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Ausschreibungen Niedersachsen

26A30423 - Amtsgericht Jever; ZBU Umsetzung Brandschutzkonzept 1. BA - Brandmeldeanlage mit einer Aufschaltung zur Leitstelle Feuerwehr

Land Niedersachen vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen26441 Jever, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Das Land Niedersachsen (Staatliches Baumanagement Region Nord-West) schreibt die Lieferung, Errichtung und Inbetriebnahme einer Brandmeldeanlage (Vollschutz nach DIN 14675) am Amtsgericht Jever als 1. Bauabschnitt der Umsetzung des Brandschutzkonzepts öffentlich aus. Die Anlage umfasst Brandmelderzentrale mit Ringleitungen, ca. 216 automatische Mehrfachsensormelder, 35 Handfeuermelder, 15 Wärme-Differentialmelder, Feuerwehr-Bedienfeld, Feuerwehr-Anzeigetableau, Schlüsseldepot FSD3, Freischaltelement sowie die komplette Verkabelung und Verlegesysteme. Ebenfalls Bestandteil ist die Aufschaltung zur Leitstelle Feuerwehr. Zusätzlich ist ein Wartungsvertrag (Instandhaltung: Inspektion, Wartung, Instandsetzung) über zunächst 4 Jahre abzunehmen. Das Gebäude bleibt während der Bauarbeiten in Nutzung; besondere Anforderungen an Staubfreiheit und Zugangskontrolle sind zu erfüllen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 21. Oktober 2026
Termin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027FEB
Angebotsfrist21. Okt. 2026
Angebotsöffnung21. Okt. 2026
Bindefrist21. Okt. – 21. Nov. 2026
Preisbindung Instandhaltungca. 21. Okt. 2026 – 21. Okt. 2027bis 2027
Vollendung (abnahmereife Fertigstellung)26. Feb. 2027
VeröffentlichungDatum offenVeröffentlichungsdatum in den vorliegenden Unterlagen nicht konkret benannt; das Leistungsverzeichnis trägt das Druckdatum 28.09.2026.
AusführungsbeginnDatum offenMaximal 10 Werktage nach Zugang des Auftragsschreibens (kein konkretes Datum bekannt).
PolizeiabfrageDatum offenSicherheitsüberprüfung der Mitarbeiter für den Einsatz in der Justizvollzugseinrichtung – kann bis zu 3 Wochen dauern, daher frühzeitig beantragen.
Anmeldung Betreten GebäudeDatum offenSchriftliche Anmeldung muss 3 Tage vor jedem Betreten des Gebäudes erfolgen.
Einreichung geänderte PläneDatum offenÄnderungen an Plänen/Unterlagen sind 2 Wochen vor Feststellung der Übergabereife einzureichen.
Vorlage DokumentationDatum offenTechnische Dokumentation ist mindestens 14 Tage vor Übergabe vorzulegen.
Instandhaltungsvertrag LaufzeitDatum offen4 Jahre ab dem Tag nach Abnahme der Anlage (maximal 10 Jahre Gesamtlaufzeit möglich).
Verlängerung 1Datum offenAutomatische Verlängerung um 1 Jahr, wenn nicht 3 Monate vor Ablauf gekündigt wird.
Verlängerung 2Datum offenMögliche weitere Verlängerung um 1 Jahr (insgesamt bis max. 10 Jahre Vertragslaufzeit).
Vorzeitige Kündigung InstandhaltungDatum offenVorzeitige Kündigung des Wartungsvertrags frühestens ab Leistungsbeginn + 2 Jahre möglich.
Reaktionszeit StörungDatum offenNach Störungsmeldung muss innerhalb von 24 Stunden reagiert werden.
Vorankündigung AußerbetriebsetzungDatum offenAußerbetriebsetzung der Anlage erfordert 3 Monate vorherige schriftliche Ankündigung.
Gewährleistung Inspektion/Wartung/InstandsetzungDatum offen12 Monate ab Abnahme für laufende Instandhaltungsleistungen.
Gewährleistung ErweiterungenDatum offen48 Monate ab Abnahme für Erweiterungen an der Anlage.
FernbetreuungsnachweisDatum offenNachweis über Tätigkeitsende innerhalb von 5 Werktagen zu erbringen (Hinweis: Fernbetreuung ist vertraglich ausgeschlossen).
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsarbeiten.

KI-Hinweis: Formblatt 211 (Zuschlagskriterien) enthält angekreuzt '☒ Zuschlagskriterium Preis' und nicht angekreuzt '☐ Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt Zuschlagskriterien' (Formblatt 227 ist nicht beigefügt). Damit ist der Preis das einzige Zuschlagskriterium.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektrahmen

Umsetzung Brandschutzkonzept am Amtsgericht Jever (Schloßstraße 1/2, 26441 Jever), 1. Bauabschnitt. Auftraggeber: Land Niedersachsen, vertreten durch Staatliches Baumanagement Region Nord-West. Maßnahmen-Nr.: 78041_B7_1004. LV-Nr.: 26A30423. Es wird ein Los vergeben (keine Losteilung).

Das Gebäude bleibt während der gesamten Bauzeit in Nutzung. Daraus ergeben sich besondere Anforderungen an Staubfreiheit und Sauberkeit (Möbel/Geräte mit Folie abdecken, Bohrungen ausschließlich mit Absaugung). Regelarbeitszeit vor Ort: Mo–Do 07:00–16:30 Uhr, freitags nach Vereinbarung. Betreten des Gebäudes erfordert eine Anmeldung 3 Tage vorher schriftlich beim AG.

Brandmeldeanlage (Kernleistung)

Errichtung einer Brandmeldeanlage in Vollschutz gemäß DIN 14675 inkl. Aufschaltung zur Leitstelle der Feuerwehr.

Zentrale und Schnittstellen:

1 Brandmelderzentrale mit 13 Ringleitungen, 2 Stichleitungen, 55 Meldergruppen, 5 überwachte Ausgänge, Überbrückungszeit 30 h1 Schnittstelle Brandmelderzentralen Multimode-LWL 2 Fasern1 Feuerwehr-Informationssystem (Gehäuse Stahl beschichtet)1 Feuerwehr-Bedienfeld IP3X1 Feuerwehr-Anzeigetableau IP3X1 Feuerwehr-Schlüsseldepot FSD31 Freischaltelement1 Hinweisleuchte rot IP541 Standgehäuse mit Funktionserhalt E-30 (1800x1000x440mm)

Melder und Signalgeber:

151 Mehrfachsensormelder mit Meldereinzelkennung und Signalgeber65 Mehrfachsensormelder mit Meldereinzelkennung35 Handfeuermelder in AP-Ausführung15 Wärme-Differentialmelder mit Maximalwertauslösung50 Feuerwehr-Laufkarten DIN A3

Zugangs- und Inbetriebnahmeleistungen:

1 Steigleiter Seitenholme Stahl B 45 cm, 1 Umsteigebühne, 1 Leiterhalterung1 Gesamt-Inbetriebnahme inkl. Programmierung und Kundeneinweisung (pauschal)

Verkabelung, Verlegematerial und Installationsmaterial

Kabel und Leitungen:

500 m NYM-J 3x2,5300 m NYM-J 5x2,57.600 m Installationskabel Brandmeldekabel J-Y(St)Y 2x2x0,8450 m Installationskabel E30 JE-H(St)H 2x2x0,8600 m Installationskabel E30 JE-H(St)H 12x2x0,8

Installationsmaterial:

20 Verbindungsdosen Kunststoff 80/80 mm10 Verbindungsdosen Kunststoff 100/100 mm

Verlegesysteme:

6.800 m Elektroinstallationskanal 15/30 mm PVC-U800 m Elektroinstallationskanal 40/40 mm PVC-U500 m Elektroinstallationskanal 40/60 mm PVC-U130 Durchbruchbohrungen bis 30 mm in Kalksandstein40 Durchbruchbohrungen bis 30 mm in Betondecke20 Kernbohrungen Decke 25–50 mm15 Kernbohrungen Decke 50–100 mm

Kabellängen sind vor der Bestellung auf der Baustelle zu ermitteln; Verteilungspläne sind vor Montage zur Genehmigung vorzulegen.

Brandschutzmaßnahmen

Im Rahmen der Trasseninstallation und der Kabeldurchführungen:

10 m Brandschutzkabelkanal I 90/E30, 260/105 mm8 Mineralwolle-Plattenschotts S30 (Decke 250 mm, Durchmesser 100–150 mm)6 Mörtelschotts S30 (Decke 250 mm, Durchmesser 50–100 mm)12 Schaumschotts S30 (Wand 175 mm, 0,1–0,2 m²)

Dokumentation und Revisionsunterlagen

Komplette technische Dokumentation gemäß vorgegebener Gliederung:

1. Betriebskarteien (Wartung/Prüfungen, Anlagenbeschreibung, Energieversorgung)

2. Konformitätserklärung

3. Systemkurzbeschreibung mit Betriebsanleitung

4. Bedien- und Instandhaltungsanweisungen

5. Unfallverhütungsvorschriften und Sicherheitshinweise

6. Geräte- und Ersatzteillisten nach DIN 40 719

7. Produktdatenblätter mit separatem Inhaltsverzeichnis

9. Einweisungsprotokolle

10. Messprotokolle

11. Sonstige Bescheinigungen

12. Bestandspläne und Elektro-Verteilungspläne (Aufbau- und Stromlaufpläne)

Umfang: 4-fache Papierausfertigung (gefalzt, geordnet, Inhaltsverzeichnis, Trennlaschen, beschriftete Ordner, Lochverstärker) und 2 Datenträger mit PDF + DXF/DWG. Vorlage mind. 14 Tage vor Übergabe.

Revisionsunterlagen: 2-fache Vervielfältigung der Revisionsunterlagen; 1 Revisionsunterlagen auf CD/DVD pauschal; 2 Vervielfältigungen CD/DVD. Geänderte Pläne sind 2 Wochen vor Feststellung der Übergabereife zu übergeben.

Stundenlohnarbeiten und Sonderleistungen

Stundenlohnarbeiten (auf besondere Anordnung des AG):

Verrechnungssatz Monteur: 20 StundenVerrechnungssatz Helfer: 20 Stunden

Stundennachweise sind wöchentlich zu führen und vom AG unterschriftlich zu bestätigen.

Besondere Bedingungen:

Bei der Inbetriebnahme muss zwingend ein Mitarbeiter der Firma Siemens vor Ort sein (Kosten einzurechnen)VDE-Prüfzeichen für alle MaterialienAnfallender Schutt ist täglich zu beseitigenSchlitze, Durchbrüche (sofern Bestandteil des Auftrags), Anschluss beigestellter Geräte und Verbindungsmuffen sind nicht im Leistungsumfang enthalten bzw. anteilig in die Kabelpreise einzurechnen

Instandhaltung / Wartungsvertrag (separater Vertrag)

Ergänzend zum Bauleistungsanteil ist ein Instandhaltungsvertrag für Gefahrenmeldeanlagen (Instand GMA 2018 AMEV) Bestand abzunehmen:

Inspektion: 4× jährlich (Teile nach DIN VDE 0833-1 Pkt. 5.3.2.1, ggf. DIN VDE 0833-4 Anhang 1.2) + 1× jährlich (weitere Teile nach DIN VDE 0833-1 Pkt. 5.3.2.1)Wartung: 1× jährlich gemäß DIN VDE 0833-1 Pkt. 5.3.3 (ggf. DIN VDE 0833-4 Anhang 1.3)Instandsetzung: Fehleranalyse, Fehlerbeseitigung, Funktionsprüfung, Abnahme und Rückmeldung, inkl. Meldertausch bei nachgewiesener NotwendigkeitFernbetreuung: nicht zulässigReaktionszeit: innerhalb 24 Stunden nach StörungsmeldungLaufzeit: 4 Jahre ab Abnahme (max. 10 Jahre)Preisbindung: 12 Monate ab Angebotsabgabetermin

Inklusiv: Nebenkosten, Betriebsstoffe, Hilfsstoffe, Werkzeuge, Ersatzteile bis 30 € netto je Instandsetzungsauftrag, Fahrtkosten.

Nicht inklusiv: Instandsetzung wegen unsachgemäßem Gebrauch, äußere Gewalt, Meldertausch durch Verschmutzung, Leistungen außerhalb der Ausführungszeiten (Zuschläge).

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Allgemeine Eignungsvoraussetzungen (VOB/A)

Verfahren: Öffentliche Ausschreibung gemäß VOB/A Abschnitt 1.

Präqualifikation: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. ODER Vorlage der „Eigenerklärung zur Eignung" (Formblatt 124) ODER Einheitliche Europäische EigenerklärungRegistereintragung: Handelsregistereintragung und/oder Eintragung in Handwerksrolle oder IHKSteuern/Abgaben: Ordnungsgemäße Verpflichtung zur Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenKeine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/A (keine schwere Verfehlung, keine Insolvenzverfahren etc.)

Besondere Eignungsanforderungen dieses Verfahrens

Russland-Sanktionen: Eigenerklärung gemäß Artikel 5k EU-VO 2022/576Mindestentgelt/Sozialversicherung: Tariftreue nach NTVergGHolzprodukte: Falls Holzprodukte eingesetzt werden, FSC/PEFC-Zertifizierung (Formblatt 248)Personal für Wartung: Elektrofachkräfte GMA gemäß DIN VDE 0833-1 Pkt. 3.1.27 (namentliche Benennung); Wartungspersonal ist vom AG zu bestätigenHaftpflichtversicherung (für Instandhaltung): Sachschäden mind. 1.000.000 € je Schaden, max. 2.000.000 € insgesamt; Personenschäden mind. 3.000.000 €Ständig verfügbarer Instandhaltungsdienst muss vorgehalten werdenPolizeiabfrage für Mitarbeiter (Justizvollzugseinrichtung) – kann bis zu 3 Wochen dauern, daher frühzeitige Personennennung empfohlen

Nachweise bei engerer Wahl (auf Verlangen der Vergabestelle)

Formblatt 223 – Aufgliederung der Einheitspreise3 Referenznachweise vergleichbarer Leistungen (letzte 5 Jahre)Erklärung zur Zahl der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte (letzte 3 Jahre)Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerksrolle/IHK-EintragungUnbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen SozialkasseUnbedenklichkeitsbescheinigung des FinanzamtsFreistellungsbescheinigung § 48b EStGUnbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen)Produktdatenblätter benannter FabrikateUrkalkulation (Preisprüfung)

Ausführungsfristen

Ausführungsbeginn: max. 10 Werktage nach Zugang des AuftragsschreibensAbnahmereife Fertigstellung: 26.02.2027Bindefrist des Angebots: bis 21.11.2026
Referenzprojekte
3 Referenznachweise (bei engerer Wahl) ReferenzenZeitraum: Letzte 5 Kalenderjahre

Vergleichbare Leistungen: Errichtung/Wartung von Brandmeldeanlagen oder vergleichbaren sicherheitstechnischen Anlagen

Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, Zahl eingesetzter Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 50%4–10 · 44%11+ · 5%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 27 erledigt
Pflicht-Formblätter und Erklärungen (mit dem Angebot einzureichen)
Leistungs- und Produktangaben
Auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen
Technische Dokumentation und Ausführungsplanung
Wartungsvertrag / Personal
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Land Niedersachen vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen
Anschrift
49186 Bad Iburg
Ort
49186 26441 Jever
Kategorie
Niedersachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.sb-rnw.niedersachsen.de ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
49186 26441 Jever
Niedersachsen

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