TendiGo
Jetzt starten →
Ausschreibungen Niedersachsen

6.1_Integrierten städtebaulichen Entwicklungskonzepts (ISEK)

Stadt Cuxhaven | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Cuxhaven, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Stadt Cuxhaven vergibt im europaweiten offenen Verfahren die Erstellung eines Integrierten Stadtentwicklungskonzepts (ISEK) mit Zielhorizont 2047.

Worum es geht: Ein Planungsbüro soll die strategische Entwicklung der Stadt und aller Ortsteile für rund zwei Jahrzehnte konzeptionell aufstellen – von der Bestandsaufnahme über SWOT-Analyse und Szenarien bis zum priorisierten Maßnahmenplan mit Kosten- und Finanzierungsübersicht. Das Konzept soll als Grundlage für künftige Stadtentwicklung und die Beantragung von Städtebaufördermitteln dienen.

Was Bieter einreichen müssen: ein schriftliches Angebot mit methodischem Konzept, Ablaufplan, Honoraraufteilung (Pauschalpreis), Stundensätzen für Zusatzleistungen, Darstellung von mindestens zwei vergleichbaren Referenzen, Angaben zu Projektleitung und Unternehmensprofil, Eigenerklärung zur Eignung sowie die Russland-Sanktions-Eigenerklärung. Die Projektleitung soll innerhalb von 17–24 Monaten abschließen; die Fertigstellung ist vertraglich bis 31.12.2028 vorgesehen.

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Die wichtigsten Termine im Überblick
Angebotsfrist: 20. November 2026
  1. Veröffentlicht07. Oktober 2026

    Bekanntmachung und Bereitstellung der Vergabeunterlagen.

  2. Angebotsfrist20. November 2026

    Letzter Termin für die elektronische Angebotsabgabe.

  3. Bindefrist endet19. Januar 2027

    Bis hierhin sind Sie an Ihr Angebot gebunden (60 Tage). In diesem Zeitraum wird der Zuschlag erteilt.

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität10 Kriterien
Preis 30%Qualität 70%
  • Brutto-Honorar30%

    Die Bepunktung des Angebotspreises erfolgt linear innerhalb der Preisspanne von 360.000 EUR (= maximal 10 Punkte) bis 540.000 EUR (= minimal 0 Punkte). Alle Angebote unter 360.000 EUR erhalten die Maximalpunktzahl von 10 Punkten, alle Angebote über 540.000 EUR erhalten die Minimalpunktzahl von 0 Punkten.

  • Qualität und Inhalt des Angebots50%

    Darstellung des Vorgehens, der Methodik (Arbeitsschritte), Terminplanung, notwendige Zuarbeit der Verwaltung, Schlüssigkeit der Darstellung.

  • Fachliche Qualität20%

    Qualifikation und einschlägige Erfahrung der Projektleitung und Teammitglieder sowie aussagekräftige Referenzen.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien inkl. Gewichtungen und Bewertungsmaßstäbe sind vollständig in den Vergabeunterlagen (Bewertungsmatrix und Leistungsbeschreibung) angegeben.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Aufgabe und strategischer Rahmen

Erarbeitung eines gesamtstädtischen Integrierten Stadtentwicklungskonzepts (ISEK) mit Zielhorizont 2047 (140 Jahre Stadtrechte Cuxhaven).

Planungshorizont rund zwei JahrzehnteBestehende Planungen zusammenführen, Querverbindungen herstellen, Zielkonflikte offenlegenAntworten auf aktuelle Herausforderungen liefern: Offshore-Windenergie, Pharmaindustrie, Wohnraumbedarf, Klimaanpassung, demografischer Wandel, Mobilitäts- und Wärmewende, TourismusErgebnis: abgestimmtes Ziel-, Handlungs- und Maßnahmenprogramm als strategische Steuerungsgrundlage und Basis für Städtebaufördermittel

Leistungsbausteine in 8 Phasen

1. Allgemeines / Rahmenbedingungen

Aufgabenbeschreibung, Stadtüberblick, Zeitplanerstellung, Vorstellung der Methodik (7 Termine), monatliche Abstimmungen (Video oder persönlich, mindestens per Videokonferenz), Austausch mit AN des Gewerbeflächenentwicklungskonzepts (2 Termine), Ergebnisprotokollierung aller Termine.

2. Bestandsaufnahme + Analyse

Umfassende Bestandsaufnahme aller Ortsteile, Auswertung vorhandener Planungen, Abfrage der Planungsziele, Plandarstellung, Beteiligungskonzept, Betrachtung nach Zeithorizonten 2030, 2035 und 2040.

3. SWOT-Analyse

Strukturierte SWOT-Analyse je Stadt- und Ortsteil.

4. Ziele und Identitäten

Übergeordnetes Leitbild, Rollen/Identitäten/Entwicklungsziele, konsistentes Zielsystem, Unterstützung von Beschlussvorlagen.

5. Strategieoptionen

Entwicklung von drei Szenarien (Trend-Szenario, Extremszenario, Ziel-/Transformationsszenario), fachliche und politische Bewertung, Auswahl Zielszenario (7 Termine).

6. Maßnahmen

Konkrete Maßnahmen/Projekte, Bewertungs- und Priorisierungssystem, politische Priorisierung.

7. Vertiefungsbereich

Identifikation von Ortsteilen mit Handlungsdruck, Struktur- und Rahmenpläne, Vorschlag für Ortsteilentwicklungskonzepte, Kosten- und Finanzierungsübersicht, Monitoring- und Evaluationsansatz, Abschlussveranstaltung (1 Termin), Vorstellung in Ausschüssen (7 Termine).

8. Dokumentation

Projektbericht (PDF), digitale Abgabeleistungen (Esri-File-Geodatabase oder Shape-Dateien, Koordinatensystem ETRS89/UTM Zone32N EPSG 25832), Beteiligungsdokumentation, alle erhobenen Daten.

Beteiligungsprozess (wiederkehrend in mehreren Phasen)

Umfangreiche Beteiligungsarbeit als zweite Säule neben der Fachkonzeption:

Öffentlichkeitswirksame Auftaktveranstaltung (1 Termin)Lenkungsgruppe (OB, Dezernenten, Fraktionsvorsitzende): je Phase 1 TerminOrtsräte und Ortsvorsteher: je Phase 6 TermineFachbereiche: je Phase 1 Termin„Santjer-Schnack" in Ortsteilen: je Phase 12 TermineInformationscontainer (Kugelbake-Halle, Kämmererplatz)ISEK-ProjektwebseiteNachbarkommunen: je Phase 2 TermineNordseeheilbad GmbH: je Phase 1 TerminRelevante Beiräte: je Phase 1 TerminBürger/Touristen bei Festen/Veranstaltungen: 10 TermineJugendforum ISEK 2047 (Phase 4, 6, 7): je 1 Termin

Honorar und Zusatzleistungen

Pauschalangebot (netto) je LeistungsbausteinZeithonorar-Modul für zusätzliche Leistungen mit Stundensätzen für Projektleitung, stellv. Projektleitung und sonstige MitarbeiterNebenkosten pauschal in % der Summe aus Pos. 1–8Übergabe in weiterverarbeitungsfähigen DatenformatenMonatliche Statusberichte und Protokolle während der VertragslaufzeitErreichbarkeit der benannten Person(en) während Büroarbeitszeiten

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche und persönliche Eignung

Projektleitung:

Qualifikation Ingenieur/Master (10 Punkte)Berufserfahrung ≥ 5 Jahre (10 Punkte)Durchschnittliche Erfahrung des Projektteams ≥ 3 Jahre (10 Punkte)Qualifikation und aufgabenrelevante Erfahrung sind mit dem Angebot verbindlich zu benennen

Bietergemeinschaft/Nachunternehmer:

Angabe eines federführenden BürosVollständige Projektorganisationsstruktur

Referenzen

Mindestens 2 vergleichbare Referenzen über Integrierte Stadtentwicklungskonzepte oder vergleichbare VorhabenVergleichbarkeit hinsichtlich Größe des Stadtgebietes, Einwohnerzahl und wirtschaftlicher Dynamik einer MetropolregionBeteiligungsprozess-Kompetenz (Politik, Öffentlichkeit, weitere Akteure) muss erkennbar seinKompetenzen in Konzeptentwicklung und ProzessgestaltungAuftragsvolumen pro Referenz: wünschenswert ≥ 400.000 €Referenzen müssen digital nachvollziehbar sein (öffentlich einsehbar oder über die Plattform hochladbar)Bewertung: bei 0 Referenzen 0 Punkte, bei 1 Referenz 7 Punkte, bei ≥2 Referenzen 10 PunkteVolumenbewertung: ≥ 400k = 10 Pkt., 350–400k = 7 Pkt., 300–350k = 4 Pkt., < 300k = 2 Pkt.

Formale Eignungsnachweise

Vollständig ausgefüllte und unterzeichnete Eigenerklärung zur Eignung und ZuverlässigkeitRussland-Sanktions-Eigenerklärung (keine russische Staatsangehörigkeit, keine Niederlassung in Russland, keine >50%-Beteiligung durch russische natürliche/juristische Personen, kein Handeln im Namen/Auftrag russischer Personen; gilt auch für Unterauftragnehmer/Lieferanten >10% Auftragswert)Nachweis der Berufshaftpflichtversicherung (unverzüglich nach Vertragsschluss, mit Mindestdeckungssummen)
Referenzprojekte
mindestens 2 (bei nur 1 Referenz reduzierte Punktzahl) ReferenzenZeitraum: nicht spezifiziertVolumen: wünschenswert ≥ 400.000 € pro Referenz (350–400k = 7 Pkt., 300–350k = 4 Pkt., <300k = 2 Pkt.)

Integriertes Stadtentwicklungskonzept (ISEK) oder vergleichbares Stadtentwicklungskonzept, vergleichbar mit Größe des Stadtgebietes Cuxhaven, der Einwohnerzahl und wirtschaftlichen Dynamik einer Metropolregion

überwiegend vergleichbar; digital nachvollziehbar (entweder öffentlich einsehbar oder über Vergabeplattform hochladbar); Referenzblatt Anlage 6 verwenden; Beteiligungsprozess von Politik/Öffentlichkeit/weiteren Akteuren darstellen; Kompetenzen in Konzeptentwicklung und Prozessgestaltung; Sub-/Nachunternehmer-Einsatz und Förderung durch öffentliche Mittel angeben

im Angebot gefordert ReferenzenZeitraum: Projektzeitraum (MM/JJJJ – MM/JJJJ) je ReferenzVolumen: Gesamtkosten brutto je Referenz

Darstellung der Vorgehensweise und Methodik inkl. Beteiligungsprozess

Auftraggeber (Name, Ansprechpartner mit Telefon) und Vertragsverhältnis (direkt oder Sub-/Nachunternehmer); Referenzbescheinigung als Anlage

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 47%4–10 · 41%11+ · 12%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 15 erledigt
Angebotskern
Eignung & Referenzen
Formales & Compliance

Verlauf dieser Vergabe

2 Bekanntmachungen
  1. 07.10.2026Ausschreibungauf dieser Seite
  2. 05.10.2026Ausschreibung
Mit TendiGo
Finden Sie weitere passende Ausschreibungen und prüfen Sie mit KI, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Diese Ausschreibung mit KI prüfen
Zur Original-Ausschreibung ↗

Auf einen Blick

Auftraggeber
Stadt Cuxhaven | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
27472 Cuxhaven
Ort
27472 Cuxhaven
Kategorie
Niedersachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.cuxhaven.de ↗
Auftraggeber-Profil ansehen

Erfüllungsort

Ort der Leistung
27472 Cuxhaven
Niedersachsen

Weitere Ausschreibungen Niedersachsen

Alle anzeigen →
Niedersachsen

Gebaeudeautomation: Schaltschraenke, Feldgeraete, Verbindungen

Stadt Goettingen - · 37079 GoettingenFrist: Niedersachsen

Lieferung eines automatisierten inversen Fluoreszenz- und Durchlichtmikroskop

Universitaetsmedizin Goettingen, Stiftung Oeffentlichen Rechts · 37075 GoettingenFrist: Niedersachsen

Materiallieferung Rohrleitungsbau 2027

Wasserversorgung Syker Vorgeest GmbH · 28857 BarrienFrist: Niedersachsen

Aufstellen von Fahrzeugrückhaltesystemen und Absturzsicherungen im Zuge des Neubaus der Kreisstraße 158 in Papenburg

Landkreis Emsland · 49716 MeppenFrist: Niedersachsen

Sportanlage Bienroder Weg - Bau einer Basketball- und 3x3-Anlage - Sportplatzbau_MS

Stadt Braunschweig Fachbereich Bauordnung und Zentrale Vergabestelle · 38106 BraunschweigFrist: Niedersachsen

Fernwärme Rahmenvertrag 2027-2028 über 5 Einzelbaumaßnahmen

Stadtwerke Göttingen AG · 37073 GöttingenFrist:

Bereit für die Zukunft der Vergabe?

Setzen Sie auf den neuen technologischen Standard und verschaffen Sie sich den entscheidenden Vorsprung in der Auftragsakquise.

806+ VergabequellenMit Experten entwickeltSofort einsatzbereit