Ausschreibungen Hessen
Ausführung von Bauleistungen
Interkommunales Vergabezentrum der Stadt Bad Vilbel im Auftrag des Magistrats der Stadt Fredberg61118 Bad Vilbel, HessenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht's?
Der Magistrat der Stadt Friedberg (Hessen) lässt den Umbau und die Brandschutzsanierung der Kindertagesstätte "Kinderburg am Rübenberg" (Fauerbacher Straße 61, 61169 Friedberg) durchführen. Ausgeschrieben sind die Tiefbau-, Maurer- und Betonarbeiten als ein einziges Los – die Vergabe läuft als öffentliche Ausschreibung nach VOB/A.
Was muss gemacht werden?
Im Wesentlichen:
Rückbau und Abbruch (nichttragende Wände, Treppenhaus, Aufzugsschacht, Außenanlagen, Platten, Zäune, Bewuchs)Erd- und Kanalbauarbeiten mit Erneuerung der Hausanschlüsse und Anschluss an den öffentlichen KanalBeton- und Stahlbetonarbeiten für einen neuen Aufzugsschacht und ein neues TreppenhausMaurer- und Stahlbauarbeiten im denkmalgeschützten Bestandsgebäude von 1880, inklusive Grundrissänderungen
Wichtige Fristen:
Angebote müssen bis 30.09.2026 um 11:00 Uhr vorliegen.Die Bauarbeiten sollen vom 26.10.2026 bis 28.05.2027 laufen (ca. 7 Monate).
Was wird von Bietern erwartet?
Neben dem ausgefüllten Leistungsverzeichnis sind Eigenerklärungen zur Eignung, ein PQ-Eintrag oder die Eigenerklärung zur Eignung (VHB 124), Nachunternehmerverzeichnis (VHB 233) und die Verpflichtungserklärung zur Tariftreue einzureichen. Auf Verlangen folgen Referenznachweise, Unbedenklichkeitsbescheinigungen, Urkalkulation und die Aufgliederung der Einheitspreise.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAI
Veröffentlichung23. Sep. 2026
Angebotsfrist30. Sep. 2026
Angebotsöffnung30. Sep. 2026
Bindefrist23. Okt. 2026
Ausführungsbeginn26. Okt. 2026
Fertigstellung Verfüllungca. 1. Feb. – 7. Feb. 2027
Vollendung28. Mai 2027
Bauzeit provisorischer BauzustandDatum offenMax. 2 Monate für den Rückbau des Bestandstreppenhauses; konkreter Zeitraum nicht beziffert.
Vorhaltedauer BaustelleneinrichtungDatum offenGrundvorhaltezeit 18 Wochen (Pos. 01.02.50); genauer Bezugszeitraum nicht angegeben.
Vorhaltedauer BauzaunDatum offen30 Monatswochen gemäß Pos. 01.02.80; genauer Bezugszeitraum nicht angegeben.
Vorhaltedauer provisorische RegenfallleitungDatum offenFür die Dauer der Rohbauphase, ca. 6 Monate (Pos. 01.03.10); genauer Bezugszeitraum nicht angegeben.
Vorhaltedauer offene WasserhaltungDatum offen8 Wochen gemäß Pos. 03.01.120; genauer Bezugszeitraum nicht angegeben.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Zuschlagskriterium Preis: Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme; bei gleicher Wirtschaftlichkeit erhält das Angebot einer Werkstatt für Behinderte den Zuschlag.
KI-Hinweis: Kriterien sind vollständig: Im Formblatt 211 ist Zuschlagskriterium Preis angekreuzt und Mehrere Zuschlagskriterien nicht angekreuzt; expliziter Hinweis auf Seite 5: 'Der Preis ist einziges Zuschlagskriterium.'
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBaustelleneinrichtung und Vorbereitung
Aufbau und Vorhaltung der Baustelleneinrichtung über die gesamte Rohbauzeit, inklusive:
Bauzaun (Vorhaltung 30 mWo), Baustellen-WC, Baukran für die Dauer der RohbauarbeitenBauwasser, Baustrom, Container, VerkehrssicherungBaumschutzmaßnahmenGrundvorhaltezeit Baustelleneinrichtung: 18 WochenBaustelleneinrichtungsplan des Auftraggebers ist verbindlich zu beachten
Vor Beginn der Erdarbeiten ist eine Kampfmittelvorsondierung durchzuführen. Für die Dauer der Rohbauphase ist eine provisorische Regenfallleitung vorzuhalten (ca. 6 Monate); eine offene Wasserhaltung ist für ca. 8 Wochen vorzuhalten.
Tiefbau- und Kanalbauarbeiten
Rückbau- und Abbrucharbeiten im Außenbereich: Betonplatten, Rechteckpflaster, Kastenrinne, Kantensteine, Gummi-Aufkantungen, Zaunanlagen, Baumschutzzaun, Fahrradhalter, Vegetationsflächen und Einzelsträucher, Baumstamm, Autoreifen, TreppenpodestErdarbeiten: Oberbodenabtrag, Baugrube, Leitungsgräben, Unterfangung der BestandswändeKanalbau: komplette Neuherstellung der Grundleitungen für Schmutz- und Regenwasser (PP-/PE-Rohre, DN100–DN200), Revisionsschächte, zwei neue Entwässerungsanschlüsse an den öffentlichen Kanal, Hebeanlagen (fäkalienfrei und fäkalienhaltig), Druckprüfung und KamerabefahrungHausanschluss: Erneuerung inkl. Anschluss an öffentlichen Kanal und öffentliche Versorgungsleitung (OVAG)Verfüllung: Verfüllmaterial gem. Bodengutachten (geo data, 27.05.2025)
Beton- und Stahlbetonarbeiten (Aufzugsschacht und Treppenhaus)
Neuer Aufzugsschacht: Fundamente, Bodenplatte, Hohlelementwände, Filigrandecken, Einbauteile für die Förderanlage; ein separater Aufzug (630 kg, 4 Haltestellen KG–DG) wird eingebautTreppenhausneubau: Sicherungsarbeiten, Abstützungen, provisorischer Bauzustand, vollständiger Rückbau des alten Treppenhauses, danach Neubau mit Stahlbetonrahmen, Deckenplatten, Treppenlaufplatten (mit Stufen), Zwischenpodesten, Bewehrungsanschlüssen (z.B. Hilti HIT-HY 200-R V3)Stahlbetonarbeiten im Bestand: Schließen von Öffnungen, Wandergänzungen, Sturz- und Stützenertüchtigung, BetonersatzmaßnahmenBaustahl: ca. 10,2 t Betonstabstahl B500A und 1,4 t Betonstahlmatten B500A
Maurer- und Stahlbauarbeiten im Bestandsgebäude (1880)
Denkmalgeschütztes Bestandsgebäude: umfangreiche Mauerwerksarbeiten mit GrundrissänderungenAußenwände: Schließen von Heizkörpernischen, Öffnungen und Fehlstellen im Mauerwerk (Tiefe 30/24/12 cm), Sanierung einer stichbogigen Öffnung, Fensterausbau, Brüstungsabbruch, KernbohrungenInnenwände: Schließen und Herstellen von Türöffnungen, Mauerwerksergänzungen (KS-Vollstein), Einbau Fertigteilstürze, Wandanschlüsse, Ringanker, Mauerwerksabbruch, Glattstrich, InnenputzabbrücheStahlbau: Einbau von Stahlunterzügen (HEA 100, HEB 220, HEA 200, HEA 160), Stahlkonsolen und -stützen; Herstellung Trägerauflager in WändenWärmedämmende Vorsatzschalen: Ziegel mit Perlitfüllung
Abdichtungsarbeiten
Behelfsabdichtung Decken: Untergrund reinigen, Spachtelung (bis 4 cm), Voranstrich, ausgleichende Dampfsperre (Al + V60 S4), Wandan- und Randabschlüsse, BewegungsfugenAußenwandabdichtung W2.2-E: 63 m², 2 Lagen Bitumen-Schweißbahnen, bis 4 m Höhe, inkl. Voranstrich, Hohlkehle, Bewegungsfugen, Anschluss an BestandPerimeterdämmung: XPS 100 mm, λ 0,035Schutzlage: Noppenschutzbahn mit Drainagevlies
Entsorgung und Dokumentation
Abfallmanagement inkl. elektronischem Abfallnachweisverfahren (eANV)Entsorgungsgebühren für ca. 230 t Bauschutt, 0,2 t Holz, 1 t Polystyrol-Dämmung, 1 t Rest- und Sperrmüll, 1 t Metall, 3 t bitumen-/teerhaltige Materialien, 15 Stk. Autoreifen sowie Böden BM-F0*/F1/F2Bodenuntersuchungen: abfalltechnische Deklarationsanalysen nach EBVBeprobungen Betonabbruchmaterial und Boden-Bauschutt-GemischDokumentation: 2-fach Papier + CD, 14 Tage vor Abnahme
Blitzschutz und Elektro-Vorarbeiten
Erdungs- und BlitzschutzvermaschungFundamenterder und RingleitungDichtmanschetten, HauseinführungenMessung und Dokumentation
Stundenlohnarbeiten
Nur auf Anweisung der Bauleitung mit Zustimmung der Bauherrschaft; wöchentliche Nachweispflicht.
Spezial-Facharbeiter (Hochbau), Fachvorarbeiter, Facharbeiter, Helfer/AuszubildenderLKW (3,5–5 t) mit Fahrer, Kompressor, Pumpe, Hydraulikbagger mit/ohne Bedienung, Transporter mit/ohne Bedienung, Boschhammer, Teleskopbagger
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBerufliche Befähigung
Eintragung im Berufs-/Handelsregister oder Nachweis über NichthandwerkspflichtEintragung in der Handwerksrolle bzw. bei der IHK (für Tiefbauarbeiten im öffentlichen Raum: Listung bei der Stadt Friedberg oder alternativer Fachkundenachweis)Spezielle Befähigung mit Bezug auf die Berufsausübung (Erfahrung im Bauen im Bestand und im Bauen auf innerstädtischem Grundstück mit beengten Verhältnissen)Bescheinigung der zuständigen Berufskammer
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Eigenerklärung über den Jahresumsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (allgemein und spezifisch)Nachweis über eine Betriebshaftpflichtversicherung
Technische Leistungsfähigkeit
Mindestens 3 Referenzen vergleichbarer Leistungen der letzten 5 Jahre (auf Verlangen mit Referenzbescheinigung gem. VHB 444)Fachliche Eignung: Erfahrung im Bauen im Bestand und im Bauen auf innerstädtischem Grundstück mit beengten Verhältnissen
Persönliche / personelle Eignung
Erklärung, dass die erforderlichen Arbeitskräfte zur Verfügung stehenErklärung zur durchschnittlichen Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal
Zuverlässigkeit und Ausschlussgründe
Eigenerklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 123 und § 124 GWBKein Berufsverbot (§ 70 StGB, § 132a StPO, § 35 GewO)Keine GewerbeuntersagungKein Insolvenzverfahren anhängig oder rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan vorhanden
Steuern und Sozialversicherung
Bescheinigung des Finanzamts über die Zahlung von Steuern (max. 3 Monate alt)Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStGUnbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen SozialkasseUnbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der LohnsummenMitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft oder Erklärung über fehlende VerpflichtungFür Aufträge ≥ 30.000 € wird ein Gewerbezentralregisterauszug angefordert
Nachunternehmer und Bietergemeinschaften
Bei Nachunternehmer-Einsatz: Verpflichtungserklärung des NU (VHB 126/236) ab Auftragssumme ≥ 10.000 €; gleichlautende Eigenerklärung des NUNamen der Nachunternehmer sind bereits bei Angebotsabgabe anzugeben (VHB 233)Bei Bietergemeinschaften: gemeinsame Erklärung aller Mitglieder (VHB 234) mit Benennung des Bevollmächtigten und gesamtschuldnerischer Haftung
Tariftreue und Mindestentgelt
Verpflichtungserklärung zur Tariftreue und Mindestentgelt nach HVTG (zwingend)Bei Zuschlagserteilung nachzureichen: gültige Bescheinigung gem. § 5 Abs. 3 oder 4 HVTG
Referenzprojekte
mindestens 3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert
Vergleichbare Bauleistungen (Tiefbau, Mauerwerks-, Beton- und Stahlbetonarbeiten, Arbeiten im Bestand, innerstädtisches Grundstück mit beengten Verhältnissen)
Referenzbescheinigung gem. VHB 444 auf Verlangen der Vergabestelle
nicht spezifiziert ReferenzenZeitraum: nicht spezifiziertVolumen: nicht spezifiziert
Fachliche Eignung: Erfahrung im Bauen im Bestand und Bauen auf innerstädtischem Grundstück mit beengten Verhältnissen
Erklärung im Formblatt VHB 124 (Eigenerklärung zur Eignung)
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 47%4–10 · 34%11+ · 20%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 21 erledigt
Formblätter und Angebotsunterlagen
Eignung und Nachweise
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
Fristen und Organisation
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Interkommunales Vergabezentrum der Stadt Bad Vilbel im Auftrag des Magistrats der Stadt Fredberg
Ort
61118 Bad Vilbel, Hessen
Kategorie
Hessen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
61118 Bad Vilbel
Hessen
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