Ausführung von Bauleistungen

Magistrat der Stadt Alsfeld36304 Alsfeld, HessenVeröffentlicht: 25. September 2026

Angebotsfrist: 13. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung der Stadt Alsfeld für Bauleistungen am Dorfgemeinschaftshaus (DGH) in Alsfeld-Liederbach, Merschröder Straße 16.

Was gemacht werden soll:

Das 1970 errichtete, zweigeschossige und voll unterkellerte Gebäude wird brandschutztechnisch ertüchtigt und renoviert. Konkret geht es um Rohbauarbeiten (Abbruch, neue Öffnungen, Brandschutztüren, Ertüchtigung von Decken auf F30, Erneuerung der Hauseingangstür) und die Freianlage (Hofbefestigung, Entwässerung, Pflasterarbeiten, Drainage).

Wichtige Fristen:

Angebotsfrist: 13.10.2026, 11:00 UhrAusführungsbeginn: 4. Kalenderwoche 2027Fertigstellung: 9. Kalenderwoche 2027

Hinweis: Die Maßnahme wird über das hessische Dorfentwicklungsprogramm gefördert. Elektro-, Sanitär- und Lüftungsarbeiten sind nicht Bestandteil dieses Auftrags.

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Zeitplan & Fristen

Die wichtigsten Termine im Überblick

Angebotsfrist: 13. Oktober 2026

Veröffentlicht25. September 2026
Bekanntmachung und Bereitstellung der Vergabeunterlagen.
Angebotsfrist13. Oktober 2026
Letzter Termin für die elektronische Angebotsabgabe.

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium Preis ist im Formblatt 211 (Angebotswertung) eindeutig als einziges Kriterium angekreuzt; Formblatt 227 Zuschlagskriterien ist nicht beigefügt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gebäude und Projektrahmen

Objekt: Dorfgemeinschaftshaus (DGH) Liederbach, Merschröder Straße 16, 36304 Alsfeld-Liederbach.

Erbaut 1970 (Umbau aus Alter Schule), Gebäudeklasse 3 gemäß HBO2-geschossig, voll unterkellert, Satteldach 15° geneigt, Fachwerkbinder-DachkonstruktionTraufhöhe ca. 9,25 m, Firsthöhe ca. 11 mGrundstück: Gemarkung Liederbach, Flur 1, Flurstück 66

Brandschutzkonzept: Ing.-Büro Dipl.-Ing. Thomas Hankel, Marburg.

Förderung: Dorfentwicklungsprogramm des Landes Hessen.

Eigenleistungen: Teilleistungen durch den Dorfverein Liederbach vorgesehen (z. B. Malerarbeiten, Bodenbeläge).

Nicht Bestandteil dieses Auftrags: TGA (Elektro, Sanitär, Heizung, Lüftung) – diese werden durch den städtischen Baubetriebshof bzw. in separaten Verfahren ausgeführt.

Brandschutzmaßnahmen (Schwerpunkt)

Erneuerung der HauseingangstürVergrößerung von Fensteröffnungen im Keller für EntrauchungEinbau eines Fensters als 2. Rettungsweg im EG mit AußentreppenanlageEinbau von Türen (T30-RS, d+s-Türen) in Öffnungen des notwendigen Treppenraums (KG, EG, OG)Ertüchtigung der Holzbalkendecke über Raum 1 EG auf F30Ertüchtigung der Kappendecken im KG auf F30 (Flansche der Eisenträger verputzen)Ertüchtigung der Decke über OG im Treppenraum auf F30 (Bodentreppe zum DG)Abschottung der Unterverteilung im Treppenraum EG mit BrandschutzgehäuseEntfernung der Schallschutz-Unterdecke im Saal EG

Rohbauarbeiten und Freianlage (LV-Positionen)

Das Leistungsverzeichnis umfasst 5 Gruppen / 77 Positionen (Gruppe 1 vollständig dokumentiert):

1.1 Baustelleneinrichtung: Bauzaun (2,00 m, 10 m), Feuerlöscher, Stromversorgungsanlage (6 Monate Vorhaltung), WC-Kabine (25 Wochen), Absturzsicherung, Behelfstür (2 Stück 1,15 × 2,50 m), Baustelleneinrichtungsplan1.2 Abbrucharbeiten/Rückbau: Fensterausbau, Staubwände (72 m²), Schutzabdeckungen Böden (51 m², bis 20 Wochen), Unterdeckenabbruch (GK/GF, Mineralfaser, Holz), Fenster-/Türöffnungen ausbrechen bzw. verbreitern, Innenwände abbrechen; Sicherung mit Stahlträgern (HE-A 100/120)1.3 Befestigte Flächen / Freianlage: Betonsteinpflaster (aufnehmen und neu verlegen, frost-tausalzbeständig gem. DIN CEN/TS 12390-9), Asphalt aufbrechen (ggf. PAK-Analyse), Erdarbeiten, Rohrgraben, Frostschutz- und Schottertragschicht, Drainage, PP-MD KG 2000 / PVC-U Regen- und Grundleitungen, Schächte, Kastenrinne, Hofeinläufe, Streifenfundamente, Stahlbetonwände Kellerabgang (C25/30 WU), Außentreppen (Betonblockstufen), Palisaden, Zementputz Kelleraußenwände, Bituminöse Abdichtung, Noppenbahnen/Sickerschicht, Betonstahl1.4 Stundenlohnarbeiten: Vorarbeiter, Facharbeiter, Helfer, Kompressor, Stemm-/Bohrgerät, Trennschneider, Minibagger, LKW, Rüttelplatte, Bagger, Beton (C12/15, C25/30, C30/37), Schotter, Container

Baustellenorganisation und Pflichten des Auftragnehmers

Gebäudebesichtigung vor Angebotsabgabe ist PflichtBaustelleneinrichtungsplan vorzulegen und mit Bauleitung abzustimmenEinweisung des namentlich benannten Mitarbeiters vor Arbeitsbeginn (kostenlos)Deutschsprachiger Bauleiter schriftlich zu benennen, tägliche AnwesenheitFachlich geeigneter Vorgesetzter für Abbrucharbeiten, ständige AnwesenheitTägliches Bautagebuch, wöchentlich von Bauleitung anerkanntWöchentliche Baubesprechungen mit namentlich benanntem MitarbeiterSiGe-Plan beachten, Anweisungen des SiGeKo befolgenStundenlohnnachweise wöchentlich, max. 14 Tage altAufmaßblätter und Abrechnungsunterlagen nach Gliederung des LVChemische Analyse Asphaltaufbruch auf PAK bei Verdacht oder AnordnungHaftpflichtversicherung ist abzuschließenMaßnahmenplan zur Vermeidung von Fehlalarmen mindestens 48 Stunden vorher abstimmen

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung und Referenzen

Nachweis über Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder PQ-Nummer oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).

Referenzen: Auf Verlangen mindestens 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 Kalenderjahren, je mit Referenzbescheinigung nach VHB-Formblatt 444. Gilt auch für Mitglieder von Bietergemeinschaften und ggf. Nachunternehmer.

Arbeitskräfte: Auf Verlangen Erklärung zur jahresdurchschnittlichen Anzahl der Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal.

Personal-Anforderungen:

Deutschsprachiger Bauleiter des Auftragnehmers, langjährige Berufserfahrung in der Sanierung, tägliche Anwesenheit, kein Wechsel während BauzeitFachlich geeigneter Vorgesetzter für Abbrucharbeiten, ständige Anwesenheit auf der Baustelle

Rechtliche und wirtschaftliche Eignung

Eintragungen / Register (auf Verlangen):

Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerksrolleneintragung oder IHK-EintragungAuszug aus dem Gewerbezentralregister (§ 150a GewO), ab Auftragssumme ≥ 30.000 €Rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan (falls einschlägig)

Keine Ausschlussgründe:

Kein zwingender Ausschlussgrund nach § 123 GWBKein Ausschlussgrund nach § 124 Abs. 1 GWBKein Berufsverbot (§ 70 StGB) und kein vorläufiges Berufsverbot (§ 132a StPO)Keine Gewerbeuntersagung (§ 35 GewO)Kein Insolvenzverfahren beantragt/eröffnet, kein Antrag mangels Masse abgelehnt, nicht in Liquidation

Wirtschaftliche Nachweise (auf Verlangen): Bestätigung Wirtschaftsprüfer/Steuerberater oder testierte Jahresabschlüsse/Gewinn-und-Verlust-Rechnungen.

Steuer-, Sozial- und Tariftreue

Auf Verlangen vorzulegen:

Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (falls beitragspflichtig)Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts / Bescheinigung in SteuersachenFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStGQualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen)Gültige Bescheinigung der zuständigen Sozialkasse i.S.d. § 2 Abs. 4 Satz 1 Nr. 20 SchwarzArbG, nicht älter als 3 Monate (bei Auslandsansässigkeit: Eigenerklärung)

Pflicht mit dem Angebot:

Verpflichtungserklärung Tariftreue und Mindestlohn gemäß HVTG (Stand 06/2026), in Textform gem. § 126b BGB; ab 25.12.2026 zwingende Angabe der Präqualifikationsnummer Tarif für NachunternehmerEigenerklärung Russland-Sanktionen (Anlage zum BMWK-Rundschreiben vom 14.04.2022) – kein Anwendungsbereich der VO (EU) 833/2014; gilt auch für Unterauftragnehmer/Lieferanten > 10 % des AuftragswertsErklärung 'Ausschluss von Bewerbern wegen schwerer Verfehlungen'Erklärung, dass kein Verstoß nach § 21 MiLoG mit Geldbuße ≥ 2.500 € vorliegt

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

Mindestens 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 Kalenderjahren; je Referenz Bescheinigung nach VHB-Formblatt 444; gilt für Bieter, Mitglieder von Bietergemeinschaften und ggf. Nachunternehmer.

Vergleichbare Bauleistungen (Rohbau/Sanierung/Brandschutz), Nachweis über Referenzbescheinigung nach VHB-Formblatt 444; auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.