Ausschreibungen Bayern
BAU-TGA/HLS
Die Autobahn GmbH des Bundes - NL SüdbayernRaubling 83064, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht's?
Die Autobahn GmbH des Bundes (NL Südbayern) lässt auf dem Gelände der Autobahnmeisterei Rosenheim (A8) eine kleine Kfz-Einstellhalle (klKFZ) abbrechen und neu errichten. In diesem Los geht es um die komplette Technische Gebäudeausrüstung – Heizung, Lüftung und Sanitär (HLS).
Was ist zu tun?
Alte Heizung (Ölkessel, Tanks, Rohrleitungen) zurückbauen und entsorgenNeue Hackschnitzel-Heizzentrale mit 2 Kesseln (je ca. 54–180 kW), großem Pufferspeicher (11.500 l) und Druckhaltestation aufbauenNahwärmenetz errichten, das auch Bestandsgebäude (große Kfz-Halle, Verwaltung, Wohnhäuser) versorgtBetonkernaktivierung (Fußbodenheizung) in den Neubauten verlegenLüftungsanlage für den Keller und separate Entlüftung für den Batterieladeraum installierenSanitärinstallation: Trinkwasser, Abwasser, Hebeanlage, Notdusche, DruckluftSteuerungs- und Regelungstechnik (MSR/Schaltschrank) liefern, montieren und in Betrieb nehmen5 Jahre Wartung für die Hackschnitzelkessel übernehmen
Wie wird bewertet? Allein der Preis entscheidet (günstigster Preis).
Wichtige Fristen: Angebote müssen bis 08.09.2026, 13:00 Uhr vorliegen. Ausführungsbeginn ist der 18.11.2026, späteste Fertigstellung 18.06.2027.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAIJUN
Veröffentlichung19. Aug. 2026
Veröffentlichung20. Aug. 2026
Angebotsfrist8. Sep. 2026
Angebotsöffnung8. Sep. 2026
Bindefrist7. Okt. 2026
Ausführungsbeginn18. Nov. 2026
Betonkernaktivierung27. Nov. – 10. Dez. 2026
Pufferspeicher Einbau16. Feb. 2027
Heizung/Lüftung Installation27. Apr. 2027
Vertragsende18. Juni 2027
Wartung Hackgutkesselca. 19. Juni 2027 – 19. Juni 2032bis 2032
Rohmontage HLSca. 30. Juni 2027
Endmontage HLSca. 30. Juni 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssumme wird ermittelt aus der nachgerechneten Angebotssumme, insbesondere unter Berücksichtigung preislich günstigerer Grund- oder Wahlpositionen, ggf. monetarisierter Zuschlagskriterien sowie eines eventuellen Nachlasses ohne Bedingungen. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 v.H.
KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien sind vollständig: Es ist ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis (100%) angegeben; die Vorlage 'HVA B-StB Gewichtung der Zuschlagskriterien' wurde nicht als Anlage beigefügt (nicht angekreuzt).
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjektrahmen
Bauvorhaben: Ersatzbau einer Kfz-Einstellhalle mit Heizzentrale auf dem Gelände der Autobahnmeisterei Rosenheim (A8 München–Salzburg).
Gebäude:
Unterkellerte Kleine Kfz-Halle (klKFZ) mit 7 EinstellachsenUnterkellerte zweite Halle mit 4 Achsen (incl. Heizzentrale)Verbindungsbau mit ErschließungSatteldach-Tragkonstruktion über alle 3 BaukörperBeheizung über BetonkernaktivierungAußenmaße Hauptbaukörper ca. L/B/H: 70/12/11 m
Ausführungszeitraum: Beginn spätestens 18.11.2026, Vollendung spätestens 18.06.2027.
Pflichttermine:
Vorbereitung und Verlegen Heizleitung Betonkernaktivierung: 27.11.2026 – 10.12.2026Einheben Pufferspeicher: ab 16.02.2027Installation Heizung/Lüftung: ab 27.04.2027
Abbruch und Demontage Bestandsanlage
Rückbau und Entsorgung der bestehenden Heizungsanlage:
Guss-/Stahl-Heizkessel, Ölbrenner2 Öltanks à 8.000 lBestandsrohrleitungen (Stahl, Kupfer) inkl. Dämmungen und ArmaturenKessel-/Speicherisolierung
Hinweis: Bauteile sind zu demontieren, zu entsorgen und die Räume für die neue Technik vorzubereiten.
Neue Wärmeerzeugung (Hackschnitzel-Heizzentrale)
2 Hackschnitzelkessel (ETA, Leistungsbereich je ca. 53,9–179,9 kW) mit Doppelaustragung aus Bunker im KellerPufferspeicher 11.500 l (im EG aufgestellt)Kesselanlage mit RLA, Heizkreisverteiler (7 Heizkreise), Umwälzpumpen (Wilo)Automatische Druckhaltung mit Nachspeisung (Reflex Variomat)Wasseraufbereitung (Fillsoft, Fillset) inkl. 20.000 l VE-Wasser zur ErstbefüllungKaskaden- und Heizkreisregelung (ETA-Touch), CAN/LWL-RouterAbgasanlage: doppelzügiger Schornstein 12 m, Abgasleitungen Stahl niro DN 250, 10 m, inkl. Kranstellung für Einbringung
Rohrleitungen, Dämmung und Verteilung
Stahl-/Edelstahl-Rohrleitungen DN 15–DN 100 mit Press-/SchweißverbindungenForm- und Verbindungsteile (Bögen, T-Stücke, Muffen, Reduzierungen, Flansche)Wärmedämmung aus Mineralwolle DIN EN 14303, Dämmschichtdicken 20–100 mm, Ummantelung Blech (Al-Zn) oder KunststofffolieHeizungs- und Trinkwasserverteilung im gesamten Neubau
Betonkernaktivierung / Fußbodenheizung
PE-Xa-Rohrsystem Uponor Magna Pipe PLUS für Heiz-/KühlkreiseVerteiler Uponor Vario S inkl. EndkontrolleVerlegung in Decke/Boden der Neubauten
Nahwärmenetz und Anbindung Bestand
Errichtung Nahwärmenetz mit Übergabestationen (UGM-Module)Erdverlegte Wärmeleitungen zur Anbindung Verwaltungsgebäude und Wohnhäuser 15 + 17LWL-Anbindung der Unterstationen an die Zentrale im neuen Heizraum (Fernsteuerung)Heizungsverteiler ab Heizzentrale versorgt: Betonkernaktivierung klKFZ-Halle, ggf. Heizkörper im EG/OG, GrKFZ-Halle (Bestand), Unterstation Verwaltungsgebäude, Wohnhäuser
Lüftung (RLT-Anlagen)
Zu- und Abluftanlage Keller (minimaler Luftaustausch), Wickelfalzrohre DN 180–DN 3552 Axialventilatoren (je ca. 1.800 m³/h) und 2 Axialventilatoren (je 400 m³/h) mit Heizregister 25 kWBrandschutzklappen EI90S, Rückschlagklappen, elastische VerbindungenSchalldämpfer, Deflektorhauben, Wetterschutzgitter, Reinigungsdeckel2 natürliche Lüftungsöffnungen im Heizraum (Boden + unter Decke) für VerbrennungsluftEigene Entlüftungsanlage für Batterieladeraum (Ex-Schutz-Ventilatoren)
Sanitärinstallation
Abwasser: Guss-Leitungen DN 50–100 mit 2K-Epoxid-Beschichtung, Silent-PP Rohre (Geberit), Hebeanlage ABS Sanimat 4002 (Fäkalienhebeanlage), Druckleitung DN 80 Edelstahl, Bodenabläufe, AusgussbeckenTrinkwasser: Edelstahl-niro-Rohre DN 15–35 mit DVGW-zertifizierten Pressverbindungen, Wärmedämmung, Armaturen (ABA Kolbenventile), Probenahmeventil, Automatik-Hauswasserstation JUDO PROMIMAT-QUICK, Rückflussverhinderer DN 32, Druckminderer, DVGW-AuslaufventileNotdusche + Augendusche mit Schlauchanschluss im BatterieladeraumDruckluftanlage: Edelstahl-niro-Rohre DN 15–32, Konushähne, Schnellkupplungen DN 20, Versorgung ab Nebengebäude über erdverlegte Kunststoffleitung
Steuerung, Regelung und Schaltschrank (MSR)
Schaltschrankgehäuse (1.000 x 1.200 x 400 mm), abgesetzte BedieneinheitEinbau Automationsstation mit bis zu 73 DatenpunktenDifferenzdruck-Messumformer, PT1000-Tauchfühler, FrostschutzthermostatAnsteuerung Regelventile/-klappen, Brandschutzklappen, Motorsteuerung (1-stufig 230 V AC, EC 400 V AC)Aufschaltungen: Temperaturfühler, Differenzdruckfühler, Frostschutzthermostat, ReparaturschalterüberwachungDokumentation: Acrobat PDF, Stromlaufpläne nach DIN 40719 / EN 61082 / IEC 1082, AUCOTEC ELCAD-Format, EG-Konformitätserklärungen, Prüfprotokoll VDE 0113
Inbetriebnahme, Wartung und Dokumentation
Inbetriebnahmepauschalen für Hackschnitzelkessel, MSR, Reflex-Druckhaltestation, Wärmenetz, Übergabemodule und RLT-AnlageErstellung und Programmierung Anlagenschaubild für die Kesselregelung5 Jahre Wartung der Hackschnitzelkessel (ohne Beistellung von Verschleißteilen)Hydraulische und dynamische EinregulierungTechnische Unterlagen, Montage-/Wartungs-/Betriebsanleitungen, Prüfzeugnisse (BLT Wieselburg, TÜV Süd), CE-KennzeichnungenBestandsunterlagen spätestens 15 Kalendertage vor Einweisung des BedienpersonalsEinweisung des Bedienpersonals in die Anlage
Sonstige Leistungen
Baustelleneinrichtung, Gerüste bis 7,00 m, BezeichnungsschilderStundenlohnarbeiten: Verrechnungssätze für Meister, Obermonteur, Monteur, Helfer (auf ausdrückliche Anordnung der Bauleitung; täglich einzureichende Stundenlohnzettel)Außenbereich: Ver- und Entsorgungssparten neu herstellen und an Bestand anschließenNebenangebote und mehrere Hauptangebote sind nicht zugelassen
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenZwingende Ausschlussgründe / Zuverlässigkeit
Keine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/AKeine schweren Verfehlungen in den letzten 2 Jahren (Eintrag im Gewerbezentralregister: Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze, Geldbuße > 2.500 €)Ordnungsgemäße Erfüllung der Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenKein Insolvenzverfahren (weder beantragt noch eröffnet, kein Antrag mangels Masse abgelehnt, nicht in Liquidation)Ab Auftragssumme ≥ 30.000 € netto: Abfrage aus dem Wettbewerbsregister (§ 6 WRegG)
Fachliche Eignung / Register
Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der IHK (soweit zutreffend)Mitgliedschaft in der zuständigen BerufsgenossenschaftBenennung eines Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinators (SiGeKo) mit RAB-30-Qualifikation
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Nachweis über Präqualifikation (PQ-Nummer) oder KMU-Erklärung (< 250 Beschäftigte, ≤ 50 Mio. € Jahresumsatz bzw. ≤ 43 Mio. € Jahresbilanzsumme)Möglichkeit der Eignungsleihe über Dritte (HVA B-StB Eignungsleihe wirtschaftliche/finanzielle Leistungsfähigkeit)Auf Verlangen: Unbedenklichkeitsbescheinigungen (Sozialkasse, Finanzamt, Berufsgenossenschaft mit Lohnsummen), testierte Jahresabschlüsse bzw. Bestätigung Wirtschaftsprüfer/Steuerberater
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Referenzen über vergleichbare Bauleistungen der letzten 5 Kalenderjahre (mit Bezeichnung der Leistung, Auftragswert des Unternehmensanteils, Ausführungszeitraum und Auftraggeber)Verfügbarkeit der erforderlichen ArbeitskräfteMöglichkeit der Eignungsleihe über Dritte (HVA B-StB Eignungsleihe technische/berufliche Leistungsfähigkeit)Auf Verlangen: Studiennachweise/Bescheinigungen über berufliche Befähigung, Angabe technischer Fachkräfte, Beschreibung der technischen Ausrüstung, Maßnahmen zur Qualitätssicherung, Umweltmanagementmaßnahmen, Angaben zu geplanten Unterauftrags-/Nachunternehmerleistungen
Zuschlagskriterium
Preis (günstigster Preis = Zuschlag)Wertungssumme aus nachgerechneter AngebotssummeBonus 15 % für Werkstätten für Behinderte
Referenzprojekte
Mehr als 3 möglich (auf separater Anlage) ReferenzenZeitraum: Letzte 5 KalenderjahreVolumen: Nicht beziffert
Vergleichbare Bauleistungen (TGA/HLS) aus den letzten 5 Kalenderjahren
Bezeichnung der Leistung, Auftragswert (Anteil des Unternehmens), Ausführungszeitraum, Auftraggeber; Bescheinigungen über ordnungsgemäße Ausführung auf Verlangen. Optional auch ältere Referenzen (falls angekreuzt).
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 53%4–10 · 31%11+ · 16%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 32 erledigt
Angebotsformulare (Pflicht mit dem Angebot)
Preisblätter / Leistungsverzeichnis
Eignungsnachweise
Auf gesondertes Verlangen vorzulegen
Mit TendiGo
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Auftraggeber
Die Autobahn GmbH des Bundes - NL Südbayern
Ort
Raubling 83064, Bayern
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
Raubling 83064
Bayern
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