Dämm- sowie Estricharbeiten

Stadt Frankfurt am Main, Amt für Bau und ImmobilienFrankfurt am Main, HessenVeröffentlicht: 21. August 2026

Angebotsfrist: 23. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung (VOB/A) der Stadt Frankfurt am Main für Dämm- und Estricharbeiten im Rahmen der Ganztagserweiterung der Hostatoschule (Hostatostraße 38, 65929 Frankfurt am Main).

Die Arbeiten umfassen den Neubau und Teile des denkmalgeschützten Bestands (erbaut 1895–1898) auf fünf Ebenen (Keller bis 3. OG), bei laufendem Schulbetrieb.

Angebotsfrist: 23.09.2026, 09:30 Uhr (Bindefrist bis 23.10.2026). Einreichung elektronisch über die Vergabeplattform der Stadt Frankfurt.

Zuschlagskriterium: Preis (100 %).

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 23. September 2026

Termin / FristSEP2023 MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP

Veröffentlichung4. Mai 2017

Veröffentlichung3. Aug. 2017

Veröffentlichung27. Feb. 2020

Planungsdatum17. Aug. 2026

Veröffentlichung19. Aug. 2026

Angebotsfrist23. Sep. 2026

Angebotsöffnung23. Sep. 2026

Ausführungsbeginnca. 1. Juli – 1. Aug. 2026

Historische Einfriedungca. 1. Juli – 1. Aug. 2026

Bindefrist23. Sep. – 23. Okt. 2026

Vorlage Präqualifikationsnummer24. Dez. 2026

Präqualifikationsnummer25. Dez. 2026

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien sind vollständig angegeben: Es gilt ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis (100%).

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Geltungsbereich

Dämm- und Estricharbeiten im Neubau und Bestand der Hostatoschule (Ganztagserweiterung), Hostatostraße 38, 65929 Frankfurt am Main.

5 Ebenen: Keller, EG, 1. OG, 2. OG, 3. OGAusführung bei laufendem SchulbetriebDenkmalgeschütztes Bestandsgebäude (erbaut 1895–1898) – Schutzmaßnahmen zwingendInkl. aller vor- und nachbereitenden Arbeiten, Nebenleistungen und SonderleistungenKoordination mit Fremdgewerken (ELT, HLS, Schlosser, Fassade) durch den Auftragnehmer

Baustelleneinrichtung & Schutzmaßnahmen

Baustelleneinrichtung inkl. Lagerflächen, Schutzmaßnahmen, Entsorgung und SäuberungUntergrundreinigung aller Ebenen (ca. 1.037,85 m²)Restmaterial vertragen (z. B. 3,5 m³ bis 50 m Laufweg)Abkleben mit PE-Folie an bodentiefen Fenstern/Türen, Sichtbeton, Sandsteintreppen (ca. 165 lfm)Einpacken mit Malervlies: 6 Sichtbetonstützen, 2 Sandstein-SitzbänkeZusätzlicher Materialtransport-Aufwand ist in die Einheitspreise einzurechnenSchutz vor Fehlalarmen der Brand-/Rauchmelder: Maßnahmen mindestens 48 Std. vorher mit AG abstimmen

Technische Bearbeitung & Dokumentation

Erstellung von Abrechnungs- und AufmaßplänenÖrtliches Aufmaß der vorhandenen Leitungen und Leitungskreuzungen vor AusführungsbeginnFugenplan (Bewegungs-/Bauwerksfugen, Schein- und Dehnungsfugen) – Freigabe durch Architekt und AG vor EstrichbeginnProduktdatenblätter, Prüfzeugnisse, Einbauvorschriften aller Produkte vor Ausführung vorlegenSystem- und Systemkomponenten-Nachweis als komplettes System vor BaubeginnBestandsdokumentation 21 Tage vor Abnahme: 1× Papier + 1× digital (CD-ROM), inkl. Deckblatt, Fachunternehmererklärung, Kurzbeschreibung, Produktdatenblättern, Mess-/Prüfprotokollen, Bautagesberichten, WerkstattzeichnungenFortlaufende Fotodokumentation der LeichtausgleichsschüttungWöchentliche Baubesprechung mittwochs 14:00 Uhr – deutschsprachiger AN-Vertreter erforderlichStändige deutschsprachige Fachkraft als Vorarbeiter auf der Baustelle

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung

Nachweis vergleichbarer Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren (Estrich-/Dämmarbeiten)Bei Zuschlag oder in der engeren Wahl: 3 Referenzbescheinigungen auf VHB-Formblatt 444 nachzufordern

Persönliche / rechtliche Eignung

Keine zwingenden Ausschlussgründe nach § 123 GWBKeine Ausschlussgründe nach § 124 Abs. 1 GWBKeine Berufsverbote/Gewerbeuntersagungen (§ 70 StGB, § 132a StPO, § 35 GewO)Kein Insolvenzverfahren, keine Masseunzulänglichkeit, keine LiquidationVerfügbarkeit der erforderlichen ArbeitskräfteVerpflichtungserklärung Tariftreue und Mindestentgelt (HVTG) – Bereitschaft zur Weitergabe an NachunternehmerKein Ausschlussgrund nach § 21 MiLoG (Geldbuße ≥ 2.500 €)

Steuerliche & soziale Eignung

Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern und AbgabenOrdnungsgemäße Zahlung der Sozialversicherungsbeiträge (Bescheinigung nicht älter als 3 Monate)Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen SozialkasseUnbedenklichkeitsbescheinigung des FinanzamtsFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStGQualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der Lohnsummen

Registereintragungen

Handelsregisterauszug, Handwerksrolleneintragung oder IHK-Eintragung (soweit pflichtig)GewerbeanmeldungBei Auftragssumme ≥ 30.000 €: AG fordert Auszug aus dem Gewerbezentralregister (§ 150a GewO) an

Präqualifikation & Nachunternehmer

Präqualifizierte Unternehmen: Nachweis durch Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis (Verein für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.)Nicht präqualifizierte Unternehmen: Eigenerklärung zur Eignung (VHB 124) mit dem AngebotNachunternehmer: gleichlautende Eigenerklärung, vor Zustimmung des AG vorzulegen – ab Auftragssumme > 10.000 € verpflichtendPräqualifikationsnummer Tarif für Nachunternehmer (bis 24.12.2026 als Alternative zur Verpflichtungserklärung, ab 25.12.2026 zwingend)Auskunfts- und Prüfungsrechte gem. § 7 HVTG sind vertraglich an alle Nachunternehmen/Verleihunternehmen weiterzugeben

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

Vergleichbare Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren (allgemeine Eignung); bei Zuschlagserteilung bzw. in der engeren Wahl werden 3 Referenzbescheinigungen auf VHB-Formblatt 444 nachgefordert

Vergleichbare Bauleistungen (Estrich-/Dämmarbeiten); Nachweis über VHB-Formblatt 444 (Referenzbescheinigung)

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.