Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung des Wetteraukreises für Abbruch-, Rückbau- und Schadstoffsanierungsarbeiten an der Grundschule in 61169 Fauerbach (Hauptstraße 21, Friedberg). Die Arbeiten umfassen kontrollierten Rückbau bei laufendem Schulbetrieb in zwei Bauabschnitten, Asbest- und KMF-Sanierung nach TRGS 519, Demontage der technischen Gebäudeausrüstung (Heizung, Sanitär, Lüftung), Rückbau von Holzbalkendecken, Innenwänden, Türen und Treppenläufen.
Angebote sind elektronisch über das Vergabeportal eHAD einzureichen bis zum 25.08.2026 um 09:00 Uhr. Die Bindefrist endet am 27.11.2026. Die Ausführung beginnt spätestens in der 49. Kalenderwoche 2026.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 9 Tage bis zur Angebotsfrist — 25. August 2026
HEUTE
Termin / FristAUG2026 NOV FEB MAI AUG NOV FEB MAI
Versendung Vergabeunterlagen
Angebotsfrist
Anzeige Asbestarbeiten
Angebotsöffnung
Bauabschnitt 1 Rahmenzeitraum
Bindefrist
Ausführungszeit Bauabschnitt 1 (Altbau)
Ausführungsbeginn
Bauabschnitt 2 Rahmenzeitraum
Ausführungszeit Bauabschnitt 2 (Anbau)
Vollendung / abnahmereife Fertigstellung
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent bei der Berechnung der Wertungssumme.
KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien sind vollständig dokumentiert: ausschließlich Preis mit 100% Gewichtung.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenÜbergreifende Vorgaben für die Ausführung
Alle Arbeiten kontrolliert und erschütterungsarm ausführen.Staub-, Lärm- und Erschütterungsbelastungen auf das Mindestmaß reduzieren.Angrenzende und verbleibende Bauteile schützen.Vor Beginn Beweissicherung an angrenzenden Gebäudeteilen durchführen.Ausführung in zwei Bauabschnitten bei laufendem Schulbetrieb.Versorgungsleitungen, Anlagen und Einrichtungen des in Betrieb verbleibenden Gebäudebereichs aufrechterhalten.Wöchentlich Bautagebericht vorlegen.1× wöchentlich an Baustellenbesprechungen teilnehmen.Baustelle sauber halten, Schutz- und Sicherungsmaßnahmen in Einheitspreise einkalkulieren.Dokumentation aller eingesetzten Materialien/Produkte in digitaler Form (PDF) zur Abgabe / Schlussrechnung.Entsorgung aller anfallenden Materialien inkl. Entsorgungsgebühren.Vor Angebotsabgabe wird eine Ortsbesichtigung empfohlen; Nachforderungen aus Unkenntnis der Örtlichkeit werden nicht berücksichtigt.
Schadstoffsanierung (Querschnittsthema)
Asbestarbeiten nach TRGS 519 und Asbestrichtlinie Hessen; Anzeige der Asbestarbeiten mindestens 7 Tage vor Beginn beim Regierungspräsidium Darmstadt, Abt. IV Arbeitsschutz und Umwelt.Zerstörungsfreie Demontage asbesthaltiger Bauteile; staubdichte Verpackung und Kennzeichnung am Ausbauort.Beaufsichtigung durch sachkundige Person nach TRGS 519.KMF-Demontagen (künstliche Mineralfasern).Quecksilberhaltige Leuchtstoffröhren (insgesamt 293 Stück).Weitere mögliche Schadstoffe: PCB, PAK, Schwermetalle.Schleusenanlagen, Unterdruckhaltegeräte, Industriesauger Klasse H mit Asbest-Zulassung.Verdächtige Bauteile laut Schadstoffgutachten: Luftkanal im Technikraum (Faserzement, erfahrungsgemäß asbesthaltig), Rippenheizkörper, Feuerschutztüren im KG (Baujahr 1990), technische Rohrleitungsisolierungen, abgehängte Decken mit KMF-Einlegeplatten.Dachstuhl-Holz (Sparren, Pfosten, Balken, Latten): Altholzkategorie IV, Entsorgung als gefährlicher Abfall nach Altholzverordnung.Einhaltung der Regeln für Arbeiten in kontaminierten Bereichen (DGUV 101-004 / TRGS 524).Putz- und Spachtelmassen in der Hausmeisterwohnung (DG) und in Teilen des EG-Treppenhauses/Flurs: Chrysotil-Asbest nachgewiesen.Bei abweichenden Erkenntnissen während der Bauausführung Neubewertung durch Sachverständigen.
Baustelleneinrichtung (gilt für beide Bauabschnitte)
Temporäre Absturzsicherungen an Treppen- und Deckenöffnungen (ca. 15 m).Provisorische Bautreppen (2 St).Schutzabdeckung Fensterflächen (ca. 80 m²).Staubschutzwand mit Holzbeplankung (ca. 30 m², Vorhaltezeit ca. 78 Wochen).Spezielle Baustelleneinrichtung für Schadstoffsanierung: Personendekontamination (4-Kammer, inkl. 5× Umsetzen), Materialdekontamination (2-Kammer, inkl. 5× Umsetzen), Abschottungen aus Folie mit Holz-Unterkonstruktion, Industriestaubsauger Klasse H.
Stundenlohnarbeiten
Polier, Vorarbeiter, Fachwerker, Bauwerker, Helfer (jeweils 10 Stunden als Richtwert).Zulage für Schwarzbereicharbeiten (10 Stunden).
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche und persönliche Anforderungen an das Personal
Sachkundenachweis nach TRGS 519 Anlage 3 für den Vorarbeiter (Pflicht mit Angebotsabgabe); der Vorarbeiter muss für die gesamte Bauzeit tatsächlich vor Ort sein.Sachkundenachweis nach DGUV 101-004 / BGR 128 für den Vorarbeiter (Arbeiten in kontaminierten Bereichen); Vorarbeiter muss für die gesamte Bauzeit tatsächlich vor Ort sein.Aktuelle und gültige Nachweise der arbeitsmedizinischen Vorsorgeuntersuchungen des eingesetzten Personals.Polier: deutsche Sprache verhandlungssicher; Fachpersonal muss der deutschen Sprache und Schrift mächtig sein (Baustellenbesprechungen).Austausch des Poliers nur mit schriftlicher Zustimmung des Auftraggebers gegen gleichwertige Qualifikation; Anzeige mit 1 Woche Vorlauf.
Eignungsnachweise und Referenzen
Eintrag in der Liste des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen (PQ-Liste) ODER Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) zzgl. Zusatzerklärung zur Eignung.Eine Referenz über eine abgeschlossene Abbrucharbeit im Rahmen einer Schadstoffsanierung aus den letzten 5 Kalenderjahren; bei engerer Wahl drei Referenznachweise mit Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetzten Mengen und Arbeitnehmern, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertraglicher Bindung (Haupt-ARGE-Nachunternehmer), ggf. koordinierten Gewerken und Bestätigung des Auftraggebers.Nachweis Betriebshaftpflichtversicherung: mind. 3 Mio. € Personenschäden und mind. 1 Mio. € Sach-/Vermögensschäden (Erhöhung muss vor Zuschlag nachweisbar sein).
Rechtliche und sonstige Anforderungen
Verpflichtungserklärung zu Tariftreue und Mindestentgelt nach HVTG (Hessisches Vergabe- und Tariftreuegesetz).Erklärung zum Lieferkettensorgfaltspflichtengesetz (LkSG) und zu russischen Unternehmen/Lieferketten (Art. 5k EU-VO 2022/576).Keine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/A; keine wirksamen Berufsverbote, keine Gewerbeuntersagung.Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.Eignungs- und Gütenachweise für ausgeführte Arbeiten und Materialien unaufgefordert vorzulegen.Eignungsanforderungen gelten auch für eingesetzte Nachunternehmer.
Referenzprojekte
1 ReferenzenZeitraum: innerhalb der letzten 5 Kalenderjahre (vor Angebotsabgabe)
Eine abgeschlossene Abbrucharbeit im Rahmen einer Schadstoffsanierung (vergleichbar mit dem vorliegenden LV)
Kurzbeschreibung des Projekts inkl. eigenem Tätigkeitsbereich, Auftraggeber mit Kontaktdaten, Zeitraum der Umsetzung, Auftragssumme. Bei engerer Wahl sind drei Referenznachweise mit Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetzten Mengen und Arbeitnehmern, Art der Baumaßnahme und vertraglicher Bindung sowie Bestätigung des Auftraggebers vorzulegen.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 47%4–10 · 34%11+ · 20%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 32 erledigt
Angebotsformulare und Preise
Eignung und Sachkunde
Nachunternehmer und Eignungsleihe
Produkte und Materialien
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Wetteraukreis - Zentrale Vergabestelle
Ort
61169 Friedberg, Hessen
Kategorie
Hessen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
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