetzverstärker für ca. 70 Teilnehmer; Aufbau-/Pegelplan zur Freigabe; Messung und Einpegelung 70 Dosen, 3-fach PrüfprotokollBrandmeldeanlage (BMA): Erweiterung der bestehenden Unterzentrale NSC F1-6 im Haus 1 + Ausstattung Neubau Haus 2; ca. 180 optische Ringbus-Melder, 5 Multisensor-, 6 Wärmemelder, 191 Sockel, 10 Druckknopfmelder mit Schutzhauben, Steuermodule, Notstrom-Akkus, 95 Plattformsirenen, LCD-Bedientableaus; Fabrikat NSC verbindlich; Abstimmung und Aufschaltung mit Fa. MKS Katzer & Kramer GmbH; TAB der Feuerwehr Landkreis Roth; Abnahme nach DIN 14675; 60 Feuerwehrlaufkarten DIN A3 laminiertEDV-Netzwerk: strukturierte Verkabelung Klasse EA, 9.500 m Datenkabel, 480 Datenanschlüsse, 19"-Verteilerschrank, LWL-Verteiler 48 Fasern, Patchpanels, Patchkabel; LWL-OTDR-Messung + Messung aller Anschlussbuchsen (3-fach Nachweis)

Planung, Prüfung, Dokumentation und Einweisung

Montageplanung als Nebenleistung: 1-fach Papier, 1-fach DWG/PDF; Schnitt- und Detailpläne; Ausführungspläne auf Machbarkeit prüfenKurzschlussstromberechnung nach VDE 0100; Bestellung Schaltanlagen/Hauptleitungen erst nach FreigabePrüfung der Montageplanung durch TÜV oder LGA (ca. 1 Tag)Bestandspläne CAD (*.dwg) und PDF zur BauschlussabnahmeGeräte-/Materialliste 2-fach schriftlich + 2-fach digital (PDF); Bedienungs-/Wartungsunterlagen in DeutschWartungs- und Bestandsunterlagen: Entwurf 4 Wochen vor Abnahme; Endfassung 2-fach Papier + PDF, 2-fach CD/USB zur Abnahme; Anlagenbeschreibung, Errichterbescheinigung, Zulassungen, Prüfbücher, Abnahmebescheinigungen, Wartungsanweisungen, Ersatzteilliste als Excel (Vorlage AG)Abnahmeprüfung durch anerkanntes Prüfinstitut (1-fach Prüfbescheinigung)Sachverständigenabnahme mit Simulation aller FunktionenEinweisung des Betreiberpersonals vor Abnahme, deutsch, mit Störungs- und Notfalldurchspiel; Übergabe-/Einweisungsprotokolle 3-fach

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung (fach- und normbezogen)

Vollständiger, aktueller Eignungsnachweis (z. B. Präqualifikation/PQ); vollständige und aktuelle PQ-Liste ist PflichtBefähigung nach DIN 14675 (Zertifikat) für die Brandmeldeanlage – Zertifikat dem Angebot beilegenVerbindliches Fabrikat NSC für Rauch-, Druckknopf- und Alarmierungsgeräte der BMANachweis eines unabhängigen Prüflabors für EDV-Netz Klasse EA (auf Verlangen)Einhaltung der einschlägigen Normen: VDE 0100, VDE 0833, DIN 14675, DIN EN 12464, EN 50172, EN 50173 bzw. ISO/IEC 11801, VDE-AR-N 4105/4100, TAB, DIN VDE 0100-712, EMV-RichtlinienQualifizierte Schulungskraft für SAT-Einweisung; BMA-Spezialist für StundenlohnarbeitenSachverständigenabnahme durch anerkanntes Prüfinstitut inkl. PrüfbescheinigungPrüfung der Montageplanung durch TÜV oder LGA

Zuverlässigkeit und rechtliche Anforderungen

Kein Insolvenzverfahren oder vergleichbares Verfahren anhängigKeine Eintragungen im Wettbewerbsregister (§ 6e EU VOB/A)Keine schweren Verfehlungen, die die Zuverlässigkeit in Frage stellenOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenErklärung Bezug Russland gem. VO (EU) 2022/576 (kein Bezug zu Russland / zu sanktionierten Personen/Unternehmen; 10 %-Schwelle bei Eignungsverleiher/NU/Lieferanten; ggf. Ausnahmetatbestand Art. 5k Abs. 2)Gültige Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG (Bauabzugssteuer) dem Angebot beifügenAb 50.000 € netto Auftragssumme: Abfrage beim Wettbewerbsregister

Leistungsfähigkeit (über Eigenerklärung zur Eignung)

Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre mit vergleichbaren BauleistungenVergleichbare Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren; bei engerer Wahl 3 Referenznachweise nach Formblatt 444 mit Ansprechpartner, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eigenem Personal/Leistungsumfang inkl. Mengenangaben, durchschnittlicher Beschäftigtenzahl, besonderen technischen/gerätespezifischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertraglicher Bindung und AuftraggeberbestätigungVerfügbarkeit der erforderlichen ArbeitskräfteDurchschnittliche Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen

Registermäßige Eintragungen und Nachweise (mindestens eine Option)

Eintragung im Handelsregister ODER Handwerksrolle (Handwerkskarte) ODER IHK ODER keine EintragungspflichtAuf Verlangen: Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerksrolleneintragung/IHK-Eintrag, Unbedenklichkeitsbescheinigungen (Sozialkasse, Finanzamt/Steuersachen, Berufsgenossenschaft mit Lohnsummen), Freistellungsbescheinigung § 48b EStG, Bestätigung keine Insolvenz, Bestätigung keine Wettbewerbsregister-Eintragungen

Organisation und vertragliche Anforderungen

Mind. 70 % der angebotenen Leistung im eigenen Betrieb (§ 4 Abs. 8 Nr. 1 VOB/B); Nebenangebote, die diese Erklärung abbedingen, sind nicht zugelassenBenennung Fachoberbauleiter und Fachbauleiter (qualifiziert, deutschsprachig); wöchentlicher Jour Fixe; tägliche Besetzung der Baustelle während der InstallationsphaseBietergemeinschaften: Erklärung aller Mitglieder in Textform (FB 234), Benennung bevollmächtigter Vertreter, gesamtschuldnerische Haftung; ggf. fortgeschritten oder qualifiziert elektronisch signiertKapazitäten anderer Unternehmen (Unteraufträge/Eignungsleihe) im Angebot benennen; auf Verlangen Nachweis der Verfügbarkeit und Eignung; bei Eignungsleihe gemeinsame Haftungserklärung mit Verpflichtungserklärung

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

Vergleichbare Leistungen in den letzten fünf Kalenderjahren; bei engerer Wahl drei Referenznachweise mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eigenem Personal und Leistungsumfang inkl. Mengenangaben, durchschnittlicher Beschäftigtenzahl, besonderen technischen/gerätespezifischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertraglicher Bindung (Haupt-ARGE-NU) und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

vergleichbare Elektroarbeiten; Formblatt 444; nur bei engerer Wahl vorzulegen

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 40%4–10 · 51%11+ · 9%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 26 erledigt

Pflicht-Formblätter und Eigenerklärungen

Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen

Fachliche Nachweise (mit dem Angebot)

Technische Planungen / Nachweise

Vertragliche Unterlagen

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Rummelsberger Diakonie e.V., Rummelsberg 51, 90592 Schwarzenbruck, Tel.: 09128/50-2147, Fax: 09128/50-2042, E-Mail: wagner.dieter@rummelsberger.net, Internet: www.rummelsberg.de

Ort

91161 Hilpoltstein, Bayern

Kategorie

Bayern

Veröffentlicht

03. September 2026

Angebotsfrist

13. Oktober 2026

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