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Ausschreibungen Hessen

Bauleistungen

Bäderbetriebe Frankfurt60486 Frankfurt am Main, HessenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung (VOB/A) für Fliesen- und Estricharbeiten beim Neubau des Rebstockbads in Frankfurt am Main.

Die BäderBetriebe Frankfurt GmbH (vertreten durch convis GmbH) vergibt die Estrich- und Fliesenarbeiten für Bauteil A des neuen Schwimmbads. Das Projekt ist Teil des Bäderkonzepts Frankfurt 2025 und gilt als Vorzeigeprojekt.

Wesentliche Inhalte:

Estricharbeiten (Zementestrich, Verbundestrich und auf Trennschicht) in Beckenumgängen, Sanitärbereichen, Rutschenturm, Sprungturm, Tribüne und weiteren BereichenVerbundabdichtungen (DIN 18534, Wassereinwirkungsklasse W3-I)Fliesenarbeiten mit rutschhemmenden Oberflächen (R10/R11) in Becken, Wänden, Böden, Treppen und WärmebänkenUmfangreiche Prüf- und Dokumentationspflichten (Feuchtigkeitsmessung, Haftzugfestigkeit, Dichtheitsprüfung, Rutschhemmungsmessung, TÜV-Abnahme)

Wichtige Fristen:

Angebotsabgabe: 17.09.2026, 10:00 Uhr (elektronisch über die Vergabeplattform)Bindefrist: 06.11.2026Leistungsdauer: 102 Werktage ab Aufforderung

Zuschlag: 100 % Preis (keine Nebenangebote, keine Losaufteilung).

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 17. September 2026
Termin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZJAN2027FEBMÄR
Veröffentlichung19. Aug. 2026
Angebotsfrist17. Sep. 2026
Angebotsöffnung17. Sep. 2026
Bindefrist17. Sep. – 6. Nov. 2026
Vorlage grober Bauzeitenplanca. 1. Okt. 2026
Vertragsbeginnca. 15. Okt. 2026
Ausführungsbeginnca. 15. Okt. 2026
Leistungsdauerca. 15. Okt. 2026 – 12. März 2027
Auswahl Handmusterca. 5. Nov. 2026
Vorlage Dokumentation vor Abnahmeca. 26. Feb. 2027
Bauende Bauteil Aca. 12. März 2027
Dichtheitsprüfung Beckenca. 12. März – 26. März 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Wertungssumme des Angebotes einschl. evtl. Wartungskosten; ermittelt aus nachgerechneten Angebotssummen unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Preis ist das einzige Zuschlagskriterium mit 100% Gewichtung; zusätzlich ist ein Bonus für Werkstätten für Behinderte vorgesehen.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Übergreifende Vorgaben für alle Bereiche

Die Arbeiten sind nach den einschlägigen DIN-Normen auszuführen:

Estricharbeiten nach DIN 18353 (Zementestrich als Verbundestrich oder auf Trennschicht)Fliesenarbeiten nach ZTV Fliesenarbeiten und DIN 18352Verbundabdichtungen nach DIN 18534 (AIV-F, Wassereinwirkungsklasse W3-I, Rissklasse R1-I)

Rutschhemmungsklassen: R10/A, R10/B, R11/B, R11/C je nach Bereich.

Fugen: dauerelastische Verfugungen mit Silikon (schwimmbad-/chlorgeeignet), Bewegungsfugenprofile, Sicherheitsriemchen an Treppen.

Profile: Eck- und Abschlussprofile, Treppenkantenprofile Edelstahl V4A, Winkelstahl-Profile (feuerverzinkt oder Edelstahl).

Untergrundvorbereitung: Kugelstrahlen, Reinigung, Haftbrücken, Randdämmstreifen, Feuchtigkeitsmessung (CM-Verfahren, max. 2,0–2,5 %).

Abdichtungsarbeiten (AIV-F)

Wassereinwirkungsklasse W3-I (sehr hoch)Rissklasse R1-I (bis 0,2 mm)Mineralische Dichtungsschlämme, Dicke mind. 2 mmDichtbänder, Dichtmanschetten an DurchdringungenInnen-/Außenecken

Prüf-, Mess- und Dokumentationsleistungen

Feuchtigkeitsmessung (CM-Verfahren) je Raum bzw. ab 50 m²Haftzugfestigkeitsprüfung (mind. 1,5 N/mm², ca. 30 Stück)Dichtheitsprüfung Becken – Wasserfüllung über mind. 14 Tage gem. KOK-Richtlinien (ca. 7 Becken)Prüfung Mindestschichtdicke (Bohrkerne, ca. 30 Stück)Rutschhemmungsmessung nach Reinigung (Sachverständiger, GMG 200, max. 50 Messpunkte)TÜV-Abnahme (Gebrauchsabnahme, 2× Benutzungsanweisungen)Alle Protokolle in Papier (2-fach) und digital (PDF)

Sonderleistungen und Nebenleistungen

Datenverarbeitung über GAEB DA XML (Angebotsanforderung, -abgabe, Abrechnung)Abfallentsorgung gem. KrWG (Container bauseits)Bautagebuch (Formblatt 411)Schutzmaßnahmen: staubdichte Schutzabdeckungen (Tetrapack, Folie), Material geht in Eigentum des AG überXPS-Bauplatten in verschiedenen Dicken (4/6/10 mm)Anti-Rutschbeschichtung Sprunganlagen (ca. 19,5 m²)Leitfliesen für Sehbehinderte (ca. 150 m² Zulage)Fußmatte Eingangsbereich (ca. 15 m²)Stundenlohnarbeiten Facharbeiter/Bauhelfer (je 50 Std.)Reservefliesen (Typen B11, B21, B26, B27 – gemäß LV)Einweisung Fliesenreinigung + Endreinigung BeckenfliesenTreppenkantenprofile Edelstahl und SicherheitsriemchenEinarbeiten von Kabelleerrohren, Fugen wo erforderlich

Geltende Vertragsbedingungen

Einhaltung der Zusätzlichen Vertragsbedingungen der BäderBetriebe Frankfurt GmbH sowie WBVB Teil I bis III. Vertragssprache: Deutsch. Sicherheit Vertragserfüllung 5 %, Sicherheit Mängelansprüche 3 %. Zahlungsziel Schlusszahlung/Verzug: 60 Tage.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Mindestumsatz: doppelter Auftragswert (netto) in jedem der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre mit vergleichbaren Bauleistungen (Erklärung über den Umsatz der letzten 3 Jahre)Haftpflichtversicherung: Nachweis erforderlich (nach Beauftragung)Steuern/Abgaben: ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und Sozialversicherungspflichten (Bestätigung bei enger Wahl); Unbedenklichkeitsbescheinigung der Sozialkasse, des Finanzamts, Freistellungsbescheinigung nach § 48 EStGInsolvenzverfahren: kein laufendes/eröffnetes Insolvenzverfahren

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Referenzobjekte: mindestens 2 vergleichbare Referenzobjekte (≥ 750.000 € netto, aus den letzten 5 abgeschlossenen Kalenderjahren). Zusätzlich 3 Referenznachweise gem. FB 444 bei enger Wahl.Personal: Angabe der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, einschließlich technisches Leitungspersonal; ausreichende personelle Kapazität muss vorhanden seinRegistereintragung: Eintragung im Berufs-/Handelsregister oder Handwerksrolle (je nach Betriebsart); Gewerbeanmeldung, IHK-EintragungBerufsgenossenschaft: Mitgliedschaft erforderlich; Unbedenklichkeitsbescheinigung in enger Wahl

Fachkunde und Zuverlässigkeit

Eignungsnachweis: präqualifizierte Unternehmen über Eintrag im PQ-Verzeichnis + ggf. einzelfallbezogene Nachweise; nicht präqualifizierte Unternehmen über Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124)Gewerbezentralregister/Wettbewerbsregister: keine schweren Verfehlungen gem. § 6e EU VOB/A; Auszug Gewerbezentralregister ab 30.000 € Auftragssumme (nicht älter als 3 Monate); Wettbewerbsregister-Nachweis auf VerlangenSprache: Vertragssprache Deutsch; fremdsprachige Bescheinigungen müssen übersetzt werden

Nachunternehmer und Bietergemeinschaften

Nachunternehmer müssen präqualifiziert sein oder Präqualifikationsvoraussetzungen erfüllenNamen der Nachunternehmer bereits bei Angebotsabgabe angeben (Formblatt 233)Eignungsnachweise (Eigenerklärungen) auch für Nachunternehmer auf gesondertes VerlangenBietergemeinschaften: Erklärung gem. Formblatt 234 erforderlich

Ausschlusskriterien

Nicht fristgerechte oder falsche AngebotsabgabeMischkalkulationen (Verteilung von Einheitspreisen auf andere Positionen)Unzulässige WettbewerbsbeschränkungenFehlende nachgeforderte Unterlagen (außer 213 und 124)

Präqualifikation

Präqualifizierte Unternehmen nutzen den Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis. Gelangt das Angebot in die engere Wahl, sind Eignungsnachweise durch Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen.

Referenzprojekte
2 ReferenzenZeitraum: aus den letzten 5 abgeschlossenen KalenderjahrenVolumen: mindestens 750.000 € netto pro Referenzobjekt

2 vergleichbare Referenzobjekte für Fliesen- und Estricharbeiten (Neubau)

Vergleichbare Leistungen (Fliesen- und/oder Estricharbeiten im Neubau); Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Ansprechpartner, Leistungsbeschreibung mit Mengen, durchschnittlich eingesetzte Arbeitnehmer, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung (HAN/ARGE/NU), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Zusätzlich 3 Stück Referenznachweise falls das Angebot in die engere Wahl kommt.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 45%4–10 · 31%11+ · 24%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 30 erledigt
Pflichtunterlagen bei Angebotsabgabe
Auf gesondertes Verlangen vorzulegen
Nach Beauftragung vorzulegen
Allgemeine Hinweise zum Angebot
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Bäderbetriebe Frankfurt
Ort
60486 Frankfurt am Main, Hessen
Kategorie
Hessen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
60486 Frankfurt am Main
Hessen

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