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Ausschreibungen Bayern

2418-310 Estricharbeiten

Markt Geisenhausen, Marktplatz 6, 84144 Geisenhausen, Tel.: +49 874396160, Fax: +49 8743961655, E-Mail: bauamt-technik@geisenhausen.de, Internet: www.geisenhausen.de84144 Geisenhausen, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist: noch 11 Tage

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum geht es?

Der Markt Geisenhausen (Hauptstraße 27a, 84144 Geisenhausen) lässt im Zuge des Um- und Erweiterungsbaus des Bürgersaals die Estricharbeiten als öffentliche Ausschreibung nach VOB/A (offenes Verfahren) vergeben. Es ist nur ein Gewerk (Estrich) ausgeschrieben, keine Aufteilung in mehrere Lose.

Was ist zu tun?

Auf rund 1.500 m² Bodenfläche sind Wärmedämmung, Randstreifen, Abdeckfolie sowie Heizestrich (überwiegend Calciumsulfat, teilweise Zement) mit Fugen, Einbauten und Detaillösungen herzustellen. Hinzu kommen Stundenlohnarbeiten auf Abruf.

Wann und wie?

Angebote müssen bis 25. August 2026, 10:00 Uhr elektronisch über das Vergabeportal eingereicht werden. Bauzeit voraussichtlich Dezember 2026 bis März 2027.

Zuschlag: Ausschließlich nach Preis (Wertungssumme). Nebenangebote sind grundsätzlich zulässig, ausgenommen reine Preisnachlässe.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Noch 11 Tage bis zur Angebotsfrist — 25. August 2026
HEUTE
Termin / FristJUL2026AUGSEPOKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPR
Veröffentlichung23. Juli 2026
Angebotsfrist25. Aug. 2026
Bindefrist25. Aug. – 24. Okt. 2026
Ausführungsbeginnca. 12. Nov. 2026
Ausführungsbeginn (Planung)1. Dez. 2026
Abgabereife Zementestrichca. 1. Dez. 2026 – 1. Jan. 2027
Heizbeginn Calciumsulfatestrichca. 1. Dez. 2026 – 1. Jan. 2027
Abdeckung Zementestrichca. 1. Dez. 2026 – 1. Jan. 2027
Dokumentationsübergabeca. 13. Feb. 2027
Vertragsende27. Feb. 2027
Verlängerung Vertragserfüllungsfristenca. 27. Feb. – 28. Apr. 2027
Bauende (Planung)1. März 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität2 Kriterien
  • Preis

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

  • Beschleunigungsregelung

    Angabe des verbindlichen Endes der Bauzeit (Datum oder Werktage), Bauzeitenplan als Balkenplan mit Angabe der Tätigkeiten, Anfangs- und Enddaten, Dauer und Zeitachse in Wochen, unter Berücksichtigung vertraglicher Vorgaben wie Fristen und Arbeiten Dritter. Das Bauende darf nicht nach dem in den Besonderen Vertragsbedingungen genannten Bauende liegen.

KI-Hinweis: Die Gewichtungen der Zuschlagskriterien (Preis und Beschleunigungsregelung) sind nicht in den vorliegenden Vergabeunterlagen angegeben; diese sind laut Formblatt 227.H 'Gewichtung der Zuschlagskriterien' zu entnehmen, das nicht vorliegt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektrahmen

Bauvorhaben: Umbau und Erweiterung Bürgersaal Geisenhausen, Hauptstraße 27a, 84144 Geisenhausen.

Gebäudeteile:

Hauptsaal: ca. 45,28 m × 15,86 m, eingeschossig mit Galerie/Zwischendecke und Satteldach (30°).Dreigeschossiger Anbau: ca. 7,31 m × 38,03 m, Flachdach.

Bauzeit: Ausführungsbeginn innerhalb von 12 Werktagen nach Zugang des Auftragsschreibens, abnahmereife Vollendung bis spätestens 27.02.2027; Terminplan reicht von Anfang Dezember 2026 bis Anfang März 2027 (ca. 3 Monate).

Vergabeart: Offenes Verfahren nach VOB/A – EU. Es gibt nur ein Gewerk (Estrich), keine Unterteilung in mehrere Lose. Zuschlagskriterium ist ausschließlich der Preis (Wertungssumme). Nebenangebote sind grundsätzlich zugelassen, ausgenommen reine Preisnachlässe.

Vorbereitende Maßnahmen

Baustelleneinrichtung einrichten, vorhalten und räumen (Pos. 01.1).Bestandsdokumentation / Bautagebuch (Pos. 01.2) mit Produktdatenblättern, Herstellerverzeichnissen, Betriebs- und Instandhaltungsvorgaben, Pflegehinweisen, Gutachten, Aufheizprotokoll, Entsorgungsnachweisen, Bautagesberichten; Übergabe 2 Wochen vor Abnahme in 2 Aktenordnern + als PDF auf Datenträger.Wärmedämmung EPS 040, 25 mm: ca. 624 m² (OG).Wärmedämmung EPS 035, 120 mm: ca. 871 m² (EG).Zulage Wärmedämmung in A1 (nichtbrennbar): je 26 m² für 25-mm- und 120-mm-Lage.Dämmungsausgleich Installationsleitungen (Perlite): ca. 25 m² (25 mm) und ca. 10 m² (120 mm).Dämmungsausgleich Fußbodenkanalsystem 300×38 mm: ca. 6 m.Randdämmstreifen PE 10/120 mm: ca. 787 m.Abdeckung PE-Folie 0,4 mm: ca. 1.495 m².Messstellenmarkierung zur Restfeuchteprüfung: 40 Stück, mind. 3 Messstellen je 200 m².

Estricharbeiten

Calciumsulfat-Heizestrich CA-C30-F5-H65 (schwimmend auf Tackerplatte mit Fußbodenheizung): ca. 1.311 m² im EG und OG; inkl. Faserbewehrung und ggf. Beschleuniger (Heizbeginn nach 3 Tagen möglich).Zement-Heizestrich CT-C30-F5-H65: ca. 184 m² im EG und OG; mit Beschleuniger für Belegreife nach 20 Tagen, Restfeuchte < 1,8 CM-%.Zulagen Mehr-/Minderstärke ±10 mm für beide Estricharten.Faserbewehrung auf ca. 1.495 m².Bewegungsfugen: ca. 164 m; Trennfugen im Türbereich: ca. 63 m; Profile aus Edelstahl.Vertiefung Fußabstreifer: ca. 12 m².Bodeneinläufe (bauseits): 12 Stück; Bodentanks (bauseits): 2 Stück – Estrickanpassung.Abschrägung 45° für Kühlzellen: ca. 10 m.Randabstellungen in verschiedenen Höhen (ca. 86 m + 10 m + 5 m).Rampenausbildung zum Übergang "Wirtshaus": 1 psch im EG.Schutz des Zementestrichs: mind. 2 Wochen ab Verlegung gegen Aufschüsseln abdecken.

Stundenlohnarbeiten (Pos. 03)

Nur auf besondere Aufforderung des AG / der Bauleitung.Stundensätze für Meister/Leitung, Vorarbeiter/Polier, Facharbeiter, Helfer.Material- und Gerätekosten für Regiearbeiten.An-/Abfahrten mit Rüstung: 2 Stück (pauschal).Regiezettel mit Arbeitsbeschreibung und Materialverbrauch; vor Ort von der Bauleitung zu unterzeichnen, Kopie den Rechnungen beifügen.

Technische Anforderungen und Regeln

Normen u. a.: DIN 409-1, DIN 4109-2, DIN EN 1264-4, DIN EN 13318, DIN EN 13454-2, DIN EN ISO 29469; BEB-Hinweisblätter (3.2 – 8.6.2); BVF-Richtlinien (1–5, 11); IVK-TKB-Merkblätter (14, 16, 18); RAL-GZ 818; VdS 2021; DIN 18299.Produktdatenblätter/Herstellerzeugnisse für alle Materialien (EPS, Calciumsulfat-/Zementestrich, Randstreifen, Folien).Mind. ein fließend Deutsch sprechender Mitarbeiter des Auftragnehmers muss ständig auf der Baustelle anwesend sein.Staub-/Schmutzschutz, Bewässerung in die Einheitspreise einkalkulieren.Bauwasser und Baustrom werden vom AG gestellt; Unterverteilung im Gebäude ist Sache des AN.Bundesimmissionsschutzgesetz § 22 sowie Vorschriften zur Lagerung wassergefährdender Stoffe einhalten.SiGe-Plan / Sicherheits- und Gesundheitsschutz gemäß Baustellenverordnung umsetzen.Tägliche Bauschuttbeseitigung gemäß DIN 18299 oder Zwischenlagerung in Containern mit Entsorgungsnachweis.Aufmaß: steigendes/kumuliertes Aufmaß nach VOB/B § 2 Abs. 3; Aufmaßprotokolle verbleiben beim AG.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Allgemeine Anforderungen

Das Verfahren ist eine öffentliche Ausschreibung nach VOB/A – EU (offenes Verfahren). Bieter müssen geeignet und zuverlässig sein und ihre Eignung belegen – entweder durch Präqualifikation (PQ-Nummer), Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).

Fachliche Eignung / Registrierung

Eintragung in der Handwerksrolle für die auszuführenden Leistungen oder Eintragung bei der Industrie- und Handelskammer (sofern keine Handwerksrollen-Eintragung erforderlich ist).Fachliche Qualifikation für Estricharbeiten (z. B. Meisterbrief, entsprechende Zertifikate).

Finanzielle und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit

Umsatznachweis der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit er Bauleistungen und andere vergleichbare Leistungen betrifft (inkl. Anteile bei Gemeinschaftsleistungen).Bauhaftpflichtversicherung nachweisen.Gegebenenfalls Bankbürgschaften.

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Drei Referenzbescheinigungen (Formblatt 444) zu vergleichbaren Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren – Estricharbeiten – mit Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.Angabe der durchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte in den letzten 3 Kalenderjahren, gegliedert nach Lohngruppen, mit extra ausgewiesenem technischen Leitungspersonal.Verfügbarkeit der für die Ausführung erforderlichen Arbeitskräfte.Produktdatenblätter / Herstellerzeugnisse für die vorgesehenen Materialien.

Persönliche Zuverlässigkeit / Ausschlussgründe

Kein eröffnetes/beantragtes Insolvenzverfahren; kein Antrag mangels Masse abgelehnt; nicht in Liquidation.Keine schwere Verfehlung, die die Zuverlässigkeit in Frage stellt.Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen.Keine Eintragungen im Wettbewerbsregister (bei Auftragswert ≥ 30.000 € netto fragt der AG ab).Möglichkeit der Selbstreinigung nach § 6e EU Abs. 6 VOB/A.Kein Russlandbezug gemäß EU-Verordnung 2022/576 (Formblatt 127).

Rechtliche Erklärungen (mit dem Angebot)

Eigenerklärung zur Einhaltung von Mindestlohngesetz, Tarifverträgen mit Arbeitnehmerentsendegesetz-Wirkung, AGG, Entgelttransparenzgesetz.Erklärung, dass keine unzulässigen Wettbewerbsbeschränkungen vorliegen (Vertragsstrafe 5 % der Auftragssumme bei Verstoß).Erklärung zu Änderungen der Vergabeunterlagen.Erklärung zum Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator gem. Baustellenverordnung / RAB 30.Erklärung zu Produktangaben ("oder gleichwertig").Angabe zur Unternehmensgröße (KMU-Status).
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

Drei vergleichbare Referenzprojekte aus den letzten 5 Kalenderjahren (Estricharbeiten)

Formblatt 444 (Referenzbescheinigung) mit Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung; Angabe Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 20%4–10 · 45%11+ · 36%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 35 erledigt
Pflicht-Anlagen mit dem Angebot
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Markt Geisenhausen, Marktplatz 6, 84144 Geisenhausen, Tel.: +49 874396160, Fax: +49 8743961655, E-Mail: bauamt-technik@geisenhausen.de, Internet: www.geisenhausen.de
Ort
84144 Geisenhausen, Bayern
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist

Erfüllungsort

Ort der Leistung
84144 Geisenhausen
Bayern

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