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Ausschreibungen Schleswig-Holstein

B 5 Ausbau zwischen Rothenspieker und Reimersbude

Gebäudemanagement Schleswig-Holstein AöR | Vergabekammer Schleswig-Holstein im Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Arbeit, Technologie und Tourismus | Vergabeprüfstelle beim Landesbetrieb Straßenbau und Verkehr Schleswig-Holstein | Landesbetrieb Straßenbau und Verkehr Schleswig-Holstein - Standort Flensburg | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Oldenswort, Schleswig-HolsteinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung (VOB/A-EU, offenes Verfahren) des Landesbetriebs Straßenbau und Verkehr Schleswig-Holstein für Schadstoffsanierung und vollständigen Rückbau von vier Wohnhäusern (davon zwei Brandruinen) sowie mehreren Schuppen an der Friedrichstädter Chaussee 43, 44, 46 und 48 in 25870 Oldenswort. Der umbaute Raum der stehenden Gebäude beträgt ca. 2.226 m³.

Die Leistung umfasst die fachgerechte Entfernung und Entsorgung von Schadstoffen (Asbest, Mineralwolle, EPS), die Entkernung und Entrümpelung der Gebäude, den Komplettabbruch der Wohnhäuser, Schuppen und Brandruinen, die Baufeldfreimachung (Rückbau von Leitungen und Fundamenten, Oberbodenbehandlung, Rasenansaat) sowie die ordnungsgemäße sortenreine Entsorgung aller anfallenden Abfallfraktionen.

Angebote sind bis zum 13.10.2026 um 09:00 Uhr elektronisch über die Vergabeplattform meinauftrag.rib.de einzureichen. Der Leistungszeitraum ist vom 01.12.2026 bis zum 28.02.2027.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 13. Oktober 2026
Termin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027FEB
Angebotsfrist13. Okt. 2026
Bieterfragen-Frist13. Okt. 2026
Nachforderungsfrist13. Okt. 2026
Angebotsöffnung13. Okt. 2026
Bindefrist13. Okt. – 17. Nov. 2026
Ausführungsbeginnca. 1. Dez. 2026
Ausführungszeitraumca. 1. Dez. 2026 – 26. Feb. 2027
Ausführungsendeca. 28. Feb. 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Zuschlagskriterium Preis: Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssumme wird ermittelt aus der nachgerechneten Angebotssumme, insbesondere unter Berücksichtigung preislich günstigerer Grund- oder Wahlpositionen, ggf. monetarisierter Zuschlagskriterien sowie eines eventuellen Nachlasses ohne Bedingungen. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 v.H.

KI-Hinweis: Vollständig: In der EU-Aufforderung (A01) ist ausschließlich 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt, 'Mehrere Zuschlagskriterien' ist nicht angekreuzt. Die Bekanntmachung bestätigt den Preis als einziges Zuschlagskriterium.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Betroffene Gebäude und Abrissumfang

Folgende Gebäude und Nebenanlagen an der Friedrichstädter Chaussee 43, 44, 46 und 48 in 25870 Oldenswort sind rückzubauen:

Nr. 43 (Flur 5, Flurstück 145): Zweigeschossiges Doppelwohnhaus (ca. 9 m × 15 m, Satteldach) mit ausgebautem Dachboden, Holz-Anbau mit Flachdach (ca. 4,4 m × 6 m) und Schuppen (ca. 8 m × 9 m); Grundfläche ca. 277 m².Nr. 44 (Flur 5, Flurstück 38 + 116): Eingeschossiges Wohnhaus (ca. 8 m × 15 m, Satteldach) mit Schuppen und Leichtbau-Anbau (ca. 8,8 m × 4,1 m) sowie Holzschuppen auf Flurstück 116 (ca. 6,1 m × 12,8 m); ca. 110 m².Nr. 46 (Flur 5, Flurstück 114): Brandruine (ca. 8 m × 15 m) mit abgebranntem Anbau (ca. 7,5 m × 10,2 m) und Leichtbauschuppen (ca. 11 m × 10,5 m); ca. 100 m².Nr. 48 (Flur 5, Flurstück 32 + 33): Brandruine (ca. 12,5 m × 7,6 m) mit Anbau (ca. 12,5 m × 5 m); ca. 100 m².Diverse Schuppen und befestigte Flächen (z. B. Betonplatten ca. 6 m × 8 m).

Umbauter Raum der stehenden Gebäude insgesamt: ca. 2.226 m³.

Baustelleneinrichtung und Schutzmaßnahmen

Einrichten, Vorhalten (ca. 8 Wochen) und Räumen der Baustelle inklusive:

Bauzaun (mind. 2 m hoch, 3 Tore), Beleuchtung (mind. 50 Lux)Baustrom-Generator, Toiletten, AufenthaltscontainerUnterdruckanlage (20 Pascal Unterdruck) und 4-Kammer-Dekontaminationsschleuse (Dusche, Fußwanne, mind. 10-facher Luftwechsel) für die Dauer der SchadstoffsanierungToilette für den Auftraggeber (Vorhaltung 2 Monate)Reinigung der Zufahrten und der angrenzenden StraßeBaumschutz und Schutz der vorhandenen Stützwand auf Flurstück 38Schutz des Grabens hinter Flurstücken 38 und 114 vor VerschmutzungAufrechterhaltung des Fahrzeugverkehrs auf der B5Gewährleistung der Medienfreiheit (Strom und Wasser sind vorab getrennt worden)

Schadstoffsanierung vor dem Abbruch

Fachgerechte Entfernung und Entsorgung aller gefährlichen Baustoffe gemäß TRGS 519/521, darunter:

Asbesthaltige Fliesen/Kleber (ca. 71 m²)Asbesthaltige Dichtungen (10 Stück) und Heizkörper (10 Stück)Asbestzement-Schindeln an Gauben (ca. 40 m²)Asbestzement-Platten an Fassade (ca. 60 m²) und Dach (ca. 60 m)Asbest-Bruchstücke in den Brandruinen (ca. 170 m²)Wellasbest-Dacheindeckungen (ca. 330 m²)Mineralwolle in Leichtbau-/Dachschrägen (ca. 620 m²), lose Mineralwolle (ca. 10 m³) und Auflagen auf Decken (ca. 120 m²)EPS-Außenwanddämmung (HBCD-haltig, ca. 60 m²)Reinigung der Arbeitsräume (ca. 300 m²)

Entkernung und Entrümpelung

Entrümpelung aller Wohnhäuser und Schuppen (Möbel, Siedlungsabfälle, Sperrmüll) sowie fachgerechte Entkernung der noch intakten Wohngebäude Nr. 43 und 44, u. a. Haustechnik, Sanitär, Boden-/Wand-/Deckenbeläge, Fenster, Türen, Innenwände und Elektroleitungen.

Gebäudeabbruch

Komplettabbruch einschließlich Fundamente:

Wohnhäuser (ca. 277 m² Grundfläche, ca. 1.300 m³ umbauter Raum)Diverse Schuppen (Gesamtfläche > 200 m²)Zwei Brandruinen (je ca. 100 m²) mit Asbestzement-Dach

Die Rückbauarbeiten sind so durchzuführen, dass erdberührende Bauteile, Grundleitungen und Schächte mit zurückgebaut werden.

Baufeldfreimachung und Herrichtung

Nach dem Abbruch sind die Grundstücke vollständig herzurichten:

Gräben herstellen, Entwässerungs- und Versorgungsleitungen (DN 150, DN 250) sowie Hausanschlüsse abbrechen und dokumentierenStreifenfundamente und Streifenpfeiler zurückbauen (ca. 40 m³)Baugruben mit geeignetem Material lagenweise und standfest verfüllenAufwuchs (Bäume, Flurgehölze) rodenOberboden abtragen, sieben und wieder andeckenRasenansaat auf ca. 7.000 m²

Entsorgung

Vollständige, dokumentierte Entsorgung aller anfallenden Abfallfraktionen:

Bereitstellung eines Abfallbeauftragten gem. § 59 KrWG (mind. 1 Jahr Praxiserfahrung)Erstellung eines Entsorgungskonzeptes, Beprobung des BauschuttsNutzung des elektronischen Nachweisverfahrens (eANV) durch einen entsprechend qualifizierten ErzeugerBeprobung durch ein Labor mit Akkreditierung nach DIN EN ISO/IEC 17025 oder 17020

Zu entsorgende Mengen (Auszug): ca. 750 t nicht gefährlicher Bauschutt, ca. 120 t asbesthaltiger Bauschutt, ca. 20 t Altholz AII/III, ca. 120 t Altholz AIV, ca. 50 t Baumischabfälle, ca. 12 t Metallschrott, ca. 12 t Gipshaltiges, ca. 5 t Bitumenbahnen, ca. 20 m³ EPS, ca. 15 t Siedlungsabfälle, ca. 30 m³ Sperrmüll.

Sicherheits- und Arbeitsschutz

Vor Beginn der Arbeiten sind eine Gefährdungsbeurteilung zu erstellen und dem Auftraggeber vorzulegen sowie eine Fachkraft für Arbeitssicherheit zu benennen. Die Rettungskette ist zu organisieren und ausreichend Ersthelfer sind zu benennen. Aufmaße sind gemeinsam mit dem Auftraggeber tageweise auf vorzuhaltenden Formblättern im Durchschreibeverfahren (Original + 2 Durchschriften) zu erstellen. Nebenangebote sind nicht zugelassen.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Zuverlässigkeit und rechtliche Eignung

Bieter dürfen keine schweren Verfehlungen begangen haben, keine Verurteilungen mit Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätzen oder Geldbuße > 2.500 € aufweisen. Es dürfen keine Einträge im Gewerbezentralregister (letzte 2 Jahre) und keine laufenden Insolvenz- oder Liquidationsverfahren bestehen. Ab einer Auftragssumme von 30.000 € netto wird das Wettbewerbsregister gem. § 6 WRegG abgefragt. Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträge müssen ordnungsgemäß entrichtet sein.

Gewerbe- und berufsrechtliche Eignung

Nachweis der Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder der IHK-Mitgliedschaft. Mitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft ist nachzuweisen. Auf Verlangen vorzulegen: Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerksrolleneintragung.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Erklärung über den Gesamtumsatz und den branchenspezifischen Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (vergleichbare Bauleistungen), inkl. Anteil bei Gemeinschaftsleistungen. Auf Verlangen: Bestätigung durch Wirtschaftsprüfer/Steuerberater oder testierte Jahresabschlüsse/Gewinn- und Verlustrechnungen. Eigenerklärung zur Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte, auf Verlangen mit Erklärung zur durchschnittlichen Anzahl der Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre (gegliedert nach Lohngruppen, Leitungspersonal separat).

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Vorlage vergleichbarer Referenzen aus den letzten bis zu 5 Kalenderjahren (1–3 Bauleistungen, mit Bezeichnung, Auftragswert des eigenen Anteils, Ausführungszeitraum und Auftraggeber). Bescheinigungen über die ordnungsgemäße Ausführung und das Ergebnis sind beizufügen.

Zusätzlich (auf Verlangen, sofern im LV enthalten):

Qualifikationsnachweis Verantwortlicher für Arbeitsstellensicherung gem. MVASQualifikationsnachweis Fachkraft für Fahrbahnmarkierungen gem. ZTV MQualifikationsnachweis Montagefachkraft für Fahrzeug-Rückhaltesysteme gem. ZTV FRSBenennung eines SiGeKo mit Qualifikation gem. RAB 30Benennung eines fachkundigen Bauleiters gem. § 4 Abs. 1 Nr. 3 VOB/B (bei Auftragserteilung)

Eignungsleihe und Nachunternehmer

Bei Einsatz anderer Unternehmen (Unteraufträge oder Eignungsleihe) sind Name, gesetzlicher Vertreter und Kontaktdaten im Angebot anzugeben. Für die Eignungsleihe sind Verpflichtungserklärungen (HVA B-StB Verpflichtungserklärung VGSH) vorzulegen. Bei wirtschaftlicher/finanzieller Eignungsleihe haftet das leihende Unternehmen gemeinsam mit dem Bieter für die Auftragsausführung. Ausschlussgründe oder Nichterfüllung beim leihenden Unternehmen führen zum Ausschluss dieses Unternehmens; ein Ersatz ist innerhalb gesetzter Frist zu benennen.

Bietergemeinschaften

Bietergemeinschaften haben eine gemeinsame Erklärung (HVA B-StB Erklärung Bieter-/Arbeitsgemeinschaft) abzugeben, in der alle Mitglieder, der bevollmächtigte Vertreter und die gesamtschuldnerische Haftung benannt werden. Auf Verlangen ist die Erklärung von allen Mitgliedern fortgeschritten/qualifiziert signiert oder mit Siegel zu unterzeichnen.

Sanktionsbezogene Eignung (Russland-Sanktionen)

Der Bieter muss gemäß EU-Verordnung 2022/576 erklären, dass weder er noch eingesetzte Eignungsverleiher, Nachunternehmer oder Lieferanten einen Bezug zu Russland aufweisen (russische Staatsangehörigkeit, Niederlassung in Russland, > 50 % russische Beteiligung oder Handeln im Auftrag solcher Personen/Unternehmen). Nachunternehmer- und Lieferantenleistungen mit Russland-Bezug dürfen 10 % des Auftragswerts nicht überschreiten.

Nachforderung und Rügepflicht

Fehlende Unterlagen können gemäß § 16a VOB/A-EU nachgefordert werden. Verstöße gegen Vergabevorschriften sind spätestens bis zur Angebotsfrist zu rügen; bei späterer Kenntnis innerhalb von 10 Kalendertagen. Zuständig für ein Nachprüfungsverfahren ist die Vergabekammer Schleswig-Holstein.

Referenzprojekte
1–3 ReferenzenZeitraum: letzte bis zu 5 Kalenderjahre

1–3 vergleichbare Bauleistungen aus den letzten bis zu 5 Kalenderjahren (Abbruch / Schadstoffsanierung / Bauausführung); mit Bescheinigungen über ordnungsgemäße Ausführung und Ergebnis

Bezeichnung der Leistung, Auftragswert des eigenen Anteils, Ausführungszeitraum, Auftraggeber; Bescheinigung über ordnungsgemäße Ausführung und Ergebnis beifügen

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 29%4–10 · 60%11+ · 11%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 36 erledigt
Angebotsformulare (Pflichtbestandteile des Angebots)
Eignungsnachweise
Referenzen und Fachkräfte-Nachweise
Nachunternehmer / Bietergemeinschaft / Eignungsleihe
Erklärungen und Verpflichtungen
Formale Anforderungen
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Gebäudemanagement Schleswig-Holstein AöR | Vergabekammer Schleswig-Holstein im Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Arbeit, Technologie und Tourismus | Vergabeprüfstelle beim Landesbetrieb Straßenbau und Verkehr Schleswig-Holstein | Landesbetrieb Straßenbau und Verkehr Schleswig-Holstein - Standort Flensburg | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
23566 Lübeck
Ort
25870 Oldenswort
Kategorie
Schleswig-Holstein
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.gmsh.de ↗

Erfüllungsort

Ort der Leistung
25870 Oldenswort
Schleswig-Holstein

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