Aussentueren und Fenster OGTS

Stadt Freilassing83395 Freilassing, BayernVeröffentlicht: 03. August 2026

Angebotsfrist: 18. August 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum geht es?

Die Stadt Freilassing vergibt im Rahmen der Erweiterung der Mittelschule Freilassing (Martin-Luther-Str. 4, 83395 Freilassing) die Lieferung und Montage von Außentüren und Fenstern aus Holz-Aluminium.

Was ist zu tun?

Bestehende Fenster und Türen abbrechen und entsorgen.Neue Holz-Alu-Außentüren im Erdgeschoss (Ostfassade, barrierefrei) und neue Holz-Alu-Fenster im 1.–2. Obergeschoss (Nordfassade) liefern und montieren – einschließlich Beschlägen, Sockelanschlüssen, Verbreiterungen und Abdeckleisten.Werkstatt- und Montageplanung erstellen, Aufmaß vor Ort durchführen und die Ausführung dokumentieren.Das Projekt wird nach DGNB / QNG-Plus zertifiziert. Bieter müssen daher besondere Anforderungen an Baustoffe (Qualitätsstufe 3 nach ENV1.2), Nachhaltigkeit (z. B. FSC/PEFC-Holz, Recyclinganteile) und eine lärmarme Baustelle erfüllen.

Wichtige Fristen:

Angebotsfrist: 04.08.2026, 10:00 UhrÖffnungstermin: 18.08.2026, 10:00 UhrAusführung: 01.09.2026 bis 18.12.2026Abgabe: elektronisch über die Vergabeplattform (www.vergabe.bayern.de / iTWO tender)

Zuschlag erhält das wirtschaftlichste Angebot (niedrigster Preis). Nebenangebote sind nicht zugelassen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 18. August 2026

Termin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZ

Angebotsfrist4. Aug. 2026

Angebotsöffnung18. Aug. 2026

Bindefrist18. Aug. 2026

Ausführungsbeginn1. Sep. 2026

Vertragslaufzeit1. Sep. – 18. Dez. 2026

Inbetriebnahme Erweiterungsbauca. 1. Sep. – 30. Sep. 2026

Einbau Außentüren EGca. 1. Sep. – 31. Okt. 2026

Lärmintensive Arbeiten (Werktage)ca. 1. Sep. – 18. Dez. 2026

Vertragsende18. Dez. 2026

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Beschreibung der Gesamtleistung

Geliefert und montiert werden Holz-Alu-Außentüren (EG, Ostfassade) und Holz-Alu-Fenster (1.–2. OG, Nordfassade) für den Erweiterungsneubau der Mittelschule Freilassing.

Technische Mindestanforderungen (alle Elemente):

Flächenversetzte Holz-Alu-Kombination (innen Holz, außen Aluminium), passend zum Bestand3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung (Ug = 0,6 W/m²K) mit 'warmer Kante'Uw ≤ 1,1 W/m²K, Uf ≈ 1,2 W/m²KSchallschutzklasse 3 (Rw,R = 35 dB)Einbruchhemmung RC 2 NBarrierefreie Ausführung nach DIN 18040DGNB-Qualitätsstufe 3 (ENV1.2)

Position 1 – Abbruch und Demontage

Abgebrochen und demontiert werden:

Bestehende Festverglasungen (Holz-Alu)Stahl-AußentürenFührungsschienen der Sonnenschutzmarkise (mit anschließender Wiedermontage)

Das Material ist nicht schadstoffbelastet; die Entsorgung wird gesondert vergütet.

Position 2 – Tischlerarbeiten Holz-Alu (DIN 18355)

Außentüren EG (Ostfassade):

Nebeneingangstür als Drehflügeltür, barrierefrei, in bestehendes Fensterband einzubauen – inkl. Oberlicht, 3-fach-Isolierglas, VSG.

Fenster 1.–2. OG (Nordfassade):

3-teilige Fenster (2x Drehkipp, 1x festverglast als Absturzsicherung); Austausch/Verbreiterung einer Festverglasung.

Verbreiterungen, Fügungen, Abdeckleisten:

Blendrahmenverbreiterungen, Unterbauprofile, Fügungen Fenster/Türen (Hartholzfedern), Abdeckleisten.

Montagehinweis: Fenster werden von innen montiert – kein Gerüst verfügbar.

Position 3 – Beschlagsarbeiten (DIN 18357)

Drücker und Griffe: Einsteckschloss mit Panikfunktion, Zylindereinsatz, Drückergarnitur (Niro), magnetische Türbodendichtung, Obentürschließer, Notausgangsverschluss (Panik), TürstopperFingerschutz: Hauptschließkante band- und gegenbandseitig (Schutzrollo und Alu-Schutzprofil)Beschichtung der Glasflächen: Sichtschutzfolie auf verglasten Türflächen (2 Streifen mit Punktopting)

Position 4 – Sockelanschlüsse EG

Für Holz-Alu-Elemente und Stahl-Rohrrahmentüren:

Unterbauprofil (Purenit o. ä.)Montage-/Abstellwinkel (Stahl verzinkt)Dämmkeil XPSAbdichtung Flüssigkunststoff (2-lagig)Noppenbahn als Schutzlage

Berücksichtigung von Erdfühler, Barrierefreiheit und DGNB-Anforderungen.

Position 5 – Planung und Dokumentation

Planung (Pos. 5.1.1–5.1.3):

Terminplanung als Balkendiagramm, 1. Vorlage 2 Wochen nach Auftrag, 2-Wochen-RhythmusWerkstatt- und Montageplanung (Detailzeichnungen, Stücklisten, angrenzende Bauteile, 1:50 bis 1:2, PDF + Papier bis A0)2 separate Aufmaßtermine vor OrtFreigabe durch Architekt und Auditor vor Produktionsbeginn

Dokumentation (Pos. 5.2.1–5.2.2):

Inhaltsverzeichnis, Firmenliste, Abnahmeprotokolle, Bautagebücher, Regieberichte, Aufmaße, Fotodokumentation, Herstellerunterlagen, bauaufsichtliche Zulassungen, Wartungs-/Pflegehinweise, BetriebsanleitungenMitwirken DGNB-Zertifizierung inkl. 14-tägiger Baustellendokumentation

Position 6 – Entsorgung

Separat vergütete Entsorgung folgender Fraktionen (nicht gefährlich):

Holz (AVV 170201)Glas (AVV 170202)Dämmstoff (AVV 170604)Aluminium (AVV 170402)Eisen/Stahl (AVV 170405)

Position 7 – Stundenlohnarbeiten

Stundenlohnarbeiten für Vorarbeiter, Facharbeiter, Bauhelfer und Auszubildende – nur mit vorheriger ausdrücklicher Vereinbarung; tägliche Unterschriftsvorlage.

Baustellenbedingungen und lärmarme Bauausführung

Lage: Martin-Luther-Straße 4, 83395 Freilassing.

Erschwernisse:

Laufender Schulbetrieb (Kinderhort ab 11 Uhr, Bibliothek ab 14 Uhr) – Baustelle muss jederzeit abgeschlossen seinKein Kran, kein Gerüst; Montage von innenZufahrt über Ostfassade zur Bibliothek

Lärmschutz nach DGNB PRO2.1:

Lärmintensive Arbeiten nur werktags 07:00–18:00 Uhr, keine Nachtarbeit, keine Sonn- und FeiertageAusschließlich lärmarme Maschinen gemäß RAL-UZ53 (Blauer Engel)Tempolimit 30 km/h auf Martin-Luther-Straße, Schritttempo (max. 10 km/h) auf BaustelleMotoren in Stillstandzeiten abstellenLärmintensive Arbeiten in Schulprüftagen (Ende Juni / Anfang Juli) vermeidenVorankündigung der lärmintensiven Arbeiten über FormblätterUnterweisung des Baustellenpersonals beim Startgespräch

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Unternehmerische Eignung

Präqualifikation (PQ-Nummer) oder Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124)Eintragung in Handelsregister, Handwerksrolle oder IHKKein Insolvenzverfahren oder LiquidationKeine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/AKeine Eintragungen im WettbewerbsregisterOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenKein Bezug zu Russland (Erklärung gem. EU-Verordnung 2022/576)

Finanzielle und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit

Umsatz in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren (Bauleistungen, vergleichbar mit Ausschreibungsgegenstand)Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen SozialkasseUnbedenklichkeitsbescheinigung des FinanzamtesFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStGUnbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen)

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Erklärung zur Zahl der Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre (nach Lohngruppen, inkl. Leitungspersonal)Nachweis vergleichbarer Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren (3 Referenznachweise auf Verlangen)Fachkunde und technische Kompetenz für Holz-Alu-Außentüren und -Fenster mit den geforderten Werten (Uw, Schallschutz, RC 2 N)Qualifikation für DGNB-Zertifizierungsprozess (Benennung DGNB-Ansprechpartner)Erfahrung mit DGNB-/QNG-Bauvorhaben (Schadstoffanforderungen Qualitätsstufe 3, DGNB-Dokumentation)Erfahrung mit Arbeiten im laufenden Schulbetrieb (Schutzkonzept, Staub-/Lärmschutz)

Nachunternehmer und Bietergemeinschaften

Art und Umfang von Nachunternehmerleistungen sind anzugebenNachunternehmer müssen präqualifiziert sein oder Eignung nachweisenBei Bietergemeinschaften: Erklärung aller Mitglieder (Bevollmächtigter, Gesamtschuldner)

Organisatorische Anforderungen

Jederzeit deutschsprachiger Mitarbeiter auf der Baustelle (I.30)Führung von Bautagebuch und StundenlohnnachweisenVor Angebotsabgabe: Örtliche Verhältnisse prüfen (I.11)Baustellenbesichtigung empfohlen (Baustelleneinrichtung, Materialtransport, -lagerung)

Baustoff- und DGNB-Anforderungen

Für alle DGNB-relevanten Baustoffe (Beschichtungen, Kleber, Dichtungsmassen, Holz, Beton etc.) Nachweis Qualitätsstufe 3 nach ENV1.2Holzbaustoffe aus FSC/PEFC-zertifizierter ForstwirtschaftCO2-reduzierter Beton mit CSC-ZertifizierungMindest-Recyclinganteil 30%Schadstoffgrenzwerte: SVHC ≤ 0,10 %, Chlorparaffine ≤ 0,10 %, Formaldehyd ≤ 0,08 ppmEinhaltung AgBB-Schema (Emissionsprüfbericht nicht älter als 5 Jahre)Zugelassene Gütesiegel: EMICODE EC1, GISCODE, Blauer Engel DE-UZ, GUT-LabelREACH-KonformitätNachweispflicht: 90 % der bewerteten Bauprodukte je QNG-Kategorie

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: –

Vergleichbare Leistungen aus den letzten fünf Kalenderjahren: Lieferung und Montage von Holz-Alu-Außentüren und -Fenstern, idealerweise im Schul- oder öffentlichen Hochbau

Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetzte Mitarbeiter, maßgeblicher eigener Leistungsumfang mit Mengen, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/NU), Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.