3.025.1 Estricharbeiten

Landratsamt Oberallgäu | Vergabekammer Südbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Oberstdorf, BayernVeröffentlicht: 19. August 2026

Angebotsfrist: 25. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung (offenes Verfahren, VOB/A-EU) für Estricharbeiten im Rahmen der Erweiterung des Gertrud-von-le-Fort-Gymnasiums und des Neubaus einer Dreifeldsporthalle in Oberstdorf (Rubinger Straße 8).

Auftraggeber: Landkreis Oberallgäu (Vergabestelle: Landratsamt Oberallgäu, Hochbau, Sonthofen).

Was zu tun ist:

Abdichtungsarbeiten gegen Bodenfeuchte im Untergeschoss (ca. 770 m² Polymerbitumen-Abdichtung)Einbau von Estrich in allen Geschossen (UG, EG, 1. OG, 2. OG) – rund 3.000 m², davon ca. 2.800 m² als Heizestrich mit FußbodenheizungOberflächenbeschichtungen (mineralische Beschichtungen, PU-Versiegelungen, ölfeste Anstriche) – ca. 300 m²Hochleistungsestrich im Bereich OG2 StegArbeiten bei laufendem Schulbetrieb mit besonderen Ruhezeiten

Einzureichen sind u. a.: Angebotsschreiben, Leistungsverzeichnis mit Preisen, Eigenerklärung zur Eignung, Referenzen, Erklärungen zu Russland-Bezug, Kinderarbeit, Holzprodukten und Preisermittlung.

Zuschlag: Niedrigster Preis.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 25. September 2026

Termin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZJAN2027FEB

Veröffentlichung19. Aug. 2026

Angebotsfrist25. Sep. 2026

Bindefrist25. Sep. – 4. Nov. 2026

Ausführungszeitraum30. Nov. 2026 – 9. Feb. 2027

Werktägliche Arbeitszeitca. 30. Nov. 2026 – 9. Feb. 2027

Mittägliche Ruhezeitca. 30. Nov. 2026 – 9. Feb. 2027

Nächtliche Ruhezeitca. 30. Nov. 2026 – 10. Feb. 2027

Abdeckfrist Zementestrichca. 30. Nov. – 14. Dez. 2026

Müllschein wöchentlichca. 30. Nov. 2026 – 9. Feb. 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Ausschließliches Zuschlagskriterium ist der Preis (100%); das Feld 'Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt Gewichtung der Zuschlagskriterien' ist nicht angekreuzt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Abdichtungsarbeiten im Untergeschoss

Umfang: ca. 770 m² Polymerbitumen-Abdichtung (PBD) gegen Bodenfeuchte auf WU-Betonbodenplatten.

Leistungen im Einzelnen:

Restfeuchtemessung (50 Stück) – Werte > 4 % sind mit der Bauleitung abzustimmenUntergrund bei Bedarf trocknen (ca. 5 h)WU-Betonbodenplatten schleifen und reinigen (ca. 600 m² mit Diamantschleifpads)Fehlstellen mit Epoxidharzmörtel egalisieren (ca. 20 kg)Fugen und Risse mit 2-K-Epoxidharz schließen (ca. 20 m)Haftzugprüfungen (10 Stück, Mindestwert 1,5 N/mm²)2-lagige Polymerbitumen-Abdichtung der Bodenplatte (ca. 770 m²)Anschlüsse an aufgehende Bauteile, Höhe 150 mm (ca. 480 m)Anschluss an bestehende Abdichtung (ca. 350 m)Eckausbildungen (ca. 200 Stück)

Estricharbeiten in allen Geschossen

Estrichqualitäten gemäß DIN 18560:

Zementestrich CT-C35-F5, Nenndicken 60–85 mm, teilweise als HeizestrichHochleistungsestrich CT-C40-F7-45 mit Schwindreduktion SW2 für OG2 StegSichtestrich (geschliffen und versiegelt)

Schichtaufbau allgemein:

Wärmedämmung EPS 035 (15–80 mm je nach Bereich)Trittschalldämmung EPS (20–30 mm)PE-Folie als Trennlage (2-lagig, verklebt)Randdämmstreifen (Mineralwolle 10 mm oder PE-Schaum, Höhe 180 mm)Heizestrich mit Fußbodenheizung (Koordination mit Heizungsgewerk)

Wesentliche Flächen:

UG: ca. 780 m² (diverse Bereiche FBE 01.01–02.04, Treppenhäuser)EG: ca. 470 m² (Bereiche GD 01.01–02.05)EG + 2.OG: ca. 1.350 m² (GD 03.01/03.02, größter Einzelbereich)OG1 Empore: ca. 58 m² SichtestrichOG2 Steg: ca. 48 m² HochleistungsestrichTreppenpodeste OG: ca. 19 m² mit mineralischer Bodenbeschichtung R9Pelletbunker UG: ca. 170 m² Oberflächenbeschichtung

Besondere Anforderungen:

Haftzugfestigkeit Estrich mind. 1,5 N/mm²Ebenheit nach DIN 18202 Tabelle 3 Zeile 3 oder 4Hochleistungsestrich: Belegreife ≤ 1,8 CM-% nach 7 Tagen, W/Z ≤ 0,45

Oberflächenbeschichtungen und Versiegelungen

Beschichtungsarbeiten in verschiedenen Bereichen:

Treppenhäuser UG: Kugelstrahlen, mineralische Beschichtung 5 mm, PU-Versiegelung (ca. 45 m²)Dünnschicht-Beschichtung UG: mineralische Beschichtung 2 mm, PU-Versiegelung (ca. 35 m²)Sichtestrich Empore: farblos, rutschhemmend, abriebfest versiegelt (ca. 58 m²)Treppenpodeste OG: mineralische Bodenbeschichtung 3–5 mm, rutschhemmend R9 (ca. 19 m²)Technikräume OG: staubbindende Beschichtung auf Betondecke (ca. 235 m²)Pelletbunker UG: Epoxidgrundierung, mineralische Dünnschicht 2 mm, PU-Versiegelung (ca. 170 m²)Ascheaufzug: ölfester Anstrich, beständig gegen Hydrauliköl (ca. 3,5 m²)Estrichabstellungen vor Brandschutztüren mit Kunstharzestrich schließen

Fugen, Anschlüsse und Schnittstellen

Fugenarbeiten:

Bewegungsfugen (mit/ohne Verdübelung, Edelstahlprofile)Trennfugen (Brandschutzanforderung, Türblatt, Scheinfugen)Randfugen und Anschlüsse an Wände, Stützen, Schächte, VorwandinstallationenGullyaufsatzstücke einarbeiten (8 Stück)Boden-/Bodentanks anarbeiten (13 Stück)

Schnittstellen und Koordination:

Mit Heizungsgewerk (HLS) für FBH-Verlegung – Trägerplatte mit Dämmschicht wird durch AN Heizung ausgeführtMit anderen Gewerken (Estrichteilleistungen)Mit Bestandsschule (laufender Schulbetrieb, Schutz bestehender Leistungen)

Ausführungsmodalitäten und besondere Bedingungen

Arbeitszeiten (in Einheitspreisen enthalten):

Werktags 07:00–20:00 Uhr (Montag–Samstag)Mittägliche Ruhezeit 12:00–13:00 Uhr (Immissionsrichtwert 30 dB(A))Nächtliche Ruhezeit 20:00–07:00 Uhr (Immissionsrichtwert 30 dB(A))Schulbetrieb 08:00–13:00 Uhr: lärmintensive Arbeiten erst nach 13:00 Uhr, Abstimmung mit Objektüberwachung

Witterung und Winterbau:

Einsatzfähigkeit bis −5 °C (sofern materialspezifisch nichts anderes)TausalzverbotWinterbauschutzmaßnahmen in Einheitspreisen berücksichtigtWitterungsgrenzwertmessungen im Beisein der ObjektüberwachungAbdeckfrist Zementestrich gegen Aufschüsselung: mindestens 2 Wochen ab Verlegung mit Kunststofffolie

Logistik:

Abschnittsweise und zeitlich versetzte AusführungAufstellort der Misch-/Transporteinrichtungen mit Objektüberwachung abstimmenEntsorgung von Bauschutt mit wöchentlichen Müllscheinen dokumentierenSiGe-Plan und Baustellenordnung beachten

Stundenlohnarbeiten

Vorarbeiter: 5 hFacharbeiter: 15 hHilfsarbeiter: 15 hZusätzliche Anfahrt: 1 Pauschale

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Umsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren mit vergleichbaren Leistungen (inkl. Anteile bei Gemeinschaftsarbeiten)Bei Eignungsleihe: Verpflichtungserklärung des anderen Unternehmens (Formblatt 236) und gemeinsame Haftung

Fachliche Eignung – Referenzen

Mit dem Angebot: technische Produktunterlagen und Referenzen über ähnliche, vom Bieter durchgeführte Projekte der letzten ZeitAuf Verlangen (engere Wahl): 3 Referenznachweise mit Formblatt 444 – inkl. Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetzte Arbeitnehmer, technische Besonderheiten, vertragliche Bindung und Auftraggeberbestätigung

Fachliche Eignung – Personal

Ausreichende Arbeitskräfte müssen zur Verfügung stehenAuf Verlangen: jahresdurchschnittlich beschäftigte Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre nach Lohngruppen inkl. technischem Leitungspersonal

Rechtliche und formale Eignung

Registereintragung (Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK)Kein Insolvenzverfahren, keine LiquidationKeine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/AKeine Eintragungen im WettbewerbsregisterOrdnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und SozialversicherungspflichtenMitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft mit Unbedenklichkeitsbescheinigung

Bauprodukte und Bauarten

Nachweise für sämtliche Bauprodukte (Art. 16 BayBO) und Bauarten (Art. 15 BayBO): ETA, Norm, Zulassung, Prüfzeugnis, technische Dokumentation nach BayTBCE-Kennzeichnung allein ist nicht ausreichendBauaufsichtlich zugelassene Systeme und Materialien oder vergleichbarer Nachweis durch zugelassenes Institut

Umwelt- und Gesundheitsschutz / Innenraumhygiene

Einsatz emissionsfreier oder emissionsarmer Bau- und HilfsstoffeKeine CMR-Stoffe der Klassen 1 oder 2Keine als gesundheitsschädlich (Xn) oder giftig (T) eingestuften StoffeFrei von: Asbest, PCB, PCP, Lindan, Tetrabrombisphenol A, polybromierten Diphenylethern, chlororganischen Bioziden, SchwermetallenVor Materialbestellung: Deklarationsliste mit Produktinformationen, Sicherheitsdatenblättern oder Prüfzeugnissen

Technische Mindestanforderungen Estrich

Haftzugfestigkeit Estrich mind. 1,5 N/mm²Hochleistungsestrich (OG2 Steg): CT-C40-F7-45, Nenndicke 45 mm, Schwindklasse SW2 (< 0,2 mm/m), Feuchtegehalt ≤ 1,8 CM-% nach 7 Tagen, Chloridgehalt korrosionsfrei, AgBB-Nachweis, W/Z ≤ 0,45Ebenheitsanforderungen nach DIN 18202 Tabelle 3 Zeile 3 oder 4Verkehrslasten: Einzellasten bis 4 kN, Flächenlasten bis 5 kN/m²Geltende Normen: DIN 18353, DIN 18560, DIN EN 13318, DIN EN 13892, DIN 18195/18336, DIN EN 1992, DIN 4108, DIN 4109, DIN 18920, VOB Teil C

Winterbaufähigkeit

Einsatzfähigkeit bis −5 °CTausalzverbotWinterbauschutzmaßnahmen in den Einheitspreisen berücksichtigt (Bestätigung mit Angebotsabgabe)Tägliche Aufzeichnungen über Winterbaustellenbetrieb an Objektüberwachung

Mitgeltende Erklärungen und Pflichtdokumente

Erklärung Bezug Russland (Formblatt 127)Erklärung zur Vermeidung des Erwerbs von Produkten aus ausbeuterischer Kinderarbeit (Formblatt 2491) – IAO-Übereinkommen Nr. 182Erklärung zur Verwendung von Holzprodukten (Formblatt 248)Verzeichnis der Nachunternehmerleistungen (Formblatt 233) und Verzeichnis Leistungen/Kapazitäten anderer Unternehmen (Formblatt 235) bei NU-Einsatz

Referenzprojekte

auf Verlangen 3 Referenznachweise (Formblatt 444) ReferenzenZeitraum: vergleichbare Leistungen der letzten 5 Kalenderjahre

Referenzen über ähnliche, vom Bieter durchgeführte Projekte der letzten Zeit (vergleichbare Estricharbeiten)

Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), ausgeführte Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetzte Arbeitnehmer, technische Besonderheiten, vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/NU); Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.