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ELT-Fachplanung für Generalsanierung und Teilersatzneubau Rhabanus-Maurus-Gymnasium St. Ottilien

Schulwerk der Diözese Augsburg (kirchliche Stiftung d.Ö.R.) | Regierung von Oberbayern - Vergabekammer Südbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Augsburg, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist: noch 31 Tage

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Was wird hier vergeben?

Es geht um die elektrotechnische Fachplanung (ELT) für ein großes Schulbauprojekt: Das denkmalgeschützte ehemalige Kloster St. Katharina soll generalsaniert werden, das bestehende Schulgebäude aus den 1960er Jahren wird überwiegend zurückgebaut und durch einen Teilersatzneubau ersetzt. Geplant wird die gesamte Elektrotechnik – von Strom über Netzwerk bis Aufzüge – in den vorgegebenen Leistungsphasen nach HOAI.

Was müssen Sie tun?

Sie geben ein Angebot für die stufenweise Beauftragung der ELT-Fachplanung ab. Dafür brauchen Sie Nachweise zu Ihrer Eignung (Umsatz, Personal, Versicherung, Referenzen), Angaben zu Ihrem Projektteam mit Lebensläufen, ein Konzept zur Qualitätssicherung sowie ein ausgefülltes Honorarblatt.

Wichtig zu wissen:

Es handelt sich um ein offenes Verfahren ohne Lose – Sie bewerben sich für die Gesamtleistung.Angebote werden ausschließlich elektronisch über die Plattform "Deutsche eVergabe" eingereicht.Nebenangebote sind nicht zugelassen.
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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Noch 31 Tage bis zur Angebotsfrist — 16. September 2026
HEUTE
Termin / FristAUG2026 FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG
Veröffentlichung11. Aug. 2026
Rügefrist (Vergabeunterlagen erkennbare Verstöße)11. Aug. – 16. Sep. 2026
Rügefrist (erkennbare Verstöße aus Bekanntmachung)11. Aug. – 16. Sep. 2026
Auftragsbekanntmachung (Projektbeschreibung)14. Aug. 2026
Angebotsfrist16. Sep. 2026
Bindefrist16. Sep. – 31. Okt. 2026
Rügefrist (Verstöße nach Kenntnisnahme)ca. 16. Sep. – 26. Sep. 2026
Vergabenachprüfungsantragca. 16. Sep. – 1. Okt. 2026
Ankündigungsfrist weitere Leistungsstufenca. 16. Sep. 2026 – 31. Dez. 2099bis 2099
Übertragungsfrist weitere Leistungsstufenca. 16. Sep. 2026 – 31. Dez. 2099bis 2099
Bietergesprächeca. 21. Sep. – 25. Sep. 2026
Vertragsbeginn / Planungsbeginn Vorplanungca. 1. Okt. – 18. Dez. 2026
Zuschlagca. 5. Okt. – 9. Okt. 2026
Vertragslaufzeitca. 5. Okt. 2026 – 4. Okt. 2030
Abschluss Vorplanung (LPh 2)18. Dez. 2026
Beginn Entwurfsplanung (LPh 3)ca. 1. Jan. – 31. Jan. 2027
Abschluss Entwurfsplanung (LPh 3) & Genehmigungsplanung (LPh 4)31. Mai 2027
Beginn Ausführungsplanung (LPh 5)ca. 1. Juni – 30. Nov. 2027
Ausschreibungen1. Dez. – 31. Dez. 2027
Baubeginn1. Jan. – 31. März 2028
Fertigstellung Schulgebäude1. Apr. – 30. Juni 2030
Nutzungsaufnahme1. Sep. 2030
Verjährungsfrist Mängelansprüche (Gewährleistung)ca. 1. Sep. 2030 – 31. Aug. 2035
Verlängerung max.ca. 5. Okt. 2030 – 4. Okt. 2031
Verhandlungsfrist bei Leistungsänderungenca. 1. Jan. – 31. Jan. 2099
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität7 Kriterien
Preis 30%Qualität 70%
  • Qualifikation und Erfahrung des mit der Ausführung des Auftrags betrauten Personals300%

    Bewertung der Qualifikation und Erfahrung von Projektleitung, stv. Projektleitung und mind. einem weiteren Projektmitarbeiter anhand von Kurzlebensläufen.

  • Auftragsbezogene Qualitätssicherung250%

    Bewertung anhand eines vom Bieter einzureichenden Gesamtkonzepts (max. 6 DIN A4-Seiten) inkl. Personaleinsatzplan.

  • Bietergespräch150%

    Kompetente und fachlich zutreffende Beantwortung fachlicher Fragen des AG zur Baumaßnahme durch Projektleitung und stv. Projektleitung ELT-Fachplanung. Nur die besten fünf Bieter werden eingeladen.

  • Gesamthonorar (brutto)300%

    Bewertet wird das Gesamthonorar (brutto), d.h. die Gesamtsumme des Honorars nach Anlage Honorarblatt ELT. Umrechnung in Wertungspunkte über Formel WPP = (2*Pmin - P) / (2*Pmin - Pmin) * 300.

Preiswertung: WPP = (2*Pmin - P) / (2*Pmin - Pmin) * 300. Pmin = niedrigster Angebotspreis, 2Pmin = 2-facher niedrigster Angebotspreis, P = angebotener Preis, 300 = max. erreichbare Preispunkte. Qualitätsbewertung: 0-5 Punkte pro Kriterium multipliziert mit jeweiliger Wichtung = Leistungspunkte. Zuschlag erhält das Angebot mit der höchsten Gesamtpunktzahl (Leistungspunkte + Preispunkte).

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien mit Unterkriterien, Gewichtungen (in Leistungspunkten), Bewertungsformel für den Preis, Zielerreichungsgrade und Verfahrensregeln sind vollständig dokumentiert.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Planungsleistung und Beauftragungsstufen

Es handelt sich um eine stufenweise Vergabe der ELT-Fachplanung nach Leistungsbild § 55 HOAI:

Stufe 1: Grundlagenermittlung (LPh 1) und Vorplanung (LPh 2)Stufe 2: Entwurfsplanung (LPh 3), Genehmigungsplanung als BedarfspositionStufe 3: Ausführungsplanung, Vorbereitung der Vergabe, Mitwirkung bei der Vergabe (LPh 5–7)Stufe 4: Objektüberwachung (Bauüberwachung), Dokumentation und Objektbetreuung (LPh 8–9)

Weitere Stufen werden ohne Anspruch auf Beauftragung übertragen. Die Übertragung weiterer Stufen erfolgt max. 12 Monate nach Fertigstellung der letzten Leistungsstufe, Ankündigung mind. 4 Wochen vorher. Die Baumaßnahme wird in einem Zug durchgeführt.

Verbindliche Kostenobergrenze: 46,8 Mio. EUR brutto (KG 200–700), davon 2.910.686,66 EUR für Technische Anlagen.

Technische Anlagengruppen (ELT-Leistungsbild)

Zu planen sind folgende Anlagengruppen der Technischen Ausrüstung:

Anlagengruppe 4 – Starkstromanlagen

Hoch- und MittelspannungsanlagenEigenstromversorgungsanlagenNiederspannungsanlagenBeleuchtungsanlagenBlitzschutzanlagen

Anlagengruppe 5 – Fernmelde- und Informationstechnische Anlagen

TelekommunikationsanlagenZeitdienstanlagenElektroakustische AnlagenFernseh- und AntennenanlagenGefahrenmelde- und AlarmanlagenÜbertragungsnetze

Anlagengruppe 6 – Förderanlagen

Aufzugsanlagen

Außenanlagen (Kostengruppe 237)

Beleuchtung AußenbereichTechnische Anlagen in Außenanlagen (Starkstrom, Fernmelde- und IT)

Nicht beauftragt: Anlagengruppen 1, 2, 3, 7, 8.

Geschätzte anrechenbare Kosten

Generalsanierung ehem. St. Katharina

ALG 4 Starkstrom: 2.218.338,86 EUR netto, Honorarzone II, zzgl. Umbauzuschlag +20 %ALG 5 Fernmelde/IT: 184.301,37 EUR netto, Honorarzone IIALG 6 Förderanlagen: 121.826,33 EUR netto, Honorarzone II

Teilersatzneubau

ALG 4 Starkstrom: 1.237.480,74 EUR netto, Honorarzone IIALG 5 Fernmelde/IT: 232.520,27 EUR netto, Honorarzone IIALG 6 Förderanlagen: 153.699,84 EUR netto, Honorarzone II

Gesamthonorar (netto): 746.548,82 EUR / brutto (inkl. 19 % MwSt.): 888.393,09 EUR

Besondere Leistungen (Abrechnung nach Zeitaufwand)

Folgende besondere Leistungen sind zusätzlich zum Grundhonorar nach Zeitaufwand abzurechnen:

Prüffähiger Brandschutznachweis erstellenFAG-Förderantrag unterstützen (und ggf. weitere Förderverfahren)Verwendungsnachweis für den Fördergeber erstellen

Stundensätze (netto):

Auftragnehmer/Inhaber/Projektleitung: 120 €/hIngenieur: 95 €/hTechnische Zeichner u.ä.: 65 €/h

Planungsaufgaben je Leistungsphase

Kernaufgaben des Planungsbüros über alle Leistungsphasen:

LPh 1–2 (Grundlagenermittlung, Vorplanung): Planungskonzept erarbeiten, vordimensionieren, Funktionsschemata, überschlägige Kostenschätzung, Terminplan, Vorverhandlungen zur GenehmigungsfähigkeitLPh 3 (Entwurfsplanung): Durcharbeiten des Konzepts, Festlegen aller Systeme und Anlagenteile, Bemessen (Energie-/Betriebskosten), Kostenberechnung (3. Ebene DIN 276), ErläuterungsberichtLPh 4 (Genehmigungsplanung): Genehmigungsunterlagen erstellen und zusammenstellenLPh 5 (Ausführungsplanung): Detaillierte zeichnerische Darstellung aller technischen Anlagen, Funktions-/Strangschemata, Rohrnetzberechnungen, Maßlisten, Prüfen von Montage-/WerkstattplänenLPh 6 (Vorbereitung der Vergabe): Mengenermittlung, Leistungsverzeichnisse nach Gewerken, Kostenermittlung und -kontrolle, Vergabeunterlagen gemäß VOB/A und HAV-KOMLPh 7 (Mitwirkung bei der Vergabe): Bekanntmachungstexte, Prüfung und Wertung der Angebote (Preisspiegel), Bietergespräche, VergabevorschlagLPh 8 (Objektüberwachung/Bauleitung): Überwachung der Ausführung, Koordination, Bautagebuch (14-tägig), Aufmaß, Rechnungsprüfung, Kostenkontrolle, Kostenfeststellung, Leistungs-/Funktionsprüfungen, Abnahme, Mängelverfolgung, VerjährungsfristenlisteLPh 9 (Objektbetreuung): Fachliche Bewertung der Mängel, Objektbegehung vor Ablauf der Verjährungsfrist, Mitwirkung bei Freigabe von Sicherheitsleistungen

Projektrahmen und Gebäude

Projektbeschreibung

Maßnahme 1 – Generalsanierung ehem. Kloster St. Katharina: Einzeldenkmal unter Denkmalschutz (Südflügel), zukünftige schulische Nutzung (Ganztagesbetreuung). Südflügel 4 Vollgeschosse + DG, BRI ca. 15.000 m³. Erhalt der historischen Wandmalereien (Beurer Kunstschule), denkmalgerechte Fenster. Schadstoffbeseitigung (Asbest, KMF, PAK). Statische Verstärkungsmaßnahmen. Außenaufzug zur barrierefreien Erschließung.
Maßnahme 2 – Teilersatzneubau Rhabanus-Maurus-Gymnasium: 4 Geschosse, BRI ca. 22.755 m³, Fläche ca. 4.000–5.000 m². Unterbringung: naturwissenschaftliche Fachräume, Unter-/Mittelstufe, Klassenzimmer, Kursräume, Aufenthaltsbereiche.
Bestandsgebäude: Schulgebäude aus den 1960er Jahren (erweitert 1970er–1990er), über 680 Schüler, 60 Lehrkräfte, nicht barrierefrei, erhebliche funktionale und bauliche Mängel. Überwiegender Rückbau.
Erhalten: Sporthalle und Schwimmhalle.
Pädagogisches Konzept: „ULI – Unser Lernen inspiriert" ist umzusetzen.

Meilensteine

Planungsbeginn Vorplanung: Oktober 2026Abschluss Vorplanung (LPh 2): 18.12.2026Abschluss Entwurfs-/Genehmigungsplanung (LPh 3+4): 31.05.2027 (inkl. Bauantrag und FAG-Förderantrag)Ausschreibungen: Dezember 2027Baubeginn: Q1 2028Fertigstellung Schulgebäude: Q2 2030Nutzungsaufnahme: 01.09.2030

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Ausschlussgründe

Folgende Ausschlussgründe führen zum Ausschluss vom Verfahren:

Persönliche Ausschlussgründe nach § 123 GWBSituative Ausschlussgründe nach § 124 GWBAusschlussgründe nach § 57 VgVVerurteilungen gemäß § 21 Abs. 1 Arbeitnehmerentsendegesetz, § 98c Aufenthaltsgesetz, § 19 Mindestlohngesetz, § 21 Abs. 1 SchwarzarbeitsbekämpfungsgesetzFreiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 EUR

Optional: Selbstreinigungsnachweis möglich.

Berufliche Befähigung

Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt (für Bieter und alle Bietergemeinschaftsmitglieder)Erfüllung der Voraussetzungen des geforderten besonderen BerufsstandsNachweis der Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Berufshaftpflichtversicherung

Mind. 5.000.000 EUR Personenschäden je SchadensfallMind. 5.000.000 EUR Sach-/Vermögensschäden je SchadensfallHöchstersatzleistung mind. das 2-fache pro JahrNachweis direkt vom Versicherungsunternehmen (kein Makler, keine Eigenerklärung)

Spezifischer Mindestjahresumsatz

Ø 300.000 EUR netto pro Jahr im Bereich § 55 HOAI ELT-LeistungenBezugszeitraum: Kalenderjahre 2023, 2024, 2025Bei Bietergemeinschaften: addiert

Testierte Jahresabschlüsse/G&V für 2023, 2024, 2025 (auf Verlangen)

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Mindest-Personalausstattung

Mindestens 4,0 Vollzeitäquivalente (Ingenieure, staatlich geprüfte Techniker, Meister oder vergleichbar)Teilzeit wird auf 40 h/Woche umgerechnetBei Bietergemeinschaften: addiertNachweis über Formblatt SCH 2

Referenzen

Mindestens 3 vergleichbare Referenzen über ELT-Fachplanung (siehe Referenzprojekte)Auftraggeber behält sich Prüfung bei Referenzgebern vor

Personelle Mindestqualifikation Bauleitung

Die mit der Bauüberwachung betrauten Personen müssen eine abgeschlossene Fachausbildung (Dipl.-Ing. oder Dipl.-Ing. FH) und mindestens dreijährige Baustellenpraxis nachweisen

Verpflichtungen und Erklärungen

Russland-Bezug (Formblatt III.27)

Kein Bezug zu Russland gemäß EU-VO 2022/576Bei Eignungsleihe/Nachunternehmern/Lieferanten mit Russland-Bezug: Leistungen ≤ 10 % der AuftragssummeAusnahmen nur nach Art. 5k Abs. 2 EU-VO 2022/576

Wettbewerbsregister

Keine die Zuverlässigkeit in Frage stellenden Eintragungen

Verpflichtungsgesetz

Verpflichtungserklärung der eigenen Beschäftigten gemäß § 11 Abs. 1 Nr. 4 StGB (Formblatt arching 6)Vor Aufnahme der Tätigkeiten abzugeben

KMU-Eignung: Ja, auch kleine/mittlere Unternehmen sind zugelassen (< 250 Beschäftigte, ≤ 50 Mio. EUR Jahresumsatz bzw. ≤ 43 Mio. EUR Bilanzsumme).

Nachforderung von Unterlagen: Im Ermessen des Auftraggebers, nur gem. § 56 VgV.

Bieterstatus: Spätesteintritt zulässig.

Sprache: Deutsch (alle Unterlagen in deutscher Sprache).

Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: August 2016 bis August 2026 (Abschluss LPh 8)Volumen: Mind. 2 der 3 Referenzen: addierte anrechenbare Kosten ALG 4, 5 und 6 ≥ 2,5 Mio. EUR netto

ELT-Fachplanung (Leistungsbild § 55 HOAI), LPh 2+3 und 5–8, LPh 8 (Abnahme und Nutzungsaufnahme) im Zeitraum August 2016–August 2026, auftragsgemäße oder im Wesentlichen auftragsgemäße Ausführung bzgl. Termin- und Kostensicherheit

Alle 3 Referenzen: mind. Honorarzone II gem. § 55 HOAI. Mind. 1 Referenz: Sanierung/Modernisierung eines denkmalgeschützten Gebäudes. Formblatt SCH 1 dreifach ausfüllen (Referenz 1, 2, 3). Auftraggeber behält sich Prüfung bei Referenzgebern vor.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 34%4–10 · 34%11+ · 31%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 22 erledigt
Formale Angebotsunterlagen
Eignungsnachweise
Personelle Qualifikation
Auftragsbezogenes Konzept
Falls zutreffend (Bietergemeinschaft / Unterauftragnehmer)
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Schulwerk der Diözese Augsburg (kirchliche Stiftung d.Ö.R.) | Regierung von Oberbayern - Vergabekammer Südbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
86153 Augsburg
Ort
86153 Augsburg
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.deutsche-evergabe.de

Erfüllungsort

Ort der Leistung
86153 Augsburg
Bayern

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