486.1183.001 Dachabdichtung/Spengler

Markt Tittling, Marktplatz 10, 94104 Tittling, Tel.: +49 850440124, Fax: +49 850440120, E-Mail: vergabe-ausschreibung@vg-tittling.de, Internet: www.tittling.de94104 Tittling, BayernVeröffentlicht: 21. August 2026

Angebotsfrist: 21. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung des Marktes Tittling für Dachabdichtungs- und Spenglerarbeiten (Blecharbeiten) am Kindergarten St. Elisabeth, Erlenstraße 9, 94104 Tittling.

Im Rahmen der Erweiterung und Sanierung der Kita sind u. a. Flachdachflächen (verschiedene Aufbauten mit FPO-/Bitumenbahnen, Begrünung, Dachterrasse), Satteldachflächen mit Doppelstehfalzdeckung, Flachdachgauben, Attikaverblechungen sowie Fassadenanschlussarbeiten (z. B. Flüssigabdichtungen, Sockel- und Fensterbankbleche) auszuführen. Die Baumaßnahme erfolgt im laufenden Betrieb der Kita und ist in mehrere Bauabschnitte gegliedert.

Abgabefrist: 21.09.2026, 10:00 Uhr. Einzureichen u. a. Angebotsschreiben, Leistungsverzeichnis mit Preisen, Eigenerklärung zur Eignung, Angaben zur Preisermittlung, Nachunternehmerverzeichnis (mind. 70 % Eigenausführung), Erklärung zur Vermeidung ausbeuterischer Kinderarbeit, GAEB-Datei und (auf Verlangen) Aufgliederung der Einheitspreise sowie 3 vergleichbare Referenzen der letzten 5 Jahre.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 21. September 2026

Termin / FristAUG2026SEPOKT

Veröffentlichung21. Aug. 2026

Angebotsfrist21. Sep. 2026

Angebotsöffnung21. Sep. 2026

Bindefrist21. Sep. – 21. Okt. 2026

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist eindeutig allein der Preis (100%). Formblatt 227.H (Gewichtung der Zuschlagskriterien) ist nicht beigefügt, aber es ist explizit nur das Zuschlagskriterium Preis angekreuzt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Baustelleneinrichtung und Logistik

Vollumfängliche Baustelleneinrichtung inkl. Vorhalten, Betreiben und Beräumen.

Projekt- und Bauleitung, Poliere, Kranbedienpersonal und sonstiges Baustellenpersonal.Verkehrssicherung, Absturzsicherungen, Geländer.Bereitstellung von Kranen, Mobilkranen, Aufzügen, Pumpen etc.Mitbenutzung von Bauwasser, Baustrom, Beleuchtung, Toiletten, Bauzaun, Staubschutzwänden sowie Meterriese/Höhenangaben (vom AG bereitgestellt).Kranmitbenutzung durch Fremdgewerke; eigenes Bedienpersonal ist zu stellen. Hochkran wird vom AG überlassen – Verbrauch in Einheitspreise einkalkulieren. Nach Bauabschnitt 2.2 (Sanierung UG) ist der Kran nicht mehr verfügbar.Dokumentationserstellung und -übergabe (bauaufsichtliche Zulassungen, Prüfzeugnisse, Einbaubedingungen, technische Eigenschaften).

Dokumentations-, Wartungs- und Prüfpflichten

Vollständige Dokumentation innerhalb von 10 Tagen nach Auftragserhalt und vor Materialdisposition/Ausführungsbeginn.Montagedokumentation für Absturzsicherungssysteme gemäß DGUV-I 201-056 (Objektadresse, Produkte/Befestigungsmittel, Montagefirma/Monteur, Dachaufsichtsplan mit Nummerierung, Fotodokumentation).Dichtigkeitsprüfung aller Flachdächer mittels Prüfnadeltest mit Abnahmeprotokoll.Prüfprotokoll zur Dichtheitsprüfung der Dampfsperre als Notabdichtung.Aufmaß bei Toleranzbeseitigung vor Arbeitsausführung.Wartungsverträge für gewährleistungsrelevante Anlagen vor Abnahme vorlegen.Musterflächen je ca. 40 × 40 cm für Dacheindeckung und Aluminium-Verbundplatten vorlegen.Produktnachweis (Hersteller, Produkt/Oberfläche, Farbton/Farbnummer) dokumentieren.Stundennachweise arbeitstäglich durch Bauleiter-Vertreter führen lassen.

Flachdacharbeiten – Anbauten Ost und West

Insgesamt 6 verschiedene Flachdachflächen (FD 01–06) mit unterschiedlichen Aufbauten:

FD 01 „Fuge" (Anbau Ost, ca. 5,5 m²): Betondecke, Dampfsperre, PUR-Wärmedämmung/Gefälle, Linienentwässerung, FPO-Dachbahn mechanisch befestigt, Randfixierung, Eckausbildung, gedämmte Attika (H ca. 28 cm, B ca. 50 cm), Attikaablauf DN70, Wandanschlüsse (Stahlbeton, Bestand beweglich, PRF), Anschlageinrichtung Individualschutz, Kies-Auflast.FD 02 „TH" (Anbau Ost, ca. 23 m²): Betondecke, Dampfsperre (inkl. Bodenschlitz), PUR-Wärmedämmung/Gefälle, Linienentwässerung, FPO-Dachbahn, Randfixierung, Eckausbildung, gedämmte Attika, Attikaablauf DN70, Notüberlauf Speier PP, Dunstrohr DN100, überfahrbares Seilsystem Individualschutz.FD 03 „Dachterrasse" (Anbau Ost, ca. 54 m²): Holzdecke, Dampfsperre (lose/mechanisch), PUR-Wärmedämmung/Gefälle, FPO-Dachbahn, Linienentwässerung, Randfixierung, gedämmter Wandanschluss mit Trittschutzprofil, Türanschluss, Attika-Holzaufkantung (H 58 cm bzw. 45 cm), Ablauf DN70, Notüberlauf, Bautenschutzmatte, Dränelement, Entwässerungsrinne, Gullyaufsatz, Betonplatten auf Splittbett (Gehbelag/Windsogsicherung).FD 04 „Gründach" (Anbau Ost, ca. 55,5 m²): Holzdecke, Dampfsperre, PUR-Wärmedämmung/Gefälle, Linienentwässerung, FPO-Dachbahn, Randfixierung, Attika Holzaufkantung, Schutzlage, Drän-/Speicherelement, Kiesfangleiste, Kiesstreifen, Vegetationstragschicht (Extensiv-Substrat), Sedumsprossen, Flachballenstauden, Fertigstellungspflege (2 Pflegegänge/Jahr), Seilsystem Individualschutz.FD 05 „Lichthof" (ca. 18 m²): Betondecke, Dampfsperre, PUR-Wärmedämmung/Gefälle, Bitumen-Abdichtung 2 Lagen, Wandanschlüsse (Holzständer, Stahlbeton, Bestand beweglich), gedämmter Dachrandabschluss, Eckausbildung, Retentionselement h=40 mm, Schutzlage, Filtervlies, Vegetationstragschicht 15 cm, Sedumsprossen, Stauden, Samenmischung, Kiesfangleiste, Kiesstreifen, Fertigstellungspflege.FD 06 „Anbau West (ca. 46,5 m²): Betondecke, Dampfsperre, PUR-Wärmedämmung/Gefälle, Bitumen-Abdichtung 2 Lagen, Eckausbildung, gedämmter Dachrandabschluss für Geländerbefestigung, Wandanschluss beweglich an Bestand, Bautenschutzmatte, Dachdurchdringung Stahlkonsolen HEA 100 (Flüssigkunststoff), Blitzdrahthalter, Rohrdurchführungen, Entwässerungsrohre DN70 hinter Fassade, Plattenbelag.

Übergreifend alle Flachdächer: Rückbau Dachrand Bestand, Mehr-/Minderstärken PUR-Dämmung, Blitzdrahthalter, Anschlüsse Blitzdraht/Rohrdurchführungen, Entwässerungsrohre DN70 hinter Fassade (21 m) mit Anschluss an Attikaabläufe, Übergang auf Grundleitung DN100, inkl. Entwässerung, Attikaverblechungen, Absturzsicherungen und Blitzschutzanschlüssen.

Fassadenarbeiten (Anbauten und Bestand)

Flüssigabdichtung Türanschlüsse (2-K PMMA) – Anbau Ost, Anbau West und Bestand, zusammen 26 m.Schutz- und Abdeckblech an Türanschlüssen (26 m).Außenfensterbänke Aluminium, Ausladung Z = 370 mm, 13 m.Sockelbleche mit Haltewinkel an der Außentreppe (7 m).Gesimsbleche für Anbau Ost und Anbau West.Gaubenverkleidung (Aluminium-Verbundplatte mit FR-Kern): Gaube Nord (1 × ca. 1,51 × 1,05 m, 1 × ca. 1,77 × 1,05 m, 1 × ca. 1,99 × 1,05 m), Gaube Süd (1 × ca. 0,96 × 0,80 m); Plattenmaß 1535 × 4010 mm, 4 mm dick, 7,6 kg/m², Brandklasse B-s1-d0 gemäß EN 13501-1, Farbton 23 Schwarzgrau.Wandbekleidung Stehfalz (31 m²) an Flachdachgauben.Fenster-/Türanschlüsse.

Bestandssanierung – Satteldach und Flachdachgauben

Satteldach (ca. 400 m²): Dacheindeckung mit Farbaluminiumband (Bandbreite 500 mm, Scharbreite 420 mm, Materialstärke 0,70 mm) in Doppelstehfalztechnik, inkl. Trauf-, Ortgang- und Firstausbildung (mit Entlüftung), Dachgaubenanschlüsse, Dachentwässerung (Kastenrinne 333 mm, Fallrohre Ø 100 mm), Schneefangeinrichtungen, Sicherheitsdachhaken EN 517 B, Trittstufen.Flachdachgauben (ca. 91 m²): Trennlage, FPO-Dachbahn 1,8 mm mechanisch befestigt, Linienentwässerungssystem, Randfixierung, Attikaabläufe DN70, Sicherungssysteme (überfahrbares Seilsystem), Wandbekleidung Doppelstehfalz (31 m²), Fenster-/Türanschlüsse.

Notabdichtung und Stundenlohnarbeiten

Notabdichtung innen (Bestand): Heißbitumen auf Bestandsdecke (ca. 291 m²) inkl. Hochzug (140 m) als dampfsperrende Notabdichtung.Stundenlohnarbeiten: Anspruch besteht nur auf ausdrückliche Anweisung der Bauleitung.Werkpolier (z. B. 5 h),Fachwerker (z. B. 20 h),Bauhelfer (z. B. 10 h).

Tägliche Stundennachweise und Materialverbrauchsnachweise durch Bauleiter-Vertreter.

Rahmenbedingungen der Ausführung

Baumaßnahme im laufenden Betrieb der Kindertagesstätte; Lärm, Staub und Erschütterungen sind auf das Minimum zu reduzieren.Gliederung in mehrere Bauabschnitte: BA 1 (Bezugsfertigstellung Anbauten Ost und West), BA 2 (Sanierung Bestand von Dachgeschoss über Untergeschoss bis Erdgeschoss), BA 3 (Außenanlagen).Allgemein anerkannte Regeln der Technik, VOB Teil A/B/C, ATV DIN 18336 (Abdichtungsarbeiten), ATV DIN 18339 (Klempnerarbeiten), ZVDH-Fachregeln, DIN 18531, FLL-Richtlinien, DGUV-Vorschriften, DIN EN 1991-1-4.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Allgemeine Eignung und Nachweise

Vorzulegen sind eine Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124 VHB Bayern) oder alternativ der Nachweis einer Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (PQ-Nummer). Bei Bietergemeinschaften ist die Erklärung von allen Mitgliedern zu unterzeichnen; nicht-deutschsprachige Bescheinigungen sind mit Übersetzung vorzulegen.

Die Eigenerklärung umfasst:

Registrierung (Handelsregister, Handwerksrolle, IHK oder keine Eintragungspflicht).Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen, inkl. ARGE-Anteil).Vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 Kalenderjahren.Verfügbarkeit erforderlicher Arbeitskräfte (durchschnittliche Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre nach Lohngruppen, getrennt für technisches Leitungspersonal).Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und Sozialversicherungspflichten.Kein eröffnetes/beantragtes Insolvenzverfahren (bzw. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan).Keine schweren Verfehlungen (Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A; keine Eintragungen im Wettbewerbsregister).Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft mit Lohnsummen-Nachweis.

Referenzen, Personal und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit

3 Referenznachweise über vergleichbare Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Arbeitskräfte, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung, koordinierte Gewerke, schriftliche Bestätigung des Auftraggebers – Formblatt 444 empfohlen). Vorlage nur bei Zuschlag in engere Wahl.Personal: durchschnittliche Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre nach Lohngruppen, technisches Leitungspersonal gesondert.Umsatznachweis durch Wirtschaftsprüfer/Steuerberater oder testierte Jahresabschlüsse.Persönliche Angaben zu Geschäftsführern/Prokuristen (Name, Geburtsdatum, Geburtsort).

Steuern, Sozialversicherung, Berufsgenossenschaft

Vorlage bei engerer Wahl:

Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (falls beitragspflichtig).Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts / in Steuersachen.Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der Lohnsummen.Rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan (nur falls zutreffend).Nachweise zur Selbstreinigung (nur falls zutreffend).

Nachunternehmer und Bietergemeinschaften

Einsatz von Nachunternehmern ist zulässig, soweit im Verzeichnis (Formblatt 233) aufgeführt.Mindestens 70 % der Leistung müssen im eigenen Betrieb erbracht werden (VOB/B § 4 Abs. 8 Nr. 1).Auf gesondertes Verlangen sind Eignungsnachweise (Präqualifikation oder Eigenerklärung) auch für Nachunternehmer vorzulegen, ggf. inkl. PQ-Nummer.Bietergemeinschaften haben mit dem Angebot eine Erklärung (Formblatt 234) aller Mitglieder einzureichen: Bildung einer Arbeitsgemeinschaft im Auftragsfall, Auflistung der Mitglieder, bevollmächtigter Vertreter, Vertretungsbefugnis, gesamtschuldnerische Haftung.

Produktnachweise und technische Eignung

Vorlage der Datenblätter der benannten Fabrikate für sämtliche verwendeten Dachbahnen, Dämmstoffe, Klemm- und Anschlusssysteme sowie der nachgewiesenen Produkte (Hersteller, Produkt/Oberfläche, Farbton/Farbnummer). Musterflächen je ca. 40 × 40 cm für Dacheindeckung (Farbaluminiumband/Doppelstehfalz) und für Betonplatten bzw. Aluminium-Verbundplatten (Gaubenverkleidung) sind vorzulegen. Für Brandschutz: Aluminium-Verbundplatten mit FR-Kern, Brandklasse B-s1-d0 nach EN 13501-1.

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: Letzte 5 Kalenderjahre

Vergleichbare Leistungen (Dachabdichtungs- und/oder Spengler-/Blecharbeiten)

Mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblichem Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzten Arbeitskräften (Lohngruppen, techn. Leitungspersonal), besonderen technischen/gerätespezifischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertraglicher Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), koordinierten Gewerken sowie schriftlicher Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung (Formblatt 444 VHB Bayern empfohlen). Vorlage bei Zuschlag in engere Wahl.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 27 erledigt

Angebotsformulare (Pflicht)

Bietergemeinschaft / Nachunternehmer

Fachtechnische Nachweise / Muster

Eignungsnachweise (bei engerer Wahl)

Abfall / Verwertung

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Markt Tittling, Marktplatz 10, 94104 Tittling, Tel.: +49 850440124, Fax: +49 850440120, E-Mail: vergabe-ausschreibung@vg-tittling.de, Internet: www.tittling.de

Ort

94104 Tittling, Bayern

Kategorie

Bayern

Veröffentlicht

21. August 2026

Angebotsfrist

21. September 2026

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