Baumeisterarbeiten

Landeshauptstadt München, Baureferat | Vergabekammer Südbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)München, BayernVeröffentlicht: 01. September 2026

Angebotsfrist: 06. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Landeshauptstadt München, Baureferat, schreibt im offenen Verfahren Baumeisterarbeiten für den Neubau eines Betriebshofs auf dem Westfriedhofsgelände (Baldurstraße 28, 80637 München) aus.

Das Gebäude wird U-förmig mit Innenhof errichtet. Die Hauptarbeiten umfassen:

Baustelleneinrichtung (Bauzaun, Container, Baustrom, Beleuchtung)Erdarbeiten (ca. 2.600 m³ Aushub, ca. 5.100 m² Planie)Beton- und Stahlbetonarbeiten (Fundamente, Wände/Stützen/Unterzüge in Sichtbeton SB3, Bodenplatten)Abdichtungsarbeiten (OS 5b, Sockelbeschichtung)ELT-Außenarbeiten (Kabelschutzrohre, Kabelschacht)

Wichtig: Der Westfriedhof bleibt während der Bauzeit in Betrieb – Trauerfeiern und Bestattungen sind zu berücksichtigen.

Angebote sind bis spätestens 06.10.2026, 10:40 Uhr ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform meinauftrag.rib.de einzureichen. Zuschlag erhält das preisgünstigste Angebot. Die Bauzeit ist vom 06.09.2027 bis 14.01.2028 (ca. 131 Tage).

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 06. Oktober 2026

Termin / FristSEP2026 NOV JAN2027 MÄR MAI JUL SEP NOV JAN2028

Veröffentlichung1. Sep. 2026

Bieterfragen-Frist29. Sep. 2026

Angebotsfrist6. Okt. 2026

Angebotsöffnung6. Okt. 2026

Bindefrist6. Okt. 2026 – 17. März 2027

Nachprüfungsfrist (Rügefrist)6. Okt. 2026

Baustelleneinrichtung vorhaltenca. 6. Okt. 2026 – 6. Apr. 2028bis 2028

Containeranlage vorhaltenca. 6. Okt. 2026 – 13. Okt. 2027

Ausführungsbeginn6. Sep. 2027

Vertragslaufzeit (Bauphase)6. Sep. 2027 – 14. Jan. 2028

Fertigstellung14. Jan. 2028

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Sowohl im Formblatt 211 EU (Zuschlagskriterium Preis angekreuzt, 'Mehrere Zuschlagskriterien' nicht angekreuzt) als auch in der Bekanntmachung (eForms) ist der Preis als einziges Zuschlagskriterium mit 100% festgelegt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gebäude und Bauvorhaben

Neubau eines Betriebshofs für den Eigenbetrieb Friedhöfe und Bestattung München auf dem Gelände des Westfriedhofs, Baldurstraße 28, 80637 München (10. Stadtbezirk Moosach, FlNr. 1209/0, Gemarkung Moosach).

Gebäudeform: U-förmiger Baukörper mit InnenhofGrundfläche außen: 2 × 65,70 m, 40,52 m, 25,38 m, 8,80 mGrundfläche innen: 2 × 56,60 m, 23,02 m, 16,78 m, 2 × 8,80 mHöhen: 3,65 m und 5,15 mBauweise: Holzbau mit gedämmter hinterlüfteter Fassade und Flachdach mit Photovoltaik

Wichtiger Hinweis: Der Westfriedhof bleibt während der gesamten Bauzeit in Betrieb. Trauerfeiern und Bestattungen sind zu berücksichtigen – wöchentliche Abstimmung erforderlich.

Baustelleneinrichtung

Einrichten und Vorhalten der kompletten Baustelleninfrastruktur:

Bauzaun: Stahlrohrrahmen, verzinkt, 2 m hoch, ca. 57 m, Aufstellen, Vorhalten über 13 Monate, Anschluss an BestandBautor: 1 StückKomplettpaket Baustelleneinrichtung inkl. Kräne, Container, sanitäre AnlagenBüro- und Besprechungscontainer für den Auftraggeber (mit Klimaanlage, Kaffeevollautomat)Sanitärcontainer (Damen/Herren)Bauwasser- und AbwasserentsorgungBaustromversorgung: Hauptverteiler 250 A, Endverteiler 63 A / 50 ABaustellenbeleuchtungContaineranlage vorhalten: 53 Wochen, regelmäßig reinigenBaustelleneinrichtung gesamte Vorhaltezeit: 18 Monate (35 StWo)

Erdarbeiten

Vorbereitung und Herstellung des Baugrunds:

Boden liefern, einbauen und verdichten: ca. 795 m³Planum gesamtes Baugelände: ca. 5.100 m²Untergrund verdichten: ca. 5.100 m²Aushub Fundamentbereich: ca. 2.600 m³Seitlich gelagertes Material verfüllen: ca. 445 m³Zulage für erschwerten Aushub infolge KampfmittelerkundungBodenabfuhr klassifiziert nach LAGA (Z0, Z1.1, Z1.2, Z2, DK I, DK II)Planum Fundamentsohle: ca. 1.400 m²Arbeitsraumverfüllung mit Kies-Sand-Gemisch

Beton- und Stahlbetonarbeiten

Herstellung aller Fundamente, Wände, Stützen, Unterzüge und Bodenplatten in Ortbeton:

Sauberkeitsschichten (C8/10, 5 cm) für Streifen- und Einzelfundamente sowie Bodenplatte – ca. 370 m²Streifen- und Einzelfundamente (C25/30, XF1, XC2) – ca. 141 m³Fundamentschalung – ca. 551 m²Frostschürze (C20/25)Brunnenring als Einzelfundament (C25/30)Außenwände als Sichtbeton SB3 (C25/30, XF1, XC3) – ca. 131 m³ (Schalung ca. 1.080 m²)Stützen SB3 – ca. 15 m³ (Schalung ca. 169 m²)Unterzüge SB3 – ca. 16 m³ (Schalung ca. 149 m²)Bodenplatten – ca. 213 m³, flügelgeglättet ca. 1.062 m² (Bodenplatten gesamt ca. 1.015 m²)Stab- und Mattenstahl: ca. 28 tRückbiegeanschlüsse: ca. 43 StückFertigteilschächte: 2 Stück (Hohlkastenelemente in Achse E/1 und F/8)Fertigteil-Wände: ca. 24 m² (Innenwand-Platten inkl. Befestigung)Schalarbeiten, Bewehrungsarbeiten, Scheinfugen, Arbeitsfugen, BetonüberwachungBetonschutzmaßnahmenKunststofffaserbeton (Position 1.5.104): Dosierung 2,5 kg/m³ Kunststofffasern

Abdichtungsarbeiten

Schutz der Betonbauteile gegen Feuchtigkeit:

Oberflächenschutz OS 5b (DI): ca. 640 m² auf FundamentenSockelbeschichtung (Acryldispersion) aufgehende Wände: ca. 180 m²

ELT-Anlagen im Außenbereich

Vorbereitende Erdarbeiten und Verlegung für Elektro-Außenanlagen:

Bodenaushub für Kabelgräben/Schächte: ca. 120 m³Sandschicht: ca. 36 m³Kabelschutzrohr (PE-HD): ca. 500 mKabelschacht: 1 StückRohranbindungen: 6 StückGebäudeeinführungenTrassenmarkierungKampfmittel-Erkundung (Zulage)

Stundenlohnarbeiten und zusätzliche Leistungen

Arbeiten gegen Nachweis, die nicht im Hauptangebot enthalten sind:

Personal: Polier, Bauvorarbeiter, Facharbeiter, Bauwerker, Stillstandzeiten KolonneMaschinen/Geräte: LKW, Hydraulikbagger, Industriestaubsauger, Abbruchhammer, Hochdruckreiniger, PumpeStoffe: Folie, Spanplatten, Kantholz

Besondere Vorgaben und Rahmenbedingungen

Regeln, die während der gesamten Bauausführung gelten:

Regelarbeitszeit: Mo–Fr 6:00–20:00 Uhr, Sa 7:00–16:00 UhrKeine Arbeiten an Sonn- und Feiertagen sowie nachts (22:00–7:00 Uhr)Baulärm-Immissionsrichtwert: max. 55 dB(A) tagsüberKampfmittelerkundung bei allen BodeneingriffenTrennung und Entsorgung von Bauabfällen gemäß GewAbfVKoordination mit Schadstoffsanierung und wöchentliche Abstimmung wegen Trauerfeiern/BestattungenAustauschplattform thinkproject.com für ProjektdokumentationDigitale Baudokumentation und BautagesberichteAusführungsbeginn: spätestens letzter Werktag der 36. KW 2027Abnahmereife Fertigstellung: spätestens letzter Werktag der 2. KW 2028

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Zugelassene Bieterformen

Einzelunternehmen und Bietergemeinschaften sind zugelassen.

Bei Bietergemeinschaften ist eine Erklärung in Textform erforderlich mit:

Bildung einer Arbeitsgemeinschaft im AuftragsfallAuflistung aller MitgliederBezeichnung eines bevollmächtigten VertretersGesamtschuldnerische Haftung

Eignungsleihe (Nutzung von Kapazitäten anderer Unternehmen) ist möglich – das Unternehmen, das die Kapazitäten bereitstellt, haftet bei wirtschaftlicher/finanzieller Eignungsleihe gemeinsam.

Berufliche Befähigung

Nachweis der Berechtigung zur Bauausführung durch Eintragung in der Handwerksrolle (HWK) oder Industrie- und Handelskammer (IHK).

Präqualifikation:

Präqualifizierte Unternehmen: Eignungsnachweis durch PQ-Eintrag (ggf. ergänzt durch auftragsspezifische Einzelnachweise)Nicht präqualifizierte Unternehmen: Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder EEE (Einheitliche Europäische Eigenerklärung)

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Umsatz: Angabe des Umsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (vergleichbare Leistungen)Jahresabschlüsse der letzten 2–3 Jahre, ggf. Eigenkapitalnachweis und BankerklärungKein Insolvenzverfahren: weder beantragt noch eröffnet, kein Insolvenzplan (bzw. rechtskräftig bestätigt)Steuern/Sozialabgaben: ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenMitgliedschaft BerufsgenossenschaftBauhaftpflichtversicherung ist vor Auftragserteilung nachzuweisen

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Erforderliche Arbeitskräfte stehen zur Verfügung (Angaben zu qualifiziertem Personal und Geräten)Referenzen über bereits ausgeführte vergleichbare Baumeisterarbeiten (siehe Referenzprojekte)Qualifikation SiGeKo (Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator) gemäß MVAS oder gleichwertig

Ausschlussgründe und Eignungshindernisse

Es dürfen keine Ausschlussgründe vorliegen:

Keine schweren Verfehlungen, keine Eintragungen im Wettbewerbsregister (§ 6e EU VOB/A)Keine Verurteilungen nach § 21 Abs. 1 SchwarzArbG, AEntG, MiLoG, § 98c AufenthGKeine Ausschlussgründe gemäß §§ 123–126 GWBKein Verstoß gegen VergabevorschriftenEinhaltung der Mindestlohngesetze und tariflicher MindestlöhneErklärung zum Russland-Bezug (EU-Verordnung 2022/576): keine russische Staatsangehörigkeit/Niederlassung, keine > 10 % Beteiligung durch Russland – auch für Nachunternehmer und Lieferanten

Auf Verlangen vorzulegende Nachweise

Diese Unterlagen werden erst auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle erforderlich (typischerweise bei Angeboten in der engeren Wahl):

Referenznachweise (3 Stück vergleichbare Leistungen der letzten 5 Jahre)Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, HandwerkskarteUnbedenklichkeitsbescheinigung Sozialkasse (falls beitragspflichtig)Unbedenklichkeitsbescheinigung Finanzamt (falls ausgestellt)Freistellungsbescheinigung § 48b EStG (immer erforderlich)Unbedenklichkeitsbescheinigung Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen)Arbeitskräfte-Statistik (Jahresdurchschnitt, gegliedert nach Lohngruppen)Nachweis Selbstreinigung (falls relevant)Urkalkulation (auf Verlangen innerhalb 6 Werktagen in verschlossenem Umschlag)

Sprache und Form der Einreichung

Sprache: Deutsch (sämtliche Unterlagen und Nachweise)Elektronische Einreichung ausschließlich über www.meinauftrag.rib.deElektronischer Katalog und Varianten nicht zulässigElektronische Rechnungsstellung (XRechnung/PEPPOL) erforderlich

Referenzprojekte

3 Referenznachweise (falls Angebot in engere Wahl kommt) ReferenzenZeitraum: Letzte 5 Kalenderjahre

Vergleichbare Baumeisterarbeiten (Erd-, Beton-/Stahlbeton-, Abdichtungs- und ELT-Arbeiten) aus den letzten 5 Kalenderjahren

Mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, stichwortartiger Benennung des Leistungsumfangs (Mengen, Personal, technische Anforderungen), Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE-Partner/Nachunternehmer) und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.