80756 Schadstoffsanierung II, Reha-Zentrum Ückeritz

Fachgerechter Rückbau schadstoffbelasteter Dämmstoffe (alte Mineralwolle/KMF gem. TRGS 521) in Decken, Wänden, Dachböden, Rohrleitungen und Lüftungsanlagen.

Ausführung erschütterungsarm (DIN 4150), staubarm (TRGS 559) und lärmarm (max. 80 dB(A)) – überwiegend von Hand oder mit handgeführten Kleingeräten. Schleusen, Personendekontaminations- und Materialdekontaminationseinheiten, Unterdruckhaltung (8-facher Luftwechsel/h) und Schutzabdeckungen sind einzurichten und zu betreiben.

Erstellung einer Gefährdungsbeurteilung gem. TRGS 521 durch fachkundige Person sowie eines Arbeits- und Sicherheitsplans gem. TRGS 524 / DGUV-R 101-004 (Vorlage 4 Wochen vor Ausführungsbeginn).

Rückbau von Bodenbelägen (Zementestrich, Bitumenbahn, Fliesen, Linoleum, Polvlies), Wandbelägen, Wandfliesen, Porenbetonwänden, Einfachständerwerk, Bekleidungsplatten (Gips, Stahl), Unterdecken, Mineralplatten, Fertignasszellen, Innentüren (Holz/Metall), Sanitärtrennwänden, WC-Trennwänden und Mitarbeiter-WC-Anlagen.

Getrennte Entsorgung von ca. 250 t nicht gefährlichen Abfällen (u.a. Bauschutt, Bitumen, Fliesen, Kunststoff, Teppich, Gipsplatten, Metalle, Holz, Styropor) und ca. 50 t schadstoffbelasteten Abfällen (KMF AVV 170603*, gipshaltige Baustoffe mit KMF AVV 170801*). Für die gefährlichen Abfälle sind Entsorgungsnachweise gemäß Nachweisverordnung vorzulegen.

Im Anschluss: Feuchtreinigung der schadstoffbelasteten Bereiche mit Industriestaubsaugern (Staubklasse M/H), Auftrag von Restfaserbindemittel, Feinreinigung von Türen, Fenstern, Metall-/Alu-Elementen sowie abschließende Erfolgskontrollmessungen (Raumluftmessung KMF nach TRGS 521, VDI 3492).

Aufbau und Vorhaltung von Arbeits- und Schutzgerüsten (inkl. statischer Berechnung und fahrbarer Gerüste). Abschottungen zum Schwarzbereich mit Unterdruck, Fluchttüren, Türschotts, Materialübergabestationen und Absturzsicherungen.

In Baufeld 2: Herstellung einer Dachöffnung (Gaube) als Baustellenzugang mit Witterungsschutz (Vorhaltung ca. 6 Wochen) und späterem Schließen (Dachdeckung, Lattung, Unterspannbahn, Schalung, Sparren, Dunstrohrsystem).

Demontage von Lüftungsrohren in Reha-Zimmern sowie Abklebungen an belasteter Mineralwolldämmung in Nasszellen.

Vorlage Detailterminplan (MS Project MPP + PDF) spätestens 10 Werktage nach Auftragserteilung. Vorlage Muster/Prüfzeugnisse 2 Wochen vor Bauausführungsbeginn. Vorlage Bestandsdokumentation 4 Wochen vor geplantem Abnahmetermin. Nachtragsangebote im GAEB-Format (DA82 mit d11/x31) plus PDF per E-Mail; Aufmaße im GAEB-Format (x31/d11 Typ 2009); Rechnungen als PDF sowie als E-Rechnung über OZGRE-Plattform (Leitweg-ID 992-80003DRVB2-14).

Bauabschnitte: BA 3 (Baufeld 1, Bauteil C) Februar–April 2027, BA 4 (Baufeld 2, Bauteil B) April–Dezember 2027, BA 5 (Baufeld 2, Bauteil B) Dezember 2027–Dezember 2028. Arbeitszeiten werktags 07:00–20:00 Uhr; lärmintensive Arbeiten verboten 07:00–08:00, 12:30–14:30, 17:00–20:00 Uhr.

Eintragung in Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK (bzw. Nicht-Eintragungspflicht). Kein Insolvenzverfahren (weder beantragt noch eröffnet, kein Antrag mangels Masse abgelehnt, nicht in Liquidation). Keine schweren Verfehlungen gem. § 6e EU VOB/A.

Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträge ordnungsgemäß erfüllt. Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft mit qualifizierter Unbedenklichkeitsbescheinigung (Angabe der Lohnsummen). Verfügbarkeit von Arbeitskräften, gegliedert nach Lohngruppen mit Leitungspersonal (Durchschnitt der letzten 3 Jahre).

Gesamtumsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen) kumuliert mind. 3.000.000 EUR.

Haftpflichtversicherung mit Mindestdeckungssummen von 2.000.000 EUR für Personenschäden und 2.000.000 EUR für Vermögens- und Sachschäden je Schadensfall – Aufrechterhaltung für die gesamte Vertragsdauer.

Angabe Jahresumsatz in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren.

Zulassungsbescheinigung gemäß aktueller Gefahrstoffverordnung (bereits mit Angebotsabgabe vorzulegen).

Einsatz von Personal mit Sachkunde nach TRGS 521 und TRGS 524/DGUV 101-004 über die gesamte Vertragslaufzeit (Qualifikationsnachweise auf Verlangen).

Gefährdungsbeurteilung gem. TRGS 521 durch fachkundige Person.

3 Referenzen über vergleichbare Leistungen (Schadstoffsanierung) aus den letzten 5 Kalenderjahren, davon mindestens 1 mit Schadstoffsanierungsmaßnahme und mindestens 2 mit KMF-Sanierung (Künstliche Mineralfasern). Einzureichen über VHB-444 Referenzbescheinigung (oder analoges Format); Bestätigung durch den Referenzgeber ist nicht erforderlich.

Benennung eines deutschsprachigen Verantwortlichen als Ansprechpartner für die gesamte Ausführungsdauer (Teilnahme an Baubesprechungen und -begehungen, berechtigt Anordnungen der Bauleitung entgegenzunehmen).

Mitarbeiter mit einwandfreier Arbeitskleidung und gut sichtbarem Ausweis (Name und Firma).

Nur Baumaschinen gemäß Verwaltungsvorschrift zum Schutz gegen Baulärm; Kompressoren/Gebläse max. 50 dB(A) tagsüber bzw. 35 dB(A) nachts.

Keine Beschäftigung von Arbeitnehmern ohne ordnungsgemäße Sozialabgaben, ohne gültige Arbeitserlaubnis oder ohne erforderliche Leiharbeitserlaubnis.

Eigenerklärung zu Russlandsanktionen gem. EU VO 833/2014 i.d.F. VO 2022/576 (keine russischen Staatsangehörigen, in Russland niedergelassene Personen/Organisationen oder zu >50 % von solchen kontrollierte Unternehmen).