Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen
Werre-Wasserverband, Abbruch Zweifamilienhaus, Nebengebäude, Lagerhalle - Abbrucharbeiten
Kreis Herford im Auftrag des Werre Wasserverbandes32052 Herford, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung des Werre-Wasserverbandes (ausgeschrieben durch den Kreis Herford) über Demontage- und Abbrucharbeiten an der Wülfermühle 1 und 2 in 32107 Bad Salzuflen (Ortsteil Wülfer-Bexten).
Abgebrochen werden:
ein zweigeschossiges, unterkellertes Zweifamilienwohnhaus (ca. 1.380 m³),eine Doppelgarage (ca. 144 m³),eine Lagerhalle (ca. 1.780 m³, mit asbesthaltigen Welleternitplatten),ein Gartenhaus (ca. 60 m³)sowie Teile der Außenanlage (Pflaster, Betonflächen, Kleinkläranlage, Grünanlagen).
Wichtig zu wissen: In der Halle und im Wohnhaus sind Schadstoffe verbaut (Asbest, KMF, teerhaltige Stoffe). Deren Ausbau und Entsorgung muss nach den Technischen Regeln für Gefahrstoffe (TRGS) erfolgen. Für die Baustellenzufahrt ist eine provisorische Brücke (ca. 20 m Spannweite, Tragfähigkeit SLW 60) zu errichten und nach Abschluss wieder zurückzubauen.
Zeitrahmen: Ausführung 01.12.2026 – 01.03.2027. Angebote müssen bis 28.10.2026 um 10:00 Uhr vorliegen.
Die Vergabe erfolgt als Pauschalauftrag ohne Losaufteilung.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEBMÄR
Versendung der Unterlagen30. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist16. Okt. 2026
Angebotsfrist28. Okt. 2026
Angebotsöffnung28. Okt. 2026
Bindefrist28. Okt. – 30. Nov. 2026
Ausführungsbeginn1. Dez. 2026
Ausführungsende1. März 2027
Meldepflicht Gefahrstoffe (Asbest)Datum offenMindestens 7 Tage vor Beginn der Asbestarbeiten bei der Bezirksregierung anzuzeigen.
Überprüfung AnschlussabtrennungDatum offen2 Werktage vor Inangriffnahme der Abbrucharbeiten durch den Auftragnehmer.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenPreis & Qualität2 Kriterien
Preis 60%Qualität 40%
- Preis60%
Angebotssumme (netto in €). Bewertung mittels invertierter Skalierung: niedrigster Preis erhält 5 Punkte, höchster Preis 1 Punkt. Die Punkte werden mit 60% gewichtet.
- Qualität (Referenzen)40%
Bewertung anhand von 2 Referenzen zu Abbrucharbeiten. Für jede Referenz wird 1 Punkt vergeben (max. 2 Punkte). Die Qualitätspunkte werden mit 40% gewichtet.
Preis: invertierte Skalierung (niedrigster Preis erhält 5, höchster = 1); Punkte × 0,60. Qualität: 2 Referenzen = 2 Punkte; gewichtet mit 0,40. Gesamtergebnis = Summe der gewichteten Punkte.
KI-Hinweis: Zuschlagskriterien und Gewichtungen sind vollständig aus der Bewertungsmatrix (60% Preis / 40% Qualität) und dem Formblatt 211 (mehrere Zuschlagskriterien) erkennbar.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBaustelleneinrichtung und Vorbereitung
Baustelleneinrichtung / Lagerflächeneinrichtung (Pos. 1.01): Geräte, Maschinen, Büros, Energieversorgung, Platzbefestigungen und Zufahrtswege.Bauzaun (Pos. 1.06): Lieferung, Aufbau, Vorhaltung und Räumung.Entrümpelung (Pos. 1.05): Wohnhaus, Garage, Halle, Gartenhaus – ca. 50 m³ Möbelteile und Baumischabfälle.Baustelle räumen, Flächenherrichtung, Grobplanum (Pos. 1.07).Alle Kosten für Baustelleneinrichtung, Lagerflächen, Strom, Wasser, Abwasser, Entsorgung, Sicherungs- und Verkehrssicherungsmaßnahmen sind in den Pauschalpreis einzurechnen.
Provisorische Brücke (Behelfsbrücke)
Statik und Unterlagen (Pos. 1.02): Tragfähigkeit SLW 60, alle für befristeten Aufbau und Betrieb erforderlichen Unterlagen.Vegetationsbeseitigung, Zuwegung, Verkehrsflächen, Rückbau (Pos. 1.03).Liefern, Betreiben und Rückbau der Behelfsbrücke (Pos. 1.04): Spannweite ca. 20 m, Breite ca. 3,50 m.
Gebäuderückbau
Ausbau nicht-mineralischer Baustoffe (Pos. 2.01).Abbruch aufgehender Gebäude (Wohnhaus mit Keller, Garage, Halle) – gesamt ca. 3.300 m³ umbauter Raum, einschließlich Bodenplatten und Fundamente (bis 0,30 m unter OK Bodenplatte, Fundamente bis 1,00 m unter OK).Sortierte Entsorgung aller anfallenden Materialien.Einzelne Gebäudegrößen (umbauter Raum):Wohnhaus: ca. 1.380 m³ (zweigeschossig, unterkellert, Massivbauweise, Satteldach mit Wärmedämm-Verbundsystem, hölzerner Dachstuhl)Doppelgarage: ca. 144 m³ (gemauerte, verputzte Wände, Betonboden, Flachdach)Lagerhalle: ca. 1.780 m³ (Betonsohle, verputzte Mauerwerkswände, hölzerne Dachkonstruktion mit asbesthaltigen Welleternitplatten)Gartenhaus: ca. 60 m³.Der Öltank wurde bereits am 17.06.2026 demontiert.
Schadstoffsanierung (Asbest, KMF, PAK)
Zu entsorgende Schadstoffe (sortenrein):
Asbesthaltige Welleternitplatten (Dach Lagerhalle), asbesthaltige Pappen/Platten (NH-Sicherungen, Heizungsanlagen), asbesthaltige Innenputzflächen (Halle)KMF-haltige Dämmungen (Rohrleitungen, Heizungsanlage, Dach)Teerhaltige Feuchtigkeitssperren, Abdichtungen, Beschichtungen (Kelleraußenwände/Fundamente)Restöl-Rückstände der bereits demontierten Öltankanlage
Anzuwendende Regelwerke:
Asbestsanierung nach TRGS 519, Schutzstufe 4KMF-Sanierung nach TRGS 521 / TRGS 524Teerhaltige Beschichtungen nach TRGS 555
Abfallschlüssel:
AW-Nr. 170605* (asbesthaltige Baustoffe)AW-Nr. 170603* (KMF-haltiges Dämmmaterial)AW-Nr. 170301* (teerhaltige Beschichtungen)
Meldepflicht: Asbestarbeiten mindestens 7 Tage vor Beginn bei der zuständigen Bezirksregierung (Arbeitsschutz) anzeigen.
Rückbau Außenanlage und Entwässerung
Beseitigung Grünanlagen (Pos. 2.02): Sträucher ca. 300 m², Bäume (10 Stück bis Ø 55 cm, 20 Stück bis Ø 20 cm, 10 Stück bis Ø 10 cm), Hecke ca. 14 m.Freistellen des Zugangs von Sträuchern und Büschen.Rückbau/Entsorgung Kleinkläranlage (Pos. 2.03): 3-Kammer-Anlage, ca. 8.200 l, unterirdische Behälter ausgraben.Rückbau Pflasterfläche inkl. Unterbau, ca. 150 m² (Pos. 2.04).Rückbau Betonflächen inkl. Unterbau, ca. 50 m² (Pos. 2.05).Entfernung Entwässerungsrohrleitung ca. 100 m, Verfüllung mit anstehendem Boden (Pos. 2.06).Entwässerungsmulde zur Werre (Pos. 2.07): ca. 110 m Länge, Sohlbreite mind. 1,00 m, Tiefe ca. 1 m, Böschungsneigung 1:2.Profilierung Baugruben Halle und Wohnhaus als Teich/Blänke zur Oberflächenwasseraufnahme, ca. 500 m² (Pos. 2.08).
Entsorgung, Dokumentation und Bauüberwachung
Entsorgungskonzept: Erstellung nach landesspezifischen Vorgaben (Hinweis: Merkblatt Kreis Lippe zum Abbruch von Gebäuden vom 07.08.2026).Entsorgungsnachweise: Vorlage aller notwendigen Nachweise nach Beendigung der Arbeiten.Abnahmeerklärung: Erklärung, dass alle unter der Erdoberfläche feststellbaren Bauteile abgebrochen und entsorgt sind.Baudokumentation: Vollständige Dokumentation des Bauablaufs durch den Auftragnehmer.Bautageberichte: laufende Vorlage im Original an den Auftraggeber mit Witterungs-/Temperaturangaben, Arbeitskräften (Art + Anzahl), Geräteeinsatz, geleisteten Arbeiten, besonderen Vorkommnissen, Anordnungen des AG und Nachweisen der Beseitigung (Lieferscheine).Anschlussabtrennung: Überprüfung 2 Werktage vor Inangriffnahme der Abbrucharbeiten durch den Auftragnehmer.
Ausführungszeitraum: 01.12.2026 – 01.03.2027 (3 Monate).
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung (Fachkunde)
2 Referenzen zu Abbrucharbeiten als Eigenerklärung mit dem Angebot.Gewerbeanmeldung oder aktueller Handelsregisterauszug (Eigenerklärung).IHK-Mitgliedsbescheinigung (Eigenerklärung, alternativ Handwerkskarte, falls einschlägig).Eintragung in der Handwerksrolle (soweit zutreffend).
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre mit vergleichbaren Bauleistungen (inkl. ARGE-Anteil) – Erklärung im Formular VVB 124.Erforderliche Arbeitskräfte stehen zur Verfügung – Angabe der jahresdurchschnittlichen Arbeitnehmerzahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen mit Leitungspersonal.
Zuverlässigkeit und Rechtstreue
Auszug aus dem Gewerbezentralregister ohne wesentliche Eintragungen (Eigenerklärung; Wettbewerbsregister-Abfrage ab 30.000 € Auftragssumme).Kein Insolvenzverfahren, keine Liquidation.Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A werden verneint: keine schweren Verfehlungen, keine Einträge wegen Verstößen mit Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 Jahren.Unbedenklichkeitsbescheinigungen: BGBau (qualifiziert, mit Lohnsummen), Krankenkasse/Sozialkasse, Finanzamt / Bescheinigung in Steuersachen, ggf. Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.
Präqualifikation
Präqualifizierte Unternehmen können den Eignungsnachweis durch den Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. erbringen (PQ-Nummer im Angebotsschreiben angeben).Nicht präqualifizierte Unternehmen reichen die Eigenerklärung zur Eignung (VVB 124) mit dem Angebot ein.Bei Nachunternehmereinsatz: Nachweis der Präqualifikation oder gleichwertiger Voraussetzungen; Verzeichnis der Nachunternehmerleistungen (VVB 233); Verpflichtungserklärung der Nachunternehmer (VVB 236) auf Verlangen.Bei Bietergemeinschaften: Erklärung in Textform (VVB 234), mit Bevollmächtigtem und Gesamtschuldner-Haftung.
Mindestlohn und Tariftreue
Eigenerklärung 522 02-2024 – Eigenerklärung Mindestlohngesetz ist mit dem Angebot einzureichen.
Zwingende formale Anforderungen
Sprache: Angebot in deutscher Sprache.Vordrucke: nur die von der Vergabestelle vorgegebenen Formulare verwenden.Preisangaben: in Euro, max. 3 Nachkommastellen, ohne Umsatzsteuer; USt-Betrag separat am Ende des Angebots ausweisen.KMU-Status und Eigenleistungsanteil sind im Angebotsschreiben (VVB 213) zu erklären.
Referenzprojekte
2 ReferenzenZeitraum: Letzte 5 Kalenderjahre
2 Referenzen zu Abbrucharbeiten (Demontage- und Abbrucharbeiten)
Als Eigenerklärung mit dem Angebot vorzulegen. Bei enger Wahl später 3 Referenznachweise mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, Arbeitnehmerzahl, technischen Anforderungen, Bestätigung des Auftraggebers.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 12%4–10 · 55%11+ · 32%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 23 erledigt
Verpflichtende Eigenerklärungen & Nachweise
Pflichtformulare des Angebots
Erklärungen zu Nachunternehmern, Bietergemeinschaften und Drittunternehmen
Vorbereitung & Rahmenbedingungen
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Auftraggeber
Kreis Herford im Auftrag des Werre Wasserverbandes
Anschrift
32051 Herford
Ort
32051 32052 Herford
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.kreis-herford.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
32051 32052 Herford
Nordrhein-Westfalen
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