Ausschreibungen Bayern
Bau Kreativforum, Cleantech Innovation Park, Hallstadt
Cleantech Innovation Park GmbH | W2 ProjektManagement GmbH | Vergabekammer NordbayernHallstadt, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenOffene Ausschreibung (VOB/A EU) der Cleantech Innovation Park GmbH für Elektrotechnikarbeiten am Neubau des Kreativforums in Hallstadt.
Es handelt sich um ein einziges Los (VE 051) ohne Unterteilung. Das Gebäude ist ein viergeschossiger Neubau (ca. 3.650 m² BGF, ohne Keller, max. 16,30 m hoch) in Holz-Hybridbauweise mit vorgesetztem Stahlbau.
Angebotsfrist: 18.08.2026, 10:30 Uhr MESZ – ausschließlich elektronische Abgabe über die Vergabeplattform (E82923435).
Wesentliche Leistungen:
Photovoltaikanlage (ca. 42 kWp)Gebäudehauptverteilung, ca. 8 Unterverteilungenca. 700 m Kabelrinnen, ca. 15.000 m Kabel/Leitungenca. 800 Leuchten (inkl. Lichtkanal), ca. 200 Rauchmelderca. 9.000 m Datenkabel, Glasfaser-Anbindung an BestandKNX-Gebäudeautomation, Sicherheitsbeleuchtung, IP-Türsprechanlage, BrandmeldekabelAußenbeleuchtung, Erdkabel, Kabelleitersysteme
Ausführungszeitraum: KW 41/2026 bis KW 10/2028 (ca. 17 Monate).
Zuschlag: 100 % niedrigster Preis.
Hinweise für Bieter: Nebenangebote, Mehrfachangebote, Fax/E-Mail/Post und elektronische Kataloge sind nicht zugelassen. Die Ausschreibung ist ausdrücklich nicht für KMU geeignet.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristJUL2026 OKT JAN2027 APR JUL OKT JAN2028 APR
Veröffentlichungca. 16. Juli 2026
Bieterfragen-Fristca. 12. Aug. 2026
Angebotsfrist18. Aug. 2026
Angebotsöffnung18. Aug. 2026
Rügefrist18. Aug. 2026
Bindefrist18. Aug. – 16. Okt. 2026
Nachprüfung Rügefristca. 18. Aug. – 28. Aug. 2026
Vertragsbeginn5. Okt. 2026
Ausführungsbeginn5. Okt. – 9. Okt. 2026
Vertragslaufzeit5. Okt. 2026 – 10. März 2028
Zuschlagca. 16. Okt. 2026
Vertragsende10. März 2028
Schlusszahlungsfristca. 9. Mai 2028
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Wirtschaftlichster Preis; ermittelt aus der Wertungssumme des Angebotes unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist eindeutig: 100 % Preis (wirtschaftlichster Preis), bestätigt sowohl in der eForms-Bekanntmachung (5.1.10) als auch im Formblatt 211 EU Abschnitt 7.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjektrahmen und Bauwerk
Projekt: Bau Kreativforum, Cleantech Innovation Park, HallstadtLos: VE 051 Elektrotechnik (einziges Los, keine Losaufteilung)Vergabenummer: 2401001 / Maßnahme KFO26-051Erfüllungsort: Michelinstraße 130, 96103 Hallstadt (Landkreis Bamberg, DE245)Gebäude: 4-geschossiger Neubau (EG bis 3. OG), ohne UnterkellerungBauweise: Holz-Hybridbauweise mit vorgesetztem StahlbauGebäudehöhe: max. 16,30 m ü. FFBGebäudeabmessungen: 41,65 m × 26,65 mBGF: ca. 3.650 m²Ausführungszeitraum: KW 41/2026 (Beginn spätestens letzter Werktag) bis KW 10/2028 (Vollendung spätestens letzter Werktag), alternativ 12 Werktage nach Aufforderung durch den AG
Eigenstromversorgung (PV-Anlage) und Sicherheitsbeleuchtung
PV-Anlage, ca. 42 kWp: 94 PV-Module à 445 Wp (Glas-Glas), 2 Solar-Wechselrichter à 20 kW, Datenmanager, DC-Schaltgerätekombinationen, Feuerwehrschlüsselschalter, Verkabelung, Montagerahmen, USV für Schutztechnik, Schaltanlage, Netzanalysator, StromwandlerPV-Auslegung: Schneelast 0,85 kN/m², Windzone 2 nach DIN; Module auf bauseitiger Unterkonstruktion für GründächerAnbindung Wechselrichter: Steuerung durch Stadtwerke MünchenNA-Schutz gemäß VDE-AR-N 4110Sicherheitsbeleuchtung: LPS-Systeme, E30-Schränke, Web-Visualisierung, Programmierung, Einweisung, SV-Abnahme, Betriebsbuch nach VdS T 49
Niederspannungshaupt- und Unterverteilungen
Gebäudehauptverteilung (GHV): 1 Stück NSHV-Schaltgerätekombination bis 630 A mit Leistungsschalter ACB 315 A, Sammelschienensystem 400 A, Überspannungsschutz, NetzanalysatorenUnterverteilungen (UV): ca. 8 Stück (5 Stück Installationsverteiler div. Größen, Kleinverteiler)Schaltgeräte: Lasttrennschalter, Sicherungslasttrennschalter, FI/RCCB/RCBO-Schalter, Leitungsschutzschalter div. CharakteristikenUSV-Anlage 10 kVA (Online-Doppelwandlertechnik)Anbindung an Trafostation: ca. 220 m Kabel NYCWY 4×240, Ringraumdichtung, Kernbohrung, Steuerleitung 12×G2,5
Installationsanlagen und KNX-Gebäudeautomation
KNX-Bussystem: Stromversorgungen, Koppler, IP-Router, Wetterstationen, DALI-Gateways, Multitouch-Panel 10", Binäreingänge, Schaltaktoren, Heizungsaktoren, Raumtemperaturregler mit CO₂/Feuchte, Präsenzmelder, Taster, Überspannungsschutz, WebserverVerlegesysteme: Kabelrinnen, -leitern, Steigleiter, C-Profile, Rohre, Kanäle, Unterflursysteme div. VariantenKabel und Leitungen: ca. 15.000 m, u. a. NYM-J, NYY-J, NYCWY, halogenfreie N2XH mit E30-Funktionserhalt, EIB-Busleitung Y(ST)Y 2×2×0,8, GummischlauchleitungenInstallationsgeräte: ca. 1.000 Stück, Schutzkontaktsteckdosen, CEE-Steckdosen, Verbindungsdosen, Abzweigdosen, PotentialausgleichsschienenPotentialausgleich: Erdungsbandrohrschellen, Potentialausgleichsschienen (Stahl/Messing/Cu)
Beleuchtungsanlagen innen und außen
Innenbeleuchtung: ca. 800 Leuchten gesamt, davon ca. 400 m Lichtkanal – LED-Decken-/Wandleuchten (DALI, IP66), Anbauleuchten rund, Deckeneinbau-Spots (IP65), Sicherheits-/Rettungszeichenleuchten (ENEC), Pendel-/Strahler für 3-Phasen-Stromschiene, Einbau-Lichtlinienleuchten (DALI), Downlights (DALI-2, UGR≤16), Profil-Aufbauleuchten mit LED-StreifenAußenbeleuchtung: Einbau-Downlights Vordach, Wandanbauleuchten über Türen, Pollerleuchten (LED, Dark-Sky), Lichtmasten 4 m anthrazit, LED-Mastleuchten (DALI, 24 W) – 20-Jahre-NachliefergarantieKabelverteilerschrank (IP44) und Kabelleitersysteme (bandverzinkt, Sprossenabstand 300 mm)
Schwachstrom, Daten- und Sicherheitsanlagen
IP-Türsprechanlage am Gebäudezugang: 6 Module (Lautsprecher, Ruftasten, Mikrofon, Hörschleife, Kartenleserblende) inkl. Programmierung, Inbetriebnahme, Einweisung, BetriebsunterlagenNotrufanlage barrierefreies WC: 3 Notruf-Sets (Rufmodul, Zug-/Abstelltaster, UP-Netzteil), Erweiterungstaster, Programmierung, Inbetriebnahme, EinweisungMedientechnik: Mikrofonkabel, Multicore-Kabel (AES/EBU), DMX/Power-Kombileitungen, Lautsprecherleitung, Datendosen, USB-/HDMI-Keystone, USB-/HDMI-KabelGefahrenmeldeanlage (BMA): Koordination der BMA-Leitungsverlegung; Brandmeldekabel symmetrisch (BMK J-Y(St)Y), E30-Brandmeldekabel JE-H(St)HDatenübertragungsnetz: 19"-Schranksysteme (4×42 HE Stand, 2×12 HE Wand), RJ45-Module Cat.6A (1.120 St.), Datenanschlussdosen 2-fach, Kupfer-Datenkabel Cat.7A 14.500 m halogenfrei, LWL-Spleißgehäuse 12×LC-Duplex OM3, LWL-Universalkabel OM4 (390 m); EDV-Messungen Kupfer 280 St., LWL 72 St.Außenanlagen IT: ca. 9.000 m Datenkabel, 10 RJ45-Anschlüsse, Cat.7-Datenkabel für ErdverlegungLWL-Anbindung an Bestand (Verwaltungsgebäude): ca. 600 m LWL über ca. 150 m Medienversorgungstunnel + Erde
Baustelleneinrichtung, Brandschutz und Nebenleistungen
Baustelleneinrichtung: Baustrom-/Beleuchtungs-LED-Strahler (50-m-Streifen), Vorhalten und InstandhaltungKernbohrungen/Durchbrüche: in Holz, Stahlbeton und Mauerwerk (mit Ringraumdichtungen)Brandschutzabschottungen: Modul-, Mineralwolle-, Stein-, Kabelmanschetten-Schotts – je Schott Dokumentation (Foto, Lageplan, Excel-Tabelle, Datenblätter); 2-fach Papier + USBDoppelbodensystem für Technikräume: antistatischer PVC-Belag, Cu-Nachweis, Stahl-/Holzunterkonstruktion, Rohboden-Reinigung/-ImprägnierungGerüstleistungen: Auf-/Ab-/Umsetzen fahrbarer Systemgerüste (Lastklasse 3, 2 kN/m², Höhe ≤ 8 m)Koordinationsleistungen: je bis 10 h Projektleiter für Kabel-/Leitungsverlegung Gebäudeautomation und RWAStundenlohnarbeiten: KNX-Inbetriebsetzer, Elektromeister, Elektrotechniker (Projektleiter), Elektroinstallateur (Bauleiter/Monteur), Elektrohelfer
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenEignungsnachweis und Präqualifikation
Eignungsnachweis durch einen der folgenden Wege:Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis (PQ-Nummer) – Angabe im Angebotsschreiben, oderFormblatt 124 „Eigenerklärung zur Eignung" vollständig ausgefüllt, oderEinheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)Nicht präqualifizierte Bieter müssen das FB 124 ausfüllen und mit dem Angebot einreichen.Auf Verlangen der Vergabestelle sind die Eigenerklärungen durch Bescheinigungen der zuständigen Stellen zu bestätigen (mit deutscher Übersetzung).
Fachliche und technische Leistungsfähigkeit
Vergleichbare Leistungen: Ausführung vergleichbarer Leistungen (Elektroinstallationsarbeiten) in den letzten 5 KalenderjahrenMindestens 3 Referenznachweise (Referenzbescheinigungen gem. FB 444) bei engerer Wahl, mit:Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, AusführungszeitraumMaßgeblicher Eigenleistungsumfang mit MengenangabenDurchschnittliche Anzahl eingesetzter ArbeitnehmerBesondere technische/gerätespezifische AnforderungenArt der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal)Vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer, ARGE-Partner, Nachunternehmer)Ggf. koordinierte GewerkeBestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße AusführungArbeitskräfte: Angabe der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Kalenderjahre, gegliedert nach Lohngruppen mit technischem Leitungspersonal
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Umsatznachweis: Erklärung über den Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit Bauleistungen und vergleichbare Leistungen betreffend, inkl. Anteile bei GemeinschaftsangebotenAuf Verlangen: Bestätigung der Umsatzhöhe durch vereidigten WP/StB bzw. testierte JahresabschlüsseHaftpflichtversicherung: Nachweis über 5 Mio. € Deckungssumme je Versicherungsfall für Personen-, Sach- und UmweltschädenMitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft
Persönliche Lage / Ausschlussgründe
Kein Insolvenzverfahren beantragt/eröffnetKein Insolvenzantrag mangels Masse abgelehntNicht in Liquidation (oder rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan)Keine schweren Verfehlungen, die die Zuverlässigkeit in Frage stellenKeine Eintragungen im WettbewerbsregisterOrdnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und AbgabenpflichtenOrdnungsgemäße Beitragszahlung zur SozialversicherungAusschlussgründe nach § 6e EU VOB/A (Bestechung, Betrug, Geldwäsche, Verstöße gegen Umwelt-/Arbeits-/Sozialrecht, Wettbewerbsverstöße)Ab Auftragswert ≥ 30.000 € netto: Abfrage beim Wettbewerbsregister beim BundeskartellamtSelbstreinigungsmaßnahmen möglich
Registereintragungen
Mindestens eine der folgenden Eintragungen (oder keine Eintragungspflicht):Handelsregistereintrag (Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug)Eintragung in die Handwerksrolle (Handwerkskarte)IHK-Eintragung
Eignungsleihe, Nachunternehmer, Bietergemeinschaft
Zusätzliche Erklärungen und Nachweise
Erklärung Bezug Russland (FB 127)Erklärung zur Vermeidung ausbeuterischer Kinderarbeit (FB 2491)Erklärung zur Verwendung von Holzprodukten (FB 248) – falls zutreffendErklärung zur Lieferung/Verwendung gebietseigener Pflanzen (FB 2481) – falls zutreffendUnbedenklichkeitsbescheinigungen der tariflichen Sozialkasse, des Finanzamts, der Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen)Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStGDaten aller Geschäftsführer und Prokuristen (Vorname, Name, Geburtsdatum und -ort)Ausschluss von Nebenangeboten und Mehrfachangeboten – sind nicht zugelassenSprache: Angebote und Vergabeunterlagen ausschließlich in DeutschHinweis der Vergabestelle: Die Ausschreibung ist ausdrücklich nicht für KMU geeignet
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
Vergleichbare Elektroinstallationsleistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (genaue Spezifikation laut Formblatt 124)
Referenzbescheinigungen mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Eigenleistungsumfang mit Mengen, durchschnittl. Arbeitnehmerzahl, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung und Auftraggeberbestätigung; Nachweis über Präqualifikation, FB 124 oder EEE
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 35%4–10 · 44%11+ · 20%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 52 erledigt
Formblatt-Anlagen (Pflicht mit dem Angebot)
Leistungsverzeichnis
Formale Anforderungen
Auf Verlangen der Vergabestelle (in engerer Wahl)
Baustellen- und Ausführungsorganisation
Dokumentations- und Abnahmepflichten
Sicherheitsleistungen
Verlauf dieser Vergabe
2 Bekanntmachungen- 28.10.2026Vergabebekanntmachung
- 18.07.2026Ausschreibungauf dieser Seite
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Auftraggeber
Cleantech Innovation Park GmbH | W2 ProjektManagement GmbH | Vergabekammer Nordbayern
Anschrift
96103 Hallstadt
Ort
96103 Hallstadt
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
cleantech-innovation-park.de/ ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
96103 Hallstadt
Bayern
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