Baumeisterarbeiten

Landeshauptstadt München, Baureferat | Vergabekammer Südbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)München, BayernVeröffentlicht: 10. September 2026

Angebotsfrist: 13. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung der Landeshauptstadt München (Baureferat) für Baumeisterarbeiten am Adolf-Weber-Gymnasium, Kapschstraße 4 in München.

Im Rahmen einer Vorabmaßnahme (Kelleraußenwandsanierung) sollen u.a. die Kelleraußenwände energetisch saniert, 21 neue Kellerlichtschächte aus Betonfertigteilen eingebaut, drei Windfänge neu errichtet, die Tiefgaragenrampe instandgesetzt und umfangreiche Erd- sowie Rohbauarbeiten ausgeführt werden – bei laufendem Schulbetrieb.

Das Angebot muss bis spätestens 13. Oktober 2026, 11:40 Uhr elektronisch über die Plattform meinauftrag.rib.de eingereicht werden.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 13. Oktober 2026

Termin / FristSEP2026 NOV JAN2027 MÄR MAI JUL SEP

Veröffentlichung10. Sep. 2026

Bieterfragen-Frist6. Okt. 2026

Angebotsfrist13. Okt. 2026

Angebotsöffnung13. Okt. 2026

Bindefristca. 13. Okt. – 14. Dez. 2026

Aufforderung Ausführungsbeginnca. 24. Nov. 2026

Ausführungsbeginnca. 8. Dez. 2026

Baustelleneinrichtungca. 8. Dez. – 15. Dez. 2026

Vertragslaufzeitca. 8. Dez. 2026 – 30. Sep. 2027

Abbruch Windfang 02ca. 15. Dez. 2026

Start Erdaushubca. 11. Jan. 2027

Bauabschnitt VM06ca. 2. Aug. – 13. Sep. 2027

Meilenstein RampeDatum offenRampen-Sanierung innerhalb 156 Werktagen nach Ausführungsbeginn.

Meilenstein GerüstbrückeDatum offenHerstellung Gerüstbrücke innerhalb 222 Werktagen nach Ausführungsbeginn.

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Angebotspreis (Wertungssumme)100%
Der Preis ist das einzige Zuschlagskriterium. Die Wertung erfolgt aus der nachgerechneten Wertungssumme (Nachlässe, Erstattungsbetrag Lohngleitklausel, Instandhaltungsangebote).

KI-Hinweis: Formblatt 216 (Ziffer 2) nennt ein Zuschlagskriterium 'Beschleunigungsregelung' mit Bauzeitangabe, dessen Gewichtung in den vorliegenden Auszügen fehlt; dies widerspricht der Angabe 'Preis als einziges Zuschlagskriterium' in 211 und in der Bekanntmachung.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gegenstand und Einordnung der Maßnahme

Vorabmaßnahme Kelleraußenwandsanierung (VMK) im Vorfeld der Hauptbaumaßnahmen BA2/3 (Fassadensanierung, Dachaufstockung, energetische Sanierung) des Adolf-Weber-Gymnasiums, Kapschstraße 4, 80636 München (Baujahr 1962, Stahlbetonskelettbauweise).

Die Baumaßnahme gliedert sich in sechs Bauabschnitte und muss bei laufendem Schulbetrieb – einschließlich Abendschul- und Sporthallenbetrieb – durchgeführt werden.

Erd- und Aushubarbeiten

ca. 2.750 m³ Baugrubenaushub einschließlich Entsorgung und WiederverfüllungBaugrubensicherung (Kunststofffolie, Spritzbeton)Aushub bis ca. -5,20 m; abschnittsweise, in zwei BauphasenSchürfgruben, OberbodenabtragEntsorgung Aushubmaterial (Z0, Z1.1, Z1.2, DK 0–3; Bodenzertifikat)Bodeneinbau (Kies-Sand-Gemisch, Kiesschüttung)Rammsondierung, Lastplattendruckversuch

Abbruch und Bestandsarbeiten

Abbruch bestehender KellerlichtschächteAbbruch von Windfängen (3 Stück, z.B. Windfang 02 ab KW51/2026)Abbruch von Teilbereichen der TiefgaragenrampeAbbruch AsphaltStützwände rückbauenSchadstoffabbruch (KMF-Mineralwolle, PAK-haltige Bauteile)Fachgerechte Entsorgung gefährlicher Abfälle (eANV-Begleitscheine)

Beton- und Stahlbetonarbeiten / Kellerlichtschächte

Herstellung und Montage von 21 neuen Kellerlichtschächten aus Betonfertigteilen (Typen 1E, 1F, 1G, 1H, 2C, 4C, 4D)Beton-/Stahlbetonarbeiten für Windfänge (Schalung, Sauberkeitsschicht, Bewehrung, Bodenplatten)WU-Beton-BodenplatteNeubau von Fundamenten und Bodenplatten für WindfängeFrostschürze dreiseitig umlaufend, Stahlbeton, Breite ≥ 20 cmTragende Bodenplatten Stahlbeton, Dicke ≥ 20 cm (Beton C25/30, XC2, WF; Betondeckung 35 mm)Pro Windfang ca. 1.000 kg Betonstahl (700 kg Matten BSt 500 M + 300 kg BSt 500 S)Stufenleitern in Lichtschächten, Versetzen der LichtschächteWerkstatt- und Montageplanung für Betonfertigteile (LPH 4–5), Schal- und Bewehrungspläne (14 KT Freigabe-Vorlauf durch AG)Werkzeugnisse 2.2/3.1 nach DIN EN 10204 für StahlkonstruktionenSchweißzertifikat nach DIN EN 1090 (EXC2)

Kelleraußenwand – Sanierung, Dämmung, Abdichtung

Betoninstandsetzung/Reprofilierung der Kelleraußenwände (Schadstellensanierung in verschiedenen Größen)RissverpressungSchließen von Fensteröffnungen in StahlbetonPerimeterdämmung (Bodenplatte 160 mm, Streifenfundament 160 mm, Kelleraußenwand 180 mm bzw. 60 mm, überputzbar; XPS 18 cm WLS 038)Schaumglasstreifen, Noppenbahn/Schutzlage DränmatteAbdichtungsarbeiten (2K-Reaktivabdichtung, Dichtschlämme; nach DIN 18533 W1.2-E)BrandschutzfugenPutzarbeiten (Lichtschachtbereich + Außenbereich), Malerarbeiten, Tiefgrund, SilikonharzfarbeCa. 950 m² Kelleraußenwand zu dämmen und abzudichtenArbeitsraum zwischen VK Fundament und Baugrube: ca. 80 cm (nach Dämmung reduziert auf ca. 60 cm)

Tiefgaragenrampe – Instandsetzung und Anpassung

Betoninstandsetzung/Reprofilierung der RampenplatteLokale Betoninstandsetzung an ca. 30 Fehlstellen (Einzelflächen ≤ 0,10 m²)Betonabtrag bis ca. 5 cm Tiefe, Korrosionsschutz auf freigelegter Bewehrung, ReprofilierungBewehrung erhalten bzw. ergänzenBauteilfuge mit Fugenband umlaufendEntwässerungsrinne mit Gitterrost EdelstahlAnpassung/Reprofilierung der TG-Rampe einschließlich EntwässerungKeine vollflächige Beschichtung; Oberfläche an Bestand angleichenRückbau Bodenplatte in einem Bereich über Bauteilfuge, Aushub bis OK Fundament

Windfänge – Neubau und Innenausbau

Errichtung von 3 Windfängen (WF 01, WF 02, WF 03) inkl. Bodenplatte, Fundamenten und FrostschürzeTemporäre Rampe für WF 03 West (Planum, Frostschutzschicht, Tragschicht, Asphalttrag- und -deckschicht, Bordstein, Entwässerungsrinne)Innenausbau in den Windfangbereichen: Trockenbau (Verkofferungen, abgehängte Akustikdecken), Putzarbeiten (EG + UG), MalerarbeitenEstricharbeiten (Vorbereitung, Dampfsperren/Abdichtungen, Ausgleichdämmung, Zementestriche CT-F5, Fugenprofile)Bewegungsfugenband (Elastomer-Klemmfugenband, Los-/Festflansch, 90° abgewinkelt, ca. 6,50 m, Verformungen bis 20 mm)

Provisorien, Fluchtwege und Verkehrssicherung

Herstellung temporärer Fluchtwege mittels Gerüstbrücken (z.B. 8 m Spannweite Fußgängerbrücke)Böschungstreppen, WitterungsschutzMindestens ein Windfang (01 oder 02) muss stets als Fluchtweg nutzbar bleibenKontrollierter Baustellenzugang, abends abzuschließenHalteverbotszonen, verkehrsrechtliche GenehmigungenAbschnitt VM06 (Gerüstbrücke) vollständig in den Sommerferien (KW31–KW37/2027)

Baustelleneinrichtung, Dokumentation und Projektkommunikation

Baustelleneinrichtung auf dem Lehrerparkplatz; Meterriss mit ±1 mm GenauigkeitBaustellenüberwachung mit 5 solarbetriebenen Kameras, Grundvorhaltung 4 WochenBaustellenservice (wöchentliche Prüfung Bauzäune, Verkehrswege)Bauzaun: 750 m Stahlrahmen, Sichtschutz, ToreAbsturzsicherung Baugrube (Holz, Flatterband, Vorhaltung)Sanitäreinrichtungen (WC-Container, Leitungsbrücke)Schutzmaßnahmen (Fenster-/Türschutz, Bauteilschutz, Staubschutz, Rammschutz)Winterbaumaßnahmen (Folieneinhausung, Heizer 6 kW)Reinigung/Entsorgung (Baugrobreinigung, Schnee-/Eisberäumung, Container)Bauwasseranschluss mit Verteiler/SchläuchenNutzung des Projektkommunikationssystems (PKS) – digitale Dokumentenübergabe über Internet-PlattformDokumentation Nutzung/Betrieb gemäß LHM München, zweifach in Papierform + digitalMitteilung Werkleiter Betonfertigteile und Fachbauleiter (Name, Anschrift)Verrechnungssätze: Stundensätze (Bauvorarbeiter, Baufacharbeiter, Baufachwerker), Geräte- und MaterialkostenGeräte und Maschinen auf Tagesmietbasis (Kettenbagger, Kompaktlader, Mobilbagger)

Mitgeltende Anlagen / Pläne (LV-Anlagen)

Übersicht Bauabschnitte, Lagepläne, BaustelleneinrichtungspläneAushub-ÜbersichtspläneKelleraußenwandsanierung Pläne (UG, EG, Fundament)Fensterliste Bestand (Typen 10B, 10C, 10D, 11A, 13A)Türliste Bestand UG/EG (Windfangtüren, Automatiktüren, Brandwandtüren etc.)Lichtschacht-Typen-Pläne (1E, 1F, 1G, 1H, 2C, 4C, 4D)Rampe Grundrisse und SchnitteSchnitt- und AnsichtspläneWindfang-PläneFotos/Bestandsplanung/BodengutachtenAusführungsterminplan Übersicht

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Berufliche Qualifikation und Registereintragungen

Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der IHK. Auf Verlangen Vorlage von Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerkskarte bzw. IHK-Eintragung.

Der bevollmächtigte Vertreter bzw. Fachbauleiter muss der deutschen Sprache in Wort und Schrift mächtig sein.

Keine Ausschlussgründe (§ 6e EU VOB/A)

Kein anhängiges oder eröffnetes InsolvenzverfahrenKeine LiquidationKeine schwere Verfehlung, die die Zuverlässigkeit in Frage stelltKeine Eintragungen im Wettbewerbsregister (Abfrage ab Auftragssumme ≥ 50.000 € netto)Keine Ausschlussgründe nach §§ 123–126 GWB (Schwarzarbeit, Arbeitnehmerentsendegesetz, Mindestlohngesetz, AufenthG)Ggf. Nachweis von Selbstreinigungsmaßnahmen (§ 6f EU VOB/A)Kein Bezug zu Russland (Verordnung (EU) 2022/576): keine russische Staatsangehörigkeit/Niederlassung, keine Beteiligung >50 % durch Personen/Unternehmen mit Russlandbezug, kein Handeln im Namen solcher Personen/Unternehmen – Erklärung mit FB 127/L127/III.127 verpflichtend.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Angabe des Umsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit er vergleichbare Bauleistungen betrifft.

Auf Verlangen:

Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen SozialkasseUnbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts / Bescheinigung in SteuersachenFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStGQualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der LohnsummenRechtskräftig bestätigter Insolvenzplan (falls zutreffend)

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Erklärung über Ausführung vergleichbarer Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren sowie Erklärung, dass die erforderlichen Arbeitskräfte zur Verfügung stehen.

Mindestens drei Referenznachweise vergleichbarer Leistungen (auf Verlangen), siehe Abschnitt Referenzprojekte.

Zusätzlich auf Verlangen:

Angabe jahresdurchschnittlich beschäftigter Arbeitskräfte (letzte 3 Jahre), gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem technischen LeitungspersonalNachweis DIN EN 1090 für Tragwerke im bauaufsichtlichen Bereich (ggf. Schweißzertifikat DIN EN 1090)Eignungsnachweis Schweißen Betonstahl nach DIN EN ISO 17660Schweißerqualifikation DIN EN 287-1Qualifikationsnachweise Verkehrssicherung / Fachkraft Fahrbahnmarkierungen / Schutzplanken-Montagefachmann (soweit einschlägig)Produktdatenblätter benannter FabrikateNach § 16a EU VOB/A können Unterlagen nachgefordert werden.

Bietergemeinschaften und Unteraufträge

Referenzprojekte

mindestens 3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht beziffert; Auftragssumme ist als Angabe je Referenz einzureichen

Vergleichbare Baumeisterleistungen (Kelleraußenwandsanierung, Betoninstandsetzung, Errichtung von Windfängen, Herstellung/Montage von Kellerlichtschächten aus Betonfertigteilen, Erdarbeiten/Baugrubenaushub) in den letzten 5 Kalenderjahren

Vergleichbare Bauleistungen mit eigenem Personal ausgeführt; Nachweis je Referenz mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetzten Arbeitnehmern, Leistungsumfang/Mengen, technischen Besonderheiten, Baumaßnahmenart (Neubau/Umbau/Denkmal), vertraglicher Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierten Gewerken sowie Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.