BZ BA-302 Baumeisterarbeiten

Handwerkskammer für Oberfranken | Spängler Rechtsanwälte GbR | Vergabekammer Nordbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Bamberg, BayernVeröffentlicht: 21. September 2026

Angebotsfrist: 01. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Was wird gebaut?

Ein neues Bildungszentrum der Handwerkskammer für Oberfranken in Bamberg (Forchheimer Straße, 96050), bestehend aus einem viergeschossigen Zentralbau (Cube), eingeschossigen Werkstatt- und Nebenbauten sowie Außenanlagen mit Sickerbecken.

Was ist zu leisten?

Alle Baumeisterarbeiten in einem Auftrag (keine Lose): Baustelleneinrichtung, temporäre Baustraße, Aushub- und Erdarbeiten (DIN 18300), Stahlbetonarbeiten (DIN 18331), Abdichtungsarbeiten (DIN 18336, inkl. Frischbetonverbundsystem/WU-Beton), Grundleitungen (Regen-/Schmutz-/Mischwasser), Leerrohrinstallationen, provisorische Dachentwässerung sowie Erdarbeiten für Außenanlagen mit Versickerungsanlagen.

Rahmenbedingungen:

VOB Teil B und C, insbesondere DIN 18299; Einhaltung von ArbStättV, DGUV, TRBS, StVO, BayBO, WHG, AwSV, KrWG, Baustellenverordnung. Geschätzter Auftragswert ca. 9,56 Mio. EUR netto. Ausführungszeitraum 11.01.2027 bis 02.06.2028.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 01. Oktober 2026

Termin / FristJUL2026 OKT JAN2027 APR JUL OKT JAN2028 APR

Veröffentlichungca. 29. Juli 2026

Angebotsfrist10. Sep. 2026

Angebotsöffnung10. Sep. 2026

Nachreichungsfristca. 10. Sep. – 16. Sep. 2026

Betonagen Herbst/Winterca. 1. Sep. 2026 – 31. März 2027

Bindefrist10. Sep. – 9. Nov. 2026

Vertragsbeginn11. Jan. 2027

Vertragslaufzeit11. Jan. 2027 – 2. Juni 2028

Bauablaufplan einzureichenca. 11. Jan. – 25. Jan. 2027

Gütenachweiseca. 11. Jan. – 8. Feb. 2027

Baustelleneinrichtung vorhaltenca. 11. Jan. – 17. Okt. 2027

Wasserhaltung vorhaltenca. 11. Jan. – 8. Feb. 2027

Pumpe betreibenca. 11. Jan. – 8. Feb. 2027

Zufahrt Forchheimer Str.ca. 11. Jan. – 31. Dez. 2027

Rohbau-Fertigstellungca. 1. Aug. – 31. Aug. 2027

Dokumentation der Ausführungca. 19. Mai – 2. Juni 2028

Vertragsende2. Juni 2028

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium Preis ist eindeutig im Formblatt 211 EU (Abschnitt 7) angekreuzt; Formblatt 227.H (Gewichtung mehrerer Zuschlagskriterien) ist nicht beigefügt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Baustelleneinrichtung und Vorhaltung

Einrichtung, Vorhaltung (ca. 46 Wochen) und Räumung der Baustelle inkl. Büro- und Materialcontainer, Kranen, Hebezeugen und Baustraße (Breite 5 m, temporäre Zufahrt über Forchheimer Str. und 'Am Unteren Kreut' bis Ende 2027, danach über 'In der Südflur', 'Galgenfuhr', 'Am Sendelbach').Baustelleneinrichtungsplan und Kranplan vor Beginn zur Abstimmung mit dem AG.Vermessungsingenieur namentlich benennen; Höhennivellement vor Beginn der Erdarbeiten erstellen.Verkehrssicherung, SiGe-Koordination (durch AG beauftragt, Abstimmung durch AN).Offene Wasserhaltung mit Pumpensümpfen, Drainage und Notstromaggregat (Vorhaltung 4 Wochen, Pumpenbetrieb 20 Tage, Pumpensumpf ca. 30 Monate).

Erdarbeiten (DIN 18300)

Aushub Baugrube Hauptgebäude ca. 5.123 m³, Nebengebäude ca. 834 m³, jeweils mit geböschten Wänden.Erdarbeiten für Außenanlagen (Sickerbecken) ca. 1.085 m³ Unterbodenabtrag.Aushubtiefen bis ca. 3 m, Böschungssicherung mit Plane (ca. 1.322 m² Hauptgebäude, 402 m² Nebengebäude).Verwertung/Entsorgung des Aushubs nach Entsorgungskonzept (z. B. BM-0 ca. 8.760 t Hauptgebäude, 834 t Nebengebäude; DK I ca. 450 t bzw. 1 t).Herstellung Gründungssohle, Sauberkeitsschichten (C12/15), Gründungspolster/Bodenaustausch, Hinterfüllung/Auffüllung mit Kies (ca. 7.758 m³ Hauptgebäude, 2.586 m³ Nebengebäude).Verdichtungsprüfungen (Plattendruckversuche) und Deklarationsanalytik für Aushubmaterial.

Stahlbetonarbeiten (DIN 18331) – Gründungen, Wände, Decken, Stützen

Bodenplatten Hauptgebäude (z. B. Aufzugsunterfahrt, Zentralgebäude, KFZ-Stempelbühnen, Waschplatz, Lackierkabine, Bauhallen, Lager/Werkstatt) in C30/37 bis C35/45, XC2, XA1, WF, teils WU; Dicken 20–80 cm, Gesamtmenge Bodenplatte Hauptgebäude u. a. 509 m³ C35/45.Diverse Streifen- und Einzelfundamente (C25/30 bis C30/37) inkl. Frostschürzen.Stahlbetonwände (24–35 cm) ca. 9.806 m² in C30/37, Expositionsklassen XC1–XC3, XF1, W0; Sichtbetonklasse SB 2 im Treppenhaus.Stahlbetondecken (18–30 cm) in C30/37, XC1, W0.Stützen in C30/37 bis C45/55, XC1–XC4; Unterzüge b/h 20/25 bis 45/145 cm in C30/37.Attika ca. 170 m³ C30/37, XC4, XF1, WF.Betonstahl B500 S/M, ca. 865 t.Temporäre Abstützungen wandartiger Träger (Last 200 kN/m) über ca. 12 Wochen; Vorhaltung ca. 3 Monate (Last 350 kN/m).BBQ-Konzept gem. DIN 1045-1000 inkl. Ausführungsgespräche (3 St.), Fortschreibungen (3 St.) und Bestandsdokumentation.Eigen- und Fremdüberwachung der Betonarbeiten (Überwachungsklasse 2).

Stahlbetonfertigteile und Sonderbauteile

Treppenläufe (EG bis 3. OG) als Fertigteile inkl. Podeste und Zwischenpodeste (Cube).Aufsatz-Attika-Elemente, Fertigteile für KFZ-Hebebühnen (WU-Konstruktion).Fugeneinbauten, Elastomerlager, Schutzabdeckungen.Werk- und Montageplanung inkl. Schal-/Bewehrungs- und Elementplänen sowie statischen Berechnungen.

Abdichtungsarbeiten (DIN 18336) und Frischbetonverbundsystem

Perimeterdämmung XPS horizontal und vertikal (60–140 mm) inkl. Trennlage PE-Folie.Bauwerksabdichtung erdberührter Oberflächen W1.1-E: horizontal ca. 440 m², vertikal ca. 1.280 m².Bauwerksabdichtung vertikal W2.1-E, ca. 360 m² mit PMBC (polymermodifizierte Bitumendickbeschichtung) und Schutz-/Dränschicht ca. 1.720 m².Beschichtetes Fugenblech für Arbeitsfugen W2.1-E/WU, ca. 86 m.Frischbetonverbundsystem (FBVS-2) als 'Gelbe Wanne' für die Lackierkabine, FPO-basiert, Gesamtfläche ca. 92,5 m² (horizontal ca. 57,5 m², vertikal/schräg ca. 35 m², Foliendicke 1,35 mm).Einbau ausschließlich durch vom Hersteller zertifiziertes Fachpersonal; Qualitätssicherung gemäß DBV-Merkblatt/Heft 44; Abnahme durch externen Sachverständigen vor Betonage.

Grundleitungen, Leerrohre und HLS-Schnittstellen

Tiefbau Kanal: Rohrgräben bis 3 m Tiefe, Verbau (senkrecht/Stirnverbau), Abwasserkanäle PP DN 160–400 (Regen-, Schmutz-, Mischwasser), Kontrollschächte PP DN 400/600, Dichtheitsprüfungen, TV-Inspektion, Kanalreinigung.Verkehrssicherung Kanalbau ca. 120 Tage.Hauseinführungen für Heizung (DN80), Trinkwasser (DN50), Abwasser und Elektro (Dichtpackungen).Entwässerung unter Bodenplatte inkl. Universaltrichter, Bodenabläufe und Dichtheitsprüfungen (fett-/ölbeständige Leitungen, z. B. KG 2000).Leerrohrinstallationen (Endtüllen, Verbindungsdosen, Panzerrohre) und Erdungsanlage (Bandstahl, Flachleiter, Anschlussfahnen).Werkstatttechnik: Einbauteile Hebebühne (Fundamentrahmen, Senkrahmen), Leerrohre bodenv. Hebebühne und Spanabsaugung, Ankerplatten Kranbahn.

Mauerwerksarbeiten

Kalksandstein-Innenwände 24 cm, Gleitender Anschluss F90, Öffnungen in Mauerwerk.Außenwand Nebengebäude ca. 350,85 m².

Außenanlagen und Stundenlohnarbeiten

3 Versickerungsbecken (West, Mitte, Ost) nach DWA A-138 mit Aushubhöhen 2–3 m, inkl. Bodenmodellierung, Wurzelvorhang (0,30 m), Baumschutzzaun (2 m) und Frostschutzmaterial.Geländeauffüllungen, Oberbodenlagerfläche ca. 4.225 m², Baustraße, Pflaster- und Gehölzflächen, Parkplätze.Stundenlohnarbeiten: Spezialbaufacharbeiter (10 h), Bauvorarbeiter (20 h), Baufacharbeiter (50 h), Bauwerker (50 h).

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung und Befähigung

Eignung für reglementierten Handwerksberuf (Eintragung in die Handwerksrolle oder vergleichbare Qualifikation).Fachkunde und Sachkundenachweis entsprechend der ausgeschriebenen Bauleistung.Qualifizierter Vermessungsingenieur und deutschsprachiger Ansprechpartner/SiGe-Verantwortlicher müssen verfügbar sein.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Durchschnittlicher Jahresumsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre für vergleichbare Bauleistungen (inkl. ARGE-Anteile).Nachweise auf Verlangen: testierte Jahresabschlüsse, Bestätigung Umsatzhöhe durch Wirtschaftsprüfer/Steuerberater, ggf. Urkalkulation und Auszüge aus der Urkalkulation.

Persönliche Zuverlässigkeit und Ausschlussgründe

Keine laufenden Insolvenzverfahren oder Liquidation; ggf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan.Keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A; keine Eintragungen im Wettbewerbsregister (oder Darstellung von Selbstreinigungsmaßnahmen).Auf Verlangen: Unbedenklichkeitsbescheinigungen der Sozialkasse, des Finanzamts, Freistellungsbescheinigung § 48b EStG, BG-Mitgliedschaft mit Lohnsummen, Geschäftsführerdaten.

Referenzen und Personalkapazität

Bei Shortlisting: 3 Referenznachweise über vergleichbare Baumeisterarbeiten aus den letzten 5 Kalenderjahren (Details siehe Referenzprojekte).Erklärung zur durchschnittlichen Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit extra ausgewiesenem technischen Leitungspersonal.

Register, Versicherungen und rechtliche Erklärungen

Eintragung Handelsregister, Handwerksrolle bzw. IHK, Gewerbeanmeldung.Erklärung Bezug Russland (FB 127) gemäß EU-Verordnung 2022/576.Erklärung zur Vermeidung von Produkten aus ausbeuterischer Kinderarbeit (FB 2491).Einhaltung Mindestlohngesetz, AEntG, AGG, EntgTranspG.Mitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft.

Referenzprojekte

3 Referenznachweise ReferenzenZeitraum: Letzte 5 Kalenderjahre

Vergleichbare Baumeisterarbeiten (inkl. Erdarbeiten, DIN 18331)

Mit Ansprechpartner beim Auftraggeber, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Mengenangaben, durchschnittliche Mitarbeiterzahl, Bauart (Neubau/Umbau/Denkmal), Rolle (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer) und Auftraggeberbestätigung über vertragsgemäße Ausführung. Vorzulegen nur bei Aufforderung im Shortlisting.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 23%4–10 · 62%11+ · 15%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 26 erledigt

Angebotsschreiben und Preisangaben

Eignung und Unternehmensnachweise

Nachunternehmer und Bietergemeinschaft

Erklärungen zu Materialien, Daten und Abfall

Unterlagen nach Auftragserteilung (Hinweis)

Verlauf dieser Vergabe

4 Bekanntmachungen

09.11.2026Vergabebekanntmachung
21.09.2026Ausschreibungauf dieser Seite
- Abgabefrist: 24.09.2026 → 01.10.2026
01.09.2026Ausschreibung
- Abgabefrist: 10.09.2026 → 24.09.2026
04.08.2026Ausschreibung

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Handwerkskammer für Oberfranken | Spängler Rechtsanwälte GbR | Vergabekammer Nordbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)

Anschrift

95445 Bayreuth

Ort

96050 Bamberg

Kategorie

Bayern

Auftragsvolumen

9,6 Mio €

Veröffentlicht

21. September 2026

Angebotsfrist

01. Oktober 2026