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Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen

Bundesstadt Bonn: KGS Buschdorf - Planungsleistungen-Freianlagen

Bundesstadt Bonn - Referat Vergabedienste | Vergabekammer Westfalen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Bonn, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Bundesstadt Bonn schreibt im offenen Verfahren Objektplanungsleistungen für Freianlagen (Außenanlagen/Schulhof) für die Erweiterung, den Umbau und die Sanierung der Kooperativen Gesamtschule (KGS) Buschdorf aus.

Die Schule ist eine zweizügige Grundschule mit ca. 200 Schülerinnen und Schülern. Geplant sind zusätzliche Raumkapazitäten für den Offenen Ganztag (OGS) sowie ein Erweiterungsbau und Maßnahmen im Bestand.

Gefordert werden Grundleistungen nach § 39 HOAI (Leistungsphasen 1–3 und 5–9) und ggf. Besondere Leistungen. Die Beauftragung erfolgt stufenweise – ein Anspruch auf Übertragung aller Leistungen besteht nicht.

Zuschlag nach zwei Kriterien: Honorar (45 %) und Projektteam/Teamorganisation (55 %).

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 08. Oktober 2026
Termin / FristAUG2026 FEB AUG FEB AUG FEB AUG
Anfrage zur Angebotsabgabe27. Aug. 2026
Veröffentlichung31. Aug. 2026
Bieterfragen-Frist23. Sep. 2026
Angebotsfrist1. Okt. 2026
Bindefristca. 1. Okt. – 30. Nov. 2026
Fertigstellung LPH 2ca. 30. Nov. 2026 – 30. März 2027
Vertragslaufzeitca. 30. Nov. 2026 – 30. Aug. 2029
Fertigstellung LPH 3ca. 30. März – 30. Juli 2027
Ausführungsbeginnca. 1. Juli 2028
Fertigstellung Freianlagenca. 1. Jan. – 31. Dez. 2030bis 2030
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität3 Kriterien
Preis 45%Qualität 55%
  • Honorar45%

    Gesamthonorar netto inklusive Nebenkosten und Stundenlohnansätze gemäß Honorar-/Preisblatt. Niedrigster wertbarer Preis erhält 5 Punkte; ab dem 2,0-fachen des niedrigsten Preises 0 Punkte; dazwischen lineare Interpolation.

  • Projektteam und Teamorganisation55%

    Bewertet werden die Qualifikationen und Erfahrungen des Kernprojektteams (Projektleitung, stellv. Projektleitung, Bauleitung) sowie die Teamorganisation, Zuständigkeiten und Vertretungsregelungen. Bewertung in 0–5 Punkten (0,5er-Schritte möglich).

Honorar: (2 × Bestwert - Wert des zu bewertenden Angebotes) / Bestwert × 5 = Punktzahl; Punktzahl × Gewichtung = gewichtete Punktzahl. Projektteam: Bewertung 0–5 Punkte (0,5er-Schritte); Punktzahl × Gewichtung = gewichtete Punktzahl. Gesamtpunktzahl = Summe der gewichteten Punktzahlen; bei Gleichstand entscheidet das Kriterium 'Preis', danach das Los.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien mit Gewichtungen und Bewertungsformel sind vollständig im Verfahrensleitfaden (Ziff. 6) und in der Bewertungsmatrix angegeben.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gesamtbeschreibung der Aufgabe

Objektplanung Freianlagen für die Erweiterung, den Umbau und die Sanierung der KGS Buschdorf in Bonn (zweizügige Grundschule, ca. 200 Schülerinnen und Schüler).

Freianlagen: Schulhof inkl. Spielflächen.

Ziel: Schaffung zusätzlicher Raumkapazitäten zur Sicherstellung des Rechtsanspruchs auf einen OGS-Platz sowie funktionale und bauliche Weiterentwicklung des Schulstandorts.

Maßnahmen: Umbau und Sanierung im Bestand sowie ein Erweiterungsbau; das Raumprogramm wird vom Schulamt vorgegeben.

Zu erbringende Leistungen (Grundleistungen § 39 HOAI)

Leistungsphase 1: GrundlagenermittlungLeistungsphase 2: VorplanungLeistungsphase 3: Entwurfsplanung (inkl. Kostenberechnung nach Einzelgewerken bis 3. Gliederungsebene)Leistungsphase 4: Genehmigungsplanung – grundsätzlich nicht beauftragtLeistungsphase 5: AusführungsplanungLeistungsphase 6: Vorbereitung der VergabeLeistungsphase 7: Mitwirkung bei der VergabeLeistungsphase 8: ObjektüberwachungLeistungsphase 9: Objektbetreuung

Hinweis: Der Bieter kann im Preisblatt wählen, ob er LP 4 erbringen möchte (Ansatz ist mit 0,04→0 hinterlegt).

Besondere Leistungen

Folgende Besondere Leistungen sind u. a. vorgesehen bzw. optional im Preisblatt abbildbar (LP 1–9):

UmweltfolgenabschätzungBestandsaufnahme, VermessungLandschaftspflegerische FachbeiträgeGenehmigungsunterlagenMonitoringErstellen von Rodungs- und Baumfällanträgen (bis zu 5 Bäume) – vorgesehenÜberwachung Mängelbeseitigung innerhalb der Verjährungsfrist – vorgesehenÜberwachung Entwicklungs- und Unterhaltungspflege – vorgesehenEntwicklungspflege bis Ende 2. Jahr nach Fertigstellungspflege (auszuschreiben) – vorgesehen

Stufenweise Beauftragung

Die Beauftragung erfolgt stufenweise:

Stufe 1: LPH 1–2Stufe 2: LPH 3Stufe 3: LPH 5–9

Kein Rechtsanspruch auf Abruf der Folgestufen.

Honorarkalkulation (aus Preisblatt)

Anrechenbare Kosten (KG 500, netto): 313.596,64 EUR (auf Basis Kostenrahmen inkl. Baupreissteigerung auf Jahr 2025 lt. BKI)Honorarzone: IVUmbau-/Modernisierungszuschlag: 0 %Pauschaler Zu-/Abschlag: 0 %Honoraransatz: Mindestsatz/Basissatz gemäß HOAI 2021Beispiel-Gesamthonorar Grundleistungen bei Basissatz: 63.062,55 EUR netto (Aufschlüsselung je LP im Preisblatt)Stundensätze für Geschäftsführer/Projektleiter, Architekt/Ingenieur, technische Zeichner und sonstige Mitarbeiter sind vom Bieter einzutragen.

Zeitliche Eckpunkte

Fertigstellung LPH 2 (Vorplanung): ca. 4 Monate nach ZuschlagFertigstellung LPH 3 (Entwurfsplanung): ca. 4 Monate nach Abruf Stufe 2Fertigstellung Freianlagen-Bau: ca. 5 Monate nach BaufreiheitGeplante Fertigstellung Gesamtmaßnahme: Ende 2030Geplante Gesamtlaufzeit: ca. 33 Monate ab Vertragsbeginn

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche Eignung / Ausschlussgründe

Eigenerklärung, dass keine zwingenden Ausschlussgründe nach § 123 GWB und keine fakultativen Ausschlussgründe nach § 124 GWB vorliegen (Vordruck 2).Eigenerklärung zur Einhaltung der EU-Russlandsanktionen gemäß Art. 5k Abs. 1 VO (EU) Nr. 833/2014 (Vordruck 3).Kartellerklärung gemäß §§ 2, 3 GWB.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Mindestumsatz: Netto-Umsatz mit Objektplanungsleistungen Freianlagen von mind. 150.000 EUR/Jahr in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (Vordruck 4). Bei Bietergemeinschaften gilt die Summe aller Mitglieder.Berufshaftpflichtversicherung: Mind. 2.000.000 EUR Deckungssumme für Sach-, Personen- und Vermögensschäden, jeweils zweifach maximiert pro Jahr. Nachweis durch aktuelle Fremdbescheinigung des Versicherers oder Eigenerklärung, im Auftragsfall eine entsprechende Versicherung abzuschließen.

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Referenzen: Mindestens 2 vergleichbare Referenzen über Objektplanung Freianlagen einer Bildungseinrichtung – Details siehe Referenzprojekte.Personalausstattung: Im Durchschnitt der Jahre 2023–2025 sowie aktuell mindestens 5 festangestellte Mitarbeiter (inkl. Geschäftsführung/Partner), davon mind. 5 mit abgeschlossenem Hochschul-/Fachhochschulstudium in Landschaftsarchitektur oder Landschaftsplanung (Dipl.-Ing., M.A./M.Sc., B.A./B.Sc. oder vergleichbar).

Anforderungen an das Kernprojektteam (Mindestanforderung, sonst Ausschluss)

Projektleitung: Abgeschlossene (Fach-)Hochschulausbildung, mind. 5 Jahre Berufserfahrung seit Abschluss.Stellv. Projektleitung: Abgeschlossene (Fach-)Hochschulausbildung, mind. 3 Jahre Berufserfahrung seit Abschluss.Bauleitung: Mind. 3 Jahre Berufserfahrung.

Formale Anforderungen an die Bietergemeinschaft

Bietergemeinschaften sind zugelassen (gesamtschuldnerische Haftung, bevollmächtigter Vertreter).Nachunternehmer sind möglich; bei Verweis auf deren Leistungsfähigkeit ist eine Verfügbarkeitserklärung (Vordruck 8) erforderlich.Sprache: Deutsch (oder beglaubigte Übersetzung).Angebotsabgabe ausschließlich elektronisch über das Bietertool des Vergabemarktplatzes Rheinland.
Referenzprojekte
2 ReferenzenZeitraum: Letzte 5 Jahre (Stichtag = Angebotsfrist); LP 8 muss nach 01/2022 abgeschlossen seinVolumen: KG 500 ≥ 150.000 EUR netto

Mindestens 2 Referenzen über Objektplanung Freianlagen einer Bildungseinrichtung (Kita, Grundschule, weiterführende Schule oder Schulzentrum; keine Hochschule/Berufskolleg), Leistungsphasen 2–3 und 5–8 nach § 39 HOAI i.V.m. Anlage 11 vollständig erbracht, Baukosten KG 500 mind. 150.000 EUR netto nach DIN 276, Schwierigkeitsgrad mind. Honorarzone IV

Mindestens eine Referenz muss für einen öffentlichen Auftraggeber i.S.d. § 98 GWB erbracht worden sein; bei Bietergemeinschaften reicht es, wenn ein Mitglied die Referenzen besitzt oder die Mitglieder in Summe erfüllen

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 23%4–10 · 47%11+ · 30%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 18 erledigt
Angebotsformulare & Anschreiben
Eignungsnachweise (Vordrucke)
Formalien bei Bietergemeinschaften & Nachunternehmern
Honorar & Projektteam
Sonstige Erklärungen

Verlauf dieser Vergabe

2 Bekanntmachungen
  1. 14.09.2026Ausschreibungauf dieser Seite
    • Abgabefrist: 01.10.2026 → 08.10.2026
    • Frist für Fragen: 23.09.2026 → 30.09.2026
  2. 31.08.2026Ausschreibung
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Bundesstadt Bonn - Referat Vergabedienste | Vergabekammer Westfalen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
53111 Bonn
Ort
53117 Bonn
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.bonn.de ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
53117 Bonn
Nordrhein-Westfalen

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