Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenBauleistung im Wohnungsneubau Clemensstraße 33 in München-Schwabing (51 Wohneinheiten, Kindertagesstätte, Tiefgarage).
Aufgabe ist die Lieferung und Verlegung von Holzdielenbelägen (Lärche, FSC-zertifiziert) auf Balkonen und Dachterrassen inklusive Unterkonstruktion und Stelzlager sowie die Montage von Fassadenrinnen mit Gitterrosten. Hinzu kommen Planungsleistungen (Montage- und Werkstattplanung, Verlegeplan, statischer Nachweis) und eine vollständige Bestandsdokumentation.
Die Vergabe erfolgt als offenes Verfahren nach VOB/A-EU in einem einzigen Los.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
- Beschleunigungsregelung
Angabe des verbindlichen Endes der Bauzeit (Datum oder Werktage) durch den Bieter unter Berücksichtigung vertraglicher Vorgaben; das Bauende darf nicht nach dem in den Besonderen Vertragsbedingungen genannten Bauende liegen. Mit dem Angebot ist ein Bauzeitenplans als Balkenplan abzugeben.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGeltungsbereich und Projektrahmen
Die Leistung wird in einem einzigen Los für den Wohnungsneubau Clemensstraße 33, 80803 München-Schwabing vergeben. Es handelt sich um zwei Wohngebäude mit insgesamt 51 Wohneinheiten, eine Kindertagesstätte (4 Gruppen KiKri, 4 Gruppen KiGa) und eine Tiefgarage mit 29 Stellplätzen. Auftraggeber ist die Stadibau GmbH. Die hier beschriebenen Belagsarbeiten betreffen ausschließlich die Wohnterrassen und -balkone in Haus A (Vorder-, Zwischen- und Rückgebäude) und Haus B.
Material Holzbelag
Eingesetzt werden Holzdielen aus Lärche, ast- und fehlerfrei und FSC-zertifiziert. Die Dielen sind ca. 25 mm stark und ca. 145 mm breit, die Oberfläche ist glattkant gebürstet, die Kanten sind gefast. Verlegt wird senkrecht zur Fassade, ohne Stoß, mit einer Fugenbreite von 5–8 mm. Befestigt wird mit Edelstahl-Senkkopfschrauben, vorgebohrt und gesenkt.
Unterkonstruktion und Stelzlager
Die Unterkonstruktion besteht aus Lärchenholz mit Profilquerschnitten 70×45 mm und 70×25 mm. Darunter kommen höhenverstellbare Stelzlager mit Gummigranulatpads (ca. 6 mm) zur Schalldämmung zum Einsatz. Damit lassen sich die geforderten Gesamtaufbauhöhen von ca. 60–145 mm bzw. 235–250 mm herstellen.
Fassadenrinnen und Entwässerung
Im Bereich Warmdachterrassen wird eine Fassadenrinne mit höhenverstellbarem Gitterrost (Breite ca. 155 mm, Maschenweite 30×10 mm) aus Stahl verzinkt mit L-Winkeln montiert. Auf den Betonfertigteil-Balkonen kommt eine Rinne mit Gitterrost ca. 185×25 mm aus Aluminiumblech mit Langlochstanzung zum Einsatz. Die Rinnenhalter sind Flachstahl verzinkt. Außerdem sind runde Aussparungen DN 70 und DN 100 vorgesehen.
Schutzabdeckung
Auf den Holzdielenflächen wird ein atmungsaktives Vlies verlegt, das die Beläge während der Bauzeit schützt. Nach Abschluss der Arbeiten wird das Vlies wieder entfernt und ordnungsgemäß entsorgt.
Planungsleistungen
Bestandteil des Auftrags sind Montage- und Werkstattplanung, ein Verlegeplan für die Terrassenbeläge sowie ein statischer Nachweis. Die Pläne werden als PDF an den Architekten abgegeben; der Verlegeplan muss mindestens 2 Wochen vor der Materialbestellung vorliegen. Die Bestandsdokumentation wird 6 Wochen vor der Abnahme digital auf den DPR/PKM hochgeladen.
Baustelleneinrichtung und Stundenlohnarbeiten
Der Auftragnehmer richtet die Baustelle ein, hält sie über die Bauzeit vor (ca. 10 Stückwochen) und beräumt sie wieder. Zusätzlich sind Stundenlohnarbeiten für Meister, Vorarbeiter, Facharbeiter und Helfer in begrenztem Umfang (5/10/10/20 Stunden) eingepreist.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenVerfahren und Anforderungsprofil
Die Vergabe erfolgt als offenes Verfahren nach VOB/A-EU für Bauleistungen in einem einzigen Los. Neben dem Hauptkriterium Preis sind Fachkunde, wirtschaftliche und technische Leistungsfähigkeit sowie Zuverlässigkeit nachzuweisen. Bei Auftragssumme ab 30.000 € netto wird vor Zuschlag das Wettbewerbsregister abgefragt.
Zuverlässigkeit und rechtliche Voraussetzungen
Es dürfen keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A vorliegen, insbesondere:
Zusätzlich ist die Erklärung Bezug Russland (FB 127) gemäß EU-Sanktionsverordnung 2022/576 Pflicht; bei Eignungsleihe oder Beauftragung von Nachunternehmern/Lieferanten mit Russland-Bezug darf deren Anteil 10 % des Auftragswerts nicht überschreiten.
Wirtschaftliche und technische Leistungsfähigkeit
Gefordert werden:
Bei Zuschlag in engere Wahl sind zusätzlich Unbedenklichkeitsbescheinigungen der Sozialkasse, des Finanzamts, Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG und qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft vorzulegen.
Fachliche Eignung und Projektanforderungen
Der Auftragnehmer muss die Leistung mit eigenem Fachpersonal ausführen; die Weitervergabe an Nachunternehmer bedarf der Zustimmung des Auftraggebers. Bei ARGen müssen alle Mitglieder die Voraussetzungen erfüllen und einen bevollmächtigten Vertreter sowie gesamtschuldnerische Haftung erklären.
Vor dem Verlegen der Holzdielen ist der FSC-Zertifizierungsnachweis vorzulegen. Für ausländische Arbeitskräfte sind die behördlichen An- und Abmeldungen sowie Aufenthalts- und Arbeitserlaubnisse nachzuweisen. Während der Ausführung sind ein deutschsprachiger Bauleiter mit Vertretungsvollmacht, ein fachkundiger Bauführer/Polier, ein Sicherheitsbeauftragter sowie ein Ersthelfer zu benennen.
Sprache, Form und Nachweispflicht
Sämtliche Angebote und Nachweise sind in deutscher Sprache oder mit deutscher Übersetzung einzureichen. Alle Eintragungen müssen dokumentenecht sein. Es gilt VOB/B und VOB/C sowie die anerkannten Regeln der Technik, DIN-Normen, Bayerische Bauordnung, Baustellenverordnung, Arbeitsstättenrichtlinie und Berufsgenossenschaftsvorschriften. Die einschlägigen Anforderungen der Landeshauptstadt München zur Materialökologie und zum Bauleitfaden sind einzuhalten.
Mindestens 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 Kalenderjahren (Terrassen-/Balkonbeläge oder vergleichbare Bodenbelagsarbeiten)
Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung; Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung (Formblatt 444 empfohlen)