Abbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanierungsarbeiten an der Mont-Cenis-Gesamtschule in 44627 Herne

HSM Herner Schulmodernisierungsgesellschaft mbH | Vergabekammer Westfalen mit Sitz bei der Bezirksregierung MünsterHerne, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht: 27. September 2026

Angebotsfrist: 27. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die HSM Herner Schulmodernisierungsgesellschaft mbH schreibt im Auftrag der Stadt Herne Abbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanierungsarbeiten an der Mont-Cenis-Gesamtschule aus. Betroffen sind zwei Teilprojekte (TP 4 – Gebäude von 1997, ca. 16.500 m³ Bruttorauminhalt, und TP 5 – Gebäude von 1955, ca. 14.175 m³). Der Schulbetrieb muss während der gesamten Bauzeit aufrechterhalten bleiben. Die Vergabe erfolgt im offenen Verfahren nach EU VOB/A, ohne Losaufteilung. Zuschlag erhält das wirtschaftlichste Angebot nach dem Kriterium „Preis".

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Termin / FristSEP2026 NOV JAN2027 MÄR MAI JUL SEP

Veröffentlichung27. Sep. 2026

Bieterfragen-Fristca. 23. Okt. 2026

Angebotsfrist27. Okt. 2026

Bindefrist27. Okt. – 26. Dez. 2026

Zuschlagca. 16. Nov. 2026

Medienfreiheit TP 4 + TP 530. Nov. – 11. Dez. 2026

Ausführungsbeginn14. Dez. 2026

Abbruch-/Schadstoffsanierung TP414. Dez. 2026 – 26. Mai 2027

Abbruch-/Schadstoffsanierung TP514. Dez. 2026 – 24. Juni 2027

Ausführungsende24. Juni 2027

Abnahme BA TP422. Juli 2027

Übergabe BA TP426. Juli 2027

Bauschlussreinigung17. Aug. 2027 – 27. Jan. 2028bis 2028

Abnahme BA TP521. Okt. 2027

Übergabe BA TP525. Okt. 2027

AngebotsöffnungDatum offenÖffnung der Angebote im Verfahren; konkreter Termin in den Unterlagen nicht genannt.

VertragserfüllungssicherheitDatum offenBinnen 12 Kalendertagen nach Vertragsabschluss vom Auftragnehmer zu leisten (gem. AVB-Bau Ziffer 12.3).

GewährleistungDatum offen5 Jahre ab Abnahme der jeweiligen Bauleistung (gem. AVB-Bau Ziffer 11.1). Konkreter Start hängt vom Abnahmedatum ab.

Rügefrist (erkennbarer Verstoß)Datum offen10 Kalendertage nach Erkennen eines Vergabeverstoßes (gem. § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB); spätestens bis Ablauf der Angebotsfrist am 27.10.2026.

NachprüfungsantragDatum offen15 Kalendertage nach Mitteilung des Auftraggebers, dass einer Rüge nicht abgeholfen wird (gem. § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB).

Elektronische EntsorgungsnachweiseDatum offenMaximal 8 Wochen nach Beendigung der Baustelle in Papier und digital vorzulegen.

Stundenlohnarbeiten vorlegenDatum offenSpätestens 7 Werktage nach Erbringung der Stundenlohnarbeiten vorzulegen (gem. AVB-Bau Ziffer 7.1).

AbschlagszahlungDatum offenInnerhalb von 21 Tagen nach Zugang der Abschlagsrechnung zu leisten (gem. AVB-Bau Ziffer 9.4).

SchlussrechnungszahlungDatum offenInnerhalb von 30 Tagen nach Zugang der Schlussrechnung zu leisten (gem. AVB-Bau Ziffer 9.7).

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Wertungsrelevant ist die Angebotssumme des Leistungsverzeichnisses (netto). Das Angebot mit dem günstigsten Gesamtwertungspreis (netto) erhält 100 Punkte. Die Punkte der übrigen Angebote berechnen sich nach der Formel: Punkte = 100 x Günstigster Gesamtwertungspreis / Gewerteter Gesamtwertungspreis.

Punkte = 100 x (Günstigster Gesamtwertungspreis netto / Gewerteter Gesamtwertungspreis netto). Das Angebot mit dem günstigsten Gesamtwertungspreis (netto) erhält 100 Punkte.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien und Gewichtungen sind vollständig: Es handelt sich um eine reine Preiswertung mit 100% Preisgewichtung, übereinstimmend in Bekanntmachung und Vergabeunterlagen (Ziffer 1.3 und 2.8).

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Allgemeine Baustellen- und Dokumentationspflichten

Baustelle einrichten und räumen (Nebenleistung, Kosten in Einheitspreise einkalkulieren)Baustrom und Bauwasser werden vom Auftraggeber bereitgestellt (ohne Abzug)Arbeitstägliche Bautagesberichte, wöchentlich digital als PDF an AG/BauleitungSchlussdokumentation 1-fach als PDF, Zeichnungen zusätzlich als DWG/DXFEinhaltung VOB, DIN-Normen, Arbeitsstättenrichtlinien, Unfallverhütungsvorschriften, allgemein anerkannte Regeln der TechnikNachunternehmer/Subunternehmer sind schriftlich zu benennen und durch SiGeKo einweisen zu lassenElektronische Entsorgungsnachweise (Papier + digital), spätestens 8 Wochen nach BauendeGefährdungsbeurteilung gem. Arbeitsschutzgesetz und Nachweis der Arbeitssicherheitsunterweisung vor Aufnahme der ArbeitenSachkundenachweise (z.B. TRGS 519, TRGS 521) inkl. schriftlicher Beauftragung

Sicherheits- und Behördenkoordination

SiGeKo-Unterlagen (zuständige Fachkraft, Sicherheitsbeauftragter, Ersthelfer) vor Beginn der Arbeiten übergebenAbbrucharbeiten, Tiefbau und Rohbau: Verfahrensbeschreibungen spätestens 2 Wochen vor GewerkebeginnSchriftliche Abbruchanweisung (Art, Umfang, Abbruchmethode, Reihenfolge, Geräte/Maschinen) vor Beginn vorlegenAnzeige der Sanierungs-/Abbrucharbeiten mindestens 1 Woche vor Beginn bei Fachbereich Bauordnung, Umweltschutz und VersorgungsunternehmenAsbestsanierung mindestens 7 Tage vor Tätigkeitsaufnahme bei Bezirksregierung und Unfallversicherungsträger anzeigenVerwertungs- und Entsorgungswege 1 Woche vor Baubeginn den begleitenden Fachgutachtern anzeigen

Gemeinsame Leistungen TP 4 und TP 5

Rückbau Innenausbau: Fliesen, Innenfensterbänke, Wände, abgehängte Decken, Bodenbeläge, Türen, InnenfensterSchadstoffsanierung KMF (künstliche Mineralfasern) gemäß TRGS 521Rückbau Trinkwasserleitungen (Aufputz und Unterputz, verschiedene Nennweiten)Rückbau KMF-haltiger RohrisolierungenRückbau Abwasserleitungen (Aufputz und Unterputz)Demontage Sanitärobjekte (WC, Waschtisch, Urinal, Ausgussbecken, Küchenanschlüsse, Wandhydranten, Armaturen, Accessoires)Rückbau Elektroinstallation: Beleuchtung, Schalter/Steckdosen, Aufputz-Installation, Verteiler, Sicherheitsbeleuchtung, Kabel und Leitungen, Installationsrohre, Kabeltrassen, Brüstungs-/Installationskanäle, Steigetrasse, Datenleitungen, LWL, BrandmeldeanlageEntsorgung aller anfallenden Materialien fachgerecht und nachweispflichtig

Allgemeine Schutz- und Sicherungsmaßnahmen

Schutzmaßnahmen Bodenbelag, Treppen, Staubschutzwände in beiden TeilprojektenSicherer und möglichst störungsfreier Schulbetrieb über alle Bauphasen sicherstellenKampfmittelräumung soweit erforderlich (im Leistungsverzeichnis erwähnt)

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Befähigung zur Berufsausübung

Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder in einem vergleichbaren Register des HerkunftslandesKeine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/AGgf. Selbstreinigungsmaßnahmen gemäß § 6f EU VOB/AKeine Verstöße gegen § 19 MiLoG (Mindestlohn)Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben, Krankenkassenbeiträgen und Berufsgenossenschaft

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Gesamtumsatz der letzten 3 Geschäftsjahre (2023, 2024, 2025) jeweils ≥ 1,5 Mio. EURBestehende oder abzuschließende Betriebshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckung:≥ 3 Mio. EUR für Personenschäden pro Schadensfall/Person≥ 1,5 Mio. EUR für sonstige Schäden pro Schadensfalljeweils 2-fach maximiert

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Mindestens 3 abgeschlossene Referenzprojekte seit September 2021 (max. 5 Jahre zurück), vergleichbar mit Abbruch-, Rückbau- und Entkernungsarbeiten in Bestandsgebäuden einschließlich Schadstoffsanierung und Entsorgung, je mit BRI ≥ 1.000 m³Mindestens 1 Referenz mit Ausbau und Entsorgung asbesthaltiger MaterialienMindestens 1 Referenz mit Ausbau und Entsorgung PCB-haltiger MaterialienMindestens 1 Referenz mit Auftragswert ≥ 250.000 EUR nettoBei Bietergemeinschaften werden alle Anforderungen als Ganzes betrachtet

Sanktions- und Compliance-Anforderungen

Erklärung gemäß Artikel 5k VO (EU) 833/2014 (kein Russland-Bezug); gilt auch für Unterauftragnehmer/Lieferanten mit > 10 % AuftragswertVerpflichtungserklärung Eignungsleihe (§ 6d EU VOB/A), falls Kapazitäten von Drittunternehmen in Anspruch genommen werdenKooperationserklärung und Bietergemeinschaftserklärung, falls Leistungen mit Nachunternehmern oder als Bietergemeinschaft erbracht werden

Referenzprojekte

mindestens 3 (bei Bietergemeinschaft als Ganzes) ReferenzenZeitraum: seit September 2021 erbracht (max. 5 Jahre zurückliegend)Volumen: mindestens 1 Referenz mit Auftragswert ≥ 250.000 EUR netto

Abbruch-, Rückbau- und Entkernungsarbeiten in Bestandsgebäuden einschließlich Schadstoffsanierung und Entsorgung (BRI je mind. 1.000 m³, Entkernung, Teilabbruch tragender und nichttragender Bauteile, Rückbau technischer Anlagen Heizung/Lüftung/Sanitär/Elektro inkl. Entsorgung)

Referenzen müssen bereits abgeschlossen sein. Bei Bietergemeinschaften werden alle Anforderungen als Ganzes betrachtet.

1 ReferenzenZeitraum: seit September 2021Volumen: -

Mindestens 1 Referenz mit Ausbau und Entsorgung asbesthaltiger Materialien

Teil der Referenzprojekte-Liste

1 ReferenzenZeitraum: seit September 2021Volumen: -

Mindestens 1 Referenz mit Ausbau und Entsorgung PCB-haltiger Materialien

Teil der Referenzprojekte-Liste

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 10%4–10 · 46%11+ · 44%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 18 erledigt

Angebotsunterlagen (Pflichtangaben)

Nach Zuschlag zu erbringende Unterlagen

Optionale / ergänzende Angaben

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Auf einen Blick

Auftraggeber

HSM Herner Schulmodernisierungsgesellschaft mbH | Vergabekammer Westfalen mit Sitz bei der Bezirksregierung Münster

Anschrift

44652 Herne

Ort

44652 Herne

Kategorie

Nordrhein-Westfalen

Veröffentlicht

27. September 2026

Angebotsfrist

27. Oktober 2026

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

44652 Herne

Nordrhein-Westfalen

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Zusammenfassung

Zeitplan & Fristen

Zuschlagskriterien

Leistungsumfang

Allgemeine Baustellen- und Dokumentationspflichten

Sicherheits- und Behördenkoordination

Gemeinsame Leistungen TP 4 und TP 5

Allgemeine Schutz- und Sicherungsmaßnahmen

Eignungskriterien

Befähigung zur Berufsausübung

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Sanktions- und Compliance-Anforderungen

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