Ausschreibungen Niedersachsen
26-0407 Neubau Sozialtrakt, Bunte Grundschule / BBS III, Sporthallen - LV 016 erweiterter Holzbau
Stadt Wolfsburg38440 Wolfsburg, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenKurzbeschreibung
Die Stadt Wolfsburg schreibt Bauleistungen für den Neubau eines eingeschossigen Sozialtrakts an der Bonhoefferstraße 33 in 38444 Wolfsburg aus. Der Neubau ergänzt zwei parallel zu sanierende Sporthallen einer Schule.
Das ausgeschriebene Leistungsverzeichnis 016 – erweiterter Holzbau umfasst im Wesentlichen:
Zimmerarbeiten: Brettsperrholzdecke (KLH, ca. 630 m²) mit Öffnungen für Lichtkuppeln, Attika in Holzrahmenbauweise, Unterzüge aus BrettschichtholzDachabdichtungsarbeiten: Dampfsperre, Mineralwoll-Gefälledämmung, zweilagige bituminöse Abdichtung, extensive Dachbegrünung, Lichtkuppeln, Entwässerung und AbsturzsicherungFassadensanierung der Sporthallen: vorgehängte hinterlüftete Faserzementbekleidung (vorgeschriebenes Produkt: EQUITONE [natura])Stundenlohnarbeiten und Baustelleneinrichtung
Verfahrensart: Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A (beschränkte Ausschreibung ohne Teilnahmewettbewerb).
Angebotsfrist: 21.10.2026, 10:45 Uhr.
Bindefrist: 25.11.2026.
Bieter müssen zahlreiche Formblätter einreichen (u.a. Eigenerklärung zur Eignung, Eigenerklärung zu EU-Sanktionen VO 2022/833, Preisermittlung, Tariftreue) und bei Zuschlag 3 Referenznachweise aus den letzten 5 Jahren vorlegen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAI
Angebotsfrist21. Okt. 2026
Bindefrist21. Okt. – 25. Nov. 2026
Deckenplattenplanung, Prüfung, Fertigungca. 6. Jan. – 9. März 2027
Deckenplatte liefern, montieren und abdichtenca. 9. März – 18. März 2027
Dachabdichtung ohne Attikaprofilca. 19. März – 16. Apr. 2027
Attikaprofil und Begrünungca. 3. Mai – 5. Mai 2027
Vorlage WerkplanungDatum offenSpätestens 2 Wochen nach Auftragsvergabe – prüffähige Werkplanung inkl. Konstruktionszeichnungen vorzulegen.
Vorlage detaillierter TerminplanDatum offenSpätestens 14 Tage nach Auftragserteilung – Terminplan aller Leistungsbereiche mit Bauabläufen und Abhängigkeiten.
Vorlage StundenlohnnachweiseDatum offenInnerhalb von 3 Werktagen nach Leistungsausführung; später vorgelegte Nachweise werden nicht anerkannt.
Wöchentliche BaubesprechungDatum offenWährend Bauausführung wöchentlich, je 1,5 Stunden – verbindliche Teilnahme durch AN oder Fachbauleiter.
Abnahme FlachdachabdichtungDatum offenDurch Auftraggeber vor Beginn der Dachbegrünung.
Abnahme DachbegrünungDatum offenNach Fertigstellungspflege bei projektivem Deckungsgrad ≥ 60 % gemäß FLL-Richtlinien.
Entwicklungspflege DachbegrünungDatum offen1 Jahr nach Abnahme der Fertigstellungspflege, 2 Pflegegänge pro Jahr, bis ca. 90 % Bodendeckung erreicht sind.
SicherheitsstellungDatum offen18 Werktage nach Vertragsabschluss – Stellung der Vertragserfüllungssicherheit (5 % der Auftragssumme).
GewährleistungDatum offenVerjährungsfrist im Dokument mit „entfällt / – Jahre" angegeben – keine konkrete Frist festgelegt.
Instandhaltungsvertrag LaufzeitDatum offen48 Monate ab Vertragsbeginn (soweit zutreffend, gemäß Formularfeld 2.1 im Angebotsschreiben).
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Zuschlagskriterium Preis100%
Niedrigste Wertungssumme des Angebotes; Angebote von Werkstätten für Behinderten erhalten einen Bonus von 15 v. H. auf die Wertungssumme.
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen ergeben sich aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel sowie Wartungs- und Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 v. H. auf die Wertungssumme; bei gleichem wirtschaftlichem Wert wird der Zuschlag ihnen erteilt.
KI-Hinweis: Die Vergabeunterlagen und die Bekanntmachung stimmen überein und legen die reine Preiswertung sowie die Bonusregelung vollständig fest.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjektrahmen
Bauvorhaben: Neubau Sozialtrakt an der Bonhoefferstraße 33, 38444 Wolfsburg, als Ersatzneubau für ein zurückgebautes GebäudeLage: ergänzt zwei parallel zu sanierende Sporthallen einer Schule (Bunte Grundschule / BBS III)Baumaßnahme: eingeschossiger, monolithisch errichteter Baukörper (Kalksandstein-Außenwände 24 cm, Verblendmauerwerk Klinker 'sintra')Vergabe: Leistungsverzeichnis 016 – erweiterter Holzbau, keine Losaufteilung, öffentliche Ausschreibung nach VOB/ABaustelleneinrichtung: Einrichten, Vorhalten (ca. 19 Wochen) und Räumen; Fassadengerüst wird bauseits gestellt, weitere Gerüste sind einzuplanen; Baustrom/-wasser bauseits; Pausen-/Waschräume, Kran und Baustellenbewachung durch AN zu stellenAllgemeine Pflichten: Fachbauleitung im Angebotspreis einkalkulieren; deutschsprachiger Vorarbeiter während der Arbeitszeit anwesend; wöchentliche Baubesprechung (je 1,5 h) mit verbindlicher Teilnahme
Baustelleneinrichtung
Einrichten, Vorhalten und Räumen der BaustelleArbeits- und Schutzgerüste (außer dem bauseits gestellten Fassadengerüst)Vorhalten über ca. 19 WochenBereitstellung Pausen-/Waschräume, Kran, Baustellenbewachung durch den Auftragnehmer
Zimmerarbeiten – Decken
Brettsperrholz-Deckenplatten KLH 7ss DL-220, ca. 630 m², 220 mm dick, Wohnsichtqualität (sichtbar belassen)Elastomer-Zentrierlager (ca. 275 m)Öffnungen für Lichtkuppeln: 13× 0,90×1,20 m, 1× 1,20×1,20 m (Dachausstieg, durchsturzsicher)Diverse runde Durchbrüche (80–650 mm)Deckenverankerung mit 290 Stück FAZ-Bolzenankern FBN II
Zimmerarbeiten – Holzbau (Attika und Unterzüge)
Attika in Holzrahmenbauweise: ca. 110 lfdm, Konstruktion aus KVH (z.B. 6/20, 8/20), OSB3-Platten, Mineralwolldämmung WLG 032Attikaabdeckung aus OSB 4, 28 mm, ca. 110 lfdmUnterzüge aus Brettschichtholz BSH GL24c: 10 St. 0,24/0,24/1,60 m, 1 St. 0,24/0,98/9,50 m
Dach – Vorarbeiten und Planungsnachweise
Verlege- und Gefälleplan (digital als PDF, mit U-Wert-Nachweis für GEG)Entwässerungsberechnung nach DIN 1986-100 und DIN EN 12056 (Haupt- und Notentwässerung)Nachweis der Windsogsicherung (digital als PDF, mit Benennung der Maßnahmen)Vorlage Werkplanung/Ausführungsplanung spätestens 2 Wochen nach Auftragsvergabe, inkl. Konstruktionszeichnungen, statischer Berechnung, Leitdetails; für Brettsperrholzdecke Vorlage beim Prüfstatiker vor Baubeginn; QES-signierte Werkplanung im digitalen Bauantragsverfahren hochzuladen
Dach – Abdichtung und Dachaufbau
Dämmstoffkeil (110 m) und Dampfsperre sd ≥ 1.500 m (650 m²)Flachdachdämmung Mineralwolle WLG 040 (620 m², Gefälle 2 %, Dicke 80–480 mm)Bituminöse Abdichtung zweilagig (645 m², gründachgeeignet)Wandanschluss-, Attika- und Dachrandprofile14 Lichtkuppeln (13× 0,90×1,20 m, 1× 1,20×1,20 m als Dachausstieg, durchsturzsicher)Strangentlüfter DN 125, Attikagullys DN 125 (Hauptentwässerung), Flachdacheinläufe DN 70 (Notentwässerung), 20 m Fallrohr Titanzink DN 100, 3 RegenstandrohreEindichten bauseitiger Dachdurchführungen
Dach – Absturzsicherung
Klappgeländer aus Aluminium, 65 lfdm, mit systemzugehöriger Tür und Aufstellhilfe (1 lfdm)
Dach – Extensive Dachbegrünung
Schutz-, Filter- und Wasserspeicherplatte (620 m²)Erdsubstrat 4–5 cm, Sedumsprossen (mind. 5 heimische Arten, 620 m²)Kiesleiste und Kiesstreifen (je 230 m), Wartungsgang (50 m)Fertigstellungspflege bis zur Abnahme (projektiver Deckungsgrad ≥ 60 % nach FLL)Entwicklungspflege: 1 Jahr, 2 Pflegegänge pro Jahr, bis ca. 90 % Bodendeckung erreicht sind
Sanierung Sporthallen – Fassadenbekleidung
Statische Berechnung und prüffähige Fassadenstatik (Unterkonstruktion, Verankerung, Dübel- und Rasterpläne)Werkplanung inkl. Verlege-, Raster-, Montage- und Dübelsetzplänen sowie Detailplänen; Aufmaß vor OrtMetall-Unterkonstruktion aus Aluminium, ca. 115 m² (3D justierbar, Ständerabstand 0,625 m, ca. 60 mm Abstand)Faserzement-Fassadenbekleidung 7 mm, ca. 70 m² (Höhe bis 2,50 m) und 45 m² (Höhe bis 1,00 m)Vorgabe Hersteller: EQUITONE [natura] weißgrau bis mittelgrau (alternativlos)Alu-Kant- und Lüftungsprofile (seitlich, oben, unten), Dehnfugenausbildung 10 mMontage vom Flachdach des Neubaus aus
Stundenlohnarbeiten
Feste Stundenverrechnungssätze gem. VOB Teil B § 15 Abs. 1 für Polier, Geselle und Hilfsarbeiter (je 10 h Mustermenge im LV)Ohne Zuschläge für Nacht-, Sonn- und FeiertagsarbeitNachweise innerhalb von 3 Werktagen nach Leistungsausführung vorlegen (spätere werden nicht anerkannt)
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung und Referenzen
Nachweis über vergleichbare Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren (bzw. dem in der Auftragsbekanntmachung genannten Zeitraum; der längere ist maßgebend)3 Referenznachweise mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblichem Leistungsumfang inkl. Mengenangaben, durchschnittlicher Arbeitnehmerzahl, besonderen technischen/gerätespezifischen Anforderungen, Baumaßnahmentyp (Neubau/Umbau/Denkmal), vertraglicher Bindung und Bestätigung des AuftraggebersVorlage: bei Zuschlag in enger Wahl
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Erklärung über den Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen), inklusive Anteile bei GemeinschaftsunternehmenUnbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts / Bescheinigung in SteuersachenFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStGQualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Lohnsummen
Personelle Eignung
Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte; bei Zuschlag in enger Wahl Nachweis der durchschnittlich beschäftigten Arbeitnehmer der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, Leitungspersonal extra ausgewiesen
Rechtliche und registerrechtliche Eignung
Eintragung im Handelsregister oder Handwerksrolle oder IHK oder keine Eintragungspflicht (Registernummer und zuständiges Registergericht angeben)GewerbeanmeldungEintrag im Präqualifikationsverzeichnis (PQ-Nummer) oder ausgefüllte Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) als AlternativeKein Insolvenzverfahren, kein Antrag mangels Masse, keine LiquidationOrdnungsgemäße Erfüllung der Zahlungspflichten (Steuern, Abgaben, Sozialversicherung)Mitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftKeine Ausschlussgründe gem. §§ 123, 124 GWBKein Verstoß im Gewerbezentralregister in den letzten 2 Jahren mit Strafe > 3 Monate Freiheit, > 90 Tagessätze Geldstrafe oder > 2.500 € GeldbußeAuszug aus dem Wettbewerbsregister (§ 6 WRegG) bei Auftragssumme ≥ 30.000 € (vom Auftraggeber anzufordern)Selbstreinigungsmaßnahmen möglich, sofern Ausschlussgrund vorliegt
Sanktionsrechtliche Eignung (EU-Sanktionen)
Eigenerklärung gemäß Art. 5k VO (EU) 833/2014 i.V.m. VO (EU) 2022/576 (kein Russland-Bezug des Bieters, seiner Unterauftragnehmer und Lieferanten > 10 % Auftragswert)Gilt für die gesamte Vertragslaufzeit
Tariftreue und weitere Anforderungen
Vereinbarung zur Tariftreue nach NTVergG (Formblatt 232), auch für NachunternehmerErklärung zur Verwendung von Holzprodukten (Formblatt 248)Erklärung nach der Kernenergie-Verordnung (KernVO)
Referenzprojekte
3 Referenznachweise ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre (bzw. der in der Auftragsbekanntmachung angegebene Zeitraum, der längere ist maßgebend)Volumen: nicht spezifiziert
Vergleichbare Leistungen im Bereich erweiterter Holzbau / Zimmererarbeiten (Brettsperrholzdecken, Dachaufbauten, Holzbau)
Pro Referenz sind Pflichtangaben nötig: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, stichwortartige Benennung des mit eigenem Personal erbrachten Leistungsumfangs inkl. Mengenangaben, Zahl der durchschnittlich eingesetzten Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Vorlage: bei Zuschlag in enger Wahl.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 51%4–10 · 44%11+ · 4%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 20 erledigt
Angebotsformulare (VOB-Formblätter)
Eignung und rechtliche Erklärungen
Bietergemeinschaft und Nachunternehmer
Referenznachweise und Nachweise (bei Zuschlag in enger Wahl)
Nebenangebote (optional)
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadt Wolfsburg
Ort
38440 Wolfsburg, Niedersachsen
Kategorie
Niedersachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
38440 Wolfsburg
Niedersachsen
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