Ausschreibungen Hessen
2887 Carl-Kellner-Schule Braunfels; Sanierung Trakt B; Heizungs- Sanitärarbeiten 2+3BA
Kreisausschuss des Lahn-Dill-Kreises, 12.4 Zentrale Vergabe- und Submissionsstelle | Regierungspräsidium DarmstadtBraunfels, HessenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenKurzbeschreibung
Der Lahn-Dill-Kreis saniert den Trakt B der Carl-Kellner-Schule in Braunfels (Felsenkellerweg 21) und schreibt dafür die kompletten Heizungs- und Sanitärarbeiten für den 2. und 3. Bauabschnitt als EU-weites Offenes Verfahren aus.
Was ist zu tun?
Demontage der alten Heizungs- und Sanitärleitungen (auch im Kriechgang)Verlegen neuer Abwasserleitungen (ca. 185 m, DN 50–100) und Trinkwasserleitungen (ca. 385 m Edelstahl, DN 15–50)Installation von 19 Sanitärobjekten, 5 Durchlauferhitzern, 1 Hebeanlage und 1 DruckerhöhungsanlageAufbau der kompletten Heizungsanlage mit ca. 1.575 m Rohrleitungen, 6 Hocheffizienzpumpen, 70 Heizkörpern/Konvektoren, Thermostatventilen und RohrnetzberechnungMobile Baubeheizung (4 Lüftungsgeräte) für die Winterperiode Oktober 2026 bis März 2027Wärmedämmungen, Rohrabschottungen, Druckprüfungen, Spülprotokolle, Trinkwasseranalysen und vollständige Bestandsdokumentation
Was wird vom Bieter erwartet?
Angebotsabgabe elektronisch über die Hessische Ausschreibungsdatenbank (had.de) bis spätestens 27.08.2026, 08:30 Uhr (MESZ)Eigenerklärung zur Eignung (VHB-Formblatt 124) mit 3 vergleichbaren Referenzen aus den letzten 5 KalenderjahrenTariftreue- und Mindestentgeltverpflichtung nach HVTG, Russland-Sanktionserklärung, NachunternehmerverzeichnisZuschlag erfolgt auf den niedrigsten Preis
Geeignet auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZ
Angebotsfrist27. Aug. 2026
Angebotsöffnung27. Aug. 2026
Bindefrist27. Aug. – 26. Okt. 2026
Baubeheizung (Mietzeitraum)1. Okt. 2026 – 31. März 2027bis 2027
Ausführungsbeginn26. Okt. 2026
Vertragslaufzeit / Leistungserbringung26. Okt. 2026 – 30. Sep. 2027bis 2027
Frist Verpflichtungserklärung Nachunternehmer24. Dez. 2026
Vorlage BestandsunterlagenDatum offen21 Arbeitstage vor Abnahmetermin; konkrete Daten hängen vom Abnahmetermin ab und sind daher geschätzt.
GerüstvorhaltungDatum offen16 Wochen; konkrete Daten hängen vom Bauablauf ab und sind daher geschätzt.
Zahlungsfrist SchlussrechnungDatum offen30 Kalendertage nach Zugang der prüffähigen Schlussrechnung; genaues Datum hängt vom Rechnungseingang ab.
Nachprüfungsfrist (Rügefrist)Datum offen15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers bei Ablehnung einer Rüge; konkrete Daten nicht beziffert.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Für Werkstätten für Behinderte wird ein Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme eingeräumt.
KI-Hinweis: Die Vergabeunterlagen geben als einziges Zuschlagskriterium den Preis (Wertungssumme) eindeutig an; eine gesonderte Wertungsmatrix mit weiteren Kriterien ist nicht vorhanden.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGebäude und Rahmenbedingungen
Objekt: Trakt B der Carl-Kellner-Schule, Felsenkellerweg 21, 35619 Braunfels.
Stahlbetonskelettbau, 2 Vollgeschosse (Geschosshöhe ca. 3,60 m), Flachdach, Sandwich-Stahlbeton-Fertigteil-FassadeBaumaßnahme läuft im laufenden Schulbetrieb – Rücksichtnahme auf Schulbetrieb erforderlichBauabschnitte 2 und 3 werden zusammengefasst beauftragtGeplanter Baubeginn: 26.10.2026 – Bauende: 30.09.2027 (ca. 11 Monate)
Sanitärinstallation – Demontage, Abwasser, Trinkwasser
Demontage (490.2):
Demontage alter Heiz-/Wasserleitungen DN 15–50 im Kriechgang (ca. 100 m Länge, 1 m breit, 1,16 m hoch) und außerhalb, inkl. Demontage Wasserverteiler.
Abwasserleitungen (410.1):
PE-S2-Abflussrohre DN 56–100, ca. 185 m gesamtFormstücke, Rohrschellen mit Schalldämmeinlage, Rohrbelüfter, Fertigabläufe, Anschlüsse an Bestandsleitungen1 Kompensat-Hebeanlage für KondensatCa. 62 Rohrschottungen
Trinkwasserleitungen (410.2):
Edelstahlrohre DN 12–50, ca. 385 m gesamt, Pressfittings, Muffen, T-Stücke, Reduzierungen1 Druckerhöhungsanlage (Kompakt, 2 Pumpen, 5,8 m³/h, 26 m Förderhöhe)Freistrom-Absperrventile, Rückflussverhinderer, Strömungsteiler, SystemtrennerTrinkwasserverteiler DN 65, Probenahmeventile, EntleerungsventileFrostsichere AußenzapfstelleSpülen mit Luft-Wassergemisch und DichtheitsprüfungRohrkennzeichnung, Bezeichnungsschilder
Sanitärobjekte und Ausstattung
Sanitärobjekte (410.4):
2 Behinderten-WC-Anlagen barrierefrei (Betätigungsplatte, Haltegriffe, Rückenstütze)8 wandhängende Klosettanlagen rimfree (4,5 l) mit 8 WC-Sitzen mit Deckel5 Urinalanlagen mit IR-Spülauslösung2 Beh.-Waschtische 65 × 60 cm, 1 Waschtisch 65 × 50 cm, 1 Waschtisch 55 × 44 cmSelbstschluss- und IR-Sensor-Armaturen2 elektronische Küchenarmaturen (IR-Sensor)5 Durchlauferhitzer (5,7 kW und 13 kW)Diverse Anschlüsse für Spüle und Geschirrspüler
Wärmedämmung/Rohrabschottungen (410.3):
Wärmedämmung DN 12–50 mit Alukaschierung, ca. 425 mR-90 Rohrabschottungen für Trinkwasser- und AbwasserleitungenDämmschalen für Armaturen
Heizungsinstallation – Rohrleitungen und Anlagentechnik
Rohrleitungen (420.1):
Präzisionsstahlrohr DN 12–50 (ca. 1.575 m gesamt) mit PressverbindungEdelstahlrohr DN 12–25 (ca. 120 m) im FußbodenaufbauFormstücke, Befestigungsrohrschellen mit SchalldämmeinlageKugelhähne DN 15–50, Strangregulierventile DN 15–50Differenzdruckregler DN 25–406 Hocheffizienz-Pumpen (RLT-Intern)Rückschlagventile, SchmutzfängerDruckhaltung, Entlüftung, Manometer, Thermometer
Wärmedämmung (420.2):
Wärmedämmung mit Alukaschierung DN 12–50, ca. 1.699 mKompakt-Dämmhülse für FußbodenaufbauR-90 Rohrabschottungen für Heizungsleitungen, ca. 41 mDämmschalen für Armaturen
Heizflächen (420.3):
Profil-Hygieneheizkörper Typ 10/20/30 in verschiedenen Größen14 Ventilkonvektoren KSV 33 mit StrahlungsschirmRöhrenradiatoren 14GL–22GL in verschiedenen Größen34 Thermostatfühlerelemente (+ 36 Behördenmodell), 28 automatische Thermostatventile DN 15Rücklaufverschraubungen, Heizkörper-Zweirohr-Hahnblöcke
Baubeheizung (420.4) – Mietzeitraum 01.10.2026 – 31.03.2027:
4 mobile Lüftungsgeräte (10/25 kW)Provisorischer Heizungsanschluss mit Mehrschichtverbundrohr DN 50/DN 63Mobile Heizungsanlage für die Winterperiode
Allgemeine Maßnahmen, Abbruch und Entsorgung
Allgemeine Maßnahmen (490.1):
Bestandsunterlagen/Erhaltung, Inbetriebnahme, elektrische Anschlüsse (Kabelliste, Endverlegung)Kernbohrungen verschiedener Durchmesser (6–20 cm) und Verschließen der ÖffnungenGerüststellung für 16 Wochen (zzgl. Verlängerung nach Wochenpreis)Tagelohnarbeiten (Nachweis binnen 1 Woche mittels Tagelohnzettel)
Abbruch/Demontage: Demontage alter Leitungen im Kriechgang und außerhalb, Demontage Wasserverteiler.
Abfallentsorgung (nach VHB 241):
Auftragnehmer ist Abfallerzeuger und -besitzer der Bau- und AbbruchabfällePflicht zur Abfallvermeidung sowie Trennung/ordnungsgemäße Entsorgung nach KrWG und NachwVErforderliche Nachweise, Erklärungen und Belege zur Entsorgung; Benennung der Verwertungs-/Beseitigungsanlagen mit Berechtigung
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenZwingende Ausschlussgründe und Zuverlässigkeit
Kein zwingender Ausschlussgrund nach § 123 GWBKein Ausschlussgrund nach § 124 Abs. 1 GWBKein wirksames Berufsverbot (§ 70 StGB), kein vorläufiges Berufsverbot (§ 132a StPO), keine Gewerbeuntersagung (§ 35 GewO)Kein Insolvenzverfahren beantragt/eröffnet, kein Antrag mangels Masse abgelehnt, nicht in LiquidationKeine Verurteilung/Bußgeld ≥ 2.500 € nach § 21 MiLoG (Mindestlohngesetz)Geordnete Erfüllung der Steuer- und Sozialversicherungspflichten
Fachliche Eignung und Registereintragungen
Eintragung in der Handwerksrolle (mit Betriebsnummer und Handwerkskammer) oder bei der IHK oder im Handelsregister (soweit pflichtig)GewerbeanmeldungPräqualifikation im PQ-Verzeichnis (alternativ Eigenerklärung nach Formblatt 124 oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung EEE)
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Umsatz in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren aus vergleichbaren Bauleistungen (inkl. gemeinsam mit anderen ausgeführte Anteile)Nachweis durch Bestätigung eines vereidigten Wirtschaftsprüfers/Steuerberaters oder testierte Jahresabschlüsse bzw. Gewinn- und VerlustrechnungenFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStG oder Erklärung zur Mitteilungspflicht bei ÄnderungenQualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der Lohnsummen
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
3 Referenzen über vergleichbare Leistungen (Heizung/Sanitär) aus den letzten 5 Kalenderjahren – Angaben gemäß VHB-Formblatt 444 (zunächst Eigenerklärung oder PQ-Nachweis ausreichend)Verfügbare Arbeitskräfte: Erklärung zu den für die Ausführung zur Verfügung stehenden Beschäftigten, gegliedert nach Lohngruppen und mit ausgewiesenem Leitungspersonal (Durchschnitt der letzten 3 Geschäftsjahre)Qualifikation des SiGeKo (Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator) gemäß Baustellenverordnung / RAB 30
Tariftreue, Sanktionen und Nachunternehmer
Tariftreue und Mindestentgelt nach Hessischem Vergabe- und Tariftreuegesetz (HVTG): Verpflichtung zur Zahlung des gesetzlichen/tariflichen Entgelts, in Textform nach § 126b BGBRussland-Sanktionen: Eigenerklärung gemäß EU-VO 833/2014 i.V.m. (EU) 2022/576 (von allen Bewerbern/Bietern und ARGE-Mitgliedern zu unterzeichnen)Nachunternehmer: Bei NU-Einsatz ≥ 10.000 € ist eine gleichlautende Eigenerklärung vorzulegen; Tariftreue ist vertraglich an NU weiterzugeben; ab 25.12.2025 ist für NU bei Bauleistungen die Präqualifikationsnummer Tarif zwingend erforderlichVerpflichtungserklärung der Nachunternehmer Tariftreue vor Ausführungsbeginn
Nachweispflichten und Nachforderung
Vorgegebene VHB-Vordrucke verwenden, Angebot in deutscher Sprache, dokumentenecht, Preise in EUR ohne USt. (max. 3 Nachkommastellen), Preisnachlässe als unbedingte VomhundertsätzeEignungsnachweise können durch die Vergabestelle im gesetzlich zulässigen Rahmen nachgefordert werdenBietergemeinschaften: gesamtschuldnerische Haftung, bevollmächtigter Vertreter, Textform-Erklärung aller MitgliederBei Eignungsleihe: gemeinsame Haftung und HaftungserklärungZuschlagskriterium: niedrigster Preis
Referenzprojekte
3 Referenzen ReferenzenZeitraum: Ausführung in den letzten 5 Kalenderjahren
Vergleichbare Heizungs- und/oder Sanitärinstallationsarbeiten (Bauleistung)
Angaben gemäß VHB-Formblatt 444; zunächst ausreichend als Eigenerklärung (Formblatt 124) oder Präqualifizierungsnachweis
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 23%4–10 · 47%11+ · 30%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 36 erledigt
Angebotskern (Formblätter VHB)
Eignung & Nachweise
Pflicht-Erklärungen
Auf gesondertes Verlangen vorzulegen
Ausführung & Dokumentation (für die spätere Leistungserbringung)
Verlauf dieser Vergabe
2 Bekanntmachungen- 07.10.2026Vergabebekanntmachung
Zuschlag erteilt am 07.10.2026
- 16.07.2026Ausschreibungauf dieser Seite
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Auftraggeber
Kreisausschuss des Lahn-Dill-Kreises, 12.4 Zentrale Vergabe- und Submissionsstelle | Regierungspräsidium Darmstadt
Anschrift
35576 Wetzlar
Ort
35619 Braunfels
Kategorie
Hessen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.lahn-dill-kreis.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
35619 Braunfels
Hessen
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Information nach § 20 Abs. 3 VOB/A über die Erteilung eines Auftrages, Umsetzung Brandschutzmaßnahmen - Ausführung Nottreppe aus 1.Obergeschoss
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