Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Stadt Hanau sucht ein Ingenieurbüro für die Fachplanung der Technischen Ausrüstung (Heizung, Lüftung, Sanitär inkl. MSR/ Gebäudeautomation) für den Ersatzneubau von Verwaltung und Ganztagsbereich an der Eichendorffschule in Hanau-Großauheim.
Es handelt sich um ein zweiphasiges Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (EU-weit). In Stufe 1 wird anhand von 3 Referenzen, formalen Nachweisen und Eignungsangaben ausgewählt; 5–6 Bewerber erhalten dann in Stufe 2 eine Aufforderung zur Angebotsabgabe. Beauftragt werden die Leistungsphasen 2–8 (im Teilnahmeantrag ist LPH 9 ergänzt) gemäß HOAI § 55.
Anrechenbare Kosten (netto): ca. 181.500 € (KG 410 Sanitär), 240.100 € (KG 420 Heizung + KG 480 Gebäudeautomation) und 467.600 € (KG 430 Lüftung). Planungsbeginn ab Januar 2027, Baubeginn Sommer 2027, Fertigstellung Mitte 2029.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Angaben vollständig gemäß Referenzblatt5%
Vollständigkeit der Angaben im Referenzblatt (5 = vollständig, 0 = unvollständig)
- Projekt vergleichbarer Kosten (KG 410-430 u. 480)10%
Vergleichbare Projektgröße mit Baukosten KG 410-430 und 480 von mind. 0,2 / max. 2,0 Mio. € brutto
- Honorarzone gemäß § 35 HOAI10%
Nachweis mind. Honorarzone II (J/N = 10/0 Punkte)
- Erbrachte Grundleistungen gemäß § 34 HOAI15%
Erbrachte Grundleistungen LPH 1-9 (0-30% = 5 Pkte, 30-60% = 10 Pkte, 60-100% = 15 Pkte)
- Öffentlicher Auftraggeber10%
Mind. 1 Referenz mit öffentlichem Auftraggeber (J/N = 10/0 Punkte)
- Vergleichbare Nutzung gemäß § 34 HOAI Anlage 1025%
Mind. 1 Referenz mit vergleichbarer Nutzung (z.B. öffentlichkeitswirksame Nutzung 5 Pkte, Schul-/Kitanutzung 5 Pkte, vergleichbare Planungsfaktoren BGF/NGF 5 Pkte) – Bewertung in Fünferschritten (0-25)
- Baumaßnahme als Neubau25%
Mind. 1 Referenz als Neubau (Neubau 10, hohe Anforderung 5, sehr hohe Anforderung 10 Pkte) – Bewertung in Fünferschritten (0-25)
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAufgabe und Rahmen
Fachplanung Technische Ausrüstung (HLS) gemäß HOAI § 55 i. V. m. Anlage 10 für den Ersatzneubau Verwaltung und Ganztagsbereich an der Eichendorffschule, Marienstraße 19, 63457 Hanau.
Trinkwasserversorgung und Entwässerung
Trinkwasser: Auslegung als Kaltwassersystem; Sicherstellung der Trinkwasserhygiene über Spüleinrichtungen. Warmwasser dezentral über Durchlauferhitzer oder Frischwasserstationen (Sanitätsraum/Küche).
Entwässerung: Leitungen innerhalb und außerhalb des Gebäudes; Anbindung an neuen Kanalanschluss; Regenwasserableitung über unterirdische Rigole.
Sanitärobjekte
WC mit Betätigungsplatten und Urinalanlagen; Handwaschbecken mit sensorgesteuerten Armaturen. Für die Schulnutzung während der Bauphase sind provisorische Sanitäranlagen einzuplanen (nach Abriss des Altbaus).
Heizung
Deckung des Transmissionswärmebedarfs über statische Heizflächen. Wärmeversorgung über den bestehenden Gaskessel (Rückbau dieses Kessels ist erforderlich). Heizkonzept nach Gebäudeenergiegesetz (GEG). Es ist keine Fernwärme verfügbar.
Lüftung
Mechanische Be- und Entlüftung der Klassen- und Aufenthaltsräume; Lüftungsgerät nach Möglichkeit auf dem Dach; erforderliche Zonierungen. Innenliegende Räume und WC-Räume erhalten energieeffiziente Einzelraumlüfter. Alternative Lüftungskonzepte sind zulässig.
MSR-Technik und Gebäudeautomation
Einzelraumregelung für Gruppen-, Büro-, Besprechungs- und Aufenthaltsräume mit Einzelraumregler und Fensterkontakten. GLT in einfacher Ausführung, zentral und leicht bedienbar; Vernetzung der Raumregler zur zentralen Steuerung. Gebäudeautomation als dezentrale Regelungstechnik mit einfachen 'Stand-Alone'-Raumthermostaten; kein klassischer GA-Aufbau (Feldebene/Automationsebene/Managementebene) erforderlich.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBefähigung zur Berufsausübung
Handelsregisterauszug (Kopie) bei juristischen Personen – auch für Mitglieder von Bewerbergemeinschaften und Nachunternehmer.
Berufliche Qualifikation
Eintragung in ein Berufsregister (Kammer-Nr., Eintragungsort); Qualifikation als Ingenieur oder vergleichbar nach EU-Richtlinien; Nachweis der Berufsausübungsberechtigung des verantwortlichen Architekten/Ingenieurs.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Angaben werden auf Vollständigkeit geprüft. Anerkannte Präqualifikationsnachweise (PQ) werden zugelassen, sofern Form und Inhalt den Anforderungen entsprechen.
Berufshaftpflichtversicherung
Mindestdeckungssummen: 1,5 Mio. € für Personenschäden und 1,5 Mio. € für Sach- und Vermögensschäden. Vor Zuschlagserteilung ist eine aktuelle Versicherungsbestätigung (Police) vorzulegen. Bei Bewerbergemeinschaften zusätzliche Erklärung im Rahmen der BG-Erklärung.
Technische Leistungsfähigkeit
Nachweis über 3 Referenzprojekte vergleichbarer Planungsanforderungen (siehe Referenzprojekte).
Ausschlusskriterien (führen zum Ausschluss):
Ausschlussgründe und Erklärungen
Erklärung, dass keine Ausschlussgründe nach § 123 GWB (zwingend) und § 124 GWB (fakultativ) vorliegen sowie dass Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträge bezahlt sind. Erklärung zur wirtschaftlichen Unabhängigkeit von Ausführungs- und Lieferinteressen; Angabe wirtschaftlicher Verknüpfungen, falls vorhanden.
Nachforderungen nach § 56 VgV bleiben vorbehalten.
Verfahrensablauf und Auswahl
Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (zweiphasig).
3 realisierte und abgeschlossene Referenzprojekte mit Grundleistungen der Technischen Ausrüstung gemäß HOAI § 53 ff. (HLS); Nachweis der Grundleistungen nach § 55 HOAI; Angabe der Honorarzonen; Angaben in % je LPH 1–9; öffentlicher Auftraggeber wünschenswert; Neubau wünschenswert; mindestens 5 Mitarbeiter (Planer + Bauleiter); Baukosten KG 410, 420, 430 und 480 zwischen 0,2 Mio. € und 3,0 Mio. € brutto; BGF zwischen 940 m² und 2.820 m²; mindestens Honorarzone II; Nutzungsart Kita oder Schule bevorzugt
Anlage 1.04 (Referenzblatt) je Referenz + max. 2 zusätzliche DIN-A4-Seiten je Projekt (formlos); Angabe ob Auftraggeber öffentlich oder privat; Vollständigkeit der Angaben