Elektroinstallationsarbeiten

Landeshauptstadt München, Baureferat | Vergabekammer Südbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)München, BayernVeröffentlicht: 14. Juli 2026

Angebotsfrist: 23. Juli 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum geht's?

Die Landeshauptstadt München (Baureferat) schreibt die kompletten Elektroinstallationsarbeiten für den Umbau und die Erweiterung der Grundschule an der Schäferwiese 5 in München (81245) öffentlich aus.

Was ist zu tun?

Die bestehende 3,5-zügige Grundschule wird zu einer 5-zügigen Ganztagsschule erweitert.Es entsteht ein Neubau mit Lernhäusern, Sporthallen und einer Hausmeister-/THV-Wohnung (1. Bauabschnitt).Der Altbau West wird umgebaut (2. Bauabschnitt) und der Altbau Süd zur Küche/Mensa umgebaut (3. Bauabschnitt).Der Auftragnehmer liefert, installiert und nimmt in Betrieb: Starkstromanlagen, Sicherheitsbeleuchtung, KNX-Gebäudesystemtechnik, IP-Sprechanlage, EDV-Netzwerk (passiv), SAT-Anlage, Gebäudeautomation (MSR), Photovoltaik-Vorbereitung.Inklusive: Kabeltiefbau, Schaltschränke, Verlegesysteme, Mediensäulen, ZLT-Schaltschrank, Probebetrieb, Einweisung und vollständige Dokumentation.Es ist ein separates Angebot für die Instandhaltung (Wartung der Sicherheitsbeleuchtung, bis 5 Jahre) zu erstellen.Das Projekt wird nach BNB und QNG zertifiziert – alle Materialien müssen PVC-frei, halogenfrei und schadstoffarm sein; ein Bauproduktkatalog ist zu führen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 23. Juli 2026

Termin / FristJUN2026 DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN

Veröffentlichungca. 23. Juni 2026

Bieterfragen-Frist23. Juni 2026

Angebotsfrist30. Juni 2026

Angebotsöffnung30. Juni 2026

Bieterfragen-Frist30. Juni 2026

Angebotsfrist7. Juli 2026

Angebotsöffnung7. Juli 2026

Angebotsfrist31. Aug. 2026

Angebotsfrist7. Sep. 2026

Bindefrist30. Juni – 29. Aug. 2026

Bindefrist7. Juli – 5. Sep. 2026

Ausführungsbeginn14. Apr. 2027

Vertragsbeginn14. Apr. 2027

Ausführungsende14. Apr. 2027

Vertragslaufzeit14. Apr. 2027 – 30. Sep. 2031

Instandhaltungslaufzeitca. 14. Apr. 2027 – 14. Apr. 2032bis 2032

Vertragsende30. Sep. 2031

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Richtwertmethode1 Kriterium

Zuschlagskriterium Preis
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Es wird auf das Formblatt '227.H Gewichtung der Zuschlagskriterien' verwiesen, das in den vorliegenden Unterlagen nicht enthalten ist; zudem ist unklar, ob die erweiterte Richtwertmethode oder nur der Preis als alleiniges Kriterium gilt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gesamtumfang und Bauabschnitte

Die Elektroinstallation wird in drei Bauabschnitten errichtet:

1. Bauabschnitt (Neubau): Lernhäuser, Sporthallen, THV-Wohnung. Alle Hauptanlagen (Stromversorgung, Sicherheitsbeleuchtung, KNX, IP-Sprechanlage) werden neu aufgebaut und für eigenständigen Betrieb in Betrieb genommen. PV-Vorbereitung.2. Bauabschnitt (Altbau West): Bestandsflügel West wird zur Lernhausstruktur umgebaut. Elektroinstallation wird erneuert, Teilnehmer werden auf die Gesamtanlage aufgeschaltet und in Betrieb genommen.3. Bauabschnitt (Altbau Süd, Küche/Mensa): Umbau von Schulnutzung zu Küche/Mensa. Teilnehmer Küche und Mensa werden auf die Gesamtanlage aufgeschaltet; separate Wandlerzähleranlage für die Küche.

Jeder Bauabschnitt muss nach Fertigstellung eigenständig betriebsfähig sein. Während der Baumaßnahme werden Interimslösungen (Schulsport in benachbarter Sporthalle, Verwaltung im Neubau, Essensversorgung extern) gefordert.

Starkstrom und Niederspannungsverteilung

Kabeltiefbau mit Schächten (ca. 25 St.), Kabelschutzrohr (ca. 1.755 m), Gebäudeeinführungen, Hauptleitungen und Erdkabel (ca. 5.440 m).Niederspannungshausanschluss, NSHV, Zählerschränke (EVU-Übergabeschränke 1000/630/400 A), Lasttrennschalter, NH-Sicherungen, Leistungsschalter, Überspannungsschutz.Unterverteiler: ca. 25 Stück Wand- und Standschränke inkl. Doppelbodenanlage (5,00 m × 7,20 m und 5,00 m × 6,55 m).Kabel und Leitungen halogenfrei: ca. 80.350 m.Verlegesysteme: Kabelrinnen/-leitern/-kanäle ca. 3.300 m, Funktionserhalt E30, Installationsrohre (UP/AP/Hohlwand/Beton), Unterflursysteme, Schwanenhälse, Systemdeckel.Kabelanschlüsse bis 5×6 mm², Kabelschuhe.

Sicherheitsbeleuchtung

Zentralbatteriesystem gem. EN 50171 (Nennbetriebsdauer 3 h, Ladezeit 12 h, 216 V DC), Elektroverteiler E30 mit Funktionserhalt 30 min.LED-Sicherheitsleuchten (Deckeneinbau, Anbau, Turnhalle ballwurfsicher, IP54) und Rettungszeichenleuchten (doppelseitig/einseitig, Wand, Seilmontage, Wandeinbau ballwurfsicher).199 Sicherheits- und Fluchtwegleuchten mit Umschalt-/Überwachungsbausteinen.CEWA GUARD Überwachungsmodule, DLS-Module, Web-Visualisierung, ModBUS/TCP, Meldetableau.Programmiersoftware inkl. Programmierung, Inbetriebnahme, Beleuchtungsmessung mit Nachweis Mindestbeleuchtungsstärke, Personalgestellung für SPrüfV-Abnahme.Separater Wartungsvertrag Instandhaltung (Inspektion, Wartung, Instandsetzung) über bis zu 5 Jahre.

Gebäudesystemtechnik (KNX/EIB) und Beleuchtung

KNX-System: 274 REG, 97 Tasterschnittstellen 2- bis 8-fach, 153 KNX-Präsenzmelder.Funktionsmodule für Flur, Treppenhaus, Umkleiden/Duschen/WCs Turnhalle, Nebenräume, Büro, Klassenraum, multifunktionale Mittelzone, Turnhalle, Mensa, Pausenhalle, Außenbeleuchtung, Störmeldung, Touchpanel, Wetterstation.Pflichtenheft Bussystem, Revisionsunterlagen.Beleuchtung: Montage von ca. 1.442 bauseits beigestellten Leuchten (LED, dimmbare DALI-Betriebsgeräte).Präsenzmelder schaltend/dimmend (Wand/Decke) ca. 189 Stück; Bewegungsmelder, Dämmerungsschalter.Steuerung Sonnenschutz, Beleuchtung, Präsenz, tageslichtabhängige Regelung.Anschluss bauseits beigestellter Sonnenschutz-/Fenster-Antriebe: Motorsteuereinheiten, Verkabelung, Überspannungsschutz, Messung, Inbetriebnahme, Übergabe.

EDV-Netzwerk, Fernmelde- und informationstechnische Anlagen

Strukturierte Verkabelung Kategorie 6A / 7A, LWL-Multimode/Singlemode, HVT, EVT, Datendosen.Kat. 7 Kabel und LWL-Leitungen halogenfrei: ca. 64.200 m mit Verteilerinfrastruktur.572 Anschlussdosen EDV-Netz, Patchkabel KAT 6, LWL-Patchkabel SC-Duplex OM4.Switches (TE HVT, TE EVT) Layer 3, Full Managed, VLAN-fähig; SFP-Module; Netzgeräte für Türöffner; Rangierung in LSA-Plus; HVT-Verteiler.WLAN-Vorbereitung.TK-Anlage, SAT-Empfangsanlage für THV-Wohnung (Quattro-LNB, Multischalter, Offsetantenne, Koaxialkabel, Erdungsblock, Inbetriebnahme).

IP-Sprechanlage

Aufteilung in 3 Teilbereiche nach Bauabschnitten:1.24.1137 – Grundausbau 1. BA Neubau: 41 Sprechstellen, 3 Türöffner, mit Notfall- und Gefahrenreaktionssystem (NGRS), Video, Induktionsschleife.1.24.1138 – Erweiterung 2. BA Altbau West: 32 Sprechstellen, 1 Türöffner (Anlagenerweiterung an Grundausbau).1.24.1139 – Erweiterung 3. BA Altbau Süd Küche/Mensa: 3 Sprechstellen, 1 Türöffner, mit Behinderten-Notruf, Folienoberfläche IP65.Komponenten: Außensprechstellen Edelstahl V-2A (IP66, IK09), Kameramodule (M-JPEG, 640×480, 20 fps), Innensprechstellen mit Display, Tischsprechstellen, Leitstandsprechstelle Sekretariat.Schnittstellen: OPC, SIP, Modbus, KNX; Ansteuerung ELA/Beschallung, Türöffner (Ruhestrom), Schaltuhr-Freigabe.Anforderung: System eines Herstellers, keine Mischlösungen.Programmierung, Inbetriebnahme, Schulung und Einweisung des Nutzers (Einweisungsprotokoll mit Unterschrift).

Gebäudeautomation (MSR) und ZLT

Verkabelung: J-Y(ST)H 2x2x0,8 bis 20x2x0,8 mm, Industrial Ethernet CAT 7 S/FTP PUR halogenfrei, Spezial-Steuerleitung HSLH-JZ halogenfrei (3×1,5 bis 5×2,5 mm²).Verlegeart gemischt (70 % Kabelbahnen, 8 % Steigleiter, 7 % Brüstungskanäle, 10 % Installationsrohre, 3 % Leichtbauwände/abgehängte Decken, 1 % UP, 1 % Doppelböden); Montagehöhen bis 15 m.Verlegesysteme: Kabelrinnen 100–300 mm, Trennsteg, Hängestiele, Wandausleger, Steigtrassen.ZLT-Schaltschrank (IP56, 800×600×300 mm) mit Netzteil, Sicherungen, Automatisierungsstation (SPS IEC 61131-3, Modbus-TCP/IP), Digital-/Relais-Klemmen, M-Bus-Pegelwandler, Impulswandler, M-Bus-Encoder.Anwendungsplattform GeNUBox XSi (Industrie-PC, VPN, IPsec, Firewall, Routerfunktionalität, Web-Interface, zentrale Administration mind. 500 VPN-Geräte).19 Datenpunkte (Signalerfassung, -parametrierung, -aufschaltung, Modbus-Adressvergabe

Installationsgeräte, Mediensäulen und Potentialausgleich

Installationsgeräte u.P./a.P. ca. 2.600 Stück: Schalter, Taster, Dimmer, Jalousieschalter, Schlüsseltaster, CEE-Steckdosen, Schutzkontaktsteckdosen (mit Kinderschutz), Lichtsignale.Behinderten-WC-Rufanlage.Mediensäulen „Typ München" (versch. Höhen) ca. 58 Stück; SWM-Zylinder, EW-Schlüssel, Klemmen.Potentialausgleich, Hauptpotentialerder, Schutzleiterdurchgängigkeit.

Photovoltaik, Außenanlagen und Brandschutz

Photovoltaik: Anschluss vorbereitet in BA 1, Anlage in BA 2+3.Außenanlagen: Mastleuchten, Sicherheitsbeleuchtung außen, Leerrohrtrassen.Brandschutz: Brandschottung, Brandmeldeanbindung.Funktionserhalt E30, Sicherheitsbeleuchtung gem. VStättV für Versammlungsstätte (Pausenhalle, Mensa) und alle Flucht-/Rettungswege.

Inbetriebnahme, Probebetrieb und Einweisung

Inbetriebnahme nach jedem Bauabschnitt; eigenständiger Betrieb inkl. Dokumentation.Probebetrieb Anwendungsplattform: 4 Wochen (mit Test-/Prüfprotokollen); Verlängerung bei Ausfällen.Schulung und Einweisung des Nutzers für IP-Sprechanlage (Einweisungsprotokoll mit Unterschrift).Personalgestellung für Sachverständigenabnahme E-Installation, Übergabe Leitungsnetz (mit BMA/ELA-Gewerk), SPrüfV-Abnahme Sicherheitsbeleuchtung.

Dokumentation, Logistik und Baustelleneinrichtung

Bestandsdokumentation je BA: 2-fach farbig in Ringbuchordnern, zusätzlich 1-fach digital (PDF, DOC, XLS, E-PLAN, VST, DWG).Programmdokumentation mit Quellcode.Datenblätter aller eingesetzten Geräte.Errichterbestätigungen DGUV V3.Stundenlohnzettel wöchentlich einreichen.Fahrgerüste (bis 9 m und bis 5 m) und selbstfahrende Montagebühne (bis 9 m) über die Bauzeit.Nutzung Projektkommunikationssystem PKS/ThinkProject inkl. 2-stündiger Schulung.Aufenthalts- und Lagerräume (zweimaliges Umsetzen nach Bauabschnitten).QNG-Zertifizierungsprozess-Dokumentation inkl. Bauproduktkatalog (Excel-Vorlage).Baustelleneinweisung zu Immissionsschutz, Staubschutz, Abfalltrennung, Boden-/Grundwasserschutz, Produktdeklaration (BNB-/QNG-Anforderungen).

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Zwingende Ausschlussgründe (keine Toleranz)

Der Bieter darf nicht von Ausschlussgründen nach §§ 123–124 GWB betroffen sein

Eignung zur Berufsausübung

Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis (Verein für Präqualifikation) ODER Vorlage einer Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) ODER EEE.Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerkskarte (auf Verlangen).Vorname, Name, Geburtsdatum, Geburtsort der Geschäftsführer/Prokuristen (auf Verlangen).

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Nachweis Bauleistungen und vergleichbare Leistungen der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre.Ggf. Bestätigung des Umsatzes durch Wirtschaftsprüfer/Steuerberater.Sicherheitsleistungen bei Zuschlag: 5 % der Auftragssumme (inkl. USt, ohne Nachträge) für Vertragserfüllung (ab Auftragssumme ≥ 250.000 € netto) und 2 % der Summe der Abschlagszahlungen für Mängelansprüche.

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit – Personal

Einsatz von bestens geschultem und erfahrenem Personal für Schulgebäude-Elektroinstallation; unqualified Personal ist auf Verlangen auszutauschen.Wechsel des bauleitenden Monteurs nur mit Zustimmung des AG.Freischaltungen gem. VDE 0105-100 nur durch Personal mit Qualifikation Entgeltgruppen H bzw. I im Elektrohandwerk.Arbeitskräfte-Nachweis der letzten 3 Jahre (jahresdurchschnittlich, gegliedert nach Lohngruppen, mit techn. Leitungspersonal) auf Verlangen.Ständige anwesende deutschsprachige Person auf der Baustelle; andernfalls stellt der AG auf Kosten des AN einen Dolmetscher.

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit – Referenzen

3 Referenznachweise zu vergleichbaren Elektroinstallationsarbeiten aus den letzten 5 Kalenderjahren (Formblatt 444). Inhalt: Ansprechpartner beim AG, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung, ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des AG über vertragsgemäße Ausführung.3 Referenzprojekte speziell für die Anwendungsplattform GeNUBox XSi (Industrie-PC, VPN, IPsec, Firewall, Routerfunktionalität, GA-Knoten, zentrale Administration mind. 500 VPN-Geräte).Erfahrung mit BNB/QNG-Zertifizierungsanforderungen vorteilhaft.

Weitere Erklärungen und Nachweise

Erklärung Bezug Russland (Pflicht für Bieter, Unterauftragnehmer, Lieferanten, Eignungsverleiher).Erklärung zur Verwendung von Holzprodukten (FSC 100 %, PEFC oder gleichwertig).Erklärung zur Lieferung/Verwendung gebietseigener Pflanzen (Formblatt 2481).Erklärung zur Vermeidung ausbeuterischer Kinderarbeit (Formblatt 2491).Erklärung zu Fahrzeug-Rückhaltesystemen (Formblatt 2292.StB) – vermutlich projektspezifisch.QNG-Verpflichtungserklärung (Anlage).Auf Verlangen: Produktdatenblätter benannter Fabrikate, Zertifikate Holzprodukte und gebietseigener Pflanzen, BASt-Nachweis Fahrzeug-Rückhaltesysteme, Auszüge Urkalkulation, Nachweise Selbstreinigung.

Eignung bei Bietergemeinschaften und Eignungsleihe

Bietergemeinschaft: gemeinsame Erklärung in Textform mit Bildung einer ARGE im Auftragsfall, Auflistung aller Mitglieder, Benennung des bevollmächtigten Vertreters, gesamtschuldnerische Haftung.Eignungsleihe: Verzeichnis der Leistungen/Kapazitäten anderer Unternehmen (Formblatt 235) und Verpflichtungserklärung (Formblatt 236).

Referenzprojekte

3 Referenznachweise (bei Teilnahmewettbewerb Referenzliste, bei enger Wahl 3 Referenzbescheinigungen) ReferenzenZeitraum: Letzte 5 KalenderjahreVolumen: –

Allgemeine Eignungsreferenzen zu vergleichbaren Elektroinstallationsarbeiten (z. B. Schul-/Schulbau, Starkstrom, KNX, Sicherheitsbeleuchtung, IP-Sprechanlage)

Inhalt je Referenz: Ansprechpartner beim AG, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittlich eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau), vertragliche Bindung (Haupt-ARGE/NU), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Anlehnung an Formblatt 444.

mindestens 3 Referenzprojekte ReferenzenZeitraum: nicht spezifiziertVolumen: –

Spezialreferenzen für die Anwendungsplattform GeNUBox XSi (Industrie-PC, VPN-Anbindung, IPsec, Firewall, Routerfunktionalität, GA-Knoten)

Industrie-PC-basierte Anwendungsplattform mit VPN-Anbindung, Routerfunktionalität, IPsec, Firewall, seriellen Schnittstellen, Web-Interface, zentrale Administration mind. 500 VPN-Geräte

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 35%4–10 · 53%11+ · 12%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 33 erledigt

Angebotsformulare & Pflichtformblätter

Nachhaltigkeit & Materialökologie

Planung, Bauzeit & Anlagentechnik

Instandhaltung (separates Angebot)

Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle

Verlauf dieser Vergabe

4 Bekanntmachungen

14.07.2026Ausschreibungauf dieser Seite
- Abgabefrist: 14.07.2026 → 23.07.2026
- Frist für Fragen: 07.07.2026 → 16.07.2026
01.07.2026Ausschreibung
- Abgabefrist: 07.07.2026 → 14.07.2026
- Frist für Fragen: 30.06.2026 → 07.07.2026
24.06.2026Ausschreibung
- Abgabefrist: 30.06.2026 → 07.07.2026
- Frist für Fragen: 23.06.2026 → 30.06.2026
25.05.2026Ausschreibung